Questo appartamento con una camera da letto e un bagno a Elviria offre uno spazio abitativo compatto di 55 m², completato da una terrazza di 15 m². Pronto per la consegna immediata, è stato costruito nel 1994. Situato in un complesso fronte mare all'interno di un residence privato, l'immobile beneficia di una piscina condominiale e di una piscina per bambini, oltre all'aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. L'esposizione a sud garantisce ampia luce naturale e l'appartamento dispone di servizi essenziali come WiFi e connettività in fibra ottica. L'immobile è completamente arredato e rappresenta una soluzione pronta consegna per i nuovi proprietari. Il complesso residenziale recintato offre sicurezza 24 ore su 24, aumentando la tranquillità dei residenti.
Confrontando questo appartamento a Elviria con altri immobili disponibili, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), emerge un segmento di mercato diverso. Gli immobili comparabili elencati sono nuove costruzioni con prezzi "a partire da", che indicano un punto di ingresso più basso e potenzialmente caratteristiche o posizioni diverse. Questo appartamento a Elviria, con un prezzo di €410.000, è una casa esistente, completamente arredata e situata in un residence balneare di prim'ordine. Il suo prezzo riflette l'ambiente consolidato, la disponibilità immediata e i vantaggi di trovarsi in una zona residenziale matura come Elviria, parte della più esclusiva Marbella Est. Mentre i progetti comparabili offrono i vantaggi delle nuove costruzioni, questo immobile offre il vantaggio di una comunità conosciuta, l'occupazione immediata e uno stile di vita specifico di un complesso fronte mare, posizionandolo come un'offerta distinta per gli acquirenti che privilegiano la posizione e la comodità di una casa pronta consegna rispetto alle specifiche delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo appartamento si trova all'interno di un residence privato in riva al mare, in prossimità diretta dei servizi costieri. Si trova in una zona residenziale vivace e a bassa densità, nota per la sua vegetazione naturale, tra cui pini e sughere. L'ambiente offre un equilibrio tra la tranquillità circostante e l'accesso ai servizi urbani, caratteristico di Marbella Est.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza gestibile e ben attrezzata. Le sue caratteristiche, come la piscina condominiale, la terrazza coperta e la sicurezza 24 ore su 24 in un complesso residenziale recintato, si adattano a uno stile di vita che privilegia comfort e comodità. Lo stato completamente arredato e le caratteristiche di accessibilità lo rendono una scelta pratica per l'uso immediato o come casa vacanze.
Si tratta di un immobile esistente, costruito nel 1994 e completato. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso tradizionale, è stato mantenuto ed è offerto in eccellenti condizioni. Come unità pronta consegna, non richiede ulteriori lavori o tempi di attesa, permettendo l'occupazione o l'affitto immediati.
Questo appartamento non offre una vista panoramica sul mare, poiché è orientato verso il giardino. Si tratta inoltre di un immobile usato, il che significa che non include le garanzie da nuova costruzione tipicamente associate agli acquisti sulla carta. Il parcheggio è disponibile in strada o nelle aree comuni, non in un garage privato.
Questo appartamento è una scelta pratica per singoli o coppie che desiderano una seconda casa o una base permanente sulla Costa del Sol con manutenzione minima. Lo stato pronto consegna e l'arredamento completo semplificano la transizione per chi si trasferisce o cerca un rifugio vacanziero immediato. La posizione a Elviria, con servizi a portata di mano e ottimi collegamenti, si adatta a chi dà valore a comodità e accessibilità. Potrebbe affascinare i golfisti, vista la vicinanza a diversi campi da golf, o chi ama le frequenti visite alla spiaggia, che dista meno di 2 km in linea d'aria. L'ambiente sicuro e condominiale è adatto anche a chi privilegia sicurezza e strutture comuni, come una piscina condominiale.
Questo appartamento si presenta in eccellenti condizioni, segno di un immobile ben mantenuto. Le caratteristiche chiave che contribuiscono alla sua qualità includono il doppio vetro per un migliore isolamento e riduzione del rumore e internet in fibra ottica per una connettività ad alta velocità. L'inclusione di armadi a muro ottimizza lo spazio di archiviazione. Il clima è gestito da unità di aria condizionata caldo/freddo, che garantiscono comfort tutto l'anno. L'immobile beneficia di una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. L'accesso per persone con mobilità ridotta è previsto, aumentando l'usabilità dell'immobile. La finitura complessiva punta al comfort pratico e alla vita moderna all'interno di un complesso residenziale consolidato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con una camera da letto a Elviria è di €410.000. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le condizioni e le caratteristiche attuali dell'immobile. L'appartamento è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol e la presentazione come unità completamente arredata in un complesso sicuro, il prezzo va considerato rispetto a immobili usati comparabili a Elviria e nella circostante Marbella Est.
Elviria, incastonata a Marbella Est, presenta un ambiente equilibrato in cui i servizi urbani si incontrano con un paesaggio verdeggiante. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale caratterizzato da bassa densità e abbondante vegetazione autoctona, tra cui boschi di pini e sughere. La vita quotidiana qui è facilitata dall'accesso a piedi ai servizi essenziali come farmacie e supermercati, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La vicinanza alla costa significa che l'accesso alla spiaggia è una caratteristica chiave dello stile di vita. Per chi ha figli, diverse istituzioni scolastiche sono facilmente raggiungibili. L'attenzione della zona al comfort residenziale, unita all'accessibilità all'offerta più ampia di Marbella, definisce l'esperienza abitativa. La presenza di sicurezza 24 ore su 24 e di strutture comuni come le piscine aggiunge un senso di sicurezza e svago.
Elviria offre uno stile di vita centrato sulla comodità e sulla bellezza naturale. Questo appartamento si trova in un residence privato dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a poco più di 500 metri e una farmacia è a 450 metri a piedi, rendendo semplici le commissioni quotidiane. La zona vanta un'alta densità di ristoranti e caffè, che offrono diverse opzioni di ristorazione e sociali. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 2 km e diverse spiagge sono accessibili, la più vicina a circa 1,9 km. Il paesaggio circostante, caratterizzato da pini e sughere, offre un ambiente piacevole per passeggiate e attività all'aperto. Le fermate dei trasporti pubblici sono numerose, facilitando gli spostamenti nella regione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, una zona ben consolidata a Marbella Est sulla Costa del Sol. Sono evidenziati i servizi chiave come spiagge, campi da golf, supermercati e l'ospedale, illustrando i vantaggi pratici e le opportunità ricreative accessibili da questa zona residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Elviria, un quartiere del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Si trova a circa 6 km a est del centro storico di Marbella. Elviria è riconosciuta come una zona residenziale desiderabile a Marbella Est, nota per l'integrazione della natura, in particolare dei boschi di pini, con i servizi urbani. La posizione la colloca strategicamente nella più ampia regione della Costa del Sol, offrendo accesso ai servizi e alle attrazioni di Marbella mantenendo un carattere distinto e leggermente più tranquillo rispetto ai centri frenetici.
La posizione dell'appartamento a Elviria offre una buona accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de Artola ed El Alicate, si trovano entro 2,1 km in linea retta, offrendo un comodo accesso costiero. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Greenlife Golf Marbella a soli 800 metri. Per le esigenze quotidiane, un supermercato è a 511 metri e una farmacia a soli 445 metri. L'assistenza sanitaria è accessibile, con un ospedale a 3,6 km dall'immobile. I trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 39 fermate e 3 linee che servono la zona, e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1 °C, che offre condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20 °C. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima mite senza fluttuazioni estreme. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena 1,5%, indicando un terreno pianeggiante che favorisce l'accessibilità. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione autoctona, tra cui boschi di pini e sughere, che contribuiscono a un ambiente verde e naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa di questo appartamento a Elviria è un patrimonio significativo per lo stile di vita. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, è a soli 1,9 km in linea d'aria, con El Alicate entro 2,1 km. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e fare passeggiate costiere. Il golf è un'attrazione principale nelle vicinanze, con Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri e Santa María Golf & Country Club entro 1,8 km. Per gli appassionati di sport, il Don Carlos Tennis Club dista 1,8 km. Le attività ricreative sono ulteriormente arricchite dalla presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (4,7 km), che offrono opzioni per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL271241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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