Tomt i El Rosario, Málaga, med en yta på 1275 m². Tomten är belägen i ett lugnt, lantligt område med utsikt över havet och omgiven av natur. Platsen erbjuder en sydvästlig orientering som ger gott om solljus under större delen av dagen. Trots att den är belägen i en lugnad miljö är närmaste stad Marbella bara 7 km bort. Tomten är fullt utrustad med alla nödvändiga tillstånd för att påbörja byggprocessen och representerar en möjlighet att skapa ett skräddarsytt bostadsprojekt på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i El Rosario, ett område som ligger på kort avstånd från Marbella men ändå erbjuder en lantlig känsla. Den strategiska positioneringen ger närhet till både kustnära bekvämligheter och inlandsfrid. Området kännetecknas av en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och avskildhet i ett naturskönt sammanhang.
Denna tomt tillgodoser behovet av ett skräddarsytt bostadsprojekt på en optimal plats. Den stora ytan på 1275 m² ger möjlighet att bygga ett rymligt boende med trädgård, pool och utomhusområden. Tomtens sydvästliga orientering och havsutsikt uppfyller önskemål om ljusa, soliga bostadsytor och attraktiva utsiktsförhållanden.
Tomten är fullt färdigställd för byggstart med alla nödvändiga tillstånd och anslutningar på plats. Byggstatus är markerad som 'Gereed', vilket indikerar att marken är redo för omedelbar byggstart. Detta eliminerar långa väntetider för bygglov och tillstånd, vilket möjliggör en smidig övergång från projektering till det faktiska byggskedet.
Tomten erbjuder ingen befintlig bostadsyta eller färdig infrastruktur för omedelbart boende. Som en obebyggd tomt finns det inga befintliga bostadsytor, badrum eller sovrum. Alla ytterligare kostnader för arkitekt, byggmaterial och konstruktion måste budgeteras separat. Tomten inkluderar inte heller någon färdigställd trädgård eller uteplatser.
Ref: VL959692
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar särskilt bra för de som har en specifik vision om sitt drömhem och inte vill kompromissa med befintliga bostäder på marknaden. För personer som planerar ett längre boende på Costa del Sol erbjuder tomten möjligheten att skapa ett permanent hem anpassat till individuella behov och preferenser. Den stora ytan gör den lämplig för familjer som behöver utrymme för både inomhus- och utomhusaktiviteter. Investerare som ser potential i markvärdeutveckling i området kan också finna denna tomt attraktiv, särskilt med tanke på närheten till Marbella och den fortsatta utvecklingen av Costa del Sol-regionen.
Eftersom detta är en obebyggd tomt kan den framtida kvaliteten på avslutningen helt anpassas efter köparens preferenser och budget. Tomtens läge och egenskaper ger dock goda förutsättningar för högklassiga material och tekniska lösningar. Den sydvästliga orienteringen är lämplig för solenergisystem, vilket möjliggör installation av solpaneler för energisnål drift av det framtida huset. Med ett klimat som erbjuder 3 851 soltimmar per år är potentialen för solenergi betydande, vilket kan leda till lägre långsiktiga driftskostnader. Den måttliga höjden på 6 meter över havsnivån och den nästan platta terrängen gör det tekniskt enkelt att genomföra byggnationen utan omfattande grundförstärkningar.
Tomten prissätts till 420 000 euro, vilket motsvarar cirka 329 euro per kvm. Priset ligger i det mellanklasssegmentet för byggmark i regionen, särskilt med tanke på närheten till Marbella och havet. Priset inkluderar en färdigställd tomt med alla nödvändiga tillstånd, vilket representerar ett värde när man överväger de administrativa kostnader och tidsramar som vanligtvis är förknippade med byggprojekt i Spanien. Jämfört med andra bostadsalternativ i området erbjuder denna tomt en överkomlig ingång till en premiumposition på Costa del Sol.
Detta är en plats för de som vill skapa sitt eget boende från grunden på Costa del Sol. Med 1275 m² att arbeta med finns det gott om utrymme för att designa ett hem som passar personliga preferenser och livsstil. Den sydvästliga orienteringen innebär att framtida terrasser och uteplatser kommer att få eftermiddags- och kvällssol, solid för utomhusliv under större delen av året. Det lantliga läget ger en känsla av ro och avskildhet, men med Marbella bara 7 km bort är stadens bekvämligheter aldrig långt borta. Närområdet erbjuder ett rikt utbud av restauranger, butiker och tjänster inom 2 km radie, vilket gör det praktiskt för dagliga ärenden. Havet och stränderna ligger inom promenad- eller kort köravstånd, vilket öppnar för möjligheten till strandliv och vattenaktiviteter.
El Rosario erbjuder en balans mellan lugnt bostadsområde och närhet till nödvändiga bekvämligheter. Området har ett brett utbud av tjänster inom 2 km radie, inklusive 384 restauranger, 157 caféer och 124 apotek, vilket säkerställer att dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 50 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig i regionen även utan eget fordon. Dock är en bil rekommenderad för maximal flexibilitet, särskilt för att nå vissa mer avlägsna attraktioner eller för större inköp.
Kartan visar tomtens fördelaktiga läge i El Rosario, med dess sydvästliga orientering och närhet till både kusten och större städer. Positioneringen mellan Marbella och Málaga är tydligt synlig, liksom närheten till golfbanor och stränder. Kartan illustrerar även hur den lantliga karaktären av området kombineras med god tillgänglighet till infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt beläget i Málaga-provinsen, precis mellan två av regionens viktigaste städer: Marbella och Málaga. Denna positionering ger tillgång till både den mer internationellt inriktade och lyxiga atmosfären i Marbella (7 km) och den mer traditionella spanska kulturen i större staden Málaga (42 km). Området är en del av den populära Costa del Sol-regionen, som är känd för sitt klimat, stränder och livskvalitet.
Tomtens geografiska position erbjuder en överraskande god tillgänglighet till nyckelfaciliteter trots dess lantliga karaktär. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger endast 1,8 km bort, vilket gör det möjligt att nå havet till fots eller med en kort cykeltur. Andra populära stränder som Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) ligger också inom nära räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador som den närmaste på 8,2 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario är typiskt för Costa del Sol med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C skapar behagliga levnadsförhållanden året runt. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommarmånaderna, vilket sällan innebär extrema väderförhållanden. Med 3 851 soltimmar per år är området ett av de mest solrika i Europa, vilket bidrar till både hög livskvalitet och potential för solenergi. Det fem månader långa simsäsongen gör det möjligt att njuta av havet under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en av de största attraktionerna i området, med flera kvalitetsstränder inom kort räckhåll. Playa de San Andrés, den närmaste stranden på 1,8 km, erbjuder en traditionell strandupplevelse med gyllene sand och medelhavets klara vatten. Lite längre bort ligger Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), båda populära bland både lokalbefolkningen och turister. För de som föredrar aktiviteter utöver badet finns flera marina i närheten, inklusive IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i Málaga-provinsen, precis mellan två av regionens viktigaste städer: Marbella och Málaga. Denna positionering ger tillgång till både den mer internationellt inriktade och lyxiga atmosfären i Marbella (7 km) och den mer traditionella spanska kulturen i större staden Málaga (42 km). Området är en del av den populära Costa del Sol-regionen, som är känd för sitt klimat, stränder och livskvalitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra bostadsmöjligheter i regionen erbjuder denna tomt i El Rosario en särpräglad kombination av pris, läge och potential. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar har ett startpris från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 euro, ger dessa priser vanligtvis en färdigställd bostad men med mindre anpassningsmöjligheter. Vår tomt i El Rosario är prissatt till 420 000 euro, vilket kan verka högre i initial jämförelse, men representerar värdet av en premiumposition nära både Marbella och havet. Dessutom ger tomtformen möjlighet att skapa ett helt skräddarsytt bostadsprojekt, något som är omöjligt med färdiga bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID