El Rosario, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला, काफी मांग वाले Costa del Sol क्षेत्र में एक बेहतरीन लोकेशन प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और अच्छी हालत में रखरखाव की गई यह संपत्ति 200 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है। 828 m² के प्लॉट पर स्थित यह विला तुरंत रहने के लिए तैयार है और उन लोगों के लिए एक विशेष अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थापित विशेषताओं और स्थानीय परिवेश से जुड़ा निवास चाहते हैं। इसकी स्थिति निजता और सुगमता का संतुलन प्रदान करती है, जो शांत निवास के साथ क्षेत्रीय सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहने वाले लोगों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario क्षेत्र में स्थित यह विला एक शांत कल-डी-सैक (बंद सड़क) में स्थित है, जो एक शांत आवासीय माहौल सुनिश्चित करती है। संपत्ति को दो प्रवेश बिंदुओं का लाभ मिलता है, जो इसकी कार्यक्षमता और निजता को बढ़ाता है। तट और स्थानीय बुनियादी ढांचे के निकटता से एक संतुलित जीवन अनुभव मिलता है, जो आवासीय आराम को शहरी सेवाओं और प्राकृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है।
उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई जो जगह और निजता को महत्व देते हैं, यह विला एक ही तल पर रहने की सुविधा देती है और रहने के क्षेत्रों तथा निजी हिस्सों के बीच स्पष्ट अलगाव प्रदान करती है। यह लेआउट भीतरी और बाहरी हिस्सों के बीच निर्बाध संबंध पर जोर देता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। जैसे फिटेड अलमारियां और एक स्वतंत्र रसोई रोजमर्रा की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करती हैं, वहीं निजी स्विमिंग पूल और बगीचा मनोरंजन के लिए समर्पित अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे अच्छी हालत में रखा गया है और यह तुरंत उपलब्ध है। इसकी स्थापित संरचना एक आरामदायक निवास के लिए मजबूत नींव प्रदान करती है, जिससे नए मालिक बिना देरी के रह सकते हैं और अपनी पसंद के अनुसार अपने रहने के स्थान को वैयक्तिकृत कर सकते हैं। यह विला रहने के लिए तैयार पूर्ण निवास है।
यह विला 1970 की एक मौजूदा संरचना है और इसमें आधुनिक परियोजनाओं में मिलने वाली नई निर्माण तकनीक या सामग्री नहीं है। इसमें नई संपत्तियों में मिलने वाली विशिष्ट गारंटी या सबसे अद्यतन ऊर्जा दक्षता रेटिंग उपलब्ध नहीं है। संपत्ति की दिशा के कारण दिन भर में सूर्य के प्रकाश के विशिष्ट पैटर्न बन सकते हैं, जिन्हें संभावित खरीदारों को ध्यान में रखना चाहिए।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं। इसका एक तल का डिज़ाइन और पूल के साथ निजी बगीचा उनके लिए फायदेमंद है जो व्यापक मैदानों की जटिलताओं के बिना सुगमता और बाहरी गतिविधियों को प्राथमिकता देते हैं। शांत कल-डी-सैक में स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो शांत पड़ोस का माहौल चाहते हैं, संभवतः पर्यटन के चरम मौसमों से बाहर। स्थानांतरित होने वालों के लिए, संपत्ति की स्थापित प्रकृति और Málaga तथा Marbella में सुविधाओं के निकटता एक व्यावहारिक शुरुआती बिंदु प्रदान करती है। निवेशक इसके किराया आय की क्षमता पर विचार कर सकते हैं, Costa del Sol की अभीष्टता का लाभ उठाते हुए। निश्चित कीमत इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जिनके पास स्पष्ट बजट है और जो नए निर्माण की उतार-चढ़ाव वाली कीमतों की तुलना में निश्चितता पसंद करते हैं।
1970 में पूर्ण यह विला अच्छी हालत में बताई गई है। प्रमुख विशेषताओं में सभी बेडरूम में फिटेड अलमारियां शामिल हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करती हैं, और एक पूरी तरह फिटेड स्वतंत्र रसोई है। बाथरूम 3 यूनिट्स के साथ पूर्ण हैं, जिनमें से दो अटैच्ड हैं, जो सुविधा और निजता प्रदान करते हैं। रहने के क्षेत्र सीधे निजी टेरेस पर खुलते हैं, जो जलवायु को अपनाने के लिए डिज़ाइन की गई संपत्तियों की एक सामान्य विशेषता है। निर्माण में एक निजी गैराज और एक यूटिलिटी रूम शामिल है, जो घर की कार्यक्षमता बढ़ाता है। हालांकि विशिष्ट हाई-एंड सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, अच्छी हालत का उल्लेख और अटैच्ड बाथरूम जैसी विशेषताएं इसके समय और प्रकार के अनुरूप समाप्ति के स्तर का संकेत देती हैं। संपत्ति की उत्तर, दक्षिण और पश्चिम दिशाओं में स्थिति दिन भर विविध प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। जलवायु नियंत्रण के लिए एक फायरप्लेस शामिल है, जो घर के सामान्य आराम को पूरक बनाता है।
यह स्वतंत्र विला €799,999 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसे परिवर्तनशील कीमत वाली नई परियोजना की बजाय एक मौजूदा घर के रूप में स्थापित करती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह निर्माणाधीन बिक्री से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत इस विशेष विला और इसके प्लॉट के लिए विशिष्ट है, और कीमत में बदलाव लागू नहीं होते क्योंकि यह एक एकल, मौजूदा संपत्ति है। यह निश्चित कीमत वर्तमान स्थिति और स्थान में इस निवास के लिए एक निर्णायक बाजार मूल्य दर्शाती है, जो संभावित खरीदारों को स्पष्टता प्रदान करती है।
Málaga नगरपालिका में स्थित El Rosario एक ऐसा जीवन शैली प्रदान करता है जो आवासीय शांति और तटीय निकटता को संतुलित करता है। यह विशेष विला एक शांत कल-डी-सैक पर स्थित है, जो मुख्य सड़कों से दूर एक अविचलित रहने का माहौल प्रदान करती है। संपत्ति का बड़ा प्लॉट क्षेत्रफल और दोहरे प्रवेश बिंदु जगह और निजता पर केंद्रित डिज़ाइन को दर्शाते हैं। भीतर, एक ही तल का लेआउट रोजमर्रा के जीवन को सरल बनाता है, जिसमें आराम और कार्यक्षमता के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। प्रवेश द्वार से एक चमकदार लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में पहुंचते हैं जो सीधे टेरेस और बगीचे में खुलता है, जिससे भीतरी-बाहरी संबंध बनता है। एक स्वतंत्र रसोई भी टेरेस तक पहुंच प्रदान करती है। तीन बेडरूम में से दो में अटैच्ड बाथरूम हैं, साथ ही एक अतिथि बाथरूम भी है, और सभी में व्यवस्थित भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां हैं। समग्र माहौल एक आरामदायक, निजी जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए घर का संकेत देता है, जो स्थापित परिवेश और एक अच्छी तरह से योजनाबद्ध निवास की कार्यक्षमता की सराहना करने वालों के लिए उपयुक्त है।
व्यापक Málaga क्षेत्र के भीतर El Rosario एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जिसमें आवासीय शांति और तटीय पहुंच का मिश्रण है। शांत कल-डी-सैक पर इस विला की स्थिति एक शांतिपूर्ण रहने का माहौल सुनिश्चित करती है, जो महत्वपूर्ण यातायात शोर से अलग रहती है। निकटवर्ती क्षेत्र में 2 km की त्रिज्या के भीतर सुविधाओं की उच्च घनत्व है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, फार्मेसी, बैंक और कैफे शामिल हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा का समर्थन करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति और 50 लाइनों और स्टॉप्स वाले व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से यहां रहने के व्यावहारिक पहलू और बढ़ जाते हैं। जबकि ऊंचाई समुद्र तल पर है, आसपास का क्षेत्र Mirador de la Alcazaba (0.9 km) और Torre Blanca (1.3 km) जैसे दृश्य बिंदु प्रदान करता है, जो परिदृश्य और तट के ऊंचे दृश्य देते हैं। होटलों की एकाग्रता एक सुस्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, जो निवासियों में लगातार असुविधा के बिना एक जीवंत स्थानीय माहौल का संकेत देती है।
यह नक्शा Málaga में El Rosario क्षेत्र को उभारता है, जो प्रमुख क्षेत्रीय विशेषताओं के संबंध में विला की स्थिति दिखाता है। यह Playa de San Andrés जैसे तटीय बिंदुओं और मरीना तथा खेल केंद्रों जैसे मनोरंजन केंद्रों के निकटता को दृश्यात्मक रूप से दर्शाता है। नक्शा Marbella जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक दूरी भी दिखाता है, जो Costa del Sol में रोजमर्रा के जीवन और यात्रा के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Rosario, Costa del Sol पर Málaga के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान तटीय कस्बों के जीवंत माहौल और आवासीय सेटिंग की शांति के बीच एक रणनीतिक संतुलन प्रदान करता है। यह प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय गंतव्य Marbella से 7 km और प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से 42 km की दूरी पर स्थित है, जो व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र एक सुस्थापित पर्यटन और आवासीय गलियारे का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जो सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति व्यापक Costa del Sol की खोज की अनुमति देती है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, साथ ही एक विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखती है।
यह विला Playa de San Andrés से लगभग 1.8 km और Playa de la Misericordia से 3.2 km की दूरी पर स्थित है, जो तट तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करती है। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, Club de Golf Málaga Parador जैसे कोर्स 8.2 km के भीतर सुलभ हैं। संपत्ति शहरी केंद्रों के निकट भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें Marbella सीधी रेखा में लगभग 7 km और Málaga शहर 42 km की दूरी पर है। हालांकि विशिष्ट गाड़ी से लगने वाला समय नहीं दिया गया है, ये दूरियां प्रमुख शहरों तक मध्यम यात्रा समय का संकेत देती हैं। क्षेत्र में 50 लाइनों और कई स्टॉप्स वाला विस्तृत सार्वजनिक परिवहन प्रणाली है, जो निजी वाहन के बिना यात्रा को सुगम बनाती है। हवाई यात्रा के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 298 km दूर है, हालांकि सड़क यात्रा समय काफी भिन्न हो सकता है। EV चार्जिंग स्टेशन कुछ किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga की जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ चित्रित है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। औसत मासिक तापमान 13°C और 23°C के बीच रहता है, जो लगभग पांच महीने के लंबे स्विमिंग सीजन की अनुमति देता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। क्षेत्र Costa del Sol के लिए विशिष्ट उच्च धूप घंटों का लाभ उठाता है। विला समुद्र तल (0 m ऊंचाई) पर स्थित है, जो तटीय जलवायु प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य जंगलों के निकटता को शामिल करता है, जैसा कि 'Close To Forest' विशेषता द्वारा संकेतित है, और क्षेत्र दृश्य बिंदुओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो विविध स्थलाकृति वाले प्राकृतिक परिवेश का संकेत देता है। जलवायु सामान्यतः वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला तट के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें Playa de San Andrés केवल 1.8 km दूर और Playa de la Misericordia 3.2 km पर है। ये समुद्र तट आराम और मनोरंजन के लिए सुलभ विकल्प प्रदान करते हैं। खेल के प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं, जिनमें 1 km की त्रिज्या के भीतर Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness जैसे कई खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ भी एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador सहित कई कोर्स निकट हैं, जो 8.2 km पर है। IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसे मरीना की उपस्थिति तैराकी से परे जल-आधारित गतिविधियों के अवसरों का संकेत देती है। समुद्र तटों, खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के निकटता का संयोजन मनोरंजन की विविध रुचियों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), और Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €321,000 से), El Rosario में €799,999 पर यह स्वतंत्र विला एक उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। यह अंतर संभवतः इसकी स्थापित स्थिति, बड़े प्लॉट आकार (828 m² बनाम नई परियोजनाओं में सामान्य छोटे प्लॉट) और एक मौजूदा, अच्छी तरह रखरखाव की गई संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं के कारण है, न कि नए निर्माण के। जबकि तुलनीय संपत्तियां आधुनिक डिज़ाइन और संभावित रूप से कम शुरुआती कीमत प्रदान करने वाले नए निर्माण हैं, यह विला तुरंत रहने की सुविधा और एक अधिक पारंपरिक, विस्तृत लेआउट प्रदान करती है, जो अक्सर निजता और स्थापित परिवेश को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों द्वारा अभीष्ट होती है। कीमत परिपक्व आवासीय क्षेत्र और Costa del Sol के इस हिस्से में महत्वपूर्ण बाहरी स्थान वाली स्वतंत्र विला के विशिष्ट प्रस्ताव को दर्शाती है, जो अक्सर नई, अधिक सघन रूप से निर्मित परियोजनाओं में मिलने वाली अधिक कॉम्पैक्ट पेशकशों से इसे अलग करती है।
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