Ова самостојећа вила у El Rosario, Малага, нуди одличну локацију у траженој регији Коста дел Сол. Изграђена 1970. године и одржавана у добром стању, ова некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила на 200 м² стамбеног простора. Смештена на плацу од 828 м², вила је спремна за тренутно усељење и представља посебну прилику за оне који траже дом са утврђеним карактером и везом са локалним окружењем. Њен положај пружа комбинацију приватности и приступачности, што је привлачно за оне који траже мирно уточиште са практичним приступом регионалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила се налази у области El Rosario, у мирној слепој улици, што обезбеђује тишину и резиденцијалну атмосферу. Некретнина има два приступа, што повећава њену функционалност и приватност. Близина обале и локалне инфраструктуре пружа избалансиран живот, спајајући резиденцијални комфор са лаким приступом градским услугама и природним атракцијама.
Дизајнирана за оне који цене простор и приватност, ова вила пружа живот на једном нивоу, са јасним раздвајањем дневних просторија и приватног дела. Распоред наглашава непрекидан проток између унутрашњег и спољашњег простора, што је идеално за уживање у медитеранској клими. Карактеристике као што су уградни ормари и одвојена кухиња задовољавају практичне свакодневне потребе, док приватни базен и башта нуде посебне могућности за одмор.
Ова некретнина је старија кућа, спремна за усељење, изграђена 1970. године. Иако није новоградња, одржавана је у добром стању и одмах је доступна. Њена утврђена структура пружа чврсту основу за комфоран дом, омогућујући новим власницима да се уселе без одлагања и прилагоде простор својим жељама. Вила представља завршен објекат, спреман за становање.
Ова вила је постојећа грађевина из 1970. године и нема технологије ни материјале новоградње као код савремених пројеката. Не нуди посебне гаранције ни најсавременије оцене енергетске ефикасности као новоизграђене некретнине. Оријентација некретнине такође може довести до одређених образаца изложености сунцу током дана, што потенцијални купци треба да узму у обзир.
Ова вила је веома погодна за појединце или породице који траже стални дом или пространу кућу за одмор на Коста дел Сол. Њен дизањ на једном нивоу и приватна башта са базеном су предност за оне који дају приоритет приступачности и уживању на отвореном, без сложености великог плаца. Локација у мирној слепој улици привлачи купце који траже мирно комшилук, потенцијално ван врхунца туристичке сезоне. За оне који се селе, утврђен карактер некретнине и близина садржаја у Малаги и Marbelli пружају практичну полазну тачку. Инвеститори могу размотрити потенцијал за приход од изнајмљивања, искоришћавајући атрактивност Коста дел Сол. Фиксна цена чини је погодном за купце са јасним буџетом који преферирају сигурност уместо променљивих цена новоградње.
Ова вила, завршена 1970. године, описана је као у добром стању. Кључне карактеристике укључују уградне ормаре у свим спаваћим собама, што обезбеђује довољно простора за складиштење, и потпуно опремљену одвојену кухињу. Купатила обухватају 3 јединице, од којих су два уз спаваће собе, пружајући погодност и приватност. Дневне просторије се директно настављају на приватне терасе, честа карактеристика некретнина дизајнираних за климу овог подручја. Грађевина укључује приватну гаражу и помоћну просторију, што додатно повећава функционалност дома. Иако детаљи о врхунским материјалима нису наведени, помињање доброг стања и карактеристике попут купатила уз спаваће собе сугеришу стандард завршне обраде примерен епохи и типу некретнине. Оријентација некретнине према северу, југу и западу омогућава разнолику природну светлост током дана. Камин је укључен за грејање и допуњује општи комфор дома.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €799,999, што одражава њен карактер постојећег дома, а не новоградње са променљивим ценама. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без периода чекања као при куповини некретнине у изградњи. Цена се односи на ову конкретну вилу и њен плац, а варијације цене нису применљиве јер је ово јединствена, постојећа некретнина. Фиксна цена означава одређену тржишну вредност ове резиденције у актуелном стању и локацији, пружајући јасноћу потенцијалним купцима.
El Rosario, у општини Малага, нуди животни стил који балансира резиденцијални мир и близину обале. Ова вила се налази у мирној слепој улици, што обећава неометано окружење, далеко од главних саобраћајница. Пространа површина плаца и два приступа истичу дизање усмерено на простор и приватност. У унутрашњости, распоред на једном нивоу поједностављује свакодневни живот, са одвојеним зонама за одмор и функционалност. Улаз води у светлу дневну и трпезаријску област која се директно отвара ка терасама и башти, подстичући везу између унутрашњег и спољашњег простора. Одвојена кухиња такође има излаз на терасу. Три спаваће собе укључују две са купатилима уз спаваћу собу, уз додатно купатило за госте, а све имају уградне ормаре ради уредног складиштења. Укупни амбијент сугерише дом дизајниран за комфоран и приватан живот, погодан за оне који цене утврђено окружење и функционалне аспекте добро испланиране резиденције.
El Rosario, у ширем подручју Малаге, нуди животни стил који карактерише мешавина резиденцијалног мира и приступа обали. Локација ове виле у мирној слепој улици обезбеђује миран живот, заштићен од значајне буке саобраћаја. У непосредној близини налази се велика густина садржаја у радијусу од 2 km, укључујући бројне ресторане, апотеке, банке и кафиће, што подржава свакодневну погодност. Присуство 5 домова здравља и свеобухватна мрежа јавног превоза са 50 линија и стајалишта додатно повећава практичност живота овде. Иако се налази на нивоу мора, околно подручје нуди видиковаце као што су Mirador de la Alcazaba (0,9 km) и Torre Blanca (1,3 km), пружајући уздигнуте погледе на пејзаж и обалу. Концентрација хотела указује на добро развијену туристичку инфраструктуру, што сугерише живу локалну атмосферу, а да то не мора нужно значити стално ометање становника.
Ова мапа истиче област El Rosario у Малаги, позиционирајући вилу у односу на кључне регионалне карактеристике. Визуелно приказује близину приобалних тачака као што је Playa de San Andrés и рекреативних средишта попут марина и спортских центара. Мапа такође приказује удаљеност до већих градских центара као што је Marbella, пружајући географски контекст за свакодневни живот и путовање на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Rosario се налази у живописном региону Малага на Коста дел Сол. Ова локација нуди стратешки баланс између живе атмосфере приобалних градова и мира резиденцијалног окружења. Налази се на 7 km од Marbelle, познате међународне дестинације, и 42 km од града Малаге, покрајинског средишта са опсежним културним и комерцијалним могућностима. Подручје има користи од тога што је део утврђеног туристичког и резиденцијалног коридора, пружајући приступ широком спектру услуга и садржаја. Његов положај омогућава истраживање ширег подручја Коста дел Сол, познатог по плажама, голф теренима и медитеранском животном стилу, уз очување посебног локалног карактера.
Ова вила се налази на приближно 1,8 km од Plaže San Andrés и 3,2 km од Plaže de la Misericordia, нудећи релативно лак приступ обали. За љубитеље голфа, терени као што је Club de Golf Málaga Parador доступни су на 8,2 km. Некретнина је такође погодно смештена близу градских центара, са Marbellom на приближно 7 km ваздушном линијом и градом Малагом на 42 km. Иако конкретна времена вожње нису наведена, ове удаљености сугеришу умерена времена путовања до већих градова. Подручје опслужује обиман систем јавног превоза са 50 линија и бројним стајалиштима, омогућавајући путовање без возила. За ваздушни саобраћај, аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на приближно 298 km ваздушном линијом, мада се времена путовања путем могу значајно разликовати. Пунионици за електрична возила доступни су у радијусу од неколико километара, што указује на постојање инфраструктуре за електрична возила.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Rosario, Малага, карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Просечна месечна температура креће се између 13°C и 23°C, омогућавајући дугу сезону купања од приближно пет месеци, са температурама воде од 20°C или вишим. Регион ужива у великом броју сунчаних сати, типичном за Коста дел Сол. Вила се налази на нивоу мора (0 м надморске висине), пружајући медитеранску климу. Околну предели укључују близину шума, што указује карактеристика 'Close To Forest', а подручје пружа приступ видиковцима, што сугерише природно окружење са разноликим рељефом. Клима је генерално погодна за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је погодно смештена близу обале, са Plažom San Andrés на свега 1,8 km и Plažom de la Misericordia на 3,2 km. Ове плаже пружају доступне опције за одмор и рекреацију. За љубитеље спорта, подручје има бројне садржаје, укључујући неколико спортских центара у радијусу од 1 km, као што су Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Голф је такође значајна атракција, са више терена у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 km. Присуство марина као што је IGY Málaga Marina (1,0 km) сугерише могућности за активности на води осим купања. Комбинација плажа, спортских садржаја и близине голф терена задовољава разнолике рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial у Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €321,000), ова самостојећа вила у El Rosario по цени од €799,999 представља вишу ценовну категорију. Ова разлика се вероватно приписује њеној утврђеној локацији, већој површини плаца (828 м² у односу на типично мање плацеве у новијим пројектима) и специфичним карактеристикама постојећег, добро одржаваног дома уместо новоградње. Док су упоредиве некретнине новоградње које нуде савремене дизајне и потенцијално ниже почетне цене, ова вила пружа тренутно усељење и традиционалнији, пространији распоред, који често траже купци који дају приоритет приватности и утврђеном окружењу. Цена одражава зрело резиденцијално подручје и посебну понуду самостојеће виле са значајним спољашњим простором у овом делу Коста дел Сол, разликујући је од компактнијих понуда које се често налазе у новијим, гушће изграђеним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID