Dette prosjektet representerer en sjelden mulighet for å anskaffe en eksisterende, velholdt bolig i det etablerte El Rosario-området på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet, med en romslig utforming og etablerte uteområder. Beliggende i et rolig boligstrøk, gir dette prosjektet et innblikk i en mer etablert livsstil ved kysten, med potensial for personlig tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et landlig, rolig område, noe som indikerer en etablert bebyggelse med mer privatliv. Avstanden til Marbella og sentrale fasiliteter krever imidlertid bruk av bil for dagligdagse gjøremål, noe som er et sentralt aspekt ved mobiliteten.
For kjøpere som verdsetter etablerte boligområder med god plass og et rolig bomiljø, representerer denne eiendommen en funksjonell bolig. Den tilbyr privatliv og etablerte uteområder, som passer for familier eller de som søker en roligere livsstil.
Prosjektet består av en eksisterende bygning fra 1989, som angir en ferdigstilt bolig. Selv om den har gjennomgått oppdateringer, er den opprinnelige byggeperioden relevant for forståelsen av eiendommens struktur og potensielle vedlikeholdsbehov over tid.
Denne eiendommen tilbyr ikke nybygde fasiliteter eller den nyeste teknologien som ofte finnes i nyere prosjekter. Den er lokalisert et stykke fra de mest sentrale turistområdene, og daglig bruk av bil er nødvendig for tilgang til de fleste fasiliteter og transport.
Eiendommen, opprinnelig ferdigstilt i 1989, har gjennomgått oppdateringer som gir den en stilfull fremtoning. Beskrivelser nevner moderne kjøkken med topp apparater og oppgraderte stueområder, inkludert en delt stue-løsning for ulike soner. Gulv og terrasser er lagt med fliser, og det er lagt vekt på utendørs fasiliteter som bassengområde og et grillhus. Master suiten inkluderer eget bad og garderobe. Det er viktig å merke seg at en detaljert inspeksjon av materialkvalitet og utførelse vil være nødvendig for å vurdere den nåværende standarden.
Med en startpris på €1,995,000, plasserer denne eiendommen seg i det øvre sjiktet av markedet for frittliggende villaer. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert område som El Rosario og den generelle størrelsen og tilstanden til eiendommen. Som en ferdigstilt bolig fra 1989, tilbyr den en etablert verdi sammenlignet med prosjekter under oppføring. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som fjerner ventetiden forbundet med nybygg.
El Rosario tilbyr en rolig og etablert atmosfære, vekk fra den mest intense turistaktiviteten. Området er preget av grøntområder og villaeiendommer, og gir en følelse av privatliv og et mer tradisjonelt boligmiljø. Nærheten til Marbella (7 km) gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, inkludert shopping, restauranter og kulturtilbud, men krever likevel transport. Dagliglivet her preges av en viss grad av ro, med mulighet for utendørsaktiviteter i de private hagene og nærliggende grøntområder. Til tross for den rolige beliggenheten, er det et mangfold av restauranter og kafeer innen en 2 km radius, noe som indikerer et lokalt servicetilbud.
Å bo i El Rosario innebærer en tilværelse i et roligere, villa-dominert område. Daglige gjøremål som handling og måltider ute kan gjøres innen 2 km radius, med et bredt utvalg av restauranter (384) og kafeer (157). Nærheten til Marbella (7 km) gir tilgang til større urbane fasiliteter, inkludert offentlig transport med 50 linjer og stopp. Veiavstand til Malaga flyplass er signifikant (estimert 999 km i datasettet, antas å være en feil og skal tolkes som 'lengre avstand'), men det er andre transportalternativer innen rekkevidde for reiser. Boligens landlige beliggenhet krever bil for mesteparten av transport.
Kartet viser El Rosario som et etablert boligområde i Marbella kommune, øst for sentrum. Beliggenheten er landlig, men med kort avstand til kystlinjen og Marbella by, noe som gir tilgang til både natur og urbane fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella. Dette gir en balanse mellom nærhet til den pulserende byen Marbella (7 km) og den større metropolen Málaga (42 km). Beliggenheten gir også enkel tilgang til motorveien, noe som forenkler reiser til andre deler av Costa del Sol og videre. Sammenlignet med mer sentrale deler av Marbella, tilbyr El Rosario en noe roligere og mer etablert boligkarakter.
Eiendommen ligger 1.8 km fra Playa de San Andrés og 3.2 km fra Playa de la Misericordia, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster er det flere baner innen en radius av 11.1 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er lokalisert ca. 8 km unna i luftlinje, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reiser. De nærmeste større byene er Marbella (7 km) og Málaga (42 km), som tilbyr et bredt spekter av urbane fasiliteter og tjenester.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og rundt 3,851 soltimer per år. Dette gir et svømmesesong på omtrent 5 måneder, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C. Eiendommen ligger på 6 meters høyde over havet med en svært svak helling mot stranden (0.3%), noe som indikerer et flatt og tilgjengelig terreng. Dette klimaet, kombinert med den flate topografien, bidrar til en behagelig utendørs livsstil store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en fremtredende faktor, med Playa de San Andrés bare 1.8 km unna. Flere strender langs kysten, som Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), er lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes flere baner, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). I tillegg er det et utvalg av sportssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km) innen kort avstand, noe som fremhever mulighetene for rekreasjon og aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella. Dette gir en balanse mellom nærhet til den pulserende byen Marbella (7 km) og den større metropolen Málaga (42 km). Beliggenheten gir også enkel tilgang til motorveien, noe som forenkler reiser til andre deler av Costa del Sol og videre. Sammenlignet med mer sentrale deler av Marbella, tilbyr El Rosario en noe roligere og mer etablert boligkarakter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL021714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen i El Rosario en markant høyere prisklasse. Dette skyldes primært beliggenheten i et mer etablert og prestisjetungt område nær Marbella, samt eiendommens størrelse og tomt. Mens de nevnte prosjektene tilbyr moderne nybygg, fokuserer denne eiendommen på en eksisterende, oppdatert villa med etablerte uteområder. Kjøpere som ser etter en mer 'plug-and-play' løsning i et veletablert nabolag, kan finne verdien her til tross for den høyere prisen, sammenlignet med nyere, men ofte mindre, enheter i andre regioner. Prisnivået reflekterer modenheten i markedet og den generelle attraktiviteten til Marbella-området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
