Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, ofrece una ubicación privilegiada dentro de la codiciada región de la Costa del Sol. Construida en 1970 y mantenida en buen estado, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños repartidos en 200 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 828 m², la villa está lista para ser habitada de inmediato, lo que supone una oportunidad singular para quienes buscan una residencia con carácter consolidado y una conexión con el entorno local. Su ubicación ofrece una combinación de privacidad y accesibilidad, resultando atractiva para quienes desean un refugio tranquilo con acceso cómodo a los servicios de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de El Rosario, esta villa se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, lo que garantiza una atmósfera residencial apacible. La propiedad dispone de dos accesos, lo que mejora su funcionalidad y privacidad. Su proximidad a la costa y a las infraestructuras locales proporciona una experiencia de vida equilibrada, que integra la comodidad residencial con fácil acceso a los servicios urbanos y los atractivos naturales.
Diseñada para quienes valoran el espacio y la privacidad, esta villa ofrece una vivienda en una sola planta con una clara separación entre las zonas de estar y las áreas privadas. Su distribución destaca por la fluidez entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Elementos como los armarios empotrados y la cocina independiente cubren las necesidades prácticas del día a día, mientras que la piscina privada y el jardín ofrecen oportunidades de ocio exclusivas.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano terminada en 1970. Aunque no es una obra nueva, se ha mantenido en buen estado y está disponible de inmediato. Su estructura consolidada ofrece una base sólida para una residencia confortable, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse sin demora y personalizar su espacio vital según sus preferencias. La villa representa una vivienda terminada y lista para ser habitada.
Esta villa es una estructura existente de 1970 y no incorpora las tecnologías ni los materiales de construcción propios de las promociones modernas. No ofrece las garantías específicas ni las calificaciones de eficiencia energética más actualizadas que se encuentran en las propiedades de nueva construcción. La orientación de la propiedad también puede dar lugar a patrones específicos de exposición solar a lo largo del día, algo que los posibles compradores deberían tener en cuenta.
Esta villa es ideal para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en la Costa del Sol. Su diseño en una sola planta y su jardín privado con piscina resultan ventajosos para quienes priorizan la accesibilidad y el disfrute del exterior sin la complejidad de terrenos extensos. Su ubicación en un tranquilo callejón sin salida atrae a compradores que buscan un ambiente de barrio apacible, potencialmente fuera de las temporadas turísticas de máximo afluencia. Para quienes se trasladan de ciudad, el carácter consolidado de la propiedad y su proximidad a los servicios de Málaga y Marbella ofrecen un punto de partida práctico. Los inversores podrían considerar su potencial de ingresos por alquiler, aprovechando el atractivo de la Costa del Sol. El precio fijo la hace idónea para compradores con un presupuesto claro que prefieren la certeza frente a los precios fluctuantes de la obra nueva.
Esta villa, terminada en 1970, se describe en buen estado. Entre sus características destacan los armarios empotrados en todos los dormitorios, que garantizan un amplio espacio de almacenamiento, y una cocina independiente completamente equipada. Los baños cuentan con 3 unidades, dos de ellas en suite, lo que aporta comodidad y privacidad. Las zonas de estar se abren directamente a terrazas privadas, un rasgo habitual en las propiedades diseñadas para aprovechar el clima. La construcción incluye un garaje privado y un lavadero, que suman funcionalidad a la vivienda. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre materiales de alta gama, la mención de su buen estado y de elementos como los baños en suite sugiere un nivel de acabado acorde con su época y tipología. La orientación de la propiedad hacia el norte, el sur y el oeste permite una luz natural variada a lo largo del día. Incluye una chimenea para la climatización, que complementa el confort general de la vivienda.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 799.999 €, lo que refleja su condición de vivienda existente y no de obra nueva con precios variables. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas, sin los plazos de espera asociados a las ventas sobre plano. El precio corresponde específicamente a esta villa y su parcela, y no aplican variaciones de precio al tratarse de una única propiedad existente. Este precio fijo indica un valor de mercado definido para esta residencia en su estado y ubicación actuales, ofreciendo claridad a los posibles compradores.
El Rosario, situado en el municipio de Málaga, ofrece un estilo de vida que equilibra la tranquilidad residencial con la proximidad a la costa. Esta villa en particular se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, lo que promete un entorno residencial apacible, lejos de las grandes arterias de tráfico. La generosa superficie de parcela y los dos accesos de la propiedad reflejan un diseño centrado en el espacio y la privacidad. En el interior, la distribución en una sola planta simplifica la vida diaria, con zonas diferenciadas para el descanso y la funcionalidad. La entrada da paso a un luminoso salón-comedor que se abre directamente a las terrazas y al jardín, fomentando la conexión entre interior y exterior. Una cocina independiente también dispone de acceso a la terraza. Los tres dormitorios incluyen dos con baño en suite, complementados por un baño de invitados, todos con armarios empotrados para un almacenamiento ordenado. El ambiente general sugiere una vivienda pensada para vivir de forma cómoda y privada, idónea para quienes aprecian entornos consolidados y los aspectos funcionales de una residencia bien planificada.
El Rosario, dentro del área más amplia de Málaga, ofrece un estilo de vida caracterizado por la combinación de calma residencial y acceso a la costa. La ubicación de esta villa en un tranquilo callejón sin salida garantiza un entorno de vida apacible, protegido del ruido significativo del tráfico. En los alrededores inmediatos hay una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluidos numerosos restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías, que favorecen la comodidad diaria. La presencia de 5 centros de salud y una completa red de transporte público con 50 líneas y paradas refuerza aún más los aspectos prácticos de vivir aquí. Aunque la elevación se sitúa a nivel del mar, la zona circundante ofrece miradores como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) y Torre Blanca (1,3 km), que proporcionan perspectivas elevadas del paisaje y la costa. La concentración de hoteles indica una infraestructura turística consolidada, lo que sugiere un ambiente local animado sin implicar necesariamente una perturbación constante para los residentes.
Este mapa destaca la zona de El Rosario dentro de Málaga, situando la villa en relación con los principales rasgos de la región. Representa visualmente la proximidad a puntos costeros como la Playa de San Andrés y a núcleos de ocio como puertos deportivos y centros deportivos. El mapa también muestra la distancia a grandes centros urbanos como Marbella, aportando contexto geográfico para la vida diaria y los desplazamientos dentro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario está situado en la vibrante región de Málaga, en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio estratégico entre el ambiente animado de los pueblos costeros y la tranquilidad de un entorno residencial. Se encuentra a 7 km de Marbella, un reconocido destino internacional, y a 42 km de la ciudad de Málaga, la capital provincial, que ofrece amplias oportunidades culturales y comerciales. La zona se beneficia de formar parte de un consolidado corredor turístico y residencial, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Su ubicación permite explorar el resto de la Costa del Sol, conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, sin perder un carácter local propio.
Esta villa está situada a aproximadamente 1,8 km de la Playa de San Andrés y a 3,2 km de la Playa de la Misericordia, lo que ofrece un acceso relativamente fácil a la costa. Para los amantes del golf, campos como el Club de Golf Málaga Parador son accesibles a 8,2 km. La propiedad también se encuentra convenientemente cerca de centros urbanos, con Marbella a unos 7 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 42 km. Aunque no se facilitan tiempos en coche específicos, estas distancias sugieren trayectos moderados hacia las principales ciudades. La zona cuenta con un amplio sistema de transporte público con 50 líneas y numerosas paradas, lo que facilita los desplazamientos sin vehículo privado. Para viajar en avión, el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 298 km en línea recta, aunque los tiempos de viaje por carretera pueden variar considerablemente. Hay estaciones de recarga para vehículos eléctricos disponibles a pocos kilómetros, lo que indica la existencia de infraestructura para este tipo de vehículos.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de El Rosario, Málaga, se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temperatura media mensual oscila entre los 13 °C y los 23 °C, lo que permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, típico de la Costa del Sol. La villa está situada a nivel del mar (0 m de elevación), lo que proporciona un clima costero. El paisaje circundante incluye la proximidad a zonas boscosas, como indica la característica «Close To Forest», y la zona ofrece acceso a miradores, lo que sugiere un entorno natural con una topografía variada. El clima es, en general, propicio para las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está convenientemente ubicada cerca de la costa, con la Playa de San Andrés a solo 1,8 km y la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas playas ofrecen opciones accesibles para el relax y la recreación. Para los aficionados al deporte, la zona cuenta con numerosas instalaciones, incluidos varios centros deportivos en un radio de 1 km, como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness. El golf también es un gran atractivo, con varios campos cercanos, entre ellos el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La presencia de puertos deportivos como IGY Málaga Marina (1,0 km) sugiere oportunidades para actividades acuáticas más allá de la natación. La combinación de playas, instalaciones deportivas y la proximidad a campos de golf satisface una amplia variedad de intereses recreativos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 76 mm |
| Febrero | 13.0°C | 73 mm |
| Marzo | 14.3°C | 72 mm |
| Abril | 15.4°C | 61 mm |
| Mayo | 17.7°C | 27 mm |
| Junio | 20.2°C | 6 mm |
| Julio | 22.1°C | 2 mm |
| Agosto | 22.8°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 20 mm |
| Octubre | 19.0°C | 81 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 88 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la región, como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), esta villa independiente en El Rosario por 799.999 € representa un nivel de precio superior. Esta diferencia probablemente se atribuye a su ubicación consolidada, su mayor superficie de parcela (828 m² frente a las parcelas más pequeñas típicas de las promociones más recientes) y las características específicas de una vivienda existente y bien mantenida, en lugar de una obra nueva. Mientras que las propiedades comparables son obra nueva con diseños modernos y precios iniciales potencialmente más bajos, esta villa ofrece ocupación inmediata y una distribución más tradicional y espaciosa, muy apreciada por los compradores que priorizan la privacidad y los entornos consolidados. El precio refleja la zona residencial consolidada y la propuesta diferenciada de una villa independiente con un considerable espacio exterior en esta parte de la Costa del Sol, lo que la distingue de las ofertas más compactas habituales en promociones más nuevas y de mayor densidad.
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