Šis 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį turintis butas Elvirijoje siūlo kompaktišką 55 m² gyvenamąją erdvę, papildytą 15 m² terasa. Jis paruoštas gyventi iškart, pastatytas 1994 m. Įsikūręs pirmosios linijos prie jūros komplekse uždaroje gyvenvietėje, nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną ir vaikų baseiną, taip pat oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas). Pietų orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, o bute yra esminės patogumo sistemos, tokios kaip „WiFi“ ir optinio pluošto interneto ryšys. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, tai paruoštas gyventi sprendimas naujiems savininkams. Uždaroje gyvenvietėje veikia nuolatinė 24 valandų apsauga, didinanti gyventojų ramybę.
Lyginant šį Elvirijos butą su kitais prieinamais nekilnojamaisiais turtais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijose (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), matosi kita rinkos segmento dalis. Nurodyti panašūs objektai yra naujos statybos projektai su kainomis „nuo“, rodančiomis žemesnę pradinę kainą ir galimai skirtingas ypatybes ar vietas. Šis Elvirijos butas, kurio kaina 410 000 €, yra esamas būstas, su baldais, išskirtinėje pakrantės vietoje uždaroje gyvenvietėje. Jo kaina atspindi įsikūrusią aplinką, nedelsiamą prieinamumą ir brandžios gyvenamosios zonos, tokios kaip Elvirija, ištaigingą Marbelos Rytų dalį, pranašumus. Nors panašūs projektai siūlo naujos statybos pranašumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia žinomos bendruomenės, nedelsiamo įsikūrimo ir konkretaus pajūrio komplekso gyvenimo būdo pranašumus, tai savitas pasiūlymas pirkėjams, pirmenybę teikiantiems vietai ir „užrakink ir išvyk“ tipo patogumui, o ne naujos statybos specifikacijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Elvirijoje, pakrantės uždaroje gyvenvietėje, siūlančioje tiesioginį artumą prie pakrantės patogumų. Jis stovi gyvoje, mažo tankio gyvenamojoje zonoje, garsėjančioje natūralia augalija, įskaitant pušis ir kamščio ąžuolus. Aplinka suderina ramią aplinką su priėjimu prie miesto patogumų, būdingų Marbelos Rytams.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms lengvai prižiūrimo, gerai įrengto būsto. Jo privalumai, bendras baseinas, dengta terasa ir 24 valandų apsauga uždaroje gyvenvietėje, atitinka gyvenimo būdą, kuriame pirmenybė teikiama patogumui. Su baldais įrengta būsena ir prieinamumo sprendimai daro jį praktišku pasirinkimu iškart naudoti arba kaip poilsiui skirtą būstą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1994 m. ir užbaigtas. Nors formaliai tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir siūlomas puikios būklės. Kaip paruoštas gyventi objektas, jis nereikalauja jokių papildomų statybos darbų ar laukimo, leisdamas iškart apsigyventi arba nuomoti.
Šis butas neturi panoraminio jūros vaizdo, nes yra orientuotas į sodą. Tai taip pat antrinės rinkos būstas, todėl nėra naujos statybos garantijų, kurios paprastai lydi statomų objektų pirkimą. Automobilį galima statyti gatvėje ar bendrose zonose, privačaus garažo nėra.
Šis butas, praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, norinčioms turėti antrąjį būstą ar nuolatinę bazę Costa del Sol su minimalia priežiūra. Paruoštas gyventi statusas ir pilna įranga su baldais palengvina persikraustymą ar skubų poilsio prieglobstį. Elvirijos vieta su pasiekiamais patogumais ir puikiais susisiekimo ryšiais tinka vertinantiems patogumą ir prieinamumą. Jis gali patikti golfo mėgėjams, nes netoliese yra keli golfo laukai, arba mėgstantiems dažnai lankytis paplūdimyje, tiesia linija mažiau nei 2 km atstumu. Saugi bendra aplinka taip pat tinka pirmenybę teikiantiems saugumui ir bendriems įrenginiams, pvz., bendram baseinui.
Šis butas puikios būklės, kas rodo gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą. Svarbiausios kokybę lemiančios ypatybės, dvigubi stiklai, gerinantys izoliaciją ir mažinantys triukšmą, bei optinio pluošto internetas greitam ryšiui. Įmontuotos spintos optimizuoja saugojimo erdvę. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas turi pilnai įrengtą virtuvę, paruoštą iškart naudoti. Numatyta prieiga žmonėms su judėjimo negalia, didinanti būsto funkcionalumą. Bendra apdaila siekia praktiško komforto ir šiuolaikiško gyvenimo jau įsikūrusiame gyvenamajame komplekse.
Prašoma kaina už šį 1 miegamojo butą Elvirijoje, 410 000 €. Kadangi tai esamas būstas, kaina yra fiksuota ir atspindi nekilnojamojo turto dabartinę būklę ir ypatybes. Butas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart pirkti ir apsigyventi. Atsižvelgiant į vietą Costa del Sol paklausioje zonoje ir į tai, kad jis parduodamas su baldais saugioje gyvenvietėje, kainą verta lyginti su panašiais antrinės rinkos būstais Elvirijoje ir aplinkinėse Marbelos Rytų vietose.
Elvirija, įsikūrusi Marbelos Rytuose, siūlo subalansuotą aplinką, kur miesto patogumai dera su žaliu kraštovaizdžiu. Šis butas yra gyvenamojoje uždaroje gyvenvietėje, išsiskiriančioje mažu statybos tankumu ir gausia vietine augalija, įskaitant pušų ir kamščio ąžuolų giraites. Kasdienį gyvenimą čia palengvina pėsčiomis pasiekiamos esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, o netoliese gausu restoranų ir kavinių. Artumas prie jūros reiškia, kad paplūdimys, svarbi gyvenimo būdo dalis. Šeimoms su vaikais netoliese yra kelios ugdymo įstaigos. Zonos dėmesys gyvenimo patogumui kartu su Marbelos platesniu pasiūlymu apibūdina čia gyvenimo patirtį. 24 valandų apsauga ir bendri įrenginiai, tokie kaip baseinai, stiprina saugumo ir poilsio jausmą.
Elvirija siūlo gyvenimo būdą, paremtą patogumu ir natūraliu grožiu. Šis butas yra uždaroje gyvenvietėje, kur esminės paslaugos lengvai pasiekiamos. Supermarketas, vos per 500 metrų, vaistinė, 450 metrų pėsčiomis, todėl kasdieniniai reikalai paprasti. Zonoje gausu restoranų ir kavinių, įvairios maitinimo ir bendravimo galimybės. Poilsiui keli golfo laukai yra per 2 km spinduliu, o paplūdimiai pasiekiami, artimiausias maždaug 1,9 km. Aplinkinis kraštovaizdis su pušimis ir kamščio ąžuolais sukuria malonią aplinką pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui gryname ore. Viešojo transporto stotelės gausios, palengvinančios judėjimą regione.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Elvirijoje, gerai įsikūrusioje zonoje Marbelos Rytuose, Costa del Sol. Paryškinti pagrindiniai patogumai, tokie kaip paplūdimiai, golfo laukai, supermarketai ir ligoninė, iliustruojantys praktinius pranašumus ir poilsio galimybes, prieinamas iš šios gyvenamosios aplinkos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Elvirijoje, rajone Marbelos savivaldybėje Costa del Sol. Jis įsikūręs maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio. Elvirija vertinama kaip patraukli gyvenamoji zona Marbelos Rytuose, garsėjanti gamtos, ypač pušų giraičių, ir miesto patogumų derme. Vieta strategiškai patogi plačiame Costa del Sol regione, leidžianti naudotis Marbelos patogumais ir atrakcijomis, išlaikant savitą, šiek tiek ramesnį charakterį lyginant su judriais centrais.
Buto vieta Elvirijoje užtikrina gerą priėjimą prie pagrindinių patogumų ir susisiekimo. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 32 km tiesia linija, palengvinantis keliones šalyje ir tarptautinius skrydžius. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola ir El Alicate, yra per 2,1 km tiesia linija, siūlantys patogų priėjimą prie jūros. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, Greenlife Golf Marbella vos 800 metrų. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra per 511 metrus, vaistinė, per 445 metrus. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė yra 3,6 km nuo nekilnojamojo turto. Viešasis transportas gerai išvystytas: zonoje veikia 39 stotelės ir 3 maršrutai, o netoliese yra ir elektromobilių įkrovimo stotelių.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutine 19,1 °C metine temperatūra, teikiančia malonias sąlygas didžiąją metų dalį. Regione gausu saulės, palaikančios 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Esant 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, zonoje vyrauja švelnus klimatas be didelių temperatūros svyravimų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio, švelnus 1,5 %, rodantis lygų reljefą, palengvinantį prieinamumą. Kraštovaizdį formuoja vietinė augalija, įskaitant pušų ir kamščio ąžuolų giraites, kurianti žalią ir natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros, svarbus šio Elvirijos buto gyvenimo būdo privalumas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,9 km tiesia linija, El Alicate, per 2,1 km. Šie paplūdimiai siūlo saulės vonias, maudynes ir pasivaikščiojimus pakrante. Golfas, svarbi aplinkos atrakcija: Greenlife Golf Marbella vos 805 metrus, o Santa María Golf & Country Club, per 1,8 km. Sporto entuziastams Don Carlos Tennis Club yra 1,8 km. Poilsį papildo jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4,7 km), teikiančios vandens sporto ir pramoginių plaukiojimų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL271241
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
LT
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID