Dette boligtomtet ligger i El Rosario, Málaga, med en areal på 1275 m². Det har en sørvestlig orientering med utsikt mot havet. Tomten er fullt utbygd og klar for bygging, og klassifisert som et rimelig alternativ i markedet. Den ligger i et landlig område med nærhet til butikker, skoler og urbanisasjoner. Med sin unike kombinasjon av landlig ro og tilgang til kystlivet, representerer denne tomten en mulighet for de som ønsker å bygge sitt eget hjem i et område med 3000+ soltimer per år og milde temperaturer året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i El Rosario-området av Málaga, i et rolig landlig område. Den er strategisk plassert med nærhet til bymessige fasiliteter samtidig som den beholder sin landlige sjarm. Med høyde på 6 meter over havnivå og minimal helling mot nærliggende strender, tilbyr tomten et balansert forhold mellom natur og tilgjengelighet til kystlivet.
Tomten tilfredsstiller behovene til de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i et rolig område med tilgang til fasiliteter. Med nærhet til skoler, butikker og restauranter, er den egnet for familier som ønsker et mer landlig liv uten å ofre bekvemmelighet. Det sørvestlige aspektet sikrer optimal soleksponering gjennom store deler av dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et ferdig utbygd og klarert boligtomt som stod ferdig i 1970. Tomten er klar for umiddelbar byggestart. Som en fullt utbygd tomt er den klar for konstruksjon uten ytterligere planleggingsforsinkelser. Dette gir kjøpere fleksibiliteten til å bygge i henhold til egne tidsplaner og preferanser.
Tomten tilbyr ikke ferdigbygget bolig eller ferdige boligfasiliteter. Det er ikke inkludert svømmebasseng, terrasser eller utvendige konstruksjoner. Tomten har ingen eksisterende bygninger eller infrastruktur for boligformål. Tilgang til eiendommen krever egen transport, da offentlig transportmuligheter er begrenset i dette landlige området.
Ref: VL959692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for de som har klare visjoner om sitt drømmehjem og ønsker full kontroll over byggeprosessen. Den er egnet for familier som planlegger å bosette seg permanent i Costa del Sol-regionen og ønsker en rolig base med god tilgang til både natur og bymessige fasiliteter. Paret med barn i skolealder vil verdsette nærheten til utdanningsinstitusjoner og landlige omgivelser. Det passer også for de som ønsker et fremtidig feriehus, men med mulighet til å skape noe helt personlig i stedet for å kjøpe et standardisert ferdighus. Pensjonister som planlegger å flytte til Spanje og ønsker et rolig område med klimaforbindelser, vil finne denne tomten attraktiv med sitt milde klima og nærhet til helsetjenester. Entreprenører og investorer ser muligheten til å bygge et skreddersydd hjem for videresalg eller som langsiktig investering i et område med økende interessen.
Siden dette er en tomtereiendom uten eksisterende bygninger, er det ingen ferdige materialer eller avslutninger å vurdere på tomten selv. Kvaliteten på fremtidig konstruksjon vil avhenge av byggerens valg av materialer og byggemetoder. Tomten er imidlertid fullt utbygd med alle nødvendige tillatelser og infrastruktur klare for bygging. Jordmonnet er grundig analysert og egnet for boligbygging med passende grunnforhold. Med en høyde på 6 meter over havnivå og minimal helling, er tomten teknisk enkel å bygge på, noe som reduserer kompleksiteten og kostnadene ved fundamentering. Den sørvestlige orienteringen gir optimale forhold for energimesnig design, med mulighet for maksimal soleksponering på hovedfasader og tak, ideelt for solenergisystemer.
Prisen for denne 1275 m² store boligtomten er fra €420.000. Den er klassifisert som et 'rimelig' alternativ i markedet, noe som gjør den til et konkurransedyktig valg i regionen. I sammenligning med lignende prosjekter i området, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne tomten størrelse og beliggenhet til en relativt fordelaktig pris. Prisen reflekterer tomtens status som klar for bygging og dens strategiske posisjon i El Rosario-området, med tilgang til både fasiliteter og natur. Det er ingen skjulte kostnader knyttet til grunnkjøpet.
Dette er et sted for de som verdsetter ro og personlig tilpasning. Morgenen på tomten begynner med soloppgang fra sørvest, og lys på tomten i de tidlige timene. Etter frokost kan man enkelt nå lokale butikker og restauranter innenfor 2 km radius for dagligvarer og kaffe. Om ettermiddagen, når temperaturen stiger, tilbyr den nærliggende Playa de San Andrés en flukt til havet, bare 1,8 km unna. Med en flat helling på 0,3% er turen til stranden enkel, enten til fots eller med sykkel. Hverdagen her kombinerer landlivets ro med kystens aktiviteter. Om kvelden kan man nyte utsikten over havet mens solen går ned, og planlegge neste dags aktiviteter. Lokale arrangementer og festivaler, som finner sted 32 ganger i året, gir mulighet for sosialt samvær. Livet her er preget av en balanse mellom privatliv på egen tomt og tilgang til det pulserende livet i nærliggende Málaga og Marbella. Med 3000+ soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig året rundt, fra lange turer til avslapning på egen tomt med bok og et glass lokal vin.
Livet rundt denne tomten er preget av en balanse mellom landlig ro og tilgang til moderne fasiliteter. Avstanden til Málaga sentrum (42 km) og Marbella (7 km) gjør det mulig å nyte fordelene med storbyliv uten å bo midt i byen. Dagligvarehandel, restauranter og kafeer er rikelig tilgjengelige innen 2 km radius, med 384 restauranter, 157 kafeer, 73 banker og 124 apotek i nærområdet. For familier er nærheten til skoler en viktig faktor, og flere utdanningsinstitusjoner finnes i kort avstand. Helsetilbud er godt dekket med 26 tannleger og andre medisinske fasiliteter i nærheten. Transportmessig er 50 offentlige transportlinjer og like mange holdeplasser tilgjengelige, men et eget kjøretøy er nesten nødvendig for dagliglivets gjøremål i dette landlige området. Med 32 lokale helligdager i året er det et rikt kulturliv med arrangementer og festivaler som knytter lokalsamfunnet sammen.
Kartet viser tomtens strategiske posisjon i El Rosario-området av Málaga. Den er markert med rød farge og omgitt av landlige områder med nærhet til både kystlinjen og urbane sentre. Den blå linjen indikerer avstanden til nærmeste strand (Playa de San Andrés, 1,8 km), mens de gule linjene viser forbindelsesveier til Marbella (7 km) og Málaga (42 km).
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten er strategisk plassert i El Rosario-området av Málaga, som fungerer som en overgangssone mellom det urbane Málaga og det mer eksklusive Marbella-området. Med kun 7 km til Marbella og 42 km til Málaga by, tilbyr den en balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og en mer avslappet livsstil. I regionen er den nærmeste større byen Marbella med 147.958 innbyggere, mens Málaga som provinshovedstad har 579.076 innbyggere og tilbyr internasjonale tjenester og kulturelle opplevelser.
Tomten har en strategisk plassering med god tilgang til viktigste fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km unna med en flat helling på 0,3%, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Marbella, en av hovedbyene på Costa del Sol, ligger bare 7 km unna, mens Málaga by med sine internasjonale tilbud er 42 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen, ligger omtrent 8 km unna i rett linje, noe som gjør reising til og fra utlandet praktisk. Golfentusiaster har tre golfbaner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilbyr båtfolk og marinaktiviteter i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved denne tomten er typisk middelhavsklima med milde, fuktige vintre og varme, tørre somre. Med 3.851 soltimer årlig, er dette et av de mest solrike områdene i Europa. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19°C, med månedlige variasjoner fra 12°C til 26°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, vanligvis fra mai til oktober. Tomten ligger 6 meter over havnivå med en nesten flat topografi (0,3% helling mot nærliggende strender). Denne lave høyden og den flate naturen bidrar til et stabilt mikroklima med minimal temperaturvariasjon. Vinden fra Middelhavet gir en avkjølende effekt om sommeren, mens de omkringliggende åsene gir beskyttelse mot sterke vinder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet rundt tomten tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter med fokus på strandliv og utendørsaktiviteter. Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er populære strender som tilbyr både avslapning og vannaktiviteter. For golfentusiaster er det tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sportsfasiliteter er rikelig tilgjengelige med Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km) i umiddelbar nærhet. For de som liker vannsport og marinaaktiviteter, gir IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilgang til båtaktiviteter og kystliv.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten er strategisk plassert i El Rosario-området av Málaga, som fungerer som en overgangssone mellom det urbane Málaga og det mer eksklusive Marbella-området. Med kun 7 km til Marbella og 42 km til Málaga by, tilbyr den en balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og en mer avslappet livsstil. I regionen er den nærmeste større byen Marbella med 147.958 innbyggere, mens Málaga som provinshovedstad har 579.076 innbyggere og tilbyr internasjonale tjenester og kulturelle opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
I sammenligning med lignende prosjekter i regionen skiller denne tomten seg ut både i størrelse og pris. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, tilbyr denne tomten i El Rosario betydelig størrelse (1275 m²) for prispunktet €420.000. El Rosario-området har en særegen posisjon mellom det urbane Málaga og det mer turistpregede Marbella, noe som gir en balanse mellom lokal spansk kultur og internasjonale fasiliteter. I motsetning til prosjekter i mer avsidesliggende områder, tilbyr denne tomten rask tilgang til både store byer og kysten. Sammenlignet med boligtomter i mer eksklusive områder som Nueva Andalucía eller Golden Mile, er denne prisen mer tilgjengelig, samtidig som den beholder nærheten til fasiliteter. Klimaet i El Rosario er typisk for Costa del Sol med over 3000 soltimer i året, men med litt mindre fuktighet enn kystnære områder om sommeren.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID