Tämä rivitalo sijaitsee Diana Parkin alueella Málagan provinssissa, lähellä Costa del Solin länsirannikkoa. Kohde on valmistunut vuonna 1985 ja tarjoaa 109 neliömetriä asuinpintaa kolmelle makuuhuoneelle. Sijainti on strateginen Esteponan ja Marbellan välissä, tarjoten yhteyden sekä palveluihin että vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kiinteistö on osa suljettua yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha. Lähialueella on välttämättömät palvelut, kuten supermarketti ja ravintolat, lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteessa on yksityinen terassi ja merinäköala.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee noin 800 metrin päässä Playa Isdabe -rannasta ja alle kilometrin päässä El Campanario Golf -kentästä. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähistöllä. Lähin lentokenttä on Málagassa, noin 45 kilometrin päässä. Maasto on alavaa ja tasainen, mikä helpottaa liikkumista rantaan ja palveluiden äärelle jalan tai polkupyörällä.
Tämä rivitalo vastaa tilantarpeeseen, jossa vaaditaan kolmea makuuhuonetta ja erillistä oleskelutilaa ulkona. Pinta-ala on 109 neliömetriä ja kahden kerroksen jakautuminen tarjoaa erottelun päivä- ja yötoiminnoille. Yksityinen patiolas ja merinäköala vastaavat ulkona asumisen ja auringon valjastamisen tarpeeseen.
Kyseessä on valmis kohde, jonka arvioidaan valmistuneen vuonna 1985. Tämä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja puutarhat kasvaneet paikoilleen, joten ympäristö on kypsä. Koska kyseessä on vanhempi kohde, tekninen kunto tulee varmistaa tarkastuksessa. Odotettua muuttoaikaa tai rakennusvaiheen riskejä ei ole, vaan omistusoikeus siirtyy heti kaupanteon yhteydessä.
Kohde tarjoaa vain yhden pesuhuoneen kolmelle makuuhuoneelle, mikä voi rajoittaa käytännöllisyyttä isommille perheille tai isäntävieraille. Koska kohde on 1980-luvulta, energiatehokkuus ei vastaa nykyisiin uudiskohteisiin liittyviä standardeja, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin. Yhteiset tilat jaetaan naapureiden kanssa, mikä ei sovi täydellistä yksityisyyttä etsiville.
Kohde sopii tilanteeseen, jossa ostajalle on tärkeää golfin ja rannan läheisyys samassa paketissa ilman uudisrakentamisen odottelua. Se on toiminnallinen valinta pariskunnalle tai perheelle, jotka arvostavat valmista ympäristöä ja välitöntä käyttöoikeutta. Toimivuus korostuu, jos ostajat etsivät vapaa-ajan asuntoa, jota ei tarvitse ensin remontoida laajasti peruskorjausta lukuun ottamatta. Sijainti Esteponan ja Marbellan puolivälissä sopii myös niille, jotka jakavat aikaa molemmissa paikoissa tai tarvitsevat helpon yhteyden lentokentälle. Ulkomuuttajalle, joka haluaa keskittyä Espanjan aurinkoiseen ilmastoon ja ulkoelämään, tämä tarjoaa vankan pohjan ilman rakennusprojektin hallinnollista taakkaa.
Rakennus edustaa 1980-luvun tyylisuuntaa ja rakentamistapaa. Lattiat ovat marmoria, mikä on alueella yleinen ja kestävä materiaali, mikä viilentää tiloja kesähelteellä. Ikkunat on varustettu kaksoislasilla, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä verrattuna alkuperäisiin yksittäisiin lasituksiin. Keittiö on erillinen ja siinä on lisähuone, mikä lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Makuuhuoneissa on kaapistot, mutta yksi pesuhuone kolmelle huoneelle viittaa aikakauteen, jolloin kylpyhuoneratkaisut olivat nykyistä yksinkertaisempia. Yhteiset tilat on ylläpidetty kunnossa, mikä viittaa taloyhtiön aktiiviseen toimintaan. Merkittävin ero uudiskohteisiin on perusparannustarpeen todennäköisyys LVIS-järjestelmissä.
Hinta alkaa 460 000 eurosta. Tämä sisältää 109 neliömetrin asuinneliön ja 37 neliömetrin tontin. Hinta asettuu tasolle, joka tyypillisesti vaaditaan merinäköalueella olevasta rivitalosta Costa del Solin keskeisillä alueilla. Vertailun vuoksi alueen uudemmista hankkeista, kuten Etherna Homes Esteponassa, pyydetään alkaen 239 000 euroa, mutta ne eivät välttämättä tarjoa samaa neliökokoa tai sijaintia vakiintuneella alueella. Lisäkustannukset, kuten yhteisömaksut ja verot, tulee huomioida budjetissa.
Diana Parkin alue tarjoaa yhdistelmää asutusta ja lomaelämää. Aamu voi alkaa kahvilla omalla terassilla merinäköalaa katsellen. Päivittäiset ostokset saa hoidettua läheisestä supermarkettista noin 300 metrin kävelymatkan päästä. Lounaalle voi kävellä lähistön ravintoloihin. Iltapäivällä on mahdollista pelata golfia läheisellä El Campanario -kentällä tai kävellä rantaan uimaan. Ranta on tasamaata pitkin helposti saavutettavissa. Alue on rauhallinen, mutta sijainti valtatie N-340:n varrella mahdollistaa nopean liikkumisen sekä Marbellaan että Esteponaan. Iltaisin yhteisön uima-allas ja hoidetut puutarhat tarjoavat paikan rentoutumiseen. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista alueella huomattavasti. Elämänrytmi on vapaampi kuin suurkaupungissa, mutta palvelut ovat silti lähettyvillä.
Ympäristö on kaavoitettu sekoitus asutusta ja vapaa-ajan palveluita. Lähin kansainvälinen koulu, The International School of Estepona, on alle kilometrin päässä, mikä on etu perheille. Terveyspalvelut, kuten apteekki, ovat aivan lähellä (118 m), mutta sairaalaan on matkaa lähes viisi kilometriä, mikä vaatii oman auton käyttöä hoidon tarpeessa. Ostokset onnistuvat lähikaupassa, mutta suuremmat marketit löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Alue on kiihtyvästi kasvava osa Costa del Solia, joten infrastruktuuri, kuten tiet ja sähkö, on kunnossa. Liikenne on vilkasta valtaväylällä, mutta asuinalue on suojaisempi. Ulkoilureittejä ja urheilukeskuksia on runsaasti tarjolla.
Kartalla näkyy Diana Parkin sijainti lähellä rannikkoa. Kohde on merkitty alueelle, joka on välittömästi valtatie N-340:n eteläpuolella. Lähimmät golfkentät ja rannat näkyvät lyhyen matkan päässä pohjoisesta ja etelästä. Kartta osoittaa hyvät yhteydet itään (Marbella) ja länteen (Estepona).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Diana Park sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se kuuluu käytännössä New Golden Mile -alueen reuna-alueeseen. Tämä sijainti on strateginen, sillä se on lähellä Marbellan kansainvälisiä palveluita ja Esteponan perinteisempää kaupunkikuvaa. Se ei ole keskellä suurkaupungin hälyä, mutta ei myöskään syrjäisellä maaseudulla. Se toimii hyvänä tukikohtana alueella liikkumiseen itään tai länteen.
Esteponan keskustaan ajaa noin 15, 20 minuuttia. Puerto Banúksen satama-alue on alle viiden minuutin automatkan päässä, mikä tarjoaa pääsyn korkealuokkaiseen ostokseen ja yöelämään. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 45, 52 kilometrin päässä, auton matka-aika on noin 40 minuuttia riippuen liikenteestä. Gibraltar on samaa matkaa. Rantaan pääsee jalan tai polkupyörällä 800 metrin matkalla. Golfsijoille on lyhyt matka, mikä vähentää autolla ajoa harrastuksiin.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on 23 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä yhdistettynä tasaiseen maastoon tekee rantaan siirtymisestä vaivatonta. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat keskimäärin 3 851, mikä ylittää Keski-Euroopan tasot merkittävästi ja mahdollistaa ulkonaolon ympäri vuoden. Keskilämpötila on 19 astetta. Uintikautta voidaan pitää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren seutua, ja yhteisöpuutarhoissa kukoistavat palmut ja havupuut.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Isdabe, joka on hiekkaranta noin 800 metrin päässä. Se on helposti saavutettavissa jalkaisin. Hieman kauempana on Playa Atalaya. Golfkeskittymä on vahva: El Campanario on 773 metrin päässä ja El Paraíso 1,5 kilometrin päässä. Urheilua harrastaville löytyy läheltä RozaRossa Tennis and Padel Club. Uintialtaita on lähistöllä useita, kuten Lower Pool ja Middle Pool. Merellinen elämäntyyli ja urheilu ovat siis keskiössä ilman tarvetta pitkille automatkoille.
Lähde: OpenStreetMap
Diana Park sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se kuuluu käytännössä New Golden Mile -alueen reuna-alueeseen. Tämä sijainti on strateginen, sillä se on lähellä Marbellan kansainvälisiä palveluita ja Esteponan perinteisempää kaupunkikuvaa. Se ei ole keskellä suurkaupungin hälyä, mutta ei myöskään syrjäisellä maaseudulla. Se toimii hyvänä tukikohtana alueella liikkumiseen itään tai länteen.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL382110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohtetta lähialueen muihin hankkeisiin, huomataan selkeitä eroja hinta-laatusuhteessa ja sijainnissa. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on huomattavasti edullisempi (alkaen 269 950 €), mutta se sijaitsee itäisemmällä rannikolla, kauempana Marbellan palveluista ja tästä golfkeskittymästä. Lantana Residencial Mijasissa on myös edullisempi (alkaen 205 000 €), mutta kyseessä on todennäköisesti uudempi tai pienempi yksikkö kauempana tästä suositusta ranta-alueesta. Etherna Homes Esteponassa (alkaen 239 000 €) edustaa uudisrakentamista, mutta tarjoaa vähemmän neliömetrejä hintaan verrattuna tämän kohteen 109 m²:ään. Diana Parkin kohde on vakiintuneella alueella, mikä pitää arvon vakaampana, mutta vaatii todennäköisesti enemmän ylläpitoa kuin uudet kohteet. Sijainti on parempi golfareille rantojen välittömässä läheisyydessä verrattuna moniin uudisrakennusalueisiin, jotka voivat sijaita kauempana rannasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID