Dit project betreft een hoekwoning (townhouse) in de wijk Diana Park, gelegen in Estepona Oost. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor intrek. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 37 m² biedt het residentieel wonen in een gevestigde omgeving. Het object dateert uit 1985 en maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex voorzien van een zwembad en gemeenschappelijke tuinen. De ligging is karakteristiek voor de zone tussen Estepona en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Diana Park bevindt zich in een stedelijke setting nabij de kustweg N-340. De locatie biedt directe toegang tot het strand van Playa Isdabe en de omliggende golfcourses. De wijk is volledig geïntegreerd in het voorzieningenniveau van Estepona Oost, met supermarkten en horeca op korte afstand.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een private tuin en een overdekt terras ondersteunt een levensstijl waarin buitenleven centraal staat. Een separaat toilet naast de badkamer verhoogt het gebruiksgemak op drukke momenten.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1985. Er is geen bouwfase of opleveringstraject; de status van het project is 'gereed'. Kopers nemen de woning over in zijn huidige staat, zonder wachttijden voor bouwtechnische afwerking of gemeenschappelijke faciliteiten.
Het project beschikt over slechts één volledige badkamer, wat bij drie slaapkamers een beperking kan vormen voor grotere gezinnen. Het bouwjaar 1985 impliceert dat de energieprestaties en isolatiewaarden mogelijk niet voldoen aan de huidige hoogste standaarden. De afmeting van het perceel is 37 m².
Dit project past voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid en geen wachttijd voor nieuwbouw wensen. De indeling met drie slaapkamers en de aanwezigheid van een tuin maken het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapruimte voor gasten of kinderen. Ook voor golfers die de voorkeur geven aan wonen op loopafstand van meerdere golfbanen is de locatie relevant. De combinatie van een perceel en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad biedt een balans voor wie behoefte heeft aan privacy zonder onderhoud van een volledig privézwembad. Mensen die een permanente residencia zoeken in een regio met een actief internationaal leven vinden hier een passende context.
De woning is gebouwd in 1985, wat betekent dat de afwerking overeenkomt met de standaarden van dat tijdperk. De beschrijving meldt marmeren vloeren, wat in die periode een populaire en duurzame keuze was voor warme klimaten. De aanwezigheid van dubbele beglazing suggereert een beperkte isolatiewaarde in vergelijking met moderne hoogrendementsglas. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een aangrenzende wasruimte. Fitted wardrobes in de slaapkamers bieden opbergruimte. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', maar kopers moeten rekening houden met slijtagegevoelige elementen die inherent zijn aan de leeftijd van het pand, zoals sanitair en eventueel leidingwerk.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €460.000. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in directe omgeving, zoals Etherna Homes in Estepona, ligt dit prijspunt hoger, wat onder andere te verklaren is door de grotere woonoppervlakte en de perceelgrootte. De markt voor bestaande bouw in deze specifieke zone tussen Estepona en Marbella kent een stabiele prijsvorming door de hoge vraag naar direct beschikbare woningen.
Wonen in Diana Park betekent leven in een omgeving waar de afstanden tot essentiële voorzieningen minimaal zijn. Een supermarkt bevindt zich op 287 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario op minder dan 800 meter, bepaalt het dagelijks ritme voor liefhebbers van deze sport. De kustlijn is op minder dan een kilometer afstand, wat wandelingen naar het strand tot een routine maakt. De wijk is autovrij quasi niet, maar de infrastructuur is goed ontsloten via de parallelwegen. De vlakke helling van 2% in de omgeving draagt bij aan de toegankelijkheid voor fietsers en voetgangers. Het gebied heeft een permanente bewoning, wat zorgt voor continuïteit in het jaarlijks verloop van de buurt.
De omgeving biedt een mix van residentiële rust en commerciële activiteit. Estepona centrum is bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten, wat voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en grootschalige winkels binnen handbereik brengt. Puerto Banús en Marbella liggen op een korte rijafstand via de AP-7 of de N-340, wat internationale winkelgelegenheden en jachthavens toegankelijk maakt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en urbane zones. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op minder dan een kilometer afstand, ondersteunt de levensvatbaarheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de positie van Diana Park ten opzichte van de kustlijn en de autosnelweg AP-7. De afstanden tot de golfbanen El Campanario en El Paraíso zijn visueel klein, wat de nauwe integratie met de golfcultuur aantoont. De wijde omgeving toont een stedelijke verwevenheid met groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Diana Park is gepositioneerd in de sector Estepona Oost, grenzend aan de wijk El Paraíso. Deze locatie fungeert als een overgangszone tussen het traditionelere Estepona en het toeristisch georiënteerde Marbella. De positie zorgt voor een evenwichtige bereikbaarheid van beide stadscentra. De wijk maakt deel uit van een bredere residentiële strook die populair is bij expats en Noord-Europeanen, wat de internationale uitstraling van de directe omgeving bepaalt.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Isdabe, bevindt zich op 780 meter. Een supermarkt is gelegen op 287 meter en een apotheek op 118 meter, wat dagelijkse noodzakelijkheden onmiddellijk beschikbaar maakt. Voor luchtreizigers ligt de luchthaven van Málaga op 45 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 35 à 40 minuten inhoudt. Er zijn zes openbaar vervoerlijnen in de omgeving, hoewel een auto voor deze locatie doorgaans als noodzakelijk wordt beschouwd voor regionale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 23 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 2% naar de kust, wat resulteert in een vlak en toegankelijk terrein. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,0°C. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De geografische ligging beschermt tegen extreme winden, hoewel de nabijheid van de zee zorgt voor een matigend effect op temperaturen in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Playa Isdabe ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met de zee. In de directe omgeving zijn meerdere golfbanen gesitueerd, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club, beide op minder dan 1,5 kilometer afstand. Voor sportliefhebbers is er een tennis- en padelclub in de buurt. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de omgeving ondersteunt het recreatieve aanbod. De regio kent geen Blue Flag status specifiek voor Playa Isdabe in de dataset, maar de kwaliteit van de stranden in deze sector van de Costa del Sol wordt over het algemeen als goed beschouwd.
Bron: OpenStreetMap
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL382110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project Etherna Homes 2 in Estepona, dat start vanaf €239.000, biedt dit object een grotere woonoppervlakte en een perceel, maar aan een aanzienlijk hogere prijs per vierkante meter. Dit verschil is gedeeltelijk te verklaren door het feit dat Etherna nieuwbouw is, terwijl Diana Park bestaande bouw betreft die in de praktijk vaak een perceel omvat dat bij nieuwbouwcomplexen tegenwoordig als 'optie' wordt aangeboden. Vergeleken met projecten in Torre del Mar, zoals Aquamar, ligt dit object in een regio (Costa del Sol West) die internationaal gezien hoger in de markt ligt door de nabijheid van Marbella. De prijsstelling van €460.000 voor een townhouse in deze specifieke locatie is indicatief voor de premium die betaald wordt voor de gevestigde status van de wijk en de directe nabijheid van twee 18-holes golfbanen. Voor kopers uit de Benelux is deze regio traditioneel populairder dan het oosten van Málaga, wat de vraag en prijsdruk ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
