Ce projet d'appartements, situé dans le quartier recherché d'Elviria à Málaga, propose des résidences modernes et achevées, idéalement placées à proximité de la côte méditerranéenne. Avec des commodités accessibles à pied et une connexion aisée aux axes de transport, cette localisation combine le confort urbain avec l'attrait d'un style de vie balnéaire. Conçu pour un usage résidentiel, le complexe offre un environnement agréable pour les résidents recherchant la qualité et l'accessibilité.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Elviria se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant l'exclusivité et la localisation prisée de Marbella Est. Des alternatives comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des prix de départ significativement inférieurs, mais dans des zones moins réputées pour leur prestige et leur proximité avec des infrastructures de luxe telles que les clubs de plage renommés et les parcours de golf de haut standing présents à Elviria. Etherna Homes 2 à Estepona se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais Elviria offre une concentration unique de services et d'une végétation plus mature typique de Marbella Est. Le projet se distingue par son statut d'achèvement immédiat, contrairement à de nombreuses nouvelles constructions qui sont encore en phase de planification ou de construction. La proximité des commodités accessibles à pied et des plages dans un rayon de 2 km est un atout majeur par rapport à des zones plus périphériques ou moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce projet est intégré dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec les plages et une concentration de services. La localisation permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie résidentiel distinct. Sa position bénéficie de la verdure environnante, typique de la Costa del Sol.
Ce projet répond aux besoins d'un mode de vie confortable et pratique, combinant la proximité des services essentiels avec un accès facile aux loisirs balnéaires. Il est conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, offrant des espaces de vie lumineux et un accès à des infrastructures de qualité pour un quotidien agréable.
Les appartements de ce projet sont déjà achevés, offrant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs. La construction est finalisée, permettant de visiter et d'emménager sans délai. Cette phase d'achèvement élimine les incertitudes liées aux délais de construction et garantit la qualité de l'ouvrage tel que présenté.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, ni un accès direct à la plage qui nécessite une courte marche. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée en pleine nature, mais d'un complexe intégré dans un quartier résidentiel animé avec toutes les commodités à proximité. Les options de personnalisation des finitions sont limitées du fait de l'achèvement des travaux.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, dans un environnement recherché de la Costa del Sol. Il convient parfaitement aux familles qui souhaitent bénéficier de la proximité des écoles internationales, comme l'English International College à moins d'un kilomètre, et des commodités accessibles à pied, telles que les supermarchés et les pharmacies. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella. Pour les couples ou les individus recherchant un pied-à-terre confortable avec un accès facile aux plages et aux restaurants de bord de mer, ce projet offre une solution idéale. La présence de nombreux hôtels et la capacité d'accueil touristique suggèrent également un potentiel pour la location de vacances, rendant ce bien attractif pour les investisseurs désireux de rentabiliser leur acquisition.
Les appartements de ce projet bénéficient de finitions de qualité, typiques des développements résidentiels haut de gamme d'Elviria. Les sols sont recouverts de marbre, récemment poli, apportant une touche d'élégance et de durabilité. Le système de climatisation centralisé, chaud et froid, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par un double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace. Les cuisines, modernes et entièrement équipées, incluent une buanderie séparée pour plus de praticité. Les salles de bains, au nombre de deux, sont luxueusement aménagées, chacune dotée d'une baignoire, d'une douche séparée et de doubles vasques. Les caractéristiques incluent également des placards intégrés, une terrasse privée, et un système d'ascenseur pour un accès aisé aux étages. Le développement communautaire propose des jardins paysagers bien entretenus et une piscine commune avec un bassin pour enfants, reflétant un souci du détail dans la conception et les matériaux.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 625 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des appartements de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie habitable de 105 m². L'offre se concentre sur des appartements achevés, disponibles immédiatement. Bien que le prix d'entrée soit fixé, des variations peuvent exister en fonction de la localisation spécifique de l'unité au sein du complexe, de la taille de la terrasse ou du jardin privé, et de l'étage. Le marché immobilier d'Elviria, caractérisé par son attractivité résidentielle et touristique, tend à maintenir une valorisation soutenue pour les biens de qualité, comme ceux proposés ici.
Elviria, à l'est de Marbella, se distingue par son ambiance à la fois résidentielle et animée, offrant un équilibre entre la tranquillité et l'accès aux commodités. Le projet est implanté dans une zone verdoyante, entourée de pins et de chênes-lièges, créant un cadre naturel agréable. La proximité immédiate des plages, telles que Playa de Artola à moins de 2 km, et des clubs de plage renommés comme Nikki Beach, enrichit l'expérience de vie. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services tels que pharmacies et centres de santé, le tout accessible à pied ou à vélo. L'environnement est caractérisé par une faible densité de construction, privilégiant les villas et les appartements de luxe dans des urbanisations bien entretenues. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil de la Costa del Sol, avec de nombreuses heures d'ensoleillement, et un climat doux toute l'année. Le projet, avec ses jardins paysagers et ses piscines communes, s'inscrit dans cette atmosphère de villégiature de qualité.
Vivre à Elviria, c'est s'immerger dans un quartier résidentiel dynamique de Marbella, réputé pour sa verdure et sa proximité avec la côte. Le projet se situe dans une zone urbanisée où la vie quotidienne est rythmée par un accès facile aux commodités. Les résidents peuvent se rendre à pied à la pharmacie (445 m) ou au supermarché (511 m), et trouver une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. La présence de trois lignes de transport public et de 39 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un parking souterrain privé soit inclus. Elviria est également à proximité de centres de santé et d'écoles internationales, ajoutant à son attrait pour les familles. L'environnement est caractérisé par une atmosphère paisible malgré la présence de nombreux hôtels et attractions touristiques, notamment les célèbres clubs de plage.
La localisation d'Elviria, sur la Costa del Sol, se situe à l'est de Marbella. Cette position stratégique la place à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga tout en étant proche des commodités d'une ville touristique majeure. L'environnement est caractérisé par la présence de plages, de parcours de golf et d'une végétation méditerranéenne.
Ce projet est stratégiquement situé à Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est. Il se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella, offrant un accès facile à ses attractions culturelles et ses services urbains. La proximité de la route côtière A-7 permet de rejoindre rapidement d'autres villes importantes de la Costa del Sol. Estepona, à l'ouest, et Fuengirola, plus à l'est, sont accessibles en un temps de trajet raisonnable. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, loin de l'agitation des grandes métropoles mais suffisamment connecté pour un accès aisé aux aéroports internationaux.
Ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 32 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km, avec une pente très faible vers la mer. Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux, le plus proche étant Greenlife Golf Marbella à 805 m. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les hôpitaux sont à 3,6 km, et les marinas, comme Puerto Cabopino, à moins de 5 km. De plus, la présence de 3 lignes de transport public et de 39 arrêts de bus à proximité immédiate assure une bonne desserte de la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des maximales atteignant souvent 26°C durant les mois les plus chauds. L'ensoleillement est abondant, avec historiquement 3 855 heures de soleil par an, permettant de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Situé à une altitude de 41 mètres, le terrain présente une légère pente de 1,3% vers la plage, ce qui est considéré comme très plat. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel agréable. L'orientation sud des terrasses maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria est un emplacement de choix pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. Les plages locales comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km) sont facilement accessibles et offrent la possibilité de profiter du soleil et de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pour les activités nautiques et sociales, les marinas de Puerto Cabopino et Marina Marbella sont à une courte distance. Les installations sportives incluent des centres de tennis comme le Don Carlos Tennis Club. Les piscines communes du développement, y compris une pour enfants, ajoutent une option de détente et de loisir sur place.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est. Il se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella, offrant un accès facile à ses attractions culturelles et ses services urbains. La proximité de la route côtière A-7 permet de rejoindre rapidement d'autres villes importantes de la Costa del Sol. Estepona, à l'ouest, et Fuengirola, plus à l'est, sont accessibles en un temps de trajet raisonnable. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, loin de l'agitation des grandes métropoles mais suffisamment connecté pour un accès aisé aux aéroports internationaux.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL653191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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