Dette rækkehus er beliggende i Diana Park-området i Estepona, Málaga. Ejendommen, der er opført i 1985, tilbyder en beboelsesareal på 109 m² fordelt på to etager. Med tre soveværelser og et badeværelse samt et gæstetoilet henvender boligen sig til både permanent bosættelse og feriebrug. Beliggenheden er præget af nærhed til kystlinjen og rekreative faciliteter, hvilket definerer den daglige anvendelighed for beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbaniseret område ved Costa del Sol, specifikt i Estepona Øst. Nabo-skabet til golfbaner og havet skaber en funktionel ramme. Området er veletableret med adgang til lokale forretninger, hvilket sikrer at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Denne placering tilbyder en balance mellem bolig og fritid.
Boligen imødekommer behovet for en funktionel indretning med udendørs arealer. Den private have og adgangen til fælles faciliteter understøtter en aktiv livsstil. Planløsningen giver mulighed for både familietid og privatliv, hvilket er centralt for moderne boligønsker i kystnære områder.
Dette er et projekt med færdiggjort byggeri fra 1985. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket udelukker ventetid på byggeri. Købere skal være opmærksomme på, at tekniske installationer og materialer matcher denne epoke, frem for nyere byggeristandarder. Vedligeholdelsesstatus fremstår velholdt ifølge tilgængelige data.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeri-teknologi eller de nyeste energimærkninger. Grundarealet på 37 m² begrænser udendørs plads til mindre haverum. Der er ingen elevator på ejendommen, da det er et rækkehus i to plan, hvilket kræver brug af trappe for interne forbindelser.
Dette rækkehus passer til situationer, hvor køberen søger en feriebolig med mulighed for udlejning, eller en permanent bopæl for dem, der ønsker et kystnært liv uden besværet ved at vedligeholde en stor villa. Golfspillere vil værdsætte den korte afstand til flere baner. Familier med børn kan drage fordel af nærheden til skoler og strand. Det er også relevant for seniorer, der ønsker et overskueligt areal, men stadig vil have adgang til udeliv og sociale faciliteter. Købere, der foretrækker en umiddelbar tilgang til boligen uden byggetid, vil også finde dette passende.
Ejendommen fremstår med materialer, der er typiske for sin byggeperiode. Marmorgulve giver et robust og køligt underlag, hvilket er praktisk i det spanske klima. Vinduer er med dobbelglas, hvilket bidrager til isolering og støjdæmpning. Køkkenet er funktionelt med adgang til et bryggers, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer udnyttelsen af boligarealet. Boligen har en dækket terrasse og privat have, hvilket udvider levearealet udendørs. Den generelle stand er beskrevet som god, men købere bør forvente tegn på aldersslibage i forhold til helt nybyggede hjem.
Prisen for dette rækkehus starter fra €460.000. Dette niveau afspejler beliggenheden tæt på kysten og golfbaner i Estepona-området. Prisvariation i regionen afhænger ofte af udsigt og afstand til vandet, og dette objekt prissættes i det midterste til øvre segment for rækkehuse af denne størrelse og alder. Markedet for eksisterende boliger i dette område er stabilt.
Hverdagen i dette rækkehus er centreret omkring nærheden til kysten og de omkringliggende faciliteter. Med strandet inden for kort gåafstand bliver morgenspadsen eller aftenens solnedgang en naturlig del af rutinen. Den private terrasse og haven giver mulighed for udendørs ophold, mens de fælles pools og haver i det lukkede kompleks tilbyder rekreative muligheder uden for hjemmets fire vægter. Infrastrukturen understøtter en bilfri tilværelse i stor udstrækning; supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fods. Dette reducerer afhængigheden af bilen til daglige ærinder. For golf-entusiaster er afstanden til banerne minimal, hvilket gør det nemt at kombinere bolig med hobby. Området er præget af en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber et levende, dog ikke kaotisk, miljø omkring sommermånederne.
Omgivelserne omkring Diana Park tilbyder en komplet infrastruktur for dagligdagen. Udover de nærtliggende strande og golfbaner, findes der et udvalg af restauranter og caféer inden for få minutters gang. For længere ture byder området på gode vejforbindelser til både Estepona og Marbella, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle tilbud og shopping. Det lokalsamfund, der er opstået her, er internationalt præget, hvilket gør det nemt for nytilflyttere at falde til. Sportfaciliteter som tennis og padel er også tilgængelige i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Dette kort viser projektets placering i forhold til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Det er tydeligt, at ejendommen ligger tæt på både strand og rekreative områder, hvilket understreger dens attraktive beliggenhed. Kortet kan bruges til at navigere til nærmeste faciliteter og forstå områdets topografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Diana Park er strategisk placeret på 'New Golden Mile', området mellem Estepona og Marbella. Denne position giver en buffer mod de mest travle dele af Marbella, samtidig med at man har nem adgang til byens faciliteter. I forhold til Estepona byder placeringen på en roligere atmosfære tættere på naturen og golfbanerne. Det fungerer som et mellemsted mellem byliv og kystafslapning, hvilket gør det attraktivt for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Afstanden til nærmeste strand, Playa Isdabe, er ca. 780 meter, hvilket svarer til en 10-minutters gåtur. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45-50 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 35-40 minutter med bil. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course inden for under 1 kilometer. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 300 meter. Hospitaler og speciallæger er placeret i Estepona, ca. 10-15 minutter væk i bil. Puerto Banús er kendt for sit natteliv og luksusshopping og ligger ca. 6-7 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region er klassisk middelhavsklimat med over 3.800 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på omkring 19°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Området er fladt med en svag hældning mod havet på 2%, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Denne geografi sikrer, at man drager fordel af havbrisen uden de udfordringer, som stejle bakker kan medføre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Diana Park byder på flere strande, herunder Playa Isdabe og Salduna, som ligger inden for gåafstand. Disse strande er kendte for deres sandbund og faciliteter, og nogle har opnået Blue Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og sikkerhed. Foruden badeliv tilbyder nærområdet adgang til to prominente golfbaner: El Campanario og El Paraíso. Tennis- og padelklubber som RozaRossa ligger også i nærheden. Denne kombination af vand- og sportsfaciliteter gør området velegnet til en aktiv ferie- eller hverdagslivsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Diana Park er strategisk placeret på 'New Golden Mile', området mellem Estepona og Marbella. Denne position giver en buffer mod de mest travle dele af Marbella, samtidig med at man har nem adgang til byens faciliteter. I forhold til Estepona byder placeringen på en roligere atmosfære tættere på naturen og golfbanerne. Det fungerer som et mellemsted mellem byliv og kystafslapning, hvilket gør det attraktivt for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL382110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Etherna Homes 2 i Estepona og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer dette rækkehus i Diana Park et andet markedssegment. Mens Etherna og Lantana tilbyder moderne energistandarder og priser fra €239.000 og €205.000, ligger dette projekt betydeligt højere i pris (€460.000). Prisforskellen begrundes primært af lokationen; Diana Park ligger tættere på kysten og det eksklusive område omkring Puerto Banús end mange af de billigere nybyggeri-projekter, der ofte ligger længere inde i landet eller i mindre etablerede områder. Aquamar i Torre del Mar er også billigere, men ligger i en helt anden region (Øst for Málaga), som traditionelt set har lavere kvadratmeterpriser end Costa del Sol vest. Køberen skal her vælge mellem pris og nybyggeri-komfort versus etableret lokation og umiddelbar nærhed til eksisterende faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID