Este proyecto en El Rosario, Málaga, presenta una villa independiente lista para entrar a vivir, construida en 1989 y con una superficie habitable de 253 m² sobre una parcela de 1000 m². Ofrece cuatro dormitorios y dos baños, con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad combina un diseño tradicional con renovaciones modernas, proporcionando un espacio de vida cómodo y funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, Málaga, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y arbolado, a poca distancia de las comodidades urbanas. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la serenidad del campo y la proximidad a servicios esenciales y centros urbanos.
La villa está diseñada para satisfacer diversas necesidades de vivienda, desde familias hasta profesionales que buscan un retiro. Sus cuatro dormitorios, amplias zonas de estar interiores y exteriores, y la versatilidad de los espacios (como la zona de oficina/estudio) la hacen adaptable a distintos estilos de vida y requerimientos familiares o laborales.
Aunque la construcción original data de 1989, la propiedad ha sido completamente reformada y se encuentra en excelente estado. Se entrega lista para su ocupación, lo que permite una transición inmediata a la vida en la propiedad sin necesidad de obras adicionales inmediatas.
Esta propiedad no es una construcción nueva y su diseño refleja la época de su construcción, aunque ha sido actualizada. La distancia a pie a servicios principales es limitada, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios. La oferta de carga para vehículos eléctricos más cercana se encuentra a varios kilómetros.
Esta residencia es adecuada para compradores que valoran la privacidad y la tranquilidad de una zona consolidada, sin renunciar a la proximidad de servicios y la vibrante vida de la Costa del Sol. Es una opción para familias que buscan espacio y comodidades para el día a día, con jardines y piscina. También puede interesar a profesionales que requieren un espacio de trabajo en casa y desean un entorno relajado para vivir. La casa reformada y lista para entrar ofrece una solución inmediata para quienes desean mudarse sin demoras. Aquellos que aprecian un clima soleado, el acceso a playas y actividades recreativas como el golf, encontrarán en esta propiedad un punto de partida idóneo para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La villa, aunque construida originalmente en 1989, ha sido sometida a una reforma integral, resultando en un excelente estado de conservación. Las imágenes sugieren una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama, que se integra fluidamente en un diseño de concepto abierto, promoviendo la interacción familiar. Los espacios interiores, incluyendo una sala de estar dividida inteligentemente en dos áreas funcionales (una más informal y otra formal), presentan acabados cuidados y diseño contemporáneo. Los ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y las vistas al jardín. La suite principal cuenta con baño propio y vestidor, mientras que los dormitorios adicionales en el nivel inferior ofrecen amplitud y acceso directo a la zona de piscina. Los materiales y técnicas empleados en la reforma buscan un equilibrio entre estética y funcionalidad, garantizando confort y durabilidad.
La villa se presenta con un precio de €1,995,000. Dada su construcción en 1989 y su estado de excelente conservación y reforma, el precio refleja tanto la ubicación como la calidad de las actualizaciones realizadas. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad lista para escriturar y habitar. El tamaño de la parcela y las características de la villa justifican esta valoración en el mercado actual de la Costa del Sol, especialmente para propiedades con estas dimensiones y comodidades.
El Rosario, Málaga, se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, con un ambiente tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan un estilo de vida apacible. La propiedad, situada en un enclave de calles apacibles, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como restaurantes, farmacias y bancos, todos a escasos kilómetros. La vida aquí se desarrolla a un ritmo sosegado, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo en jardines privados y terrazas. La configuración de la vivienda, con zonas de estar divididas y acceso directo al jardín y piscina, fomenta la convivencia familiar y el disfrute del espacio exterior. La presencia de centros deportivos y miradores cercanos añade opciones de ocio y recreación.
Vivir en El Rosario implica disfrutar de la serenidad de un entorno residencial arbolado, a la vez que se mantiene una conexión conveniente con el dinamismo de la Costa del Sol. La propiedad se sitúa a poca distancia de Marbella (7 km) y a una distancia razonable de Málaga (42 km), ciudades que ofrecen una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. El acceso a la autopista facilita los desplazamientos. El día a día se beneficia de la concentración de 384 restaurantes, 157 cafeterías y 124 farmacias en un radio de 2 km, asegurando que las necesidades cotidianas y los deseos de ocio estén cubiertos. La proximidad a centros deportivos y miradores añade un valor significativo para un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
Esta villa se encuentra en El Rosario, una zona residencial dentro de la provincia de Málaga. La ubicación proporciona acceso a la extensa costa andaluza, caracterizada por su clima templado, playas y oferta recreativa. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Marbella y Málaga facilita el acceso a servicios completos y actividades culturales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Málaga. Está ubicada a 7 km de Marbella, un reconocido centro de ocio y turismo, y a 42 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece un vibrante ambiente urbano, cultural y de negocios. Algeciras se encuentra a 71 km. Esta posición permite acceder fácilmente a las principales ciudades y atracciones de la costa, beneficiándose de la infraestructura regional sin estar en el núcleo de las zonas más densamente pobladas.
La propiedad se localiza en un entorno que requiere el uso de vehículo para la mayoría de desplazamientos. La distancia a la playa de San Andrés es de 1.8 km, con una pendiente mínima hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) están accesibles. La cercanía a marinas como IGY Málaga Marina (1.0 km) y Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) es atractiva para los amantes de la náutica. La red de transporte público, con 50 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad, aunque la dependencia del coche privado es notable.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de El Rosario goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 26°C, lo que propicia un clima agradable durante gran parte del año. La zona se beneficia de 3,851 horas de sol al año, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre de forma prolongada. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 6 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la costa (0.3%), asegura un acceso fácil y cómodo a las playas cercanas, en un paisaje que combina la cercanía al mar con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La altitud moderada y la proximidad a la costa definen un microclima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 1.8 km se encuentra la Playa de San Andrés, una de las opciones costeras accesibles desde la propiedad, junto a Playa de la Misericordia (3.2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). La zona también ofrece instalaciones deportivas como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y varios centros de bienestar y deportivos (0.7 km). Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km, y otros campos cercanos amplían las opciones recreativas. La presencia de miradores como Torre Blanca (1.3 km) y Mirador de la Alcazaba (0.9 km) complementan la oferta de ocio al aire libre, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas del entorno.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Málaga. Está ubicada a 7 km de Marbella, un reconocido centro de ocio y turismo, y a 42 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece un vibrante ambiente urbano, cultural y de negocios. Algeciras se encuentra a 71 km. Esta posición permite acceder fácilmente a las principales ciudades y atracciones de la costa, beneficiándose de la infraestructura regional sin estar en el núcleo de las zonas más densamente pobladas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL021714
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con desarrollos más recientes en la Costa del Sol, esta propiedad en El Rosario ofrece una oportunidad en el mercado de segunda mano de alta calidad, con una construcción establecida y reformas significativas. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) representan ofertas de obra nueva a precios considerablemente inferiores, suelen tratarse de apartamentos o adosados en promociones de mayor densidad y con superficies menores. Esta villa, con un precio de €1,995,000, se posiciona en un segmento superior, ofreciendo mayor privacidad, espacio (1000 m² de parcela) y una ubicación consolidada en una zona residencial deseada, características que suelen ser difíciles de encontrar en obra nueva a precios comparables. La antigüedad de la construcción se compensa con la reforma integral, ofreciendo un balance entre carácter y comodidades modernas que la distingue de proyectos puramente nuevos.
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