Тази самостоятелна вила в El Rosario, Малага, предлага първокласно местоположение в търсения регион Коста дел Сол. Построена през 1970 г. и поддържана в добро състояние, този имот разполага с 3 спални и 3 бани на 200 м² жилищна площ. Разположена на парцел от 828 м², вилата е готова за незабавно нанасяне и представлява уникална възможност за тези, които търсят дом с утвърден характер и връзка с местната среда. Позицията ѝ предлага съчетание от уединение и достъпност, което привлича хора, търсещи спокоен дом с удобен достъп до регионалните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в района El Rosario, тази вила се намира в тиха уличка без транзитно движение, което осигурява спокойна жилищна атмосфера. Имотът разполага с два входа, което повишава неговата функционалност и уединение. Близостта до крайбрежието и местната инфраструктура осигурява балансиран начин на живот, съчетаващ жилищен комфорт с лесен достъп до градските услуги и природните забележителности.
Създадена за тези, които ценят пространството и уединението, тази вила предлага едноетажно живеене с ясно разделение между дневните зони и спалните помещения. Разпределението подчертава безпроблемна връзка между вътрешните и външните пространства, подходяща за наслада от средиземноморския климат. Елементи като вградени гардероби и самостоятелна кухня отговарят на ежедневните практически нужди, докато собственият басейн и градина предлагат специални възможности за отдих.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан в добро състояние и предлага незабавна наличност. Утвърдената му структура осигурява стабилна основа за комфортен дом, позволявайки на новите собственици да се нанесат без забавяне и да обзаведат жилището според предпочитанията си. Вилата представлява завършено жилище, готово за обитаване.
Тази вила е съществуваща структура от 1970 г. и не разполага с технологиите или материалите от ново строителство, типични за съвременните комплекси. Тя не предлага специфичните гаранции или най-новите класации за енергийна ефективност, характерни за съвсем новите имоти. Ориентацията на имота също може да доведе до определени модели на слънчево осветление през деня, което потенциалните купувачи трябва да имат предвид.
Тази вила е много подходяща за хора или семейства, търсещи постоянен дом или голяма ваканционна къща на Коста дел Сол. Едноетажният дизайн и собствена градина с басейн са предимство за тези, които приоритизират достъпността и удоволствието на открито без сложността на обширни територии. Местоположението в тиха уличка привлича купувачи, търсещи спокойна квартална атмосфера, потенциално извън пиковите туристически сезони. За тези, които се местят, утвърдената същност на имота и близостта до удобствата в Малага и Марбия предлагат практична отправна точка. Инвеститорите могат да обмислят потенциала за доходи от наем, използвайки атрактивността на Коста дел Сол. Фиксираната цена я прави подходяща за купувачи с ясен бюджет, които предпочитат сигурност пред колебащите се цени на новите строежи.
Тази вила, завършена през 1970 г., е описана като в добро състояние. Ключови характеристики включват вградени гардероби във всички спални, осигуряващи достатъчно място за съхранение, и напълно оборудвана самостоятелна кухня. Баните са завършени в 3 броя, две от които са бани към спалните, осигуряващи удобство и уединение. Дневните зони се отварят директно към собствени тераси, често срещано решение за имоти, проектирани да се възползват от климата. Конструкцията включва частен гараж и перално помещение, добавящи към функционалността на дома. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествените материали, споменаването на добро състояние и елементи като бани към спалните подсказва стандарт на довършителните работи, подходящ за епохата и типа. Ориентацията на имота към север, юг и запад позволява разнообразна естествена светлина през целия ден. Включен е камин за климатизация, допълващ общия комфорт на дома.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €799,999, отразяваща утвърдената ѝ същност като съществуващ дом, а не ново строителство с променливо ценообразуване. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване без периодите на чакане, свързани с продажби на зелено. Цената е специфична за тази конкретна вила и нейния парцел, а вариации в цената не са приложими, тъй като това е единичен, съществуващ имот. Тази фиксирана цена посочва определена пазарна стойност за този дом в текущото му състояние и местоположение, предлагайки яснота на потенциалните купувачи.
El Rosario, разположен в община Малага, предлага начин на живот, който балансира жилищното спокойствие с близостта до крайбрежието. Тази конкретна вила се намира в тиха уличка без транзитно движение, обещавайки необезпокоена жилищна среда далеч от главните пътища. Големият размер на парцела и двата входа подчертават дизайн, фокусиран върху пространство и уединение. Вътре едноетажното разпределение опростява ежедневието, с отделни зони за отдих и функционалност. Входът води към светла дневна с трапезария, която се отваря директно към терасите и градината, създавайки връзка между вътрешното и външното пространство. Самостоятелната кухня също има достъп до тераса. Трите спални включват две с бани към спалнята, допълнени от гостска баня, като всички разполагат с вградени гардероби за подредено съхранение. Цялостната атмосфера подсказва дом, проектиран за комфортно и уединено живеене, подходящ за тези, които ценят утвърдената среда и функционалните аспекти на добре планирано жилище.
El Rosario, в по-широкия район на Малага, предлага начин на живот, характеризиращ се със съчетание на жилищно спокойствие и достъп до крайбрежието. Местоположението на тази вила в тиха уличка осигурява спокойна жилищна среда, защитена от значителен трафиков шум. В непосредствена близост се намират гъста мрежа от удобства в радиус от 2 км, включващи многобройни ресторанти, аптеки, банки и кафенета, поддържащи ежедневното удобство. Наличието на 5 здравни центрове и изчерпателна мрежа на обществен транспорт с 50 линии и спирки допълнително увеличава практичността на живота тук. Въпреки че надморската височина е на морското равнище, околността предлага гледни точки като Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и Torre Blanca (1,3 км), осигуряващи повишени перспективи към пейзажа и крайбрежието. Концентрацията на хотели посочва добре развита туристическа инфраструктура, предполагаща оживена местна атмосфера, без непременно да означава постоянно смущение за жителите.
Тази карта откроява района El Rosario в Малага, позиционирайки вилата спрямо ключовите регионални забележителности. Тя визуално представя близостта до крайбрежни точки като Playa de San Andrés и развлекателни центрове като яхтени пристанища и спортни центрове. Картата показва също разстоянието до големи градски центрове като Марбия, осигурявайки географски контекст за ежедневието и пътуванията в Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Rosario е позициониран в динамичния регион на Малага на Коста дел Сол. Това местоположение предлага стратегически баланс между оживената атмосфера на крайбрежните градчета и спокойствието на жилищна среда. Намира се на 7 км от Марбия, реномирана международна дестинация, и на 42 км от град Малага, провинциалната столица с обширни културни и търговски възможности. Районът се възползва от това, че е част от добре установен туристически и жилищен коридор, осигуряващ достъп до широк спектър от услуги и удобства. Позицията позволява проучване на цялата Коста дел Сол, известна с плажовете, голф игрищата и средиземноморския си начин на живот, като същевременно запазва характерен местен облик.
Тази вила е разположена на приблизително 1,8 км от Playa de San Andrés и 3,2 км от Playa de la Misericordia, предлагайки сравнително лесен достъп до крайбрежието. За голф ентусиастите, игрища като Club de Golf Málaga Parador са достъпни в рамките на 8,2 км. Имотът е удобно разположен и близо до градските центрове, с Марбия на приблизително 7 км по права линия и град Малага на 42 км. Въпреки че не са предоставени конкретни времена за път с кола, тези разстояния подсказват умерени пътувания до големите градове. Районът се обслужва от обширна система на обществен транспорт с 50 линии и многобройни спирки, улесняващи пътуването без личен автомобил. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 298 км по права линия, макар времената за път по шосе могат да варират значително. Станции за зареждане на електромобили са налични в рамките на няколко километра, показвайки инфраструктура за електрически превозни средства.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Rosario, Малага, се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C. Средната месечна температура варира между 13°C и 23°C, позволявайки удължен плажен сезон от приблизително пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Регионът се възползва от многобройни слънчеви часове, типични за Коста дел Сол. Вилата е разположена на морското равнище (0 м надморска височина), предлагайки крайбрежен климат. Околният пейзаж включва близост до гори, както се посочва в характеристиката „Близо до гора“, а районът предлага достъп до гледни точки, подсказващи природна среда с разнообразен релеф. Климатът е общо взято благоприятен за активности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е удобно разположена близо до крайбрежието, с Playa de San Andrés на само 1,8 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км. Тези плажове предлагат достъпни възможности за отдих и развлечения. За спортните ентусиасти районът се похвалва с многобройни съоръжения, включително няколко спортни центрове в радиус от 1 км, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Голфът също е значително предимство, с многобройни игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Наличието на яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) подсказва възможности за водни спортове отвъд плуването. Съчетанието от плажове, спортни съоръжения и близост до голф игрища отговаря на разнообразни рекреационни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 76 mm |
| Февруари | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Юни | 20.2°C | 6 mm |
| Юли | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септември | 21.4°C | 20 mm |
| Октомври | 19.0°C | 81 mm |
| Ноември | 15.7°C | 88 mm |
| Декември | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial в Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000), тази самостоятелна вила в El Rosario на цена €799,999 представлява по-високо ценово ниво. Тази разлика вероятно се дължи на утвърденото местоположение, по-големия размер на парцела (828 м² срещу типично по-малките парцели в по-новите комплекси) и специфичните характеристики на съществуващ, добре поддържан дом, а не на ново строителство. Докато сравнимите имоти са нови строежи, предлагащи модерен дизайн и потенциално по-ниски начални цени, тази вила осигурява незабавно нанасяне и по-традиционно, просторно разпределение, което често се търси от купувачи, приоритизиращи уединението и утвърдената среда. Цената отразява узрелия жилищен район и специфичното предложение на самостоятелна вила със значително външно пространство в тази част на Коста дел Сол, отличавайки я от по-компактните предложения, често срещани в по-новите и по-плътно застроени комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID