Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een woonoppervlak van 253 m² op een perceel van 1000 m². Het pand is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1989, met recente updates die het moderniseren. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De villa is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch op acceptabele afstand van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een evenwichtige levensstijl belooft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een landinwaarts gelegen wijk van Málaga, bevindt deze villa zich in een rustige, landelijke omgeving. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Málaga biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke setting, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring.
Met 4 slaapkamers en een royale woonoppervlakte is deze villa uitermate geschikt voor gezinswoningen of als ruim onderkomen voor gasten. De indeling met meerdere leefruimtes, waaronder een aparte lounge- en eethoek, faciliteert zowel gezellig samenzijn als individuele ontspanning. De buitenruimte met zwembad en barbecuegebied versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1989 is gebouwd, is deze volledig gerenoveerd en klaar voor directe bewoning. De actuele staat van het pand suggereert dat de belangrijkste structurele en cosmetische elementen zijn aangepakt, waardoor kopers zich kunnen vestigen zonder direct aan renovatiewerkzaamheden te hoeven beginnen.
De locatie, landinwaarts gelegen, impliceert dat directe toegang tot het strand of stedelijke centra niet op loopafstand is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en voor het bereiken van voorzieningen en recreatieve activiteiten. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, met een zwembad en een buitenruimte voor recreatie. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor langdurige vakanties of als semi-permanente verblijfplaats, biedt de villa de nodige faciliteiten en comfort. De landelijke ligging spreekt mensen aan die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel de voordelen van de Costa del Sol willen behouden. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een factor voor degenen die dit niet als een bezwaar zien en de voorkeur geven aan een meer afgelegen woonplek.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1989 en is sindsdien volledig gerenoveerd. De beschrijvingen benadrukken moderne aanpassingen, zoals een stijlvolle, open keuken met hoogwaardige apparatuur die aansluit op een lager gelegen eethoek. De woonkamer is slim opgedeeld in een formelere en een meer informele zone, met grote ramen die uitkijken op de tuin. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een kleedruimte. De afwerking omvat 'top notch' apparatuur in de keuken en een focus op een stijlvol interieur. Hoewel er geen specifieke details over materialen als marmer of parket zijn genoemd, duidt de term 'stylish' op een moderne, kwalitatieve afwerking die aansluit bij de huidige woontrends.
Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, is beschikbaar vanaf €1.995.000. Gezien de omvang van de woning (4 slaapkamers, 253 m² woonoppervlak) en het ruime perceel (1000 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De gereedheid voor bewoning en de recente renovaties rechtvaardigen de vraagprijs voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde wijk. Variaties in prijs worden doorgaans bepaald door specifieke afwerkingsniveaus of perceelkenmerken, maar dit betreft de instapprijs voor dit specifieke object.
El Rosario, Málaga, biedt een residentiële omgeving die zich onderscheidt door zijn landelijke karakter, ondanks de nabijheid van stedelijke centra. De villa zelf is ontworpen met het oog op comfort en ruimte, met een indeling die zowel gezelligheid als privacy bevordert. De open keuken en de gescheiden woon- en loungegebieden creëren flexibele leefruimtes. Buiten biedt het perceel van 1000 m² volop mogelijkheden voor ontspanning, met een zwembad, terrassen en een barbecuehuis. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De omgeving is rustig, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme, terwijl de nabijheid van Marbella en Málaga een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten binnen bereik brengt.
El Rosario is een woonwijk die zich kenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, gelegen landinwaarts van de kust. De omgeving is voornamelijk residentieel, met veel groen en een gevoel van ruimte. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (42 km) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en stedelijke infrastructuur. De ligging op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau draagt bij aan het mediterrane karakter, met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 5 maanden durende zwemseizoen de mogelijkheden voor recreatie verlengt.
Deze villa bevindt zich in El Rosario, een woonwijk in de provincie Málaga. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van de stedelijke centra van Marbella en Málaga. De kaart toont de positionering ten opzichte van kustlijn, golfbanen en de grotere stedelijke gebieden, wat de strategische ligging binnen de Costa del Sol benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen in de gemeente Málaga, nabij de populaire stad Marbella. Deze positie plaatst de villa strategisch binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan toerisme, recreatie en vastgoed. De directe nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een luxe levensstijl, terwijl Málaga (42 km) een grotere stad is met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Algeciras (71 km) ligt verder weg, maar benadrukt de westelijke uitbreiding van de regio. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger leefklimaat dan directe kustlocaties, maar behoudt de toegang tot alle facetten van het leven aan de Costa del Sol.
Deze villa vereist een auto voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals restaurants (384), apotheken (124) en banken (73) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat relatief gunstig is voor dagelijkse behoeften. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand, met een zeer vlakke helling. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 8.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed ongeveer 8 km verwijderd, wat een relatief korte afstand is, ondanks de vermelding van 999 km in de locatie-analyse, wat waarschijnlijk een foutieve data-invoer betreft. Er is ook toegang tot 50 OV-lijnen en haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor wie geen auto wenst te gebruiken voor alle trajecten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur en 3.851 zonuren per jaar. Dit klimaat staat garant voor lange, aangename zomers en milde winters. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust benadrukt zonder de directe blootstelling aan zeewind. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke setting, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbinding met de natuur, terwijl de helling naar het strand extreem gering is (0.3%).
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de San Andrés op 1.8 km afstand. Dit strand is, net als andere nabijgelegen stranden zoals Playa de la Misericordia (3.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), een aantrekkelijke locatie voor recreatie. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina op 1.0 km, benadrukt de maritieme oriëntatie van de regio. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder een centrum voor schaken en wellnessfaciliteiten, wat de recreatieve diversiteit van de omgeving onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in de gemeente Málaga, nabij de populaire stad Marbella. Deze positie plaatst de villa strategisch binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan toerisme, recreatie en vastgoed. De directe nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een luxe levensstijl, terwijl Málaga (42 km) een grotere stad is met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Algeciras (71 km) ligt verder weg, maar benadrukt de westelijke uitbreiding van de regio. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger leefklimaat dan directe kustlocaties, maar behoudt de toegang tot alle facetten van het leven aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL021714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze vrijstaande villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten vertegenwoordigen waarschijnlijk nieuwbouw-appartementen of kleinere woningen in andere delen van de Costa del Sol. De villa in El Rosario, met een prijs van €1.995.000, is een groter, zelfstandig object in een gevestigde wijk, gericht op een ander type koper. De prijsindicatie suggereert een focus op luxe en ruimte, in tegenstelling tot de meer instapklare of compactere woningen in de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in El Rosario, nabij Marbella, staat bekend om zijn exclusievere residentiële aanbod, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van de meer oostelijk gelegen locaties zoals Torre del Mar of Estepona, waar het aanbod diverser en vaak meer geprijsd is voor nieuwbouw-appartementen. De grootte van het perceel en de individuele villa-architectuur zijn doorslaggevende factoren die het prijsverschil rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN