Questo appartamento di lusso con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nell'esclusivo complesso Hacienda Playa a Elviria, Marbella Est. Realizzato con materiali di alta qualità, offre una terrazza privata con giardino e affaccio a sud, ideale per godersi il clima mediterraneo. La sua posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita costiero.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Elviria offre un equilibrio distintivo tra lusso residenziale e accesso diretto alla natura e al mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, riflettendo posizioni generalmente più orientate al mercato di massa o a destinazioni meno consolidate rispetto all'esclusività di Marbella Est. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino in termini di prezzo, si posiziona in un'area con caratteristiche leggermente diverse, spesso più focalizzata su nuovi sviluppi su larga scala. Questo specifico appartamento a Hacienda Playa si distingue per la combinazione di una costruzione di alta gamma in un complesso affermato, la vicinanza immediata alla spiaggia e la presenza di servizi di alto livello nell'immediata vicinanza, come campi da golf di fama e scuole internazionali, elementi che giustificano un posizionamento di prezzo superiore rispetto ad aree più periferiche o meno servite della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, Marbella Est, questo complesso residenziale gode di una posizione strategica. La vicinanza alla costa è evidente, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso sia a Marbella centro che all'aeroporto di Málaga, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca comfort e praticità. Le ampie camere da letto, i bagni moderni e la cucina attrezzata soddisfano le necessità quotidiane. La terrazza privata con giardino offre uno spazio esterno godibile tutto l'anno, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie assicura comodità.
Sebbene il progetto sia classificato come 'Gereed' (completato), il complesso Hacienda Playa è noto per la sua costruzione recente e l'utilizzo di materiali di alta gamma. Questo indica standard costruttivi elevati, finiture curate e un'attenzione al design che si riflette negli spazi comuni ben mantenuti e nelle aree verdi paesaggistiche.
Questo progetto non offre una vista panoramica completa sul mare da tutte le stanze, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. Non si tratta di una proprietà indipendente, ma di un appartamento all'interno di un complesso residenziale. La localizzazione, pur essendo vicina ai servizi, si trova in un'area urbanizzata piuttosto che in un contesto completamente isolato o rurale.
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla vicinanza alla spiaggia e ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole e infrastrutture sportive. La sua posizione lo rende anche una scelta interessante per chi desidera affittare la proprietà durante i periodi di non utilizzo, grazie alla forte attrattiva turistica della zona. La qualità costruttiva e le finiture di lusso soddisfano chi cerca comfort e un'estetica curata, mentre la terrazza privata con giardino offre uno spazio esterno esclusivo per il relax.
Il complesso Hacienda Playa è rinomato per l'impiego di materiali di alta qualità e finiture di pregio, tipici delle costruzioni di lusso a Elviria. L'appartamento presenta pavimenti in marmo, recentemente lucidati, infissi con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione centralizzato (caldo/freddo). Le cucine sono moderne e completamente attrezzate, e i bagni offrono un design funzionale con sanitari di marca. Gli armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono all'ordine e alla funzionalità degli spazi. Questi elementi, combinati con la manutenzione accurata delle aree comuni, conferiscono all'immobile un elevato standard qualitativo.
L'appartamento è proposto a partire da €625.000. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, la posizione privilegiata nel complesso Hacienda Playa e la vicinanza alla spiaggia. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni su 105 m² offre un buon rapporto qualità-prezzo all'interno del segmento di mercato di lusso di Elviria. La disponibilità è legata all'unità specifica, essendo un progetto completato, l'acquisto può essere finalizzato in tempi relativamente brevi dopo il completamento delle pratiche burocratiche.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, rappresenta un'area residenziale a bassa densità caratterizzata da una lussureggiante vegetazione, prevalentemente pini autoctoni e querce da sughero. Questo progetto, all'interno del complesso Hacienda Playa, si inserisce in questo contesto offrendo un'esperienza di vita che bilancia la quiete della natura con la comodità dei servizi urbani. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La presenza di numerosi ristoranti, bar e stabilimenti balneari nelle vicinanze stimola la vita sociale e le attività ricreative. La zona è inoltre ben servita da scuole internazionali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
Vivere a Elviria significa godere di un ambiente privilegiato sulla Costa del Sol. La zona offre un ritmo di vita rilassato, influenzato dalla vicinanza al mare e dalla presenza di ampie aree verdi. La disponibilità di 27 ristoranti, 9 caffè e numerosi negozi nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane e le occasioni di svago siano facilmente soddisfatte. La vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari (3.6 km) aggiunge un ulteriore livello di comodità per le famiglie. Nonostante la presenza di hotel e attività turistiche, la densità abitativa relativamente bassa e la natura residenziale di Elviria contribuiscono a mantenere un'atmosfera tranquilla.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'immobile nel cuore di Elviria, Marbella Est. Evidenzia la prossimità alle spiagge, ai campi da golf e ai principali servizi, come supermercati e scuole. La rete stradale circostante mostra la facilità di accesso all'autostrada A-7 e la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga, offrendo una chiara visione della connettività dell'area.
L'appartamento si trova a Elviria, un'area residenziale all'interno di Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una zona immersa nel verde, pur rimanendo vicini alle dinamiche urbane e culturali di Marbella. La distanza da Puerto Banús (circa 7.7 km) offre accesso a un'iconica destinazione per lo shopping e la vita notturna. A est, la vicinanza ad altre località della Costa del Sol come Fuengirola (distanza stazione ferroviaria indicata) permette di esplorare ulteriormente la regione.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 32 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge di Playa de Artola ed El Alicate sono a meno di 2.1 km, mentre il porto turistico di Puerto Cabopino è a 4.6 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri. Supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Sono inoltre disponibili 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nella zona.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.3°C e medie stagionali che variano tra 12°C e 26°C. Le circa 3.855 ore di sole all'anno favoriscono un elevato comfort climatico. La vicinanza al mare e l'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuiscono a creare un microclima piacevole. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'area è caratterizzata da una notevole presenza di vegetazione autoctona, tra cui pini e querce da sughero, che migliorano la qualità ambientale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Elviria vanta una costa attraente con spiagge rinomate. Playa de Artola, a soli 1.8 km, è una delle più vicine e apprezzate. Altre spiagge come El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) offrono ulteriori opzioni per godersi il mare. La zona è inoltre un paradiso per i golfisti, con campi come Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) a breve distanza. Per gli amanti dello sport, il Don Carlos Tennis Club si trova a 1.7 km. La presenza di piscine comunitarie nel complesso e strutture come il Camping Marbella Playa (2.4 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Elviria, un'area residenziale all'interno di Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una zona immersa nel verde, pur rimanendo vicini alle dinamiche urbane e culturali di Marbella. La distanza da Puerto Banús (circa 7.7 km) offre accesso a un'iconica destinazione per lo shopping e la vita notturna. A est, la vicinanza ad altre località della Costa del Sol come Fuengirola (distanza stazione ferroviaria indicata) permette di esplorare ulteriormente la regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL653191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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