エルビリアにあるこの1ベッドルーム・1バスルームのマンションは、55 m²のコンパクトな居住空間と、15 m²のテラスを備えています。即入居可能な状態で、1994年に建築されました。ゲート付き住宅地内のビーチフロントの複合施設内に位置し、共用プールと子供用プール、また室温調整のための冷暖房エアコンが整っています。南向きのため自然光が豊富に差し込み、WiFiや光ファイバー接続などの必需設備も備わっています。物件は完全な家具付きで、新規オーナーにとっては即入居可能な選択肢です。ゲート付き住宅地では24時間のセキュリティが提供されており、入居者に安心感をもたらします。
このエルビリアのマンションを、Torre del MarのAquamar（€269,950から）、MijasのLantana Residencial（€205,000から）、EsteponaのEtherna Homes 2（€269,000から）など他の販売中物件と比較すると、異なる市場セグメントが見えてきます。記載された比較物件は「最低販売価格」付きの新築物件であり、より低い入口価格や、場合により異なる特徴や立地を示しています。€410,000で提供されるこのエルビリアのマンションは、既存の住宅で、完全な家具付きであり、海辺の住宅地の好立地にあります。その価格は、確立された環境、即時の入手可能性、そしてより高級なマルベラ・イーストの一部であるエルビリアのような成熟した住宅地域にいることの利点を反映しています。比較対象のプロジェクトが新築の利点を提供する一方、この物件は、既知のコミュニティ、即時入居、そして特定のビーチフロント複合施設のライフスタイルという利点を提供し、新築の仕様よりも立地と即入居可能な利便性を優先する買い手にとって独自の提案として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアに位置するこのマンションは、海辺の住宅地内にあり、海岸沿いの施設に直接近接しています。松やコルク樫などの自然植生で知られる、活気ある低密度の住宅地域にあります。この環境は、閑静な周辺環境と都市の利便性へのアクセスのバランスを提供しており、マルベラ・イースト地域の特徴です。
この物件は、管理しやすく設備の整った住まいを求める個人やカップルに適しています。共用プール、テラス、ゲート付き住宅地内での24時間セキュリティなどの特徴は、快適さと利便性を優先するライフスタイルに対応します。完全な家具付きの状態とアクセシビリティ設備により、即時使用やセカンドハウスとしても実用的な選択肢です。
これは既存の物件で、1994年に建築・完成しています。従来の意味での新築物件ではありませんが、良好に維持されており、素晴らしい状態で提供されています。即入居可の住戸として、さらなる建築や待機期間は不要で、即座に入居または賃貸に出すことが可能です。
このマンションは庭側に向いているため、パノラマのオーシャンビューはありません。また中古物件であるため、未完成物件の購入に通常付随する新築保証は付きません。駐車は路上または共用エリアでの利用となり、専用ガレージはありません。
このマンションは、手入れが最小限で済むコスタ・デル・ソルのセカンドハウスや恒久的な拠点を求める個人やカップルにとって実用的な選択肢です。即入居可の状態と完全な家具付きが、移住や即時の休暇用住まいを求める方の移行を簡単にします。必要な施設が近くにあり交通機関も優れたエルビリアの立地は、利便性とアクセスの良さを重視する方に適しています。複数のゴルフ場への近さからゴルファーに、直線距離で2 km未満のビーチへの頻繁な訪問を楽しむ方に魅力的です。安全で共用の環境は、安全性や共用プールなどの共有施設を優先する方にも適しています。
このマンションは、良好に維持された物件を示す素晴らしい状態です。品質に寄与する主な特徴には、断熱性と防音性を高める複層ガラス、高速接続のための光ファイバーインターネットがあります。造り付けクローゼットの採用により収納スペースが最適化されています。冷暖房両方の空気を供給する冷暖房エアコンにより室温管理が行われ、一年中の快適さを確保しています。物件は完全に設備されたキッチンを備え、すぐに使用可能です。移動が困難な方のためのアクセスも組み込まれており、物件の使い勝手を高めています。全体の仕上げは、確立された住宅複合施設内での実用的な快適さと現代的な暮らしを目指しています。
エルビリアにあるこの1ベッドルームのマンションの売出価格は€410,000です。既存の住宅として、これは固定価格であり、物件の現状と特徴を反映しています。このマンションは即入居可で、即時に購入して入居できる状態です。コスタ・デル・ソルの人気エリア内での立地と、セキュアな住宅地内の完全家具付き住戸としての提供を考えると、この価格はエルビリアおよび周辺のマルベラ・イーストの類似の中古物件と比較して検討する必要があります。
エルビリアはマルベラ・イースト内に位置し、都市の利便性と緑豊かな景観が融合したバランスの取れた環境を呈しています。このマンションは、松やコルク樫の森を含む豊かな原生植生と低密度が特徴の住宅地内に位置しています。薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスへの徒歩圏内アクセスにより日常生活が支えられ、多くのレストランやカフェも近くにあります。海岸への近さから、ビーチアクセスはこのライフスタイルの重要な特徴です。お子様のいる方には、いくつかの教育機関が手の届く範囲にあります。住宅としての快適さを重視するこのエリアと、マルベラのより広い魅力へのアクセスの組み合わせが、住まいの体験を形作っています。24時間セキュリティやプールなどの共用施設の存在が、安心感と余暇の感覚を高めています。
エルビリアは、利便性と自然の美しさを中心としたライフスタイルを提供します。このマンションは、必需サービスに簡単にアクセスできる住宅地内に位置しています。スーパーマーケットはわずか500メートル強のところに、薬局は450メートルの徒歩圏内にあり、日常の買い物が容易です。エリアには多くのレストランやカフェが集まり、多彩な食事や社交の選択肢を提供しています。余暇としては、複数のゴルフ場が半径2 km以内にあり、複数のビーチにもアクセスでき、最も近いものは約1.9 km先です。松やコルク樫の木々に特徴づけられる周辺の景観は、散歩や屋外活動に快適な環境を提供します。公共交通機関の停留所も多く、地域内の移動を容易にしています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマルベラ・イースト内の良く確立されたエリアであるエルビリアでのマンションの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケット、病院などの主要な施設が強調表示されており、この住宅環境からアクセスできる実用的な利点と余暇の機会を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルのマルベラ市内の地区であるエルビリアに位置しています。マルベラの旧市街から東に約6 kmの場所にあります。エルビリアは、マルベラ・イースト内の魅力的な住宅地域として知られ、特に松林などの自然と都市の利便性の融合で有名です。この立地は、コスタ・デル・ソル地域全体の中で戦略的に位置し、賑やかな中心地と比較して、より閑静な独自の性格を保ちながら、マルベラの施設や魅力へのアクセスを提供します。
エルビリアにおけるこのマンションの立地は、主要な施設や交通機関への良好なアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約32 kmで、国内外の旅行が容易です。Playa de ArtolaやEl Alicateを含む複数のビーチは直線距離2.1 km以内にあり、海岸への便利なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には複数のコースが近くにあり、Greenlife Golf Marbellaはわずか800メートル先です。日常の必需品については、スーパーマーケットが511メートル以内、薬局はわずか445メートル先にあります。医療にもアクセスでき、病院は物件から3.6 kmの場所にあります。公共交通機関も充実しており、39の停留所と3つの路線がこのエリアをカバーし、電気自動車の充電施設も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.1°Cで、一年の多くの期間で快適な状況です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜30メートルの標高に位置するこのエリアは、極端な温度変化のない穏やかな気候を楽しんでいます。最寄りのビーチへの勾配は緩やかな1.5%で、平坦な地形を示しており、アクセスの利便性に寄与しています。松やコルク樫の森を含む原生植生に特徴づけられる景観は、緑豊かで自然な環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエルビリアのマンションの海岸への近さは、重要なライフスタイルの資産です。最寄りのビーチ、Playa de Artolaは直線距離でわずか1.9 km先にあり、El Alicateも2.1 km以内です。これらのビーチでは、日光浴、水泳、海岸散歩を楽しむことができます。ゴルフは周辺の大きな魅力であり、Greenlife Golf Marbellaはわずか805メートル先、Santa María Golf & Country Clubは1.8 km以内にあります。スポーツ愛好家には、Don Carlos Tennis Clubが1.8 km先にあります。Puerto Cabopino（4.7 km）などのマリーナの存在により、マリンスポーツやレジャーボートクルーズの選択肢がさらに広がります。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL271241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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