El Rosario Valley är ett bostadsområde i El Rosario, Málaga, där ett 1000 m² stort tomtmark erbjuds för byggande av en lyxvilla. Tomten är belägen i en exklusiv, bevakad stadsdel nära Marbella, med direkt närhet till Medelhavets kuststräckor och grönområden. Med bygglov inkluderat och en planerad byggyta på 561 m² plus terrasser, erbjuder projektet en möjlighet att skapa ett skräddarsytt bostadsområde i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i El Rosario-området, cirka 7 km från Marbella och 42 km från Málaga. Placeringen ger tillgång till både kustnära bekvämligheter och inlandets lugn, med omgivande grönområden och närliggande stadspuls. Området karakteriseras av sina säkra, bevakade stadsdelar med nybyggda vägar.
Tomten erbjuder möjligheten att uppfylla behovet av ett skräddarsytt bostadsområde i ett tryggt, exklusivt område. Med plats för ett stort enskilt boende (561 m²) och möjlighet till flera våningar samt terrasser, passar tomten för de som söker ett permanent boende eller ett andra hem i södra Spanien.
Projektet är ett tomtområde med befintligt bygglov, vilket möjliggör omedelbar påbörjan av byggprocessen. Tomten planeras för uppförande av en enskild villa med källare och bottenvåning, plus ytterligare terrassområden på 351 m². Byggstatusen visar att tomten är redo för utveckling utan ytterligare tillståndsprocesser.
Tomten är inte ett färdigbyggt boende utan kräver fullständig uppförande av bostaden. Inga befintliga sovrum eller badrum ingår. Placeringen kräver bil för dagliga transporter, och avståndet till internationella flygplatser kan vara en begränsning för resenärer. Tomten erbjuder inte direkt strandtillgång utan kräver transport till kustnära områden.
Denna tompassar för individer eller familjer som söker möjligheten att skapa ett skräddarsytt boende i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Speciellt lämplig för dem som planerar ett permanent boende eller ett andra hem i södra Spanien och vill ha full kontroll över design och materialval. Placeringen passar även för golfentusiaster med närhet till flera anläggningar. De som uppskattar en balans mellan stadsliv och privat lugn kommer att dra nytta av närheten till både Marbella och kusten. Investerare som ser potential i fastighetsutveckling i etablerade, exklusiva områden kan också finna detta attraktivt. Projektet är mindre lämpligt för de som söker ett omedelbart inflyttningsklart boende eller för de som föredrar central stadsmiljö utan bilberoende.
Tomten i sig är inte byggd, vilket ger framtida ägare full kontroll över kvaliteten på material och utförande. Med bygglov redan inkluderat kan byggprocessen påbörjas utan fördröjning, och ägaren kan välja material och tekniker som passar egna preferenser och budget. El Rosario-områdets rykte om exklusivitet tyder på höga standarder för omgivande fastigheter, vilket kan skapa förväntningar på högkvalitativt utförande. Det faktum att tomten är avsedd för ett stort enskilt boende (561 m²) indikerar potential för lyxiga materialval och högkvalitativa konstruktioner. Det omgivande områdets välunderhållna infrastruktur och säkerhetsfunktioner stödjer också en investering i långvarigt värde.
Tomtens pris är satt till 673 000 euro, vilket inkluderar 1000 m² mark samt bygglov för uppförande av en villa på 561 m². Priset representerar en engångskostnad för tomten utan de ytterligare utgifter som är förknippade med själva byggprocessen. I jämförelse med liknande tomter i regionen är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på områdets exklusiva karaktär och närhet till Marbella.
Dagliga livet på denna tomt kommer att formas av dess läge i en av Marbellas mest exklusiva, bevakade stadsdelar. Med närhet till både stadspuls i Marbella och Málaga samt Medelhavets kuststräckor, erbjuder tomten en balans mellan social aktivitet och privat lugn. Områdets säkerhet och välskötta miljö skapar en kontrollerad och trygg atmosfär. De omgivande grönområdenen och närliggande tennis- och sportklubbar ger möjligheter till aktivt utomhusliv, medan det korta avståndet till restauranger och butiker gör praktiska ärenden enkla. Livet här skulle präglas av en kombination av privat lugn på den egna tomten och enkel tillgång till regionens utbud.
Livet i El Rosario präglas av en balans mellan privat lugn och tillgång till regionens faciliteter. Med Marbella bara 7 km bort erbjuds enkel tillgång till butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Málaga, med sina historiska sevärdheter och internationella flygplats, nås inom 42 km. Den dagliga livrytmen påverkas av områdets karaktär som en exklusiv, bevakad stadsdel, vilket skapar en känsla av trygghet och kontroll. Tomtens placering erbjuder närhet till grönområden och sportklubbar, vilket underlättar ett aktivt utomhusliv. Kombinationen av privat lugn på tomten och enkel tillgång till stadsliv skapar en flexibel livsstil som kan anpassas efter individuella behov.
Kartan visar El Rosarios fördelaktiga läge mellan Marbella och Málaga, med tydlig närhet till kustlinjen. Placeringen i en bevakad, exklusiv stadsdel är tydligt markerad, liksom närheten till viktiga vägförbindelser. Tomtens exakta position inom El Rosario-dalen syns, med omgivande grönområden och tillgång till både kustnära och inlandsmiljöer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt placerat mellan två av Costa del Sols viktigaste städer: Marbella, endast 7 km bort, och Málaga, 42 km bort. Denna mellanposition ger tillgång till båda städernas faciliteter och karaktär - Marbellas lyxiga atmosfär och Málagas historiska och kulturella erbjudanden. I den större regionala kontexten ligger projektet nära andra kuststäder som Algeciras (71 km). Placeringen i en etablerad, exklusiv stadsdel ger El Rosario en särställning jämfört med nyare utvecklingsområden, med befintlig infrastruktur och etablerad samhällsstruktur.
Från El Rosario är stranden Playa de San Andrés belägen endast 1,8 km bort, medan andra populära stränder som Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) också är lättillgängliga. Marbella stad nås på cirka 7 km, medan Málaga ligger 42 km bort. Den närmaste internationella flygplatsen, Malaga-Costa del Sol (AGP), är belägen cirka 8 km i fågelflygsväg. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Det är viktigt att notera att bil är nödvändig för dagliga transporter i detta område.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario är typiskt för Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C och månatliga variationer mellan 12°C och 26°C. Med 3 851 soltimmar per år erbjuds ett utmärkt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badssäsongen varar i fem månader, då vattnet når temperaturer på 20°C eller högre. Tomten är belägen endast 6 meter över havsnivån med en mycket låg lutning på 0,3% mot stranden, vilket ger nästan helt platta förhållanden. Det milda klimatet kombineras med regionens 32 lokala helgdagar per år, vilket skapar en levande kulturell miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
El Rosarios nära läge till Medelhavskusten ger tillgång till flera högkvalitativa stränder. Playa de San Andrés, endast 1,8 km bort, är en populär badplats med typiska medelhavsförhållanden. Även Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) är lätttillgängliga för strandaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) och Forus Trinidad (0,7 km), vilket ger mångsidiga möjligheter för fysisk aktivitet och rekreation. Marinafaciliteter finns på IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt placerat mellan två av Costa del Sols viktigaste städer: Marbella, endast 7 km bort, och Málaga, 42 km bort. Denna mellanposition ger tillgång till båda städernas faciliteter och karaktär - Marbellas lyxiga atmosfär och Málagas historiska och kulturella erbjudanden. I den större regionala kontexten ligger projektet nära andra kuststäder som Algeciras (71 km). Placeringen i en etablerad, exklusiv stadsdel ger El Rosario en särställning jämfört med nyare utvecklingsområden, med befintlig infrastruktur och etablerad samhällsstruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL041551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario-positionering skiljer sig från andra projekt längs Costa del Sol genom dess unika balans mellan närhet till två större städer (Marbella och Málaga) samtidigt som den bibehåller en känsla av exklusivt lugn. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), är El Rosario dyrare men erbjuder ett mer etablerat och exklusivt läge. Medan Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan erbjuda nyare utvecklingar, saknar dessa El Rosarios kombination av närhet till både Marbellas puls och Málagas kulturella erbjudanden. Den specifika platsen i El Rosario-dalen ger en extra dimension av naturlig skyddad skönhet som skiljer den från mer öppna kustnära utvecklingar. Priset på 673 000 euro för en tomt med bygglov måste ses i ljuset av områdets etablerade värde och potential för framtida värdeökning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
