Ця окрема вілла в Ель-Росаріо, Малага, пропонує чудове розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Збудована в 1970 році та добре збережена, ця нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати на 200 м² житлової площі. Розташована на земельній ділянці площею 828 м², вілла готова до негайного заселення та являє собою унікальну можливість для тих, хто шукає житло зі сформованим характером і зв'язком із місцевим середовищем. Її розташування поєднує приватність і доступність, що приваблює людей, які прагнуть спокійної бази зі зручним доступом до регіональної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Ель-Росаріо, ця вілла розміщена в тихому тупику, що гарантує спокійну житлову атмосферу. Нерухомість має два в'їзди, що підвищує її функціональність і приватність. Близькість до узбережжя та місцевої інфраструктури забезпечує збалансоване життя, поєднуючи житловий комфорт із легким доступом до міських сервісів і природних визначних місць.
Створена для тих, хто цінує простір і приватність, ця вілла пропонує одноповерхове життя з чітким розділенням між зоною вітальні та приватними приміщеннями. Планування підкреслює безшовний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором, що ідеально для насолоди середземноморським кліматом. Такі елементи, як вбудовані шафи та окрема кухня, задовольняють практичні щоденні потреби, а приватний басейн і сад пропонують можливості для відпочинку.
Ця нерухомість, готовий до заселення існуючий будинок, завершений у 1970 році. Хоча це не новобудова, він утримувався в доброму стані та доступний негайно. Його сформована структура забезпечує надійну основу для комфортного проживання, дозволяючи новим власникам заїхати без затримки та персоналізувати житловий простір за власними вподобаннями. Вілла являє собою завершене житло, готове до проживання.
Ця вілла, існуюча будівля 1970 року, яка не має технологій чи матеріалів новобудов, типових для сучасних проєктів. Вона не пропонує специфічних гарантій чи найновіших показників енергоефективності, характерних для абсолютно нових нерухомостей. Орієнтація нерухомості також може призводити до певних режимів сонячного освітлення протягом дня, що потенційні покупці повинні враховувати.
Ця вілла добре підходить людям чи родинам, які шукають постійне місце проживання або велику заміську резиденцію на Коста-дель-Соль. Її одноповерховий дизайн і приватний сад з басейном є перевагами для тих, хто надає пріоритет доступності та відпочинку на свіжому повітрі без складнощів великих угідь. Розташування в тихому тупику приваблює покупців, які шукають спокійну атмосферу району, можливо, поза піковим туристичним сезоном. Для тих, хто переїжджає, сформований характер нерухомості та близькість до зручностей Малаги та Марбельї пропонують практичну відправну точку. Інвестори можуть розглянути її потенціал для доходу від оренди, використовуючи привабливість Коста-дель-Соль. Фіксована ціна робить її придатною для покупців із чітким бюджетом, які воліють визначеність замість коливаних цін новобудов.
Ця вілла, завершена в 1970 році, описується як така, що перебуває в доброму стані. Ключові особливості включають вбудовані шафи в усіх спальнях, що забезпечує достатньо місця для зберігання, та повністю обладнану окрему кухню. Ванні кімнати завершені у кількості 3, дві з яких, ванні кімнати при спальні, забезпечуючи зручність і приватність. Житлові зони безпосередньо виходять на приватні тераси, типова риса нерухомостей, створених для насолоди кліматом. Будівля включає приватний гараж та підсобне приміщення, додаючи функціональності дому. Хоча конкретні деталі преміальних матеріалів не наведені, згадка про добрий стан та такі риси, як ванні кімнати при спальні, свідчить про рівень оздоблення, відповідний своїй епосі та типу. Орієнтація нерухомості на північ, південь і захід забезпечує різноманітне природне освітлення протягом дня. Для регулювання клімату передбачено камін, що доповнює загальний комфорт дому.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €799,999, що відображає її сформований характер як існуючого будинку, а не новобудови зі змінним ціноутворенням. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без періодів очікування, пов'язаних із продажами на етапі будівництва. Ціна стосується саме цієї вілли та її ділянки, а зміни ціни не застосовуються, оскільки це одинична існуюча нерухомість. Ця фіксована ціна вказує на визначену ринкову вартість цього житла в його поточному стані та локації, забезпечуючи ясність для потенційних покупців.
Ель-Росаріо, розташований у муніципалітеті Малага, пропонує спосіб життя, що поєднує житловий спокій і близькість до узбережжя. Ця конкретна вілла розташована в тихому тупику, обіцяючи спокійне середовище проживання вдалеке від головних магістралей. Значна площа ділянки та два в'їзди підкреслюють дизайн, орієнтований на простір і приватність. Всередині одноповерхове планування спрощує щоденне життя, з окремими зонами для відпочинку та функціональності. Вхід веде до світлої зони вітальні та їдальні, яка безпосередньо відкривається на тераси та сад, створюючи зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Окрема кухня також має вихід на терасу. Три спальні включають дві з ванними кімнатами при спальні, доповнені гостовою ванною кімнатою, всі зі вбудованими шафами для організованого зберігання. Загальна атмосфера підказує, що це дім, створений для комфортного приватного життя, придатний для тих, хто цінує сформоване оточення та функціональні аспекти добре спланованого житла.
Ель-Росаріо, у межах ширшої зони Малаги, пропонує спосіб життя, що характеризується поєднанням житлового спокою та доступу до узбережжя. Розташування цієї вілли в тихому тупику забезпечує мирне середовище проживання, захищене від значного транспортного шуму. Безпосереднє оточення має високу щільність зручностей у радіусі 2 км, включаючи численні ресторани, аптеки, банки та кафе, що підтримує щоденну зручність. Наявність 5 медичних центрів та розвинена мережа громадського транспорту з 50 маршрутами та зупинками додатково підвищує практичність життя тут. Хоча висота, на рівні моря, навколишня територія має оглядові точки, такі як Mirador de la Alcazaba (0,9 км) і Torre Blanca (1,3 км), що пропонують підняті перспективи ландшафту та узбережжя. Концентрація готелів свідчить про сформовану туристичну інфраструктуру, що передбачає жваву місцеву атмосферу без обов'язкового постійного дискомфорту для мешканців.
Ця карта підкреслює район Ель-Росаріо в Малазі, розміщуючи віллу відносно ключових регіональних об'єктів. Вона наочно показує близькість до прибережних точок, таких як Playa de San Andrés, та рекреаційних центрів, як-от яхтові пристані і спортивні центри. Карта також показує відстань до великих міських центрів, як-от Марбелья, надаючи географічний контекст для щоденного життя та подорожей у межах Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Росаріо розташований у жвавому регіоні Малага на Коста-дель-Соль. Це розташування пропонує стратегічний баланс між жвавою атмосферою прибережних містечок і спокоєм житлового середовища. Він розташований за 7 км від Марбельї, відомого міжнародного напрямку, та за 42 км від міста Малага, провінційної столиці з великими культурними та комерційними можливостями. Район виграє від того, що є частиною сформованого туристичного та житлового коридору, забезпечуючи доступ до широкого спектру сервісів і зручностей. Розташування дозволяє досліджувати ширшу Коста-дель-Соль, відому своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя, зберігаючи при цьому виразний місцевий характер.
Ця вілла розташована приблизно за 1,8 км від Playa de San Andrés і за 3,2 км від Playa de la Misericordia, забезпечуючи відносно легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, доступні в межах 8,2 км. Нерухомість також зручно розташована біля міських центрів: Марбелья, приблизно за 7 км по прямій, а місто Малага, за 42 км. Хоча конкретний час у дорозі автомобілем не наведено, ці відстані свідчать про помірний час подорожі до великих міст. Район обслуговується розширеною системою громадського транспорту з 50 маршрутами та численними зупинками, що полегшує пересування без власного авто. Для авіаподорожей аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований приблизно за 298 км по прямій, хоча час у дорозі автомобілем може значно відрізнятися. Станції зарядки електромобілів доступні в кількох кілометрах, що вказує на наявність інфраструктури для електромобілів.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Росаріо, Малага, характеризується м'якою зимою і теплим літом, із середньорічною температурою 19,2°C. Середня місячна температура коливається між 13°C і 23°C, що дозволяє тривалий купальний сезон приблизно на п'ять місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Регіон має велику кількість сонячних годин, типових для Коста-дель-Соль. Вілла розташована на рівні моря (висота 0 м), пропонуючи прибережний клімат. Навколишній ландшафт включає близькість до лісів, як вказано в характеристиці «Close To Forest», а територія надає доступ до оглядових точок, що свідчить про природне середовище з різноманітним рельєфом. Клімат загалом сприяє активностям на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла зручно розташована біля узбережжя: Playa de San Andrés, лише за 1,8 км, а Playa de la Misericordia, за 3,2 км. Ці пляжі пропонують доступні можливості для відпочинку та розваг. Для спортивних ентузіастів район має численні об'єкти, включаючи кілька спортивних центрів у радіусі 1 км, таких як Centro Municipal de Ajedrez і Centro Wellness. Гольф також є значною привабливістю, з кількома полями поблизу, включаючи Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Наявність яхтових пристаней, таких як IGY Málaga Marina (1,0 км), свідчить про можливості для водних активностей, окрім плавання. Поєднання пляжів, спортивних об'єктів та близькості до полів для гольфу задовольняє різноманітні рекреаційні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial у Міхасі (€205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €321,000), ця окрема вілла в Ель-Росаріо за €799,999 представляє вищий ціновий рівень. Ця різниця, ймовірно, пояснюється її сформованим розташуванням, більшою площею ділянки (828 м² проти типових менших ділянок у новіших проєктах) та конкретними характеристиками існуючого доглянутого будинку, а не новобудови. Хоча порівнювані нерухомості є новобудовами з сучасним дизайном і потенційно нижчими початковими цінами, ця вілла пропонує негайне заселення та більш традиційне просторе планування, яке часто шукають покупці, що надають пріоритет приватності та сформованому оточенню. Ціна відображає зрілий житловий район та унікальну пропозицію окремої вілли зі значним зовнішнім простором у цій частині Коста-дель-Соль, відрізняючи її від більш компактних пропозицій, які часто трапляються в новіших, щільніше забудованих проєктах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID