See uusarendusprojekt asub Elvirias, mis on osa Marbella idapoolsest laiendusest. Kompleks koosneb 21 elamust ja asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, 1,8 km kaugusel rannast. Lähimad golfiväljakud jäävad alla kahe kilomeetri raadiusse. Ehitustööd on käimas, planeeritud valmimisaeg on esimese kvartali 2027. Hindade vahemik ulatub 870 000 eurost kuni 1 295 000 euroni, elamupindala on 131 kuni 184 ruutmeetrit. Kõikidel korteritel on edelapoolne orientatsioon, mis tagab päikesepaiste suurema osa päevast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Elviria asumis, mis paikneb 9 km kaugusel Marbella kesklinnast. Piirkond on tuntud madala asustustiheduse ja rohkete puiestike poolest. Vahetult ümbruses paiknevad eramud ja mõned madalad korterelamud. Asukoht asub linnapiirkonnas, kus poed, restoranid ja muud teenused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad.
Kahe kuni kolme magamistoaga planeeringud sobivad väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Eravalitud bassein, terrassid mere- ja mäevaatega ning eraldi külmiku ja ahju olemasolu vastavad püsiva elu nõuetele. Köögi avatud lahega elutuppa toetab igapäevast toimimist, kui elamist kasutatakse aastaringi.
Projekt on ehitusjärgus. Valmimine on planeeritud esimesse kvartalisse 2027. See tähendab, et ostja sooritab makseid vastavalt ehitusetappidele enne lõplikku üleandmist. Kuni valmimiseni puudub võimalus objekti füüsiliselt läbi vaadata, mistõttu otsuse aluseks on projektijoonised, visuaalsed materjalid ja ehitaja varasemad projektid.
Projekt ei pakku maamaja tüüpi eraldatust, kuna tegemist on korterelamute kompleksiga. Kruntidel puuduvad eraldi aiapiirkonnad tasapinnal. Asukoht ei ole otse rannaäärne, vaid nõuab 1,8 km läbimist. Magamistoade arv on piiratud kolmeni, mistõttu suuremad pered vajavad alternatiivi.
See projekt sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat või pikaaegset elukohta Marbella idaosas ja eelistab uusehitist kasutatud varale. Kui töö või eluviis nõuab ligipääsu golfiväljakutele (kõige lähemal 805 m) ja rahvusvahelisele koolile (English International College 900 m), siis asukoht vastab nende nõuetele. Samuti sobib see juhul, kui ostja vajab jalgsi ligipääsetavaid teenuseid, kuid ei soovi otse rannaäärset asukohta kõrgema turismikoormuse tõttu. Kui eesmärk on suur krunt oma basseiniga, siis see lahendus ei vasta vajadusele. Samuti ei sobi see, kui otsitakse investeerimisobjekti lühiajaliseks üürimiseks, kuna asukoht ei ole ranna vahetus läheduses ja hinnatase on kõrge.
Projekti kirjelduses on nimetatud põrandaküte kogu elamus ja eraldi põrandaküte vannitubades. Kliimaseade hõlmab nii soojuse kui jahutuse funktsiooni, mis on Lõuna-Hispaania tingimustes asendamatu. Köök on varustatud eraldi külmiku ja ahjuga, mis viitab täisfunktsionaalsele lahendusele, mitte hotellitüüpi miniköögile. Kompleksi ühiskondlikuks osaks on wellneskeskus, mis sisaldab kuiva sauna, hammami ja varustatud jõusaali. Väliterrassid on suunatud edelasse, mis tagab päikese nähtavuse peaaegu terve päeva. Majade fassaad ja siseviimistlus on kujundatud kaasaegses stiilis suurte klaaspindadega, mis maksimeerivad valguse sissevõtu ja vaate avatuse. Ehitusmaterjalide täpsemad brändid ja sertifikaadid ei ole avalikus kirjelduses esitatud, mistõttu neid tuleb kinnitada otse arendajalt.
Hinnad algavad 870 000 eurost ja ulatuvad kuni 1 295 000 euroni. Selle vahemiku sees mõjutavad lõpphindi elamupindala (131, 184 m²), korrus ja vaate ala. Hinna sisse ei kuulu tehingukulud nagu ülekandemaks, notari tasud ja registreerimistasud, mis lisanduvad ostmisele. Võrreldes lähialade uusarendustega jääb see kõrgemasse hinnaklassi, mis tuleneb asukohast Elvirias ja kompleksi suurusest (21 ühikut).
Elviria toimib Marbella idaosas omavalitsusliku keskusena, kus asuvad poed, toitlustuskohad ja pangaautomaadid. Lähim supermarket jääb 511 meetri kaugusele, apteek 445 meetri kaugusele. See tähendab, et igapäevased toiduained ja ravimid on kättesaadavad ilma autota. Piirkonda iseloomustavad põlisest männist ja korgitammest koosnevad taimestikud, mis annavad asustusele varjulise iseloomu. Kompleksi enda sisehoov on kujundatud Vahemere aia elemendiga, milles on valgustatud kõnniteed ja rohelised seintaimed. Oluline on märkida, et piirkonnas paikneb 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha, mis toob suvel suurema inimmassi. Väljaspool peamist turistihooaega on ümbruskond rahulikum. Jalutuskäigu võimalused on olemas, kuid suuremate vahemaade (Marbella kesklinn, Málaga) läbimiseks on vaja sõiduki kasutamist. Avalikku transporti esindab kolm liini ja 39 peatust, kuid sagedus ja marsruudid ei võimalda autonähtust liikumist kogu rannikuvööndis.
Elviria paikneb 6 km kaugusel Marbella vanalinnast ja 41 km kaugusel Málagast. Lähim suurerm (üle 100 000 elanikku) on Málaga. Piirkonnas asub viis tervisekeskust, kuid haigla asub 3,6 km kaugusel, mis tähendab, et erakorralise abi puhul kulub aega. Kolme kilomeetri raadiuses paikneb 27 restorani, üheksa kohvikut ja kolm apteeki. Avaliku transpordi kättesaadavus on tagatud, kuid piiratud. Lähim raudteejaam asub Fuengirolas, mis nõuab sõiduki või bussi kasutamist. Suuremate ostukeskuste jaoks tuleb sõita Marbella kesklinna või Málagasse.
Kaart näitab asukohta Elvirias, Marbella idaosas. Nähtav on positsioon ranniku ja N-340 maantee vahel, golfiväljakute läheduses. Kõrgus 41 m merepinnast tagab vaate, kuid ei asu mäenõlval. Kaardil on märgitud vahemaa lennujaamani (32 km) ja Marbella kesklinnani (9 km). Hispaania lõunarannikul on auto peamine liiklusvahend.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idapoolse laienduse keskel, 9 km kaugusel Marbella vanalinnast. See positsioneerib kompleksi poolele teel Marbella ja Fuengirola vahel. Lähimad suuremad asulad on Marbella (147 958 elanikku) läänes ja Málaga (579 076 elanikku) idas. Piirkond on hinnatud kui residentaalne ala, mis erineb Marbella kesklinna turistlikust tihedusest ja Fuengirola massiturismist.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,8 km kaugusel. Teised randad jäävad 2,1 km (El Alicate) ja 4,4 km (Playa de Cabopino) kaugusele. Kõige lähem golfiväljak, Greenlife Golf Marbella, jääb 805 meetri kaugusele, lisaks on ligipääs Santa María Golf & Country Clubile (1,8 km). Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis tavaliste liiklusolude korral tähendab umbes 30, 40 minutit sõitmist. Lähim jaam on Puerto Cabopino (4,6 km), mis on väiksem jaam väikelaevadele.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 12, 26 °C. Aastas on keskmiselt 3 855 päikesetundi. Ujumishooaeg, kus vee temperatuur ületab 20 °C, kestab neli kuud. Kõrgus merepinnast on 41 meetrit ja kallak ranna suunas on 1,3%, mis tähendab praktiliselt tasast maastikku. Piirkonna taimkate koosneb peamiselt põlisest männist ja korgitammest, mis annab varju ja vähendab suvist kuumust. Edelapoolne orientatsioon tagab terrassidel pika päikesevalguse perioodi pärastlõunani.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mis asuvad vastavalt 1,8 ja 2,1 km kaugusel. Need rannad on liivarannad koos randbaaride ja veespordivõimalustega. Playa de Cabopino asub 4,4 km kaugusel ja paikneb kaitstud düünipiirkonnas. Golfivõimalused on esindatud kolme väljakuga ümbruses: Greenlife Golf (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf (1,8 km). Lisaks asub 1,7 km kaugusel Don Carlos Tennis Club. Kompleksi enda sisehoovis asub eravalitud bassein ja väljaga jõusaali ala.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idapoolse laienduse keskel, 9 km kaugusel Marbella vanalinnast. See positsioneerib kompleksi poolele teel Marbella ja Fuengirola vahel. Lähimad suuremad asulad on Marbella (147 958 elanikku) läänes ja Málaga (579 076 elanikku) idas. Piirkond on hinnatud kui residentaalne ala, mis erineb Marbella kesklinna turistlikust tihedusest ja Fuengirola massiturismist.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL506543
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria asub Marbella idaosas, kus hinnatase on kõrgem kui läänesuunalistes piirkondades nagu San Pedro de Alcántara, kuid madalam kui kõige keskses Marbella ja Golden Mile'l. Võrreldes Esteponaga (Acqua Gardens alates 418 800 eurost ja Aby Upper alates 320 000 eurost) on Elviria oluliselt kallim, mis tuleneb lähedusest Marbella teenustele ja golfiväljakute tihedusele. Benalmádenas asuv Alba (alates 598 000 eurost) jääb samuti madalamale hinnale, kuid asub tihedamalt asustatud linnapiirkonnas. Elviria erineb nendest piirkondadest madalama asustustiheduse poolest, valdavalt eramud ja mõned madalad korterelamud. See annab rohkem privaatsust, kuid piirab kõndimisvõimaluste mitmekesisust, kuna teenused koonduvad peamiste teede äärde. Málaga suunal (näiteks Cerrado de Aguilar) on hinnad madalamad, kuid kaugemad rannast ja golfiväljakutest. Elviria positsioon sobib ostjale, kes eelistab lähedust Marbella kesklinnale ja ei nõua rannast otse lähedust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID