Denne frittstående villaen i El Rosario tilbyr 269 m² boligareal på en 1211 m² tomt med fire soverom og fire bad. Opprinnelig ferdigstilt i 1990, men nylig renovert i 2024, har eiendommen et privat basseng og moderne fasiliteter. Beliggende i et rolig innlandsområde bare 7 km fra Marbella og 1,8 km fra Playa de San Andrés stranden, kombinerer villaen privatliv med nærhet til Costa del Sols attraksjoner. Eiendommen har sørøstlig orientering og gir utsikt over havet, hagen og bassengområdet.
Villa Vera i El Rosario representerer et høyere prissegment (fra €2,200,000) sammenlignet med andre prosjekter i regionen. For eksempel tilbyr Aquamar i Torre del Mar boliger fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259,000. Den vesentlige prisdifferansen reflekterer flere faktorer: større boligareal (269 m²), betydelig tomtstørrelse (1211 m²), og en nylig renovering i 2024 som bringer eiendommen til moderne standard. Sammenlignet med nybyggprosjekter tilbyr Villa Vera en mer etablert beliggenhet i El Rosario, nær Marbella, som et tiltalende alternativ for de som foretrekker en balanse mellom rolig boligområde og nærhet til bymessige fasiliteter. Mens nybygg kan tilby mer moderne fellesfasiliteter, gir denne villaen privatliv, et privat bassengområde og en fullt etablert hage som umiddelbart kan nytes uten ventetid på etablering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, et boligområde øst for Marbella med landlig preg. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet, med Marbellas fasiliteter 7 km unna og nærmeste strand 1,8 km unna. Eiendommen er plassert 6 meter over havet på flatt terreng, noe som gjør den lett tilgjengelig. En bil er essensiell for daglig transport og tilgang til tjenester i omkringliggende områder.
Villaen imøtekommer funksjonelle boligbehov med sin fire-soverom, fire-bad layout fordelt på flere nivåer. Designet har åpen planløsning i stueområder som kobler direkte til uterom, noe som gjør den egnet for familier eller de som liker underholdning. Moderne klimakontroll inkludert klimaanlegg, sentralvarme og peis dekker behov for komfort hele året. Den private hagen og bassenget gir utendørs levevilkår, mens den overbygde terrassen gir skyggeplass uavhengig av værforhold.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1990, men gjennomgikk en fullstendig renovering i 2024, noe som har brakt alle systemer og overflater til moderne standard. Denne nyere renoveringen sikrer at kjøpere kan flytte inn i en klar-til-å-bruke bolig uten umiddelbare investeringer i oppdateringer eller reparasjoner. Renoveringen bevarte den solide strukturen mens den oppdaterte interiørrom, kjøkkenfasiliteter, baderomsinstallasjoner og utendørs elementer inkludert bassengområdet.
Eiendommen tilbyr ikke havnær beliggenhet, og ligger innlands med en avstand på 1,8 km til stranden. Den landlige beliggenheten krever bil eierskap for daglige ærender og tilgang til tjenester. Villaen har ikke felles fasiliteter som felles bassenger, treningsstudioer eller sikkerhetstjenester som er vanlige i moderne boligkomplekser. Den historiske byggedatoen (1990) betyr at selv om den er renovert, kan noen elementer ikke matche spesifikasjonene til nybygde eiendommer.
Denne eiendommen passer godt for familier eller enkeltpersoner som søker en permanent bolig i Marbella-området som kombinerer privatliv med bekvemmelighet. Fire-soveromslayouten gjør den spesielt egnet for familier med barn eller de som ofte har gjester. Den nylige renoveringen appellerer til kjøpere som ønsker moderne fasiliteter uten komplikasjonene ved å håndtere sitt eget renoveringsprosjekt. Internasjonale kjøpere som ser etter en feriebolig vil sette pris på klar-til-å-bruke tilstanden og balansen mellom ro og tilgang til Costa del Sol-attraksjoner. Eiendommen tjener også de som jobber hjemmefra, da det dedikerte kontorrommet og rolige omgivelsene gir et ideelt miljø for profesjonelle aktiviteter. Den bilavhengige naturen til beliggenheten gjør den mindre egnet for de som søker et gåvennlig miljø eller som foretrekker urbane omgivelser med umiddelbar tilgang til tjenester.
Renoveringen i 2024 brakte moderne standarder til denne villaen, med høykvalitets overflater gjennom hele eiendommen. Interiøret har tregulv som tilføyer varme og holdbarhet, mens innebygde garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass i alle soverom. Det moderne kjøkkenet er designet med praktisk arbeidsplass i tankene, og flyter naturlig inn i hovedstue- og spiseområder. Baderomsinnredningene er oppdatert til nåværende standarder, og kombinerer funksjonalitet med estetisk appell. Klimakontrollsystemer inkluderer klimaanlegg, sentralvarme og en tradisjonell peis, som sikrer komfort hele året uavhengig av sesong. Utsiden har et privat svømmebasseng og overbygde terrasseområder som utvider boarealet utendørs, med kvalitetsmaterialer valgt for å tåle middelhavsklimaet samtidig som de beholder sitt utseende over tid.
Med en pris fra €2,200,000 representerer denne eiendommen det høyere segmentet av villamarkedet i El Rosario-området. Prisingen reflekterer kombinasjonen av den store tomtestørrelsen (1211 m²), betydelige boareal (269 m²) og den nylige omfattende renoveringen fullført i 2024. Verditilbudet forsterkes av eiendommens fire-soverom, fire-bad konfigurasjon, private basseng og nærhet til både Marbella (7 km) og stranden (1,8 km). Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, posisjonerer denne prisen villaen som et eksklusivt alternativ for de som søker en privat bolig med moderne fasiliteter i et etablert område.
El Rosario presenterer et bomiljø preget av ro og forbindelse til naturen, samtidig som det ligger praktisk nær Marbellas fasiliteter. Hverdagen her kretser rundt den private villabeliggenheten, der den sørøstlige orienteringen sikrer morgensol på terrassen og i hagen. Bassengområdet fungerer som en naturlig utvidelse av boarealet i varmere måneder, og skaper muligheter for utendørs avslapning og sosial omgang. Det omkringliggende landskapet tilbyr et fredelig fristed fra de travlere kystområdene, men Marbellas butikker, restauranter og strender forblir lett tilgjengelige for daglige behov eller jevnlige besøk. Avstanden på 1,8 km til Playa de San Andrés gjør strandutflukter lett tilgjengelige for morgenturer eller ettermiddagsbad, spesielt i løpet av de 5 måneders badesesongen.
Å bo i denne villaen i El Rosario betyr å nyte en balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane fasiliteter. Marbella, med sine omfattende tjenester, shopping og spisemuligheter, ligger bare 7 km unna, noe som gjør den lett tilgjengelig for jevnlige besøk. Den større byen Málaga, med sin internasjonale flyplass, kulturinstitusjoner og omfattende kommersielle tilbud, ligger 42 km unna og gir ytterligere alternativer for spesialiserte behov eller reiseforbindelser. Eiendommen er godt posisjonert for tilgang til regionens hovedattraksjoner, med tallrike restauranter (384 innen 2 km), apotek (124), banker (73) og kafeer (157) i umiddelbar nærhet. Denne konsentrasjonen av tjenester sikrer at daglige nødvendigheter er innen rimelig kjøreavstand, noe som støtter et praktisk livsstil til tross for den halv-landlige karakteren til det umiddelbare nabolaget.
Kartet viser villaens posisjon i El Rosario, plassert mellom Marbella (7 km vest) og Málaga (42 km øst). Eiendommens nærhet til Middelhavskysten er tydelig, med Playa de San Andrés bare 1,8 km sør. Kartet fremhever også nærliggende fasiliteter, inkludert golfbaner, sportsentre og diverse tjenester innen 2 km radius. Denne visualiseringen demonstrerer hvordan eiendommen kombinerer halv-landlig ro med praktisk tilgang til både kystattraksjoner og urbane sentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor regionen er villaen strategisk plassert i El Rosario, øst for Marbella, og tilbyr en mellomting mellom det pulserende kystlivet og innlandsro. På 7 km fra Marbella (befolkning 147 958) gir den enkel tilgang til en av Costa del Sols hovedbyområder samtidig som den opprettholder en roligere boligkarakter. Lengre unna fungerer Málaga by (42 km, befolkning 579 076) som regionshovedstad med omfattende tjenester og internasjonale forbindelser. Beliggenheten plasserer den omtrent midt mellom de store sentrene Marbella og Málaga, noe som muliggjør enkel tilgang til begge samtidig som den drar nytte av en mer avslappet lokal atmosfære i El Rosario selv.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km fra eiendommen og gir praktisk tilgang til kystaktiviteter. Byen Marbella, med sine omfattende fasiliteter, ligger bare 7 km unna og gir shopping, mat og tjenester innen kort kjøretur. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 8 km unna og letter internasjonal reise. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Eiendommens beliggenhet gir god tilknytning til disse nøkkeldestinasjonene, selv om privat transport er essensiell på grunn av begrenset offentlig transport i dette halv-landlige området.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drar nytte av El Rosarios gunstige middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og sesongvariasjoner fra 12°C til 26°C. Med 3851 solskinnstimer årlig, nyter regionen rikelig med naturlig lys gjennom hele året. De 5 måneders badesesongen (når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C) muliggjør utvidet nytelse av nærliggende strender. Eiendommens posisjon på bare 6 meter over havet bidrar til milde vintre og behagelige somrer, mens det flate terrenget (0,3% helling til stranden) sikrer enkel tilgang til kysten. Kombinasjonen av disse klimafaktorene skaper et miljø som er gunstig for utendørsliv det meste av året, med bassengområdet som fungerer som en naturlig utvidelse av boarealet i varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen har nærhet til flere strender med blått flagg, med Playa de San Andrés som den nærmeste på bare 1,8 km unna. Andre tilgjengelige strender inkluderer Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), som gir variasjon for kystrekreasjon. For golfentusiaster tilbyr regionen flere alternativer, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) alle innen rimelig kjøreavstand. Sportsfasiliteter er også godt representert i området, med Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km) som gir ytterligere rekreative muligheter innen umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Innenfor regionen er villaen strategisk plassert i El Rosario, øst for Marbella, og tilbyr en mellomting mellom det pulserende kystlivet og innlandsro. På 7 km fra Marbella (befolkning 147 958) gir den enkel tilgang til en av Costa del Sols hovedbyområder samtidig som den opprettholder en roligere boligkarakter. Lengre unna fungerer Málaga by (42 km, befolkning 579 076) som regionshovedstad med omfattende tjenester og internasjonale forbindelser. Beliggenheten plasserer den omtrent midt mellom de store sentrene Marbella og Málaga, noe som muliggjør enkel tilgang til begge samtidig som den drar nytte av en mer avslappet lokal atmosfære i El Rosario selv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL091501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID