Acest apartament nou, situat în vibrantul Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață locuibilă de 105 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa strategică în apropierea coastei și a facilităților urbane, combinată cu finisajele de înaltă calitate, o poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000), apartamentul din Elviria se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în prestigiosul Marbella Est. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la €259.000, oferă o gamă de apartamente noi, dar la o distanță considerabilă față de facilitățile specifice Elviria, cum ar fi terenurile de golf și cluburile de plajă de renume. Prețul de €625.000 pentru apartamentul din Elviria, deși mai ridicat, este justificat de proximitatea sa imediată față de plajă, calitatea complexului rezidențial Hacienda Playa, recunoscut pentru finisajele sale premium și facilitățile comune (piscine, grădini amenajate), precum și de accesul la o infrastructură bogată de servicii și recreere, specifică zonei Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă distinctă din Marbella Est, acest apartament beneficiază de proximitatea față de plajele renumite și de accesul facil la centrul orașului Marbella. Elviria este cunoscută pentru integrarea sa cu natura, păstrând zone verzi extinse, în timp ce oferă acces la o infrastructură urbană completă, incluzând magazine, restaurante și servicii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilitățile urbane. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă spațiu pentru o familie mică sau pentru oaspeți, în timp ce terasa privată și grădina adaugă un plus de confort pentru relaxare în aer liber.
Apartamentul este dat ca fiind 'Gata de locuit', indicând finalizarea completă a construcției. Acest lucru permite achiziționarea și mutarea imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Informații detaliate despre anul construcției sau renovări nu sunt specificate, dar statutul 'Gata' sugerează o proprietate recent finalizată sau bine întreținută.
Acest proiect nu dispune de un sistem de încălzire centrală cu gaz, dar oferă aer condiționat cu încălzire pentru controlul climatului. Nu sunt menționate facilități precum o piscină privată sau vedere la mare direct din apartament, deși plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Accesul la proprietate se face prin lift sau scări, iar parcarea subterană este inclusă, nu parcarea direct la suprafață.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată, la scurtă distanță de mare. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga și apreciază accesul la facilitățile sportive, cum ar fi terenurile de golf din apropiere, și la centrele comerciale. De asemenea, este o alegere potrivită pentru familii, având în vedere proximitatea față de școli internaționale și facilitățile de recreere pentru copii. Pentru investitori, poziționarea în Elviria, o zonă turistică populară, poate reprezenta un potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită accesului la plajă și la diverse atracții turistice.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor zonei Elviria. Pardoselile din marmură, recent lustruite, conferă un aspect elegant și durabil. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolare fonică și termică, contribuind la confortul locatarilor. Sistemul de aer condiționat cu funcție de încălzire (centrală) permite controlul climatului pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă, complet utilată, include spațiu de depozitare suplimentar printr-o cameră de serviciu adiacentă. Băile sunt echipate cu facilități de lux, inclusiv cadă, duș separat și lavoare duble. Toate acestea contribuie la o experiență de locuit premium, potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Apartamentul este disponibil la prețul de 625.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 105 m². Acest preț reflectă poziționarea sa în zona Elviria, cunoscută pentru proprietățile de lux și proximitatea față de plajă și facilități. Fiind un apartament gata de locuit, disponibilitatea este imediată, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Prețul indicat este de tip 'pornind de la', sugerând posibilitatea unor variații în funcție de caracteristici specifice sau etaj, deși datele furnizate nu detaliază aceste aspecte.
Elviria, situată în partea de est a Marbella, se distinge prin densitatea sa redusă de construcții și prin prezența masivă a vegetației native, inclusiv pini și stejar de plută. Această zonă oferă un ritm de viață mai calm comparativ cu agitația centrală a Marbella, fiind totuși bine conectată la facilitățile esențiale. Proximitatea față de plajă, cluburi de plajă de renume și terenuri de golf completează imaginea unei locații orientate spre recreere și un stil de viață activ, dar relaxat. Accesul facil la centre comerciale și servicii medicale consolidează caracterul său rezidențial, potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, unde natura se împletește cu facilitățile urbane. Zona este dominată de vegetație bogată, creând o atmosferă relaxantă, departe de agitația marilor orașe. Cu toate acestea, proximitatea față de centrul comercial Elviria asigură accesul facil la magazine, restaurante, bănci și farmacii, majoritatea aflate la o distanță ce permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații în apropiere, facilitând accesul către Marbella și localitățile învecinate. Această combinație de liniște, acces la servicii și proximitate față de plajă face din Elviria o locație atractivă pentru diverse profile de locatari.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Elviria, Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, facilități urbane și artere de transport majore. Reprezentarea grafică ajută la vizualizarea accesului la plaje, terenuri de golf și aeroportul Málaga, oferind o perspectivă geografică esențială pentru înțelegerea avantajelor locației.
Elviria este poziționată la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella, integrându-se în regiunea extinsă a Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața culturală a Marbella și o atmosferă rezidențială mai calmă, specifică zonei estice. Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Banús (la aproximativ 10 km) și fața de alte centre urbane importante de pe coastă, cum ar fi Fuengirola sau Estepona, face din Elviria un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Locația din Elviria oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele Playa de Artola și El Alicate sunt la mai puțin de 2 km distanță, iar alte plaje precum Playa de Cabopino sunt accesibile în aproximativ 4.5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt situate la 1-2 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 500-800 m, iar un spital se află la 3.6 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest lucru permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Vegetația luxuriantă, specifică zonei cu pini și stejar de plută, accentuează caracterul natural al regiunii Elviria.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este amplasată strategic pentru accesul la numeroase activități de agrement. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt recunoscute pentru calitatea lor și se află la mai puțin de 2 km distanță. Terenurile de golf de renume, precum Greenlife Golf Marbella, sunt la mai puțin de 1 km, iar alte opțiuni sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și posibilități de sporturi nautice. Dezvoltarea rezidențială Hacienda Playa oferă, de asemenea, facilități precum piscine comune, inclusiv una pentru copii, și terenuri de paddle, contribuind la opțiunile de recreere direct la fața locului.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella, integrându-se în regiunea extinsă a Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața culturală a Marbella și o atmosferă rezidențială mai calmă, specifică zonei estice. Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Banús (la aproximativ 10 km) și fața de alte centre urbane importante de pe coastă, cum ar fi Fuengirola sau Estepona, face din Elviria un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL653191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
