将这套Elviria公寓与其他在售房产进行比较，例如位于Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、位于Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及位于Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元），可以发现它们属于不同的市场细分。上述可比房产均为标有'起价'的新建项目，表明入市门槛更低，且可能在配置或地段上有所不同。这套Elviria公寓定价410,000欧元，是一套带全套家具的现有住宅，位于优越的海滨住宅小区。其价格反映了成熟的地段、即时可入住性，以及位于Elviria这类成熟住宅区（隶属更为高端的马贝拉东部）的优势。虽然可比项目提供新建优势，但该房产拥有成熟社区、即时入住以及特定海滨小区生活方式的优势，对于重视地段和拎包入住便利性而非新建规格的买家而言，是一个独特的选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于Elviria，坐落在海滨封闭式小区内，紧邻各种海岸设施。它位于一个充满活力、低密度的住宅区，以松树和栓皮栎等自然植被而闻名。这里的环境在宁静的氛围与城市便利之间取得了平衡，是马贝拉东部地区的典型特征。
该房产适合寻求易于打理、设施齐全的住所的个人或情侣。公共泳池、带顶露台以及封闭式小区内的24小时安保等设施，满足了注重舒适与便利的生活方式需求。带全套家具的现状和无障碍设施使其成为立即入住或作为度假居所的实用之选。
这是一套建成于1994年的现有房产，已完工。虽然严格意义上不属于新建项目，但该房产一直得到良好维护，现以极佳的状态出售。作为一套现房，无需进一步的施工或等待期，可立即入住或出租。
这套公寓由于面向花园，不提供全景海景。同时它是一套二手房，因此不附带期房购买通常享有的新建质保。停车仅可在街边或公共区域进行，没有私人车库。
对于希望在太阳海岸拥有一个维护量极低的第二居所或永久住所的个人或情侣来说，这套公寓是一个务实的选择。现房状态和全套家具简化了搬迁或寻求即时度假居所的过渡过程。Elviria的地理位置便利，配套设施齐全，交通连接出色，适合重视便利性和可达性的人士。由于临近多个高尔夫球场，它对高尔夫爱好者颇具吸引力；也适合喜欢经常去海滩的人, , 海滩直线距离不到2公里。安全的封闭式社区环境也适合注重安全和共享泳池等社区设施的人士。
这套公寓状况极佳，显示出良好的维护水平。其品质亮点包括增强隔音保温效果的双层玻璃，以及提供高速网络连接的光纤网络。嵌入式衣柜优化了储物空间。冷暖空调确保全年舒适。房产配有整体厨房，可立即使用。公寓还考虑了行动不便人士的通行需求，提升了房产的实用性。整体装修追求实用舒适与现代生活品质，坐落于一个成熟的住宅小区内。
这套Elviria一居室公寓的挂牌价为410,000欧元。作为一套现有住宅，此为固定价格，反映了房产目前的状况和配置。公寓为现房，可立即购买并入住。鉴于其位于太阳海岸备受追捧的地段，且作为封闭式小区内带全套家具的房产出售，这一价格应与Elviria及周边马贝拉东部地区的同类二手房进行比较考量。
Elviria坐落于马贝拉东部，呈现出城市便利设施与葱郁景观相融合的均衡环境。这套公寓位于一个以低密度和丰富的原生植被（包括松树林和栓皮栎林）为特色的住宅小区内。这里的日常生活十分便利，药店和超市等基本服务均在步行可达范围内，众多餐厅和咖啡馆也近在咫尺。临近海岸意味着海滩生活是这里生活方式的重要特色。对于有孩子的家庭，多所教育机构也近在可达范围内。该区域对居住舒适度的重视，加上马贝拉更广泛资源的可达性，共同定义了这里的居住体验。24小时安保以及泳池等公共设施的存在，进一步增强了安全感和休闲氛围。
Elviria提供以便利和自然美景为核心的生活方式。这套公寓位于一个基本服务触手可及的住宅小区。超市距离仅500多米，药店步行约450米即可到达，日常采购十分便捷。该区域餐厅和咖啡馆密集，提供多样化的用餐和社交选择。在休闲方面，多个高尔夫球场位于2公里范围内，多个海滩也可轻松抵达，最近的海滩距离约1.9公里。周围以松树和栓皮栎为特色的景观为散步和户外活动提供了宜人的环境。公共交通站点众多，方便区域内出行。
此地图显示了公寓在Elviria的位置，Elviria是太阳海岸马贝拉东部一个成熟的区域。地图标出了海滩、高尔夫球场、超市和医院等关键设施，展示了这一住宅位置可享有的实际便利和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于Elviria，即太阳海岸马贝拉市内的一个片区，地处马贝拉老城以东约6公里处。Elviria被公认为马贝拉东部一个理想的住宅区，以自然（尤其是松林）与城市便利的融合而闻名。该位置使其在太阳海岸区域内具有战略意义，既能享受马贝拉的便利设施和景点，又保持了与喧嚣中心区相比更为宁静的独特氛围。
公寓位于Elviria，可便捷通达各类关键设施和交通枢纽。马拉加-太阳海岸机场直线距离约32公里，方便国内外出行。包括Playa de Artola和El Alicate在内的多个海滩直线距离均在2.1公里以内，可便捷前往海岸。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，Greenlife Golf Marbella距离仅800米。日常生活方面，超市距离511米，药店仅445米。医疗资源也可便捷获取，一家医院距离房产3.6公里。公共交通发达，该区域共有39个站点和3条线路，附近还设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria享有地中海气候，年均气温19.1°C，一年中大部分时间气候宜人。该地区阳光充足，支撑长达5个月的游泳季，期间水温通常超过20°C。该区域海拔30米，气候温和，没有极端温差。前往最近海滩的坡度仅为平缓的1.5%，表明地形平坦，便于出行。景观以包括松树林和栓皮栎林在内的原生植被为特色，营造出绿色自然的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸是这套Elviria公寓的重要生活方式优势。最近的海滩Playa de Artola直线距离仅1.9公里，El Alicate也在2.1公里以内。这些海滩提供了日光浴、游泳和海岸漫步的机会。高尔夫是附近的主要吸引力，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里。对于运动爱好者，Don Carlos网球俱乐部距离1.8公里。Puerto Cabopino（4.7公里）等游艇码头的存在进一步丰富了休闲选择，提供水上运动和休闲乘船出行的机会。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL271241
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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