Tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou v Elvirii nabízí kompaktní obytný prostor o výměře 55 m², doplněný o terasu 15 m². Je připraven k nastěhování a byl postaven v roce 1994. Nachází se v komplexu v první řadě u pláže v rámci uzavřené rezidence a nemovitost má k dispozici společný bazén a dětský bazén, stejně jako klimatizaci s chlazením i topením. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a byt disponuje základním vybavením jako WiFi a připojení přes optické vlákno. Nemovitost je plně zařízena nábytkem a představuje řešení připravené k nastěhování pro nové majitele. Uzavřený komplex nabízí nepřetržitou bezpečnostní službu 24 hodin denně, což zvyšuje klid a jistotu obyvatel.
Porovnáme-li tento byt v Elvirii s jinými dostupnými nemovitostmi, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), ukáže se odlišný tržní segment. Uvedené srovnatelné nemovitosti jsou novostavby s cenami „od“, což naznačuje nižší vstupní cenovou hladinu a případně odlišné vybavení či polohy. Tento byt v Elvirii, za cenu 410 000 €, je starší nemovitost, plně zařízená a nacházející se v rezidenčním areálu u moře v prvotřídní lokalitě. Jeho cena odráží zavedené prostředí, okamžitou dostupnost a výhody zralé rezidenční oblasti, jakou Elviria je, a která je součástí exkluzivnějšího Marbella East. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí výhody nové výstavby, tato nemovitost přináší výhodu známého společenství, okamžitého nastěhování a specifického životního stylu v komplexu u pláže, což ji činí odlišnou nabídkou pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu a pohodlí řešení připraveného k nastěhování před parametry novostavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii v rezidenčním areálu u moře, v přímé blízkosti pobřežních služeb. Leží v živém území s nízkou hustotou zástavby, známém svou přirozenou vegetací včetně borovic a korkových dubů. Prostředí nabízí rovnováhu mezi klidným okolím a dostupností městských výhod, což je typické pro oblast Marbella East.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry hledající snadno spravovatelné a dobře vybavené bydlení. Její vybavení, jako společný bazén, krytá terasa a nepřetržitá bezpečnostní služba v uzavřeném komplexu, odpovídá životnímu stylu zaměřenému na pohodlí a komfort. Plně zařízený stav a prvky přístupnosti z ní činí praktickou volbu pro okamžité užívání nebo jako rekreační bydlení.
Jedná se o starší nemovitost, postavenou v roce 1994 a dokončenou. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, byla udržována a je nabízena ve výborném stavu. Jako jednotka připravená k nastěhování nevyžaduje žádnou další výstavbu ani čekací lhůty, takže umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem.
Tento byt nenabízí panoramatický výhled na moře, protože je orientován do zahrady. Jde také o nemovitost z druhé ruky, což znamená, že nemá záruky novostavby, které bývají obvyklé při koupi nemovitosti ve výstavbě. Parkování je možné na ulici nebo ve společných prostorách, nikoli v soukromé garáži.
Tento byt je praktickou volbou pro jednotlivce či páry hledající druhé bydlení nebo trvalou základnu na Costa del Sol s minimální údržbou. Stav připravený k nastěhování a plné zařízení usnadňují přechod pro ty, kdo se stěhují, nebo hledají okamžité rekreační útočiště. Poloha v Elvirii, s dostupným vybavením a vynikajícím dopravním spojením, vyhovuje těm, kteří oceňují pohodlí a dostupnost. Může oslovit golfisty vzhledem k blízkosti několika hřišť, nebo jednotlivce, kteří rádi pravidelně jezdí na pláž vzdálenou vzdušnou čarou méně než 2 km. Bezpečné společné prostředí je také vhodné pro ty, kdo upřednostňují bezpečí a společná zařízení, jako je sdílený bazén.
Byt je ve výborném stavu, což svědčí o dobře udržované nemovitosti. Kvalitu zvyšují izolovaná okna pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci a internet přes optické vlákno pro vysokorychlostní připojení. Vestavěné skříně optimalizují úložný prostor. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, což zaručuje pohodlí po celý rok. Nemovitost má plně vybavenou kuchyň připravenou k okamžitému užívání. Přístupnost pro osoby se sníženou pohyblivostí je zohledněna, což zvyšuje využitelnost nemovitosti. Celkové provedení směřuje k praktickému pohodlí a modernímu bydlení v zavedeném rezidenčním komplexu.
Požadovaná cena za tento byt s 1 ložnicí v Elvirii je 410 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu odrážející současný stav a vybavení nemovitosti. Byt je připraven k nastěhování, tedy k dispozici pro okamžitou koupi a nastěhování. Vzhledem k poloze v žádané oblasti Costa del Sol a prezentaci jako plně zařízené jednotky v bezpečném komplexu by cena měla být posuzována vůči srovnatelným starším nemovitostem v Elvirii a okolí Marbella East.
Elviria, situované v oblasti Marbella East, představuje vyvážené prostředí, kde se městské vybavení setkává se zelenou krajinou. Tento byt se nachází v rezidenčním areálu charakterizovaném nízkou hustotou a bohatou původní vegetací včetně borových a korkových dubových lesů. Každodenní život zde usnadňuje pěší dostupnost základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, a v blízkosti je také mnoho restaurací a kaváren. Blízkost pobřeží znamená, že přístup k pláži je klíčovou součástí zdejšího životního stylu. Pro rodiny s dětmi je v dosahu několik vzdělávacích institucí. Zaměření oblasti na obytný komfort v kombinaci s dostupností širší nabídky Marbella definuje zdejší životní zkušenost. Přítomnost nepřetržité bezpečnostní služby a společných zařízení, jako jsou bazény, zvyšuje pocit bezpečí a odpočinku.
Elviria nabízí životní styl postavený na pohodlí a přírodní kráse okolí. Tento byt se nachází v rezidenčním areálu, kde jsou základní služby snadno dostupné. Supermarket je umístěn ve vzdálenosti něco přes 500 metrů a lékárna je vzdálená 450 metrů pěší chůze, což dělá každodenní pochůzky jednoduchými. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací a kaváren a nabízí různorodé gastronomické a společenské možnosti. Pro volný čas se v okruhu 2 km nachází více golfových hřišť a přístupných je několik pláží, nejbližší zhruba 1,9 km daleko. Okolní krajina, charakteristická borovicemi a korkovými duby, poskytuje příjemné prostředí pro procházky a aktivity venku. Zastávek veřejné dopravy je mnoho, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Elvirii, zavedené oblasti v Marbella East na Costa del Sol. Vyznačeny jsou klíčové služby, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a nemocnice, což ilustruje praktické výhody a rekreační možnosti dostupné z tohoto rezidenčního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Elvirii, čtvrti v obci Marbella na Costa del Sol. Leží přibližně 6 km východně od historického centra Marbellly. Elviria je považováno za žádanou rezidenční oblast v rámci Marbella East, známou propojením přírody, zejména borových lesů, s městským vybavením. Poloha je strategická v rámci širšího regionu Costa del Sol a nabízí přístup k nabídce a atrakcím Marbellly, přičemž si zachovává odlišný, o něco klidnější charakter ve srovnání s rušnými centry.
Poloha bytu v Elvirii poskytuje dobrou dostupnost klíčových služeb a dopravního spojení. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 32 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik pláží, včetně Playa de Artola a El Alicate, je do vzdálenosti 2,1 km vzdušnou čarou, což nabízí pohodlný přístup k pobřeží. Golfisté mají v okolí více hřišť, Greenlife Golf Marbella je vzdálená pouhých 800 metrů. Pro každodenní potřeby je supermarket do 511 metrů a lékárna jen 445 metrů daleko. Zdravotní péče je dostupná, nemocnice se nachází 3,6 km od nemovitosti. Veřejná doprava je dobře zastoupena 39 zastávkami a 3 linkami obsluhujícími oblast, a v blízkosti jsou k dispozici i nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, které nabízí příjemné podmínky po většinu roku. Oblast má dostatek slunečního svitu, což umožňuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 30 metrů nad hladinou moře se oblast těší mírnému podnebí bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,5 %, což ukazuje na rovinatý terén a usnadňuje dostupnost. Krajina je charakteristická původní vegetací včetně borových a korkových dubových lesů, což přispívá ke zelenému a přirozenému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní blízkost tohoto bytu v Elvirii je významným přínosem pro životní styl. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdušnou čarou jen 1,9 km daleko a El Alicate do 2,1 km. Tyto pláže nabízejí možnosti opalování, koupání a procházek podél pobřeží. Golf je v okolí velkou atrakcí, Greenlife Golf Marbella je vzdálena pouhých 805 metrů a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Pro sportovní nadšence je Don Carlos Tennis Club 1,8 km daleko. Rekreační možnosti dále zvyšují přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (4,7 km), které nabízejí vodní sporty a vyhlídkové plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL271241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID