Tämä tontti sijaitsee El Rosariossa, Malagan maakunnassa, vain 7 kilometrin päässä Marbellasta. 1000 neliömetrin rakennuspaikka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa 561 neliömetrin asunnon lisärakennuksineen ja terasseineen. Alueella on korkeat turvallisuusstandardit ja uudet tiet. Tontti sijaitsee rauhallisessa maaseudun ympäristössä, mutta lähellä luonnonkauniita Välimeren rantoja ja palveluita. Rakennuslupa sisältyy kauppaan, mikä nopeuttaa rakentamisen aloittamista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Rosarion laaksossa, Marbellan lähellä, alueella joka tunnetaan arvokkaista asuinkommuuneistaan. Se on maantieteellisesti lähellä sekä merta että vuoristoa. Etäisyys Marbellan keskustaan on 7 kilometriä ja Malagaan 42 kilometriä. Alueen korkeus on 6 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee siitä tasaista ja helppokulkuista.
Tontti soveltuu perheille tai yksilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa omien toiveidensa mukainen asunto Etelä-Espanjaan. 1000 neliömetrin kokoinen tontti tarjoaa tilaa suurellekin asunnolle, puutarhalle ja ulkotiloille. Rakennusoikeus on 561 neliömetriä, mikä mahdollistaa avaran ja mukavan asumisen. Lähellä olevat rannat, golfkentät ja palvelut täyttävät useimmat arjen tarpeet.
Rakennustontti on valmis ja rakennuslupa on jo myönnetty. Tämä nopeuttaa rakennusprosessin aloittamista merkittävästi, koska lupakäsittelyä ei tarvitse odottaa. Kauppaan sisältyy olemassa olevat rakennuspiirustukset, jotka on laatinut yksi Marbellan arvostetuimmista arkkitehdeista. Tontti on valmis rakentamiseen heti kaupan jälkeen.
Tämä projekti ei sisällä valmista asuntoa vaan vain rakennustontin. Ostajan on järjestettävä itse rakennustyöt, arkkitehdit ja rakennusmateriaalit. Tontti sijaitsee autovaatimuksella olevalla alueella, jossa päivittäiset asiointimatkat vaativat auton käyttöä. Alueella on rajoitetusti julkisia kulkuyhteyksiä verrattuna suurempiin kaupunkeihin.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa täysin oman toiveidensa mukaisen kodin Etelä-Espanjaan. Erityisesti se sopii niille, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan hyvää sijaintia. Perheelle, joka tarvitsee tilaa lapsilleen ja lemmikeilleen mutta haluaa silti olla lähellä rantoja ja koulupalveluita. Eläkeläisille, jotka etsivät aurinkoista eläkepaikkaa lähellä golfkenttiä ja terveydenhuoltopalveluita. Sijoittajalle, joka näkee mahdollisuuden arvokkaalla tontilla Marbellan läheisyydessä. Yksilölle, joka on valmis sitoutumaan rakennusprojektiin saadakseen juuri sen kodin, jota ei ole valmiina saatavilla.
Koska kyseessä on rakennustontti valmiine rakennusluvineen, ostajalla on täysi vapaus valita rakennusmateriaalit ja viimeistelyt itse. Kauppaan sisältyvät arkkitehdin piirustukset ovat laadukkaita ja noudattavat alueen rakennusmääräyksiä. Piirustuksissa on huomioitu eteläsuunta, joka maksimoi auringonvalon hyödyntämisen. Tontin korkeusasema ja tasaista maaperä tekevät rakentamisesta teknisesti helppoa ja kustannustehokasta. Alueella on uudet tiet ja kunnallistekniikka, mikä varmistaa laadukkaat peruspalvelut rakennukselle. Ostaja voi valita haluamansa rakennusliikkeen ja materiaalit, mikä takaa juuri omiin tarpeisiin sopivan lopputuloksen.
Tontin hinta on 673 000 euroa, mikä sisältää 1000 neliömetrin rakennuspaikan ja 561 neliömetrin rakennusoikeuden sekä rakennusluvan. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin tontteihin alueella, erityisesti kun ottaa huomioon sijainnin lähellä Marbellaa ja rakennusluvan valmiina. Tontilla on myös laajennusmahdollisuudet, sillä sen eteläsuunta antaa mahdollisuuden rakentaa aurinkoterasseja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.
El Rosarion laakso tarjoaa rauhallisen mutta samalla käytännöllisen elinympäristön. Aamupäivällä voi nauttia auringonpaisteesta omalla terassilla ennen päivän askareisiin ryhtymistä. Läheiset rannat, kuten Playa de San Andrés vain 1,8 kilometrin päässä, tekevät päiväretkistä helppoja. Iltapäivisin voi suunnata läheisiin golfkenttiin tai nauttia palveluista Marbellassa, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueen turvallisuus ja rauhallisuus tekevät siitä erityisen lapsi- ja lemmikkiystävällisen. Päivät voivat kulua rannalla, golfkentällä tai omalla pihalla viljelyparatiisissa. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista tai valmistaa aterian kotona raaka-aineilla läheisiltä toreilta.
El Rosarion sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhan ja palveluiden välillä. Matka Marbellan keskustaan kestää autolla vain noin 10-15 minuuttia, ja siellä on tarjolla kaikkea kansainvälisiä ostosmahdollisuuksista terveyspalveluihin. Malagan kaupunkiin ja lentokentälle on noin 30-40 minuutin ajomatka, mikä tekee kansainvälisestä liikkumisesta helppoa. Lähimpään rantaan, Playa de San Andrésiin, ajaa alle 5 minuutissa. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Urheilukeskuksia löytyy 0,5-0,7 kilometrin säteeltä, ja kaksi suurta golfkenttää ovat alle 10 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on tarjolla 50 linjaa, mikä kattaa useimmat tarpeet, vaikka auton käyttö onkin käytännössä välttämätöntä.
Kartalla näkyvät El Rosarion tontin sijainti suhteessa läheisiin kaupunkeihin ja palveluihin. Tontti sijaitsee noin 1,8 kilometrin päässä Välimeren rannikosta ja 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alueen infrastruktuuri koostuu uusista teistä, jotka yhdistävät tontin helposti sekä rannikolle että sisämaahan. Kartalta näkyy myös tontin suuntaus etelään, mikä maksimoi auringonvalon hyödyntämisen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee strategisesti aivan Marbellan ja Malagan välissä, 7 kilometriä Marbellasta ja 42 kilometriä Malagasta. Tämä tekee siitä osan Costa del Solin suosituinta rannikkoaluetta, joka on tunnettu arvokkaista asuinkommuuneistaan. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (147 958 asukasta) ja Málaga (579 076 asukasta), jotka tarjoavat kattavat palvelut ja elämänmenon. Algecirasin kaupunkiin on 71 kilometriä, mikä tarjoaa lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia. Sijainti tekee alueesta helposti saavutettavan sekä suurkaupunkien palveluille että rauhalliselle rannikkoelämälle.
Rantapäivä sujuu vaivattomasti, kun läheisin ranta Playa de San Andrés sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä, noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Marbellan keskustaan on 7 kilometriä, mikä tekee kaupunkipalveluista helposti saatavilla. Malagan kaupunkiin ja lentokentälle on matkaa 42 kilometriä, noin 30-40 minuutin ajomatka. Golfin ystävät löytävät lähimmät kentät Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Gibraltarille on matkaa noin 104 kilometriä, mikä tekee päiväretkistä mahdollisia. Alueella on 50 julkisen liikenteen linjaa, vaikka oman auton käyttö onkin lähes välttämätöntä päivittäisissä asiointimatkoissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläspanjalainen, kesät kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat 3851, mikä tekee yhdestä aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Vuoden keskilämpötila on 19,0°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C välillä. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontin sijainti vain 6 metrin korkeudessa merenpinnasta tekee ilmastosta tasaisen ja miellyttävän. Alueen eteläsuunta varmistaa optimaalisen auringonvalon hyödyntämisen läpi vuoden. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria ja perinteitä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), tarjoavat hiekkarantoja ja mahdollisuuden uida Välimeressä. Rannat ovat helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Golfin harrastajille alue on erinomainen, sillä lähimmät kentät, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Vedonlyöntikeskus Forus Trinidad sijaitsee myös 0,7 kilometrin päässä. Meren läheisyys mahdollistaa myös veneilyä, sillä IGY Málaga Marina sijaitsee vain 1,0 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti aivan Marbellan ja Malagan välissä, 7 kilometriä Marbellasta ja 42 kilometriä Malagasta. Tämä tekee siitä osan Costa del Solin suosituinta rannikkoaluetta, joka on tunnettu arvokkaista asuinkommuuneistaan. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (147 958 asukasta) ja Málaga (579 076 asukasta), jotka tarjoavat kattavat palvelut ja elämänmenon. Algecirasin kaupunkiin on 71 kilometriä, mikä tarjoaa lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia. Sijainti tekee alueesta helposti saavutettavan sekä suurkaupunkien palveluille että rauhalliselle rannikkoelämälle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL041551
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosarion sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon hinnan ja sijainnin suhteen verrattuna muihin Costa del Solin alueiden projekteihin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana Marbellan ja kansainvälisesti tunnetun rannikon pääalueesta. Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € on myös edullisempi, mutta sijainti on kauempana palveluista ja rannikkoelämän sykkeestä. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 € tarjoaa hyvän vastineen rahalle, mutta on myös kauempana Marbellan arvostetuista palveluista ja elämäntyylistä. El Rosarion etuna on sen sijainti lähellä Marbellaa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja kysytyimmistä alueista, samalla kun se säilyttää rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Tämän lisäksi alueen uudet tiet ja kunnallistekniikka tekevät siitä houkuttelevamman kuin monet muut kehityskohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
