말라가 El Rosario에 위치한 이 단독 빌라는 수요가 높은 코스타델솔 지역 내 최고의 입지를 자랑합니다. 1970년에 건축되어 관리 상태가 양호한 이 부동산 매물은 200 m²의 거실 공간에 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 828 m²의 대지에 자리한 이 빌라는 즉시 입주가 가능하며, 정착된 분위기와 지역 환경과의 연결성을 원하시는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다. 그 위치는 프라이버시와 접근성을 모두 갖춰, 조용한 거점과 편리한 지역 편의시설 접근을 동시에 원하는 분들에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 El Rosario 지역의 조용한 막다른 골목 안에 자리하여 평화로운 주거 분위기를 보장합니다. 이 부동산 매물은 출입구가 두 곳 있어 기능성과 프라이버시를 높였습니다. 해안 및 지역 인프라와의 근접성은 주거 편안함과 도시 서비스·자연 명소로의 손쉬운 접근을 결합한 균형 잡힌 생활을 제공합니다.
공간과 프라이버시를 중시하는 분들을 위해 설계된 이 빌라는 단층 구조로 거실 공간과 개인 공간이 명확하게 분리되어 있습니다. 배치는 실내와 실외 공간의 매끄러운 연결을 강조하며, 지중해 기후를 만끽하기에 적합합니다. 붙박이장과 독립 주방 등의 시설은 실용적인 일상 필요를 충족하며, 전용 수영장과 정원은 여가를 즐길 수 있는 전용 공간을 제공합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 관리 상태가 양호하여 즉시 입주가 가능합니다. 오랜 세월 검증된 구조는 편안한 주거의 탄탄한 기반을 제공하며, 새 주인은 지체 없이 바로 입주하여 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있습니다. 이 빌라는 입주할 준비가 완료된 완공 주택입니다.
이 빌라는 1970년에 지어진 기존 건축물로, 최신 신축 분양에서 볼 수 있는 신기술이나 신소재가 적용되지 않았습니다. 신품 부동산 매물에서 제공되는 특정 보증이나 최신 에너지 효율 등급은 제공되지 않습니다. 또한 집의 방향에 따라 하루 중 특정한 햇빛 노출 패턴이 있을 수 있으므로, 구매 예정자는 이를 고려하시기 바랍니다.
이 빌라는 코스타델솔에서 영구 거주지나 넓은 별장을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 단층 설계와 수영장이 있는 전용 정원은 광활한 부지 관리의 부담 없이 접근성과 야외 생활을 우선시하는 분들에게 유리합니다. 조용한 막다른 골목에 위치한 점은 평화로운 이웃 환경, 특히 성수기 관광 붐을 벗어난 분위기를 찾는 구매자에게 어필합니다. 이주를 계획하는 분들에게는 정착된 매물의 성격과 말라가 및 마르베야의 편의시설 근접성이 실용적인 출발점이 됩니다. 투자자들은 코스타델솔의 인기를 활용해 임대 수익 잠재력을 고려할 수 있습니다. 고정 가격은 명확한 예산을 가지고 신축 분양의 변동 가치보다 확실성을 선호하는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 관리 상태가 양호한 것으로 소개됩니다. 주요 특징으로는 모든 침실에 붙박이장이 설치되어 충분한 수납 공간을 제공한다는 점과 완비된 독립 주방이 있습니다. 욕실은 3개로 마감되었으며 그중 2개는 침실 전용 욕실로 편의성과 프라이버시를 제공합니다. 거실 공간은 전용 테라스로 바로 이어지며, 이는 기후를 활용하도록 설계된 부동산 매물의 일반적인 특징입니다. 건축물에는 전용 차고와 다용도실이 포함되어 주택의 기능성을 높였습니다. 고급 자재에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 양호한 상태와 침실 전용 욕실 등의 시설은 해당 시대와 주택 유형에 부합하는 마감 수준을 시사합니다. 북향·남향·서향에 걸친 집의 방향 덕분에 하루 종일 다양한 자연광을 누릴 수 있습니다. 난방 보조용 벽난로가 포함되어 있어 주거 전반의 쾌적함을 더합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €799,999에 제공되며, 이는 가격이 변동되는 신축 분양이 아닌 기존 주택으로서의 정체성을 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여, 선분양 매물 판매 시 발생하는 대기 기간 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 가격은 이 특정 빌라와 대지에 적용되며, 단일 기존 매물이므로 가격 변동은 해당되지 않습니다. 이 고정 가격은 현재 상태와 위치를 기준으로 한 이 주택의 확정적인 시장 가치를 나타내며, 구매 예정자에게 명확성을 제공합니다.
말라가 시에 속한 El Rosario는 주거적 평온함과 해안 근접성의 균형을 이루는 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 조용한 막다른 골목에 위치해 있어 주요 도로로부터 벗어나 방해받지 않는 주거 환경을 약속합니다. 널찍한 대지 면적과 두 곳의 출입구는 공간과 프라이버시에 중점을 둔 설계를 보여줍니다. 실내에서는 단층 구조가 일상 생활을 간편하게 하며, 휴식 공간과 기능적 공간이 뚜렷하게 구분됩니다. 현관으로 들어서면 밝은 거실 겸 식당 공간이 있으며, 이곳에서 테라스와 정원으로 바로 연결되어 실내외 연결감을 더합니다. 독립 주방에서도 테라스로 출입할 수 있습니다. 3개의 침실 중 2개는 침실 전용 욕실을 갖추고 있으며, 손님용 욕실이 추가로 있고 모든 침실에 붙박이장이 설치되어 있어 수납이 용이합니다. 전체적인 분위기는 편안하고 프라이버시 있는 주거를 위해 설계된 집으로, 정착된 환경과 잘 계획된 주택의 실용적 측면을 높이 평가하는 분들에게 적합합니다.
광역 말라가 지역 내의 El Rosario는 주거적 평온함과 해안 접근성이 어우러진 라이프스타일을 특징으로 합니다. 이 빌라가 조용한 막다른 골목에 위치해 있어 심각한 교통 소음으로부터 보호된 평화로운 주거 환경을 보장합니다. 인근 2 km 반경에는 수많은 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 밀집해 있어 일상의 편의를 지원합니다. 5곳의 의료 센터와 50개 노선 및 정류장을 갖춘 포괄적인 대중교통망도 이곳 생활의 실용성을 한층 높입니다. 해발 0 m의 해안 위치에 있지만, 주변 지역에는 Mirador de la Alcazaba(0.9 km)와 Torre Blanca(1.3 km) 같은 전망 지점이 있어 경관과 해안을 높은 곳에서 감상할 수 있습니다. 호텔의 밀집은 잘 갖춰진 관광 인프라를 시사하며, 주민들에게 끊임없는 불편을 주지 않으면서도 활기찬 지역 분위기를 나타냅니다.
이 지도는 말라가 내 El Rosario 지역을 강조하여 빌라의 위치를 주요 지역 특징과 연결해 보여줍니다. Playa de San Andrés 같은 해안 지점 및 마리나와 스포츠 센터 같은 레저 허브와의 근접성을 시각적으로 나타냅니다. 또한 마르베야 같은 주요 도심까지의 거리를 표시하여 코스타델솔 내 일상 생활과 이동에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
El Rosario는 코스타델솔의 활기찬 말라가 지역에 위치합니다. 이 입지는 해안 도시의 활기와 주거 지역의 평온함 사이의 전략적 균형을 제공합니다. 국제적으로 유명한 도시 마르베야에서 7 km, 광범위한 문화·상업 기회를 제공하는 도도부현 청 소재지인 말라가 시내에서 42 km 떨어져 있습니다. 이 지역은 잘 정착된 관광·주거 회랑의 일부로서 다양한 서비스와 편의시설에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 해변, 골프장, 지중해 라이프스타일로 유명한 광역 코스타델솔을 탐방할 수 있게 하면서도 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다.
이 빌라는 Playa de San Andrés에서 약 1.8 km, Playa de la Misericordia에서 3.2 km 거리에 있어 해안 접근이 비교적 용이합니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf Málaga Parador 같은 골프장이 8.2 km 이내에서 접근 가능합니다. 이 부동산 매물은 도심에서도 편리한 위치에 있어, 직선 거리로 마르베야에서 약 7 km, 말라가 시내에서 42 km 떨어져 있습니다. 구체적인 차량 이동 시간은 제공되지 않지만, 이러한 거리는 주요 도시까지 적당한 이동 시간을 시사합니다. 이 지역은 50개 노선과 수많은 정류장을 갖춘 광범위한 대중교통 체계가 운영되어 자차 없이도 이동이 용이합니다. 항공 이용 시 말라가-코스타델솔 공항까지 직선 거리 약 298 km이며, 도로 이동 시간은 상당히 다를 수 있습니다. 수 킬로미터 내에 전기차 충전소가 있어 전기차 인프라도 갖춰져 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 El Rosario의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 월평균 기온은 13°C에서 23°C 사이로, 약 5개월간 수온이 20°C 이상에 도달하는 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 코스타델솔 특유의 풍부한 일조량의 혜택을 받습니다. 빌라는 해발 0 m의 해안 위치에 있어 해양성 기후를 누립니다. 'Close To Forest' 시설이 보여주듯 주변 경관은 숲과 가까우며, 전망 지점에도 접근할 수 있어 다양한 지형을 지닌 자연 환경입니다. 기후는 연중 야외 활동에 전반적으로 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해안과 가까워 Playa de San Andrés까지 단 1.8 km, Playa de la Misericordia까지 3.2 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 레저를 즐길 수 있는 접근성 좋은 선택지입니다. 스포츠 애호가를 위해 이 지역에는 Centro Municipal de Ajedrez와 Centro Wellness 등 1 km 반경 내 여러 스포츠 센터를 포함한 수많은 시설이 있습니다. 골프 또한 큰 매력으로, Club de Golf Málaga Parador(8.2 km)를 포함해 여러 골프장이 인근에 있습니다. IGY Málaga Marina(1.0 km) 같은 마리나의 존재는 수영을 넘어 다양한 해상 액티비티의 기회를 시사합니다. 해변, 스포츠 시설, 골프장의 근접성이 다양한 레저 취향을 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 76 mm |
| 2월 | 13.0°C | 73 mm |
| 3월 | 14.3°C | 72 mm |
| 4월 | 15.4°C | 61 mm |
| 5월 | 17.7°C | 27 mm |
| 6월 | 20.2°C | 6 mm |
| 7월 | 22.1°C | 2 mm |
| 8월 | 22.8°C | 1 mm |
| 9월 | 21.4°C | 20 mm |
| 10월 | 19.0°C | 81 mm |
| 11월 | 15.7°C | 88 mm |
| 12월 | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(€269,950), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €321,000) 등 지역 내 다른 부동산 매물과 비교할 때, €799,999의 이 El Rosario 단독 빌라는 더 높은 가격대에 속합니다. 이러한 차이는 정착된 입지, 더 큰 대지 면적(최신 분양 단지의 일반적인 소규모 대지와 대비되는 828 m²), 그리고 신축이 아닌 잘 관리된 기존 주택만의 특성에서 비롯된 것으로 보입니다. 비교 대상 매물들이 현대적 디자인과 잠재적으로 낮은 초기 가격을 제공하는 신축 분양인 반면, 이 빌라는 즉시 입주 가능성과 프라이버시와 정착된 환경을 우선시하는 구매자들이 선호하는 전통적이고 널찍한 배치를 제공합니다. 이 가격은 성숙한 주거 지역과 코스타델솔 이 지역에서 상당한 야외 공간을 갖춘 단독 빌라만의 차별화된 제안을 반영하며, 최신의 밀집 개발 단지에서 흔히 볼 수 있는 보다 컴팩트한 매물과 구별됩니다.
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