Działka budowlana o powierzchni 1275 m² położona w El Rosario, w prowincji Malagi. Nieruchomość zorientowana jest na południowy zachód, z widokiem na morze. Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w pobliżu sklepów i szkół. Status działki: gotowa do budowy. Działka została oddana do użytku w 1970 roku i jest klasyfikowana jako okazja cenowa na lokalnym rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w El Rosario, 7 km od Marbelli i 42 km od Malagi. Położona jest w zacisznej, wiejskiej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do miast a spokojem wiejskiego otoczenia. Wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Działka odpowiada potrzebom osób pragnących zbudować własny dom według indywidualnych preferencji. Bliskość sklepów i szkół ułatwia codzienne funkcjonowanie. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Widok na morze dodaje wartości estetycznej przyszłej nieruchomości.
Działka jest w pełni przygotowana do budowy, z odpowiednimi pozwoleniami i podłączeniami. Proces budowlany może rozpocząć się natychmiast po zakupie. Historia działki sięga 1970 roku, co gwarantuje stabilność gruntu i brak ukrytych problemów prawnych. Inwestorzy mają pełną swobodę w realizacji własnych projektów budowlanych.
Działka nie oferuje gotowej nieruchomości do zamieszkania - wymaga pełnego procesu budowlanego. Brak bezpośredniego dostępu do transportu publicznego wymaga posiadania samochodu. Oddalenie od lotniska może stanowić utrudnienie dla często podróżujących. W okolicy nie ma bezpośredniego dostępu do plaży pieszo.
Ref: VL959692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla osób planujących budowę domu marzeń w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół. Pracownicy zdalni docenią połączenie spokojnego otoczenia z możliwością szybkiego dojazdu do większych miast. Inwestorzy mogą wykorzystać tę działkę do budowy nieruchomości na wynajem, zwłaszcza w związku z bliskością plaż i atrakcji turystycznych. Emeryci znajdą tu odpowiednie warunki do spokojnego życia z dostępem do opieki medycznej i usług. Osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii docenią równowagę między prywatnością a dostępnością regionu Costa del Sol.
Jako działka budowlana, nieruchomość oferuje grunt odpowiedniej jakości do budowy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, co przyczynia się do efektywności energetycznej przyszłego budynku. Stabilność gruntu potwierdzona długoletnim użytkowaniem od 1970 roku minimalizuje ryzyko problemów z fundamentami. Działka znajduje się na terenie zurbanizowanym, co gwarantuje dostęp do niezbędnych mediów takich jak woda, prąd i kanalizacja. Widok na morze i otaczająca roślinność tworzą atrakcyjne otoczenie dla przyszłej nieruchomości, zwiększając jej potencjalną wartość rynkową.
Cena działki wynosi 420 000 euro za 1275 m² powierzchni, co daje około 329 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi działkami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta działka jest wyceniona konkurencyjnie, biorąc pod uwagę jej lokalizację, wielkość i widok na morze. Klasyfikacja jako okazja cenowa odzwierciedla jej atrakcyjność na lokalnym rynku.
Działka w El Rosario to miejsce dla osób ceniących sobie spokój i niezależność. Codzienne życie na tej działce po budowie domu będzie charakteryzować się bliskością natury przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień. Rano można cieszyć się kawą na tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na zakupy do pobliskich sklepów. Wieczorami okolicy oferuje ciszę i spokój, idealne do odpoczynku po dniu spędzonym w Marbelli lub Maladze. Weekendy można przeznaczyć na odwiedzanie pobliskich plaż lub klubów golfowych. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i relaksowi w domowym zaciszu.
Codzienne życie w okolicy El Rosario oferuje połączenie spokojnej atmosfery z dostępem do niezbędnych usług. Marbella, oddalona o 7 km, zapewnia szeroki wachlarz możliwości zakupowych, rozrywkowych i gastronomicznych. Málaga, oddalona o 42 km, oferuje dodatkowe usługi miejskie, instytucje kultury i możliwość korzystania z lotniska międzynarodowego. W promieniu 2 km od działki znajduje się 384 restauracji, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co zapewnia wysoki poziom wygody życia. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia komunikację, chociaż posiadanie samochodu pozostaje niezbędne do pełnego korzystania z regionu.
Mapa przedstawia lokalizację działki w El Rosario w kontekście regionu Costa del Sol. Widać na niej położenie w stosunku do Marbelli, Málagi oraz kluczowych atrakcji regionu, takich jak plaże, pola golfowe i główne drogi dojazdowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario znajduje się w malageńskiej prowincji, na słynnym wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojem mniejszych miejscowości. Oddalona zaledwie 7 km od Marbelli i 42 km od Málagi, pozwala na korzystanie z infrastruktury tych miast, jednocześnie zachowując charakter bardziej zacisznego miejsca. W regionie znajduje się wiele atrakcji turystycznych, co czyni je popularnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 km od działki, co zapewnia łatwy dostęp do kąpielisk morskich. Marbella, ze swoim bogatym zapleczem usługowym, oddalona jest o 7 km. Miasto Málaga z lotniskiem międzynarodowym znajduje się w odległości 42 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 8 km od działki, co ułatwia podróże międzynarodowe.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,0°C i średnimi temperaturami miesięcznymi w zakresie 12-26°C. Dzięki 3851 godzinnom słonecznym rocznie, okolica oferuje jedno z najwyższych nasłonecznień w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 6 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 0,3% w kierunku morza, co minimalizuje ryzyko podtopień i zapewnia dobre warunki do budowy. Łagodny klimat i duża liczba słonecznych dni w roku sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest kilka atrakcyjnych plaż, z których najbliższa to Playa de San Andrés (1,8 km). Inne pobliskie plaże to Playa de la Misericordia (3,2 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępne są dwie marinerry: IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Region oferuje również trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), co zapewnia liczne możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario znajduje się w malageńskiej prowincji, na słynnym wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojem mniejszych miejscowości. Oddalona zaledwie 7 km od Marbelli i 42 km od Málagi, pozwala na korzystanie z infrastruktury tych miast, jednocześnie zachowując charakter bardziej zacisznego miejsca. W regionie znajduje się wiele atrakcji turystycznych, co czyni je popularnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Działka w El Rosario w cenie 420 000 euro za 1275 m² przedstawia konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje działki od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Mimo że ceny w El Rosario są nieco wyższe, lokalizacja ta oferuje lepszą dostępność do Marbelli i jej infrastruktury. W porównaniu z działkami w bardziej turystycznych miejscowościach, El Rosario zachowuje bardziej lokalny charakter, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia hiszpańskiego stylu życia. Dodatkowo, południowo-zachodnia ekspozycja i widok na morze zwiększają wartość tej działki w porównaniu z innymi ofertami w podobnej cenie. Lokalizacja w centralnej części Costa del Sol zapewnia również lepsze połączenia zarówno z zachodnią, jak i wschodnią częścią wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID