Ova samostojeća vila u El Rosariju, Málaga, nudi vrhunsku lokaciju u traženoj regiji Costa del Sol. Izgrađena 1970. godine i dobro održavana, ova nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 200 m² stambenog prostora. Smještena na parceli od 828 m², vila je spremna za trenutno useljenje i predstavlja posebnu priliku za one koji traže dom s već uspostavljenim karakterom i vezom s lokalnom okolinom. Njezin položaj nudi spoj privatnosti i dostupnosti, što privlači osobe koje traže mirno utočište s praktičnim pristupom regionalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u četvrti El Rosario, a ova je vila smještena u mirnoj slepoj uličici, što jamči tiho stambeno ozračje. Nekretnina ima dva pristupa, što povećava njezinu funkcionalnost i privatnost. Blizina obale i lokalne infrastrukture omogućuje uravnotežen život, spajajući stambenu udobnost s lako dostupnim gradskim uslugama i prirodnim znamenitostima.
Dizajnirana za one koji cijene prostor i privatnost, ova vila nudi život na jednoj razini s jasnim odvajanjem dnevnih prostora od privatnih prostorija. Raspored naglašava neometan protok između unutarnjeg i vanjskog prostora, pogodan za uživanje u mediteranskoj klimi. Elementi poput ugradbenih ormara i odvojene kuhinje zadovoljavaju svakodnevne praktične potrebe, dok privatni bazen i vrt nude namjenske mogućnosti za odmor i rekreaciju.
Ova nekretnina je useljivo postojeći dom dovršen 1970. godine. Iako nije novogradnja, dobro je održavana i odmah je dostupna. Njezina čvrsta, uspostavljena struktura pruža solidnu osnovu za ugodan dom, omogućujući novim vlasnicima da se usele bez odgađanja i prostor prilagode svojim željama. Vila je dovršeni stambeni objekt spreman za stanovanje.
Ova vila je postojeća građevina iz 1970. godine i ne sadrži tehnologije ni materijale karakteristične za moderne novogradnje. Ne nudi posebna jamstva niti najnovije energetske učinkovitosti koje se nalaze u potpuno novim nekretninama. Orijentacija nekretnine također može rezultirati određenim obrascima sunčeve izloženosti tijekom dana, što bi potencijalni kupci trebali uzeti u obzir.
Ova vila je izvrsna za osobe ili obitelji koje traže stalni dom ili prostranu kuću za odmor na Costa del Solu. Jednokatni dizajn i privatni vrt s bazenom prednost su za one kojima su prioritet pristupačnost i uživanje na otvorenom, bez složenosti opsežnog terena. Lokacija u mirnoj slepoj uličici privlači kupce koji traže mirno susjedstvo, potencijalno izvan vrhunca turističke sezone. Za preseljenje, ustaljen karakter nekretnine i blizina sadržaja u Málagi i Marbelli nude praktičnu polaznu točku. Investitori mogu razmotriti njezin potencijal za prihod od najma, koristeći privlačnost Costa del Sola. Fiksna cijena čini je pogodnom za kupce s jasnim budžetom koji preferiraju sigurnost umjesto promjenjivih cijena novogradnji.
Ova vila, dovršena 1970. godine, opisuje se kao dobroga stanja. Ključne značajke uključuju ugradbene ormare u svim spavaćim sobama, čime se osigurava dovoljno prostora za odlaganje, te potpuno opremljenu odvojenu kuhinju. Kupaonice su izvedene u 3 jedinice, od kojih su dvije uz spavaće sobe, pružajući praktičnost i privatnost. Dnevni prostori izravno se otaraju na privatne terase, uobičajenu značajku nekretnina dizajniranih za klimu. Građevina uključuje privatnu garažu i praonicu rublja, što povećava funkcionalnost doma. Iako detalji o vrhunskim materijalima nisu navedeni, spominjanje dobrog stanja i značajki poput vlastitih kupaonica uz spavaće sobe sugerira standard završne obrade primjeren dobi i tipu nekretnine. Orijentacija nekretnine prema sjeveru, jugu i zapadu omogućuje raznoliku prirodnu svjetlost tijekom dana. Kamin je uključen za regulaciju klime, dopunjujući opću udobnost doma.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 799.999 EUR, što odražava njezin karakter postojećeg doma, a ne novogradnje s promjenjivim cijenama. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja svojstvenih prodaji nekretnina u izgradnji. Cijena se odnosi konkretno na ovu vilu i njezinu parcelu, a varijacije cijene nisu primjenjive jer se radi o jednoj postojećoj nekretnini. Ova fiksna cijena ukazuje na određenu tržišnu vrijednost ove rezidencije u njezinom trenutnom stanju i lokaciji, nudeći jasnoću potencijalnim kupcima.
El Rosario, smješten u općini Málaga, nudi stil života koji spaja stambeni mir s blizinom obale. Ova se vila nalazi u mirnoj slepoj uličici, što obećava neoštećeno životno okruženje daleko od glavnih prometnica. Velika površina zemljišta i dva pristupa ističu dizajn usmjeren na prostor i privatnost. Unutra, jednokatni raspored pojednostavljuje svakodnevni život, s jasno odvojenim zonama za odmor i funkcionalnost. Ulaz vodi u svijetlu dnevnu i blagovaonicu koja se izravno otvara na terase i vrt, potičući povezanost unutrašnjeg i vanjskog prostora. Odvojena kuhinja također ima pristup terasi. Tri spavaće sobe uključuju dvije s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu, uz dodatnu kupaonicu za goste, a sve imaju ugradbene ormare za uredno odlaganje. Ukupan dojam upućuje na dom dizajniran za ugodan, privatni život, pogodan za one koji cijene ustaljeno okruženje i funkcionalne značajke dobro isplanirane rezidencije.
El Rosario, u širem području Málage, nudi stil života koji se odlikuje spojem stambenog mira i pristupa obali. Lokacija ove vile u mirnoj slepoj uličici osigurava mirno životno okruženje, zaštićeno od značajne buke prometa. U neposrednoj blizini nalazi se velika gustoća sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući brojne restorane, ljekarne, banke i kafiće, što podržava svakodnevnu praktičnost. Prisutnost 5 domova zdravlja i sveobuhvatna mreža javnog prijevoza s 50 linija i stajalištima dodatno povećava praktičnost života ovdje. Iako je nadmorska visina na razini mora, okolno područje nudi vidikovce poput Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Torre Blanca (1,3 km), pružajući uzdignute poglede na krajolik i obalu. Koncentracija hotela ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, što sugerira živahnost lokalnog ozračja bez nužnog stalnog ometanja stanovnika.
Ova karta ističe područje El Rosario u Málagi, prikazujući položaj vile u odnosu na ključne regionalne značajke. Vizualno prikazuje blizinu obalnih točaka poput Playa de San Andrés i rekreativnih središta poput marina i sportskih centara. Karta također prikazuje udaljenost do većih gradskih središta poput Marbelle, pružajući geografski kontekst za svakodnevni život i putovanja unutar Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario smješten je u živahnoj regiji Málaga na Costa del Solu. Ova lokacija nudi stratešku ravnotežu između živahne atmosfere obalnih gradova i mira stambenog okruženja. Nalazi se 7 km od Marbelle, poznate međunarodne destinacije, i 42 km od grada Málage, pokrajinskog središta s opsežnim kulturnim i komercijalnim mogućnostima. Područje ima koristi od toga što je dio dobro uspostavljenog turističkog i stambenog koridora, pružajući pristup širokom spektru usluga i sadržaja. Njegov položaj omogućuje istraživanje šireg područja Costa del Sol, poznatog po plažama, golf igralištima i mediteranskom načinu života, uz zadržavanje posebnog lokalnog karaktera.
Ova vila nalazi se otprilike 1,8 km od plaže Playa de San Andrés i 3,2 km od plaže Playa de la Misericordia, nudeći relativno lagan pristup obali. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Club de Golf Málaga Parador dostupna su unutar 8,2 km. Nekretnina je također povoljno smještena blizu gradskih središta, s Marbellom na otprilike 7 km zračne linije i gradom Málagom na 42 km. Iako specifična vremena vožnje nisu navedena, te udaljenosti sugeriraju umjerena vremena putovanja do većih gradova. Područje opslužuje opsežan sustav javnog prijevoza s 50 linija i brojnim stajalištima, olakšavajući putovanje bez vlastitog vozila. Za zračni put, zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se otprilike 298 km zračne linije, iako se vremena putovanja cestom mogu znatno razlikovati. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u nekoliko kilometara, što ukazuje na infrastrukturu za električna vozila.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Rosariju, Málaga, odlikuje se blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 13°C i 23°C, omogućujući produženu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Regija ima velik broj sunčanih sati tipičan za Costa del Sol. Vila se nalazi na razini mora (0 m nadmorske visine), nudeći obalnu klimu. Okolni krajolik uključuje blizinu šuma, kako navodi značajka 'Close To Forest', a područje nudi pristup vidikovcima, što sugerira prirodno okruženje s raznolikim reljefom. Klima je općenito pogodna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je povoljno smještena blizu obale, s plažom Playa de San Andrés na svega 1,8 km i Playa de la Misericordia na 3,2 km. Te plaže pružaju dostupne mogućnosti za odmor i rekreaciju. Za ljubitelje sporta, područje ima brojne objekte, uključujući nekoliko sportskih centara u radijusu od 1 km, poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Golf je također značajna atrakcija, s više igrališta u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Prisutnost marina poput IGY Málaga Marina (1,0 km) sugerira mogućnosti za aktivnosti na vodi osim plivanja. Kombinacija plaža, sportskih objekata i blizine golf igrališta zadovoljava raznolike rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 EUR), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 EUR) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 EUR), ova samostojeća vila u El Rosariju po cijeni od 799.999 EUR predstavlja višu cjenovnu razinu. Ta razlika vjerojatno se pripisuje njezinoj ustaljenoj lokaciji, većoj površini zemljišta (828 m² naspram tipično manjih parcela u novijim razvojnim projektima) i specifičnim karakteristikama postojećeg, dobro održavanog doma umjesto novogradnje. Dok su usporedive nekretnine novogradnje koje nude moderne dizajne i potencijalno niže početne cijene, ova vila pruža trenutno useljenje i tradicionalniji, prostraniji raspored, često tražen među kupcima kojima su prioritet privatnost i ustaljeno okruženje. Cijena odražava zrelo stambeno područje i posebnu ponudu samostojeće vile sa značajnim vanjskim prostorom u ovom dijelu Costa del Sola, što je razlikuje od kompaktnijih ponuda koje se često nalaze u novijim, gušće izgrađenim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID