Denne frittliggende villaen i El Rosario, Málaga, har en førsteklasses beliggenhet i etterspurt område på Costa del Sol. Bygget i 1970 og holdt i god stand, har boligen 3 soverom og 3 bad fordelt på 200 m² boligareal. Villaen ligger på en 828 m² tomt og er klar for umiddelbar innflytting, og representerer en distinkt mulighet for de som søker en bolig med etablert karakter og tilknytning til lokalmiljøet. Beliggenheten gir en kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet, og appellerer til de som ønsker en rolig base med enkel tilgang til regionale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i El Rosario-området ligger denne villaen i en fredelig blindvei, som sikrer en stille boligatmosfære. Boligen har to adkomstpunkter, noe som øker funksjonaliteten og privatlivet. Nærheten til kysten og lokal infrastruktur gir en balansert bosituasjon, med boligkomfort kombinert med enkel tilgang til byens tjenester og naturopplevelser.
Designet for de som setter pris på plass og privatliv, tilbyr denne villaen ettplansløsning med tydelig skille mellom fellesområder og privatsoner. Planløsningen legger vekt på sømløs overgang mellom inne- og uteområder, egnet for å nyte middelhavsklimaet. Detaljer som innbygde skap og et separat kjøkken dekker praktiske daglige behov, mens privat basseng og hage gir dedikerte rekreasjonsmuligheter.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende hjem ferdigstilt i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, er den holdt i god stand og tilbyr umiddelbar tilgjengelighet. Den etablerte konstruksjonen gir et solid fundament for en komfortabel bolig, slik at nye eiere kan flytte inn uten opphold og tilpasse boligen etter egne ønsker. Villaen er en ferdig bolig klar til å bebos.
Denne villaen er en eksisterende bygning fra 1970 og har ikke nybyggteknologier eller materialer som er typiske for moderne utviklinger. Den tilbyr ikke de spesifikke garantiene eller de mest oppdaterte energieffektivitetsklassene som finnes i helt nye boliger. Boligens orientering kan også gi bestemte solforhold gjennom dagen, noe potensielle kjøpere bør ta i betraktning.
Denne villaen egner seg godt for privatpersoner eller familier som søker fast bolig eller en stor fritidsbolig på Costa del Sol. Ettplansdesignet og privat hage med basseng er fordelaktig for de som prioriterer tilgjengelighet og uteliv uten kompleksiteten ved store eiendommer. Beliggenheten i en stille blindvei appellerer til kjøpere som ønsker en fredelig nabolagsatmosfære, gjerne utenfor toppsesongen for turisme. For tilflyttere gir boligens etablerte karakter og nærhet til fasiliteter i Málaga og Marbella et praktisk utgangspunkt. Investorer kan vurdere potensial for leieinntekter, med tanke på Costa del Sols attraktivitet. Den faste prisen gjør den egnet for kjøpere med tydelig budsjett som foretrekker forutsigbarhet fremfor svingende priser på nybygg.
Villaen, ferdigstilt i 1970, er beskrevet som i god stand. Viktige detaljer omfatter innbygde skap i alle soverom, som gir rikelig lagringsplass, og et fullt utstyrt separat kjøkken. Badene er utført med 3 enheter, hvorav to med bad en suite, noe som gir komfort og privatliv. Stueområdene grenser direkte til private terrasser, vanlig for boliger designet for klimaet. Konstruksjonen omfatter privat garasje og vaskerom, som øker boligens funksjonalitet. Selv om spesifikke detaljer om eksklusive materialer ikke er oppgitt, tyder god stand og detaljer som bad en suite på en standard egnet for boligens epoke og type. Boligens orientering mot nord, sør og vest gir variert naturlig lys gjennom dagen. Peis er inkludert for klimakontroll, som supplement til boligens generelle komfort.
Denne frittliggende villaen tilbys til fast prisantydning på €799,999, noe som gjenspeiler dens etablerte natur som eksisterende bolig fremfor et nybygg med variabel prising. Boligen er innflyttingsklar, det vil si tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk uten ventetid knyttet til kjøp på tegning. Prisen gjelder nettopp denne villaen og dens tomt, og prisvariasjoner er ikke aktuelt siden dette er én enkelt, eksisterende bolig. Den faste prisen indikerer en endelig markedsverdi for boligen i nåværende stand og beliggenhet, og gir tydelighet for potensielle kjøpere.
El Rosario, i kommunen Málaga, tilbyr en livsstil som balanserer boligro med nærhet til kysten. Denne villaen ligger i en stille blindvei, med løfte om et uforstyrret bomiljø borte fra hovedveiene. Boligens store tomt og to adkomstpunkter understreker et design fokusert på plass og privatliv. Innvendig forenkler ettplansløsningen hverdagen, med tydelige soner for avslapning og funksjon. Inngangen leder til et lyst stue- og spisefelt som åpner direkte mot terrasser og hage, og skaper forbindelse mellom inne og ute. Et separat kjøkken har også terransegang. De tre soverommene omfatter to med eget bad, i tillegg til et gjestebad, alle med innbygde skap for ryddig lagring. Helhetsinntrykket er en bolig designet for komfortabel, privat bosituasjon, egnet for de som setter pris på etablerte omgivelser og funksjonaliteten i en velplanlagt bolig.
El Rosario, i det større Málaga-området, tilbyr en livsstil preget av en blanding av boligro og kysttilgang. Villaens beliggenhet i en stille blindvei sikrer et fredelig bomiljø, skjermet fra betydelig trafikkstøy. Nærmiljøet har høy tetthet av fasiliteter innen 2 km, inkludert tallrike restauranter, apotek, banker og kaféer, som støtter dagligdagse behov. Tilstedeværelsen av 5 helsentre og et omfattende kollektivtilbud med 50 linjer og stoppesteder styrker de praktiske sidene ved å bo her. Selv om beliggenheten er på havnivå, har området utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) og Torre Blanca (1,3 km), som gir hevede utsikter over landskap og kyst. Konsentrasjonen av hoteller indikerer en veletablert turistinfrastruktur, noe som tyder på et levende lokalmiljø uten nødvendigvis konstant forstyrrelse for beboerne.
Dette kartet fremhever El Rosario-området i Málaga, og viser villaens plassering i forhold til viktige regionale landemerker. Det viser visuelt nærheten til kystpunkter som Playa de San Andrés og rekreasjonssentre som marinaer og idrettsanlegg. Kartet viser også avstanden til større bysentra som Marbella, og gir geografisk kontekst for hverdagsliv og reise på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario ligger i den livlige regionen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten gir en strategisk balanse mellom kystbyenes pulserende atmosfære og roen i et boligstrøk. Stedet ligger 7 km fra Marbella, en internasjonalt kjent destinasjon, og 42 km fra Málaga by, provinshovedstaden med omfattende kultur- og handelstilbud. Området er del av en veletablert turisme- og boligkorridor, med tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Plasseringen muliggjør utforsking av resten av Costa del Sol, kjent for strender, golfbaner og middelhavslivsstil, samtidig som området beholder sin egen lokale karakter.
Villaen ligger omtrent 1,8 km fra Playa de San Andrés og 3,2 km fra Playa de la Misericordia, med relativt enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster er baner som Club de Golf Málaga Parador tilgjengelige innen 8,2 km. Boligen ligger også praktisk til i forhold til bysentra, med Marbella omtrent 7 km unna i luftlinje og Málaga by 42 km unna. Selv om spesifikke kjøretider ikke er oppgitt, tyder avstandene på moderate reisetider til større byer. Området betjenes av et omfattende kollektivsystem med 50 linjer og mange stoppesteder, som letter reise uten privat kjøretøy. For flyreiser ligger Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 298 km unna i luftlinje, men kjøretid på vei kan variere betydelig. Ladestasjoner for elbiler finnes innen få kilometer, noe som viser infrastruktur for elektriske kjøretøy.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Den gjennomsnittlige månedstemperaturen varierer mellom 13 °C og 23 °C, noe som gir en forlenget badesesong på omtrent fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Regionen har et høyt antall soltimer, typisk for Costa del Sol. Villaen ligger på havnivå (0 moh.), med kystklima. Det omkringliggende landskapet omfatter nærhet til skog, angitt med egenskapen «Close To Forest», og området gir tilgang til utsiktspunkter, noe som tyder på et naturlig miljø med variert topografi. Klimaet egner seg generelt for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger praktisk til nær kysten, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna og Playa de la Misericordia 3,2 km unna. Disse strendene gir tilgjengelige muligheter for avslapning og rekreasjon. For sportsentusiaster har området tallrike anlegg, inkludert flere idrettssentre innen 1 km, som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Golf er også en stor attraksjon, med flere baner i nærheten, deriblant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna. Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) tyder på muligheter for vannaktiviteter utover bading. Kombinasjonen av strender, sportsanlegg og nærhet til golfbaner dekker et bredt spekter av rekreasjonsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| Desember | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), representerer denne frittliggende villaen i El Rosario til €799,999 et høyere prisnivå. Forskjellen skyldes sannsynligvis den etablerte beliggenheten, større tomt (828 m² mot typisk mindre tomter i nyere utviklinger) og de spesifikke egenskapene ved en eksisterende, godt vedlikeholdt bolig fremfor nybygg. Selv om sammenlignbare boliger er nybygg med moderne design og potensielt lavere inngangspriser, tilbyr denne villaen umiddelbar bruk og en mer tradisjonell, romslig planløsning, ofte etterspurt av kjøpere som prioriterer privatliv og etablerte omgivelser. Prisen gjenspeiler det modne boligområdet og det distinkte tilbudet om en frittliggende villa med betydelig uteareal i denne delen av Costa del Sol, noe som skiller den fra de mer kompakte tilbudene som ofte finnes i nyere og tettere bebygde utviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID