Ta wolnostojąca willa w El Rosario, Málaga, oferuje doskonałą lokalizację w poszukiwanej regionie Costa del Sol. Wybudowana w 1970 roku i utrzymywana w dobrym stanie, nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na 200 m² powierzchni mieszkalnej. Położona na działce o powierzchni 828 m², willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, stanowiąc wyjątkową okazję dla osób szukających rezydencji o ustalonym charakterze i związku z lokalnym otoczeniem. Jej położenie łączy prywatność z dostępnością, co przemawia do osób poszukujących spokojnej bazy z wygodnym dostępem do infrastruktury regionalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w dzielnicy El Rosario, w spokojnym ślepym zaułku, co zapewnia cichą, mieszkaniową atmosferę. Nieruchomość ma dwa punkty dostępu, co zwiększa jej funkcjonalność i prywatność. Bliskość wybrzeża i lokalnej infrastruktury zapewnia zrównoważone doświadczenie mieszkalne, łącząc komfort z łatwym dostępem do usług miejskich i atrakcji przyrodniczych.
Zaprojektowana dla tych, którzy cenią przestrzeń i prywatność, willa oferuje mieszkanie na jednym poziomie z wyraźnym oddzieleniem stref dziennej i prywatnej. Rozkład podkreśla płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Elementy takie jak zabudowane szafy i niezależna kuchnia zaspokajają codzienne potrzeby praktyczne, a prywatny basen i ogród oferują dedykowane możliwości wypoczynku.
Nieruchomość jest gotowym do zamieszkania, istniejącym domem ukończonym w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, była utrzymywana w dobrym stanie i jest dostępna natychmiast. Jej ustabilizowana konstrukcja stanowi solidną podstawę komfortowej rezydencji, pozwalając nowym właścicielom wprowadzić się bez zwłoki i urządzić przestrzeń według własnych preferencji. Willa reprezentuje ukończony dom mieszkalny, gotowy do zamieszkania.
Willa to istniejąca konstrukcja z 1970 roku i nie zawiera technologii ani materiałów budowlanych typowych dla nowoczesnych inwestycji. Nie oferuje szczególnych gwarancji ani najbardziej aktualnych klas efektywności energetycznej, jakie występują w nowych nieruchomościach. Orientacja nieruchomości może również powodować specyficzne nasłonecznienie w ciągu dnia, co potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę.
Willa doskonale nadaje się dla osób lub rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego na Costa del Sol. Jej jednopoziomowy układ i prywatny ogród z basenem są atutem dla tych, którzy stawiają na dostępność i relaks na świeżym powietrzu bez złożoności rozległych terenów. Lokalizacja w cichym ślepym zaułku przemawia do kupujących szukających spokojnej atmosfery sąsiedztwa, potencjalnie poza szczytem sezonu turystycznego. Dla osób się przeprowadzających, ustalony charakter nieruchomości i bliskość udogodnień w Málaga i Marbella stanowią praktyczny punkt wyjścia. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał dochodu z wynajmu, wykorzystując atrakcyjność Costa del Sol. Stała cena czyni ją odpowiednią dla kupujących z jasnym budżetem, którzy preferują pewność zamiast fluktuujących cen nowych inwestycji.
Willa, ukończona w 1970 roku, jest opisywana jako będąca w dobrym stanie. Kluczowe elementy obejmują zabudowane szafy we wszystkich sypialniach, zapewniające dużą przestrzeń storage, oraz w pełni wyposażoną niezależną kuchnię. Łazienki liczą 3 jednostki, z czego dwie przy sypialniach, co daje wygodę i prywatność. Strefy dzienne przechodzą bezpośrednio na prywatne tarasy, częstą cechę nieruchomości zaprojektowanych z myślą o klimacie. Konstrukcja obejmuje prywatny garaż i pomieszczenie gospodarcze, zwiększając funkcjonalność domu. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach wysokiej klasy, wzmianka o dobrym stanie i cechy takie jak łazienki przy sypialniach sugerują standard wykończenia adekwatny do epoki i typu. Orientacja nieruchomości na północ, południe i zachód pozwala na zróżnicowane naturalne światło w ciągu dnia. W zestawie jest kominek wspierający klimatyzację, uzupełniający ogólny komfort domu.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 799 999 €, co odzwierciedla jej ustalony charakter jako istniejącego domu, a nie nowej inwestycji ze zmiennym cennikiem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia bez okresów oczekiwania związanych ze sprzedażą na etapie budowy. Cena dotyczy konkretnie tej willi i jej działki, a zmiany ceny nie mają zastosowania, ponieważ jest to pojedyncza, istniejąca nieruchomość. Ta stała cena wskazuje definitywną wartość rynkową tej rezydencji w obecnym stanie i lokalizacji, dając potencjalnym kupującym przejrzystość.
El Rosario, położone w gminie Málaga, oferuje styl życia łączący mieszkalny spokój z bliskością wybrzeża. Ta konkretna willa znajduje się w cichym ślepym zaułku, co obiecuje nieprzeszkodzone środowisko mieszkalne z dala od głównych arterii. Duża powierzchnia działki i dwa punkty dostępu podkreślają projekt nastawiony na przestrzeń i prywatność. Wewnątrz układ na jednym poziomie upraszcza codzienne życie, z wyraźnymi strefami relaksu i funkcjonalności. Wejście prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, który otwiera się bezpośrednio na tarasy i ogród, sprzyjając połączeniu wnętrza z exterior. Niezależna kuchnia również ma dostęp do tarasu. Trzy sypialnie obejmują dwie z łazienkami przy sypialniach oraz dodatkową łazienkę dla gości, wszystkie z zabudowanymi szafami zapewniającymi uporządkowane przechowywanie. Ogólny klimat sugeruje dom zaprojektowany do komfortowego, prywatnego życia, odpowiedni dla osób ceniących dojrzałe otoczenie i funkcjonalność dobrze zaplanowanej rezydencji.
El Rosario, w obrębie szerszego obszaru Málaga, oferuje styl życia charakteryzujący się połączeniem mieszkalnego spokoju i dostępu do wybrzeża. Położenie willi w cichym ślepym zaułku zapewnia spokojne środowisko mieszkalne, osłonięte od istotnego hałasu drogowego. Najbliższa okolica charakteryzuje się wysoką gęstością udogodnień w promieniu 2 km, w tym liczne restauracje, apteki, banki i kawiarnie, wspierające codzienną wygodę. Obecność 5 przychodni i rozbudowanej sieci transportu publicznego z 50 liniami i przystankami dodatkowo wzmacnia praktyczne aspekty życia tutaj. Choć wysokość to poziom morza, okolica oferuje punkty widokowe takie jak Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Torre Blanca (1,3 km), dające podwyższone perspektywy na krajobraz i wybrzeże. Koncentracja hoteli wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, co sugeruje żywą lokalną atmosferę bez konieczności stałych zakłóceń dla mieszkańców.
Mapa uwypukla obszar El Rosario w obrębie Málagi, sytuując willę względem kluczowych cech regionu. Wizualnie przedstawia bliskość punktów nadmorskich jak Playa de San Andrés oraz węzłów rekreacyjnych takich jak mariny i centra sportowe. Mapa pokazuje również odległość do większych centrów miejskich jak Marbella, dostarczając kontekstu geograficznego dla codziennego życia i podróży po Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario leży w tętniącej życiem regionie Málaga na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje strategiczną równowagę między żywotną atmosferą miejscowości nadmorskich a spokojem osiedla mieszkaniowego. Znajduje się 7 km od Marbelli, renomowanej międzynarodowej destynacji, i 42 km od miasta Málaga, stolicy prowincji oferującej bogate możliwości kulturalne i handlowe. Okolica korzysta z przynależności do dobrze ugruntowanego korytarza turystyczno-mieszkaniowego, zapewniającego dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. Położenie pozwala na eksplorację szerszego Costa del Sol, znanego z plaż, pól golfowych i stylu życia śródziemnomorskiego, zachowując przy tym wyrazisty lokalny charakter.
Willa położona jest około 1,8 km od Playa de San Andrés i 3,2 km od Playa de la Misericordia, oferując stosunkowo łatwy dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfu pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są dostępne w odległości 8,2 km. Nieruchomość znajduje się też dogodnie blisko centrów miejskich, z Marbellą około 7 km w linii prostej i miastem Málaga w odległości 42 km. Choć nie podano konkretnych czasów dojazdu samochodem, te odległości sugerują umiarkowane czasy podróży do większych miast. Okolica obsługiwana jest przez rozbudowany system transportu publicznego z 50 liniami i licznymi przystankami, ułatwiając podróże bez własnego pojazdu. Podróżach lotniczych dotyczy lotnisko Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 298 km w linii prostej, choć czasy podróży drogowej mogą się znacznie różnić. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w ciągu kilku kilometrów, co wskazuje na infrastrukturę dla samochodów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario, Málaga, charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Średnia miesięczna temperatura waha się między 13°C a 23°C, co pozwala na przedłużony sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Region korzysta z dużej liczby godzin słonecznych typowej dla Costa del Sol. Willa położona jest na poziomie morza (0 m n.p.m.), oferując klimat nadmorski. Okoliczny krajobraz obejmuje bliskość lasów, na co wskazuje cecha "Close To Forest", a okolica daje dostęp do punktów widokowych, sugerując naturalne środowisko o zróżnicowanej topografii. Klimat ogólnie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa dogodnie położona jest blisko wybrzeża, z Playa de San Andrés zaledwie 1,8 km i Playa de la Misericordia w odległości 3,2 km. Te plaże zapewniają dostępne opcje relaksu i rekreacji. Dla entuzjastów sportu okolica szczyci się licznymi obiektami, w tym kilkoma centrami sportowymi w promieniu 1 km, takimi jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Golf to również istotna atrakcja, z wieloma polami w okolicy, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Obecność marin jak IGY Málaga Marina (1,0 km) sugeruje możliwości aktywności wodnych wykraczających poza pływanie. Połączenie plaż, obiektów sportowych i bliskości pól golfowych zaspokaja różnorodne zainteresowania rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ta wolnostojąca willa w El Rosario za 799 999 € reprezentuje wyższy przedział cenowy. Różnica ta wynika prawdopodobnie z jej ugruntowanej lokalizacji, większej działki (828 m² wobec typowo mniejszych w nowszych inwestycjach) oraz specyficznych cech istniejącego, dobrze utrzymanego domu zamiast nowej inwestycji. Podczas gdy nieruchomości porównywalne to nowe inwestycje oferujące nowoczesny design i potencjalnie niższe ceny początkowe, willa ta zapewnia natychmiastowe zasiedlenie i bardziej tradycyjny, przestronny układ, często poszukiwany przez kupujących ceniących prywatność i dojrzałe otoczenie. Cena odzwierciedla dojrzały obszar mieszkaniowy i wyrazistą ofertę wolnostojącej willi ze znaczną przestrzenią zewnętrzną w tej części Costa del Sol, odróżniając ją od bardziej zwartych ofert spotykanych w nowszych, gęściej zabudowanych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID