Detta fristående hus i El Rosario, Málaga, erbjuder en bostadsmöjlighet med en boyta på 253 kvm på en 1000 kvm stor tomt. Fastigheten färdigställdes 1989 och har genomgått renoveringar för att möta moderna standarder. Med fyra sovrum och två badrum kombinerar detta hem funktionell design med en lugn livsstil i en etablerad miljö. Projektet representerar en chans att förvärva en bostad i ett område känt för sin etablerade karaktär och närhet till kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i El Rosario, en bit inåt landet från kusten, i en lugn och grönskande miljö. Denna placering ger en känsla av avskildhet samtidigt som det bibehåller en koppling till regionens serviceutbud. Närhet till lokala bekvämligheter och en relativt kort resa till kustens faciliteter definierar dess geografiska position.
Fastigheten lämpar sig för hushåll som söker en rymlig bostad med utomhusutrymme och privatliv. Med fyra sovrum finns kapacitet för familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Tomtens storlek och den privata poolen indikerar en livsstil som värdesätter avkoppling utomhus.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa som färdigställdes 1989. Den har dock renoverats och uppdaterats för att erbjuda moderna bekvämligheter. Statusen som färdigställd innebär att inga pågående byggnationer påverkar omgivningen, och den är omedelbart tillgänglig för inflyttning.
Denna bostad erbjuder inte ett nybyggnadsprojekt med de garantier och den senaste tekniken som det innebär. Avståndet till den primära infrastrukturen, såsom flygplatsen, är betydande (cirka 8 km fågelvägen), och en bil är nödvändig för att fullt ut utnyttja områdets bekvämligheter och närliggande städer.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett rymligt fritidshus i en etablerad spansk miljö, bortom den mest intensiva turismen men ändå med god tillgång till kustens faciliteter. De som uppskattar privatliv och utomhusliv, med en egen pool och trädgårdsyta, kommer att finna detta attraktivt. Att kunna direkt nyttja bostaden utan väntan på byggnation är en fördel för köpare som önskar en snabb övergång. Personer som är beroende av bil för sin dagliga mobilitet och uppskattar närheten till både natur och stadsbekvämligheter, men föredrar en lugnare boendemiljö, bör överväga detta alternativ.
Fastigheten, färdigställd 1989, har genomgått renoveringar som syftar till att modernisera dess utseende och funktionalitet. Köket beskrivs som öppet och ljust med fönster som ger utsikt över trädgården och gott om ljusinsläpp, utrustat med apparater av hög kvalitet. Vardagsrummet är uppdelat i olika zoner för olika ändamål, med stora fönster som bidrar till ljusinsläppet. Sovrummen är rymliga och ljusa, varav vissa har direkt utgång till poolområdet. Villan har utomhusytor, inklusive terrasser och ett separat utrymme för grillning och utomhusmat, vilket indikerar en fokus på livskvalitet och samvaro utomhus. Den övergripande standarden verkar sträva efter en hög nivå av komfort och estetik, med detaljer som golv-till-tak-fönster och integrerade uteplatser.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 1 995 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek, tomtens utbredning och den etablerade, men uppdaterade, standarden. Med fyra sovrum och en omfattande boyta på 253 kvm samt en stor tomt på 1000 kvm, positionerar sig denna villa i ett högre prissegment. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
El Rosario, beläget en bit inåt landet från Costa del Sol, erbjuder en lugnare livsstil jämfört med direkt kustnära boende. Området präglas av etablerade bostäder i gröna omgivningar. Dagliga inköp och måltider kan göras på lokala restauranger och caféer inom en 2 km radie, vilket ger en viss bekvämlighet. Pendling till större städer som Marbella (7 km) eller Málaga (42 km) är möjlig, men beroende av bil på grund av avståndet till kollektivtrafikens knutpunkter. Soltimmarna per år (3 851) och ett simseizoen på fem månader indikerar en livsstil som kan dra nytta av det milda klimatet året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C.
Att bo i El Rosario innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn med närhet till service. Restauranger, apotek och banker finns inom en radie av 2 km, vilket förenklar vardagen. Även om det inte är direkt vid havet, är stränder som Playa de San Andrés endast 1.8 km bort. För de som söker aktivitet finns sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness inom 0.5-0.7 km. Denna placering möjliggör en balanserad livsstil där stadslivets bekvämligheter kan nås relativt snabbt, samtidigt som man njuter av en mer avskild boendemiljö.
Detta projekt ligger i El Rosario, en etablerad stadsdel inom Marbella East. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och grönområden, med god tillgång till både kust och inland. Närheten till Marbella stad är en nyckelfaktor för detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt placerat i Marbella East, vilket ger en god balans mellan lugn boendemiljö och närhet till regionala centra. Marbella, en stad känd för sin glamour och sina bekvämligheter, ligger endast 7 km bort. Málaga, regionens administrativa och kulturella hjärta med en internationell flygplats, nås inom 42 km. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km bort. Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå både lokala sevärdheter och större urbana funktioner.
Fastigheten ligger 1.8 km från Playa de San Andrés och har en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar enkel tillgång. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 8 km fågelvägen, vilket ger god anslutning för internationella resor, trots att den angivna körtiden är betydligt längre. Större städer som Marbella ligger 7 km bort, medan Málaga centrum är 42 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstånd. Närmaste laddstation för elfordon är belägen drygt 4 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.0°C och upp till 3 851 soltimmar per år. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen genomsnittligt överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 6 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Den närliggande kusten och den generellt platta terrängen närmast stranden (0.3% lutning) skapar en miljö som främjar utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande faktor, med Playa de San Andrés endast 1.8 km bort, klassad som en Blue Flag-strand, vilket garanterar hög kvalitet och service. Även Playa de la Misericordia och Playa de los Baños del Carmen är inom kort räckhåll. För golfintresserade finns flera banor, där Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) är de närmaste. Det finns också ett flertal sportcenter i närområdet, inklusive Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, båda inom 1 km från fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt placerat i Marbella East, vilket ger en god balans mellan lugn boendemiljö och närhet till regionala centra. Marbella, en stad känd för sin glamour och sina bekvämligheter, ligger endast 7 km bort. Málaga, regionens administrativa och kulturella hjärta med en internationell flygplats, nås inom 42 km. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km bort. Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå både lokala sevärdheter och större urbana funktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL021714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare bostadsområden som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna villa i El Rosario en annan kategori av fastighetsmarknaden. Priset på 1 995 000 € placerar den i det övre segmentet, vilket återspeglar dess större tomt, etablerade läge och bostadsyta på 253 kvm. De jämförda projekten är typiska för nybyggnationer med fokus på moderna bekvämligheter och ofta mindre tomter till lägre prispunkter. El Rosario-villan erbjuder en annan livsstil, mer utrymme, privatliv och en mogen trädgårdsmiljö som är mindre vanlig i de mer kompakta nyproduktionsprojekten. Närheten till Marbella och dess serviceutbud, trots att det är en äldre fastighet, motiverar dess positionering på marknaden. Medan de andra exemplen erbjuder nybyggda hem, fokuserar detta projekt på en etablerad och mer exklusiv boendemiljö med potential för vidare utveckling eller underhåll.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
