Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, erbjuder ett förstklassigt läge i den eftertraktade regionen Costa del Sol. Byggd 1970 och väl underhållen, har denna bostad 3 sovrum och 3 badrum fördelat på 200 m² boyta. Belägen på en tomt på 828 m² är villan inflyttningsklar och utgör en distinkt möjlighet för den som söker en bostad med etablerad karaktär och en koppling till den lokala miljön. Dess läge erbjuder en blandning av integritet och tillgänglighet, vilket tilltalar personer som söker en lugn bas med bekväm närhet till regionala faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i området El Rosario ligger denna villa i en fridfull återvändsgata, vilket garanterar en lugn bostadsmiljö. Bostaden har två tillfartspunkter, vilket ökar funktionaliteten och integriteten. Närheten till kusten och lokal infrastruktur ger en balanserad boendeupplevelse som förenar bostadskomfort med enkel tillgång till urbana tjänster och naturattraktioner.
Designad för dig som värdesätter utrymme och integritet erbjuder denna villa boende på ett plan med en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata utrymmen. Planlösningen betonar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusytor, idealiskt för att njuta av medelhavsklimatet. Detaljer som inbyggda garderober och ett separat kök tillgodoser praktiska dagliga behov, medan den egna poolen och trädgården erbjuder dedikerade möjligheter till avkoppling.
Denna bostad är en inflyttningsklar, befintlig bostad som färdigställdes 1970. Även om det inte rör sig om nyproduktion har den underhållits i gott skick och erbjuder omedelbar tillgänglighet. Dess etablerade struktur ger en stabil grund för en bekväm bostad, vilket gör att nya ägare kan flytta in utan dröjsmål och anpassa sitt boende efter egna preferenser. Villan representerar ett färdigställt hem redo att flyttas in i.
Denna villa är en befintlig struktur från 1970 och har inte de nybyggnadstekniker eller material som är typiska för moderna projekt. Den erbjuder inte de specifika garantierna eller de mest aktuella energieffektivitetsklasserna som finns i helt nya bostäder. Bostadens orientering kan också medföra specifika solmönster under dagen, vilket potentiella köpare bör beakta.
Denna villa passar väl för privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett större fritidshus på Costa del Sol. Dess design på ett plan och den egna trädgården med pool är fördelaktigt för de som prioriterar tillgänglighet och utomhusliv utan komplexiteten i stora marker. Läget i en lugn återvändsgata tilltalar köpare som söcer en fridfull grannskapsmiljö, potentiellt utanför högtidssäsongerna. För inflyttade erbjuder bostadens etablerade natur och närhet till faciliteter i Málaga och Marbella en praktisk utgångspunkt. Investare kan överväga dess potential för hyresintäkter, med hjälp av Costa del Sols attraktionskraft. Det fasta priset gör den lämplig för köpare med en tydlig budget som föredrar säkerhet framför de fluctuerande priserna på nybyggen.
Denna villa, färdigställd 1970, beskrivs som vara i gott skick. Viktiga egenskaper inkluderar inbyggda garderober i alla sovrum, vilket säkerställer gott förvaringsutrymme, och ett helt utrustat separat kök. Badrummen är utförda med 3 enheter, varav två i en suite, vilket ger bekvämlighet och integritet. Vardagsytorna flödar direkt ut mot egna terrasser, ett vanligt drag för bostäder designade att omfamna klimatet. Konstruktionen inkluderar ett privat garage och en tvättstuga, vilket ökar hemmets funktionalitet. Även om specifika detaljer om exklusiva material inte anges, antyder omnämnandet av gott skick och detaljer som badrum i en suite en standard på inredning som passar dess era och typ. Bostadens orientering över nord-, syd- och västaspekter ger varierat naturligt ljus under dagen. En öppen spis ingår för klimatkontroll, som ett komplement till hemmets allmänna komfort.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast utgångspris på 799 999 €, vilket speglar dess etablerade natur som en befintlig bostad snarare än en nyproduktion med varierande priser. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning utan väntetider kopplade till köp på ritning. Priset är specifikt för just denna villa och dess tomt, och prisvariationer är inte tillämpliga eftersom det rör sig om en enda, befintlig bostad. Det fasta priset indikerar ett definitivt marknadsvärde för denna bostad i dess nuvarande skick och läge, vilket ger tydlighet för potentiella köpare.
El Rosario, beläget i kommunen Málaga, erbjuder en livsstil som balanserar bostadsro med närhet till kusten. Denna specifika villa ligger i en lugn återvändsgata, vilket lovar en ostörd boendemiljö bort från större genomfartsvägar. Bostadens generösa tomtstorlek och dubbla tillfartspunkter understryker en design fokuserad på utrymme och integritet. Inomhus förenklar planlösningen på ett plan det dagliga livet, med distinkta zoner för avkoppling och funktion. Entrén leder in i ett ljust vardags- och matrum som öppnar direkt mot terrasserna och trädgården, vilket främjar en inomhus-utomhus-koppling. Ett separat kök ger också tillgång till terrassen. Av de tre sovrummen har två eget badrum i en suite, kompletterat med ett gästdbadrum, alla med inbyggda garderober för ordnad förvaring. Den övergripande atmosfären antyder ett hem designat för bekvämt, privat boende, lämpligt för den som uppskattar etablerad omgivning och de funktionella aspekterna av en välplanerad bostad.
El Rosario, inom det större Málaga-området, erbjuder en livsstil kännetecknad av en blandning av bostadsro och kustnära läge. Denna villas läge i en lugn återvändsgata säkerställer en fridfull boendemiljö, skyddad från betydande trafikbuller. Omgivningen har en hög täthet av faciliteter inom en radie på 2 km, inklusive många restauranger, apotek, banker och caféer, vilket stödjer daglig bekvämlighet. Närvaron av 5 vårdcentraler och ett omfattande kollektivtrafiknät med 50 linjer och hållplatser förbättrar ytterligare de praktiska aspekterna av att bo här. Även om höjden ligger på havsnivå erbjuder omgivningen utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) och Torre Blanca (1,3 km), vilket ger förhöjda perspektiv på landskapet och kusten. Koncentrationen av hotell indikerar en väletablerad turistinfrastruktur, vilket antyder en levande lokal atmosfär utan nödvändigtvis att innebära konstant störning för boende.
Denna karta belyser området El Rosario inom Málaga och positionerar villan i förhållande till viktiga regionala egenskaper. Den visar visuellt närheten till kustpunkter som Playa de San Andrés och rekreationsnav som marinan och sportcenter. Kartan visar också avståndet till större urbana centra som Marbella, vilket ger geografisk kontext för dagligt liv och resor inom Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario ligger i den livliga regionen Málaga på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en strategisk balans mellan kuststädernas livliga atmosfär och lugnet i en bostadsmiljö. Det ligger 7 km från Marbella, en renommerad internationell destination, och 42 km från staden Málaga, provinsens huvudstad med omfattande kulturella och kommersiella möjligheter. Området drar nytta av att vara del av en väletablerad turist- och bostadskorridor, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och faciliteter. Läget möjliggör utforskning av det bredare Costa del Sol, känt för sina stränder, golfbanor och medelhavslivsstil, samtidigt som det behåller en distinkt lokal karaktär.
Denna villa ligger cirka 1,8 km från Playa de San Andrés och 3,2 km från Playa de la Misericordia, vilket erbjuder relativt enkel tillgång till kusten. För golfentusiaster är banor som Club de Golf Málaga Parador tillgängliga inom 8,2 km. Bostaden ligger också bekvämt nära urbana centra, med Marbella cirka 7 km bort i fågelvägen och staden Málaga på 42 km. Även om specifika körtider inte anges, antyder dessa avstånd måttliga restider till större städer. Området betjänas av ett omfattande kollektivtrafiksystem med 50 linjer och många hållplatser, vilket underlättar resor utan egen bil. För flyg ligger Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 298 km bort i fågelvägen, även om restider på väg kan variera betydligt. Laddstationer för elbilar finns inom några kilometer, vilket indikerar infrastruktur för elfordon.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario, Málaga, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar mellan 13°C och 23°C, vilket möjliggör en förlängd badsäsong på cirka fem månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Regionen har ett stort antal soltimmar som är typiskt för Costa del Sol. Villan ligger på havsnivå (0 m höjd), vilket erbjuder ett kustklimat. Det omgivande landskapet inkluderar närhet till skogar, vilket indikeras av egenskapen 'Close To Forest', och området ger tillgång till utsiktsplatser, vilket antyder en naturlig miljö med varierad topografi. Klimatet är generellt gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bekvämt nära kusten, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Dessa stränder erbjuder tillgängliga alternativ för avkoppling och rekreation. För sportentusiaster har området många anläggningar, inklusive flera sportcenter inom en radie på 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness. Golf är också en stor dragkraft, med flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Närvaron av marinan som IGY Málaga Marina (1,0 km) antyder möjligheter till vattenaktiviteter utöver simning. Kombinationen av stränder, sportanläggningar och närhet till golfbanor tillgodoser ett brett spektrum av fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augusti | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), representerar denna fristående villa i El Rosario till 799 999 € en högre prisnivå. Denna skillnad beror sannolikt på dess etablerade läge, större tomtstorlek (828 m² jämfört med typiskt mindre tomter i nyare projekt) och de specifika egenskaperna hos en befintlig, väl underhållen bostad snarare än en nybyggnation. Medan de jämförbara bostäderna är nybyggen som erbjuder moderna design och potentiellt lägre initiala priser, ger denna villa omedelbar inflyttning och en mer traditionell, rymligare planlösning, ofta eftertraktad av köpare som prioriterar integritet och etablerade omgivningar. Priset speglar det mogna bostadsområdet och det distinkta erbjudandet av en fristående villa med betydande utomhusutrymme i denna del av Costa del Sol, vilket skiljer den från de mer kompakta erbjudanden som ofta finns i nyare, tätare bebyggda projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID