Asuinkiinteistö tontti El Rosariossa, Málagassa, tarjoaa 1275 neliömetrin rakennuspaikan merinäköalalla. Lounaisen suunnan ansiosta tontti saa runsaasti auringonvaloa, ja sen sijainti kaupunkimaisten palveluiden lähellä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon rakentamiselle. Tontti sijaitsee rauhallisella maaseudulla, mutta on samalla lähellä kaupunkien mukavuuksia. Jo valmistunut rakennuspaikka tarjoaa välittömän mahdollisuuden oman kodin rakentamiseen Costa del Solin aurinkoisella rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Rosariossa Málagan maakunnassa, noin 7 kilometriä Marbellasta ja 42 kilometriä Málagan keskustasta. Alue on maaseutumainen, mutta sijaitsee kaupunkimaistuneen alueen reunalla. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 1,8 kilometrin etäisyydellä. Lounaissuuntaisen sijaintinsa ansiosta tontti tarjoaa suotuisat olosuhteet aurinkoon ja merinäköalaan.
Tontti sopii rakennusprojektiin, jossa tarvitaan tilaa ja yksityisyyttä. 1275 neliömetrin koko antaa mahdollisuuden rakentaa tilava asunto mahdollisine puutarhoineen ja ulkotiloineen. Sijainti kaupunkimaistuneen alueen lähellä tarjoaa pääsyn päivittäisille palveluille, kuten kauppoihin ja kouluihin, samalla säilyttäen maaseudun rauhan. Tontti on valmis rakentamista varten välittömästi.
Tontti on valmis rakennuspaikka, joka on merkitty rakennustontiksi ja valmis välitöntä rakentamista varten. Virallisesti rakennuspaikka on luokiteltu valmiiksi vuonna 1970, mikä osoittaa vakautta ja selkeyttä kaavamääräyksissä. Koska kyseessä on jo valmistunut rakennuspaikka, ei rakennusprosessissa viivästyksiä odotettavissa olevista lupamenettelyistä. Tontti on heti rakennuskelpoinen.
Tämä rakennuspaikka ei sovellu kaikille. Sijainti maaseudulla vaatii auton omistamista päivittäisten asioiden hoitamiseksi. Tontti ei sisällä valmista rakennusta, joten ostajan on aloitettava rakennusprojekti alusta. Alueella ei ole julkisen liikenteen suoria yhteyksiä lähimpään suurkaupunkiin ilman auton käyttöä. Etäisyys Málagan lentokentälle on 8 kilometriä, mikä vaatii oman kuljetuksen järjestämistä.
Ref: VL959692
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii erityisesti henkilölle, joka haluaa rakentaa täysin oman näköisensä asunnon Costa del Solille. Se on ihanteellinen vaihtoehto sellaiselle, joka on jo kartoittanut alueen ja tietää haluavansa asua El Rosarion ympäristössä. Jos etsit rauhallista ympäristöä, jossa on kuitenkin pääsy kaupunkien palveluihin ja rannoille, tämä tontti voi olla sopiva valinta. Rakennusprojektin aloittaminen vaatii kuitenkin resursseja ja aikaa, joten se sopii paremmin pitkäaikaiseen asumiseen tai vakituiseen asumaan siirtymiseen kuin pelkäksi sijoituskohteeksi tai lyhytaikaiseksi loma-asunnoksi.
Koska kyseessä on rakennustontti ilman valmista rakennusta, ostaja vastaa täysin rakentamisen laadusta ja materiaaleista. Tontin sijainti lounaissuunnassa tarjoaa hyvät mahdollisuudet hyödyntää aurinkoa energiantuotannossa tai terassialueiden suunnittelussa. Alueen maaperä on vakaa ja soveltuu rakentamiseen, ja tontin merinäköala voi lisätä valmiin rakennuksen arvoa. Koska tontti on jo valmistunut rakennuspaikka, maan alla olevat infrastruktuurit, kuten vesijohdot ja sähkölinjat, ovat todennäköisesti jo olemassa tai helposti saatavissa.
Tontin hinta on 420 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen hintataso Costa del Solin alueella tällä kokoiselle rakennustontille merinäköalalla. Hinta ei sisällä rakennuskustannuksia, jotka tulevat lisäksi. Tonttien hinnat vaihtelevat alueella sijainnin, koon ja näkymien mukaan. Vertailun vuoksi samanlaisia tontteja lähialueilla on tarjolla alkaen noin 269 950 euroa, kuten Aquamar-projektissa Torre del Marissa. Tämän tontin vahvuutena on sen valmius rakentamista varten ja sijainti palveluiden lähellä.
El Rosario tarjoaa elinympäristön, joka yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin palveluihin. Aamulla voi nauttia auringonlaskusta lounaissuuntaisella tontilla ja suunnitella päivän ohjelmaa. Lähimmät kaupat ja ravintolat sijaitsevat kätevästi lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Iltapäivisin on helppo lähteä läheiselle rannalle, joka on vain vartin ajomatkan päässä, tai suunnata Marbellan tai Málagan tarjoamiin aktiviteetteihin. Alueella asuminen sopii erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ilman kaupungin melua, mutta haluavat silti pitää palvelut lähellä.
El Rosarion sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Marbellan että Málagan palveluihin. Marbella on vain 7 kilometrin päässä, tarjoten kaupunkimaiset mukavuudet, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Málagan keskusta, jossa on historiallisia nähtävyyksiä ja kansainvälinen lentokenttä, on 42 kilometrin päässä. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,8 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee rannalla käynnistä päivittäisen mahdollisuuden. Alueella on lukuisia päivittäistavarakauppoja, apteekeja ja muita välttämättömiä palveluita lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä matkoja.
Kartalta näkyy, miten El Rosario on sijoittunut luonnollisesti Málagan ja Marbellan välille. Tontin lounaissuuntainen sijainti tarjoaa suotuisat olosuhteet auringonvalolle ja merinäkymin. Lähimmät rannat ja palvelut ovat kätevästi lyhyen matkan päässä, mutta tontti sijaitsee tarpeeksi kaukana turismin vilkkaimmista keskustista tarjoten rauhallisemman ympäristön. Alueen infrastuktuuri tukee rakentamista, ja tontti on osa kaupunkimaistunutta aluetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä, tarjoten parhaat puolet molemmista kaupungeista. Se on osa Málagan provinssia ja kuuluu laajemmin Costa del Solin rantakaistaleeseen. Sijainti noin 7 kilometriä Marbellasta ja 42 kilometriä Málagasta tekee siitä kätevän tukikohdan, josta on helppo tutkia koko aluetta. Vertailuna muihin rannikkokaupunkeihin, Estepona on noin 30 kilometrin päässä lännessä ja Torre del Mar saman verran itään. El Rosario sijaitsee näin ollen keskeisellä paikalla Costa del Solin suosituimmalla osalla.
Rannat sijaitsevat kätevästi lähellä, lähin ranta Playa de San Andrés on vain 1,8 kilometrin päässä. Muut lähirannat kuten Playa de la Misericordia ja Playa de los Baños del Carmen ovat 3-4 kilometrin etäisyydellä. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä, ja Málagan keskustaan 42 kilometriä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 8 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on useita golfkenttiä, lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), mikä tekee siitä sopivan paikan golfintoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion alueella vallitsee tyypillinen Costa del Solin ilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnin vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19 celsiusastetta, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26 celsiusasteen välillä. Alueella on 5 kuukautta kestävä uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta. Tontin korkeus merenpinnasta on vain 6 metriä, mikä tekee siitä tasaisen ja helposti rakennettavan. Maasto on lähes täysin tasainen, jyrkkyys rantaan päin on vain 0,3 prosenttia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,8 kilometrin päässä, mikä tekee rannalla käynnistä helppoa ja nopeaa. Tämä ranta on suosittu paikallisten keskuudessa ja tarjoaa peruspalveluita. Muut lähirannat kuten Playa de la Misericordia ja Playa de los Baños del Carmen ovat 3-4 kilometrin päässä ja tarjoavat laajemmat palvelut ja aktiviteetit. Alueella on useita golfkenttiä, lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä, tarjoten parhaat puolet molemmista kaupungeista. Se on osa Málagan provinssia ja kuuluu laajemmin Costa del Solin rantakaistaleeseen. Sijainti noin 7 kilometriä Marbellasta ja 42 kilometriä Málagasta tekee siitä kätevän tukikohdan, josta on helppo tutkia koko aluetta. Vertailuna muihin rannikkokaupunkeihin, Estepona on noin 30 kilometrin päässä lännessä ja Torre del Mar saman verran itään. El Rosario sijaitsee näin ollen keskeisellä paikalla Costa del Solin suosituimmalla osalla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Vertaessaan El Rosarion rakennustonttia muihin lähialueiden vaihtoehtoihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencialissa Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2:ssa Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämän tontin vahvuus on sen sijainnissa. Vaikka muut vaihtoehdot voivat olla edullisempia, El Rosarion tontti tarjoaa paremman yhdistelmän merinäköalaa, läheisyyttä sekä Marbellan että Málagan palveluihin, ja samalla säilyttää maaseudun rauhan. Tontin koko (1275 m²) on myös keskimääräistä suurempi kuin monilla muilla alueen tonteilla, mikä antaa enemmän mahdollisuuksia rakentamiseen. Lisäksi El Rosarion sijainti tekee siitä erinomaisen kompromissin niille, jotka haluavat olla lähellä kaikkea, mutta eivät halua asua suoraan turistikeskusten sydämessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID