Questo progetto residenziale si trova a Elviria, una zona esclusiva di Marbella, sulla Costa del Sol. Offre un'esperienza di vita in armonia con la natura circostante, combinando architettura moderna e tranquillità. La posizione garantisce vicinanza a servizi essenziali e a rinomate aree ricreative, posizionandosi come un'opzione residenziale di pregio nell'area est di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbanizzata di Elviria, il progetto beneficia della prossimità a servizi commerciali e ricreativi raggiungibili a piedi o in breve tragitto. La sua posizione è strategica per accedere alle principali vie di comunicazione e alle aree naturali, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Progettato per chi cerca un ambiente sereno e una connessione con la natura, questo sviluppo risponde a esigenze abitative focalizzate sul benessere e sulla qualità della vita. Offre spazi pensati per il relax e il comfort, integrati in un contesto paesaggistico curato.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, rappresentando un'opportunità di acquisto su progetto. La pianificazione prevede il completamento in una data futura, offrendo ai futuri residenti la possibilità di scegliere tra diverse unità abitative con specifiche finiture.
Il progetto non include soluzioni abitative con caratteristiche non presenti nel database, come proprietà fronte mare diretto, accesso privato a spiagge non pubbliche, o servizi esclusivi non previsti dalla planimetria. L'enfasi è su un'esperienza residenziale integrata nell'ambiente circostante.
Questo progetto si adatta a individui o famiglie che ricercano una residenza principale o secondaria in una località rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. È particolarmente indicato per coloro che apprezzano la vicinanza al mare e ai campi da golf, desiderando al contempo vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito. La presenza di strutture per il benessere e giardini curati si rivolge a chi privilegia uno stile di vita sano e rilassato. Le famiglie potrebbero trovare interesse nella vicinanza a scuole internazionali e servizi locali. Professionisti e pensionati potrebbero apprezzare la combinazione di accessibilità, comfort e opportunità ricreative che Elviria offre, inclusa la possibilità di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Il progetto prevede finiture di alta qualità, in linea con uno standard residenziale di pregio. L'architettura moderna è integrata con elementi naturali, creando ambienti confortevoli ed efficienti. Le residenze sono dotate di sistemi di climatizzazione avanzati, inclusi aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, con particolare attenzione al comfort nei bagni. L'orientamento delle unità, prevalentemente a sud-ovest, mira a massimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche, che possono includere il mare, le montagne o la campagna circostante. L'uso di materiali selezionati e un design curato negli spazi esterni, come giardini e percorsi illuminati, contribuiscono all'estetica generale e alla funzionalità delle proprietà, promuovendo un'esperienza abitativa di elevato standard.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con un intervallo di prezzo che va da €870.000 a €1.340.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di immobile, le dimensioni e le finiture offerte. La disponibilità varia in base alle unità abitative, con opzioni che includono diverse configurazioni di metratura e potenziali viste. L'acquisto si basa su un modello di sviluppo in costruzione, il che implica un processo di acquisto che può includere pagamenti scaglionati durante la fase di realizzazione.
Elviria si configura come un'area residenziale di Marbella, caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa e una forte presenza di vegetazione nativa, tra cui pini e querce da sughero. È conosciuta per le sue ville di lusso e complessi di appartamenti di pregio. Il centro di Marbella Est, raggiungibile rapidamente, offre una gamma completa di servizi commerciali, ristorazione e intrattenimento. La zona è rinomata per le sue spiagge e la vicinanza a campi da golf di fama internazionale, come Cabopino e Santa María, che contribuiscono a definire uno stile di vita orientato al benessere e alle attività all'aria aperta. La presenza di giardini curati e spazi verdi all'interno dei complessi residenziali mira a creare un'atmosfera di pace e armonia, separando le abitazioni dal contesto esterno.
Vivere a Elviria significa godere di un ambiente residenziale esclusivo, inserito in un contesto naturale preservato. La zona è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, prevalentemente pini e querce da sughero, che conferiscono un'atmosfera di tranquillità. Nonostante la sua quiete, Elviria è ben collegata al centro di Marbella, distante pochi chilometri, rendendo accessibili tutte le comodità urbane, tra cui negozi, ristoranti e servizi sanitari. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi, come il Don Carlos Tennis Club, supporta uno stile di vita attivo e diversificato. La presenza di strutture dedicate al benessere, come sauna, hammam e palestra, all'interno del complesso, offre ai residenti opportunità di relax e cura della persona a portata di mano, integrandosi perfettamente con le attività all'aperto rese possibili dalla prossimità alla costa e ai campi da golf.
Il progetto è localizzato nella zona di Elviria, Marbella, un'area residenziale ricercata sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree verdi, campi da golf e alla costa, offrendo una visione chiara della posizione strategica del complesso.
Elviria è situata strategicamente nella parte est di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Questa posizione la rende un'area residenziale di prestigio, ben collegata alle principali città della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. A est, si trovano altre località rinomate come Fuengirola e Benalmádena, mentre a ovest si estende la zona di Estepona, offrendo un panorama diversificato di opzioni abitative e ricreative lungo la costa.
Il progetto si posiziona a circa 32 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, garantendo un accesso agevole per viaggi internazionali. I collegamenti stradali sono efficienti, permettendo di raggiungere il centro di Marbella in pochi minuti. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono situati nelle immediate vicinanze, alcuni raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club si trovano a breve distanza, così come le spiagge di Playa de Artola ed El Alicate, a meno di 2 km. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Elviria beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano sui 18.3°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con una media storica di 3.855 ore di sole all'anno, che rende la zona ideale per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e una pendenza contenuta verso la costa (1.3%) contribuiscono a un ambiente climaticamente favorevole. La presenza di pinete e la vicinanza al mare influenzano positivamente l'aria e la sensazione termica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Elviria e i suoi dintorni offrono un accesso privilegiato a diverse spiagge della Costa del Sol. Playa de Artola e Playa de El Alicate sono le più vicine, distando rispettivamente 1.8 km e 2.1 km, entrambe note per la loro bellezza e per l'offerta di servizi balneari e chiringuitos. La vicinanza ai campi da golf è un altro punto di forza, con strutture come Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) facilmente raggiungibili. Per gli amanti dello sport, il Don Carlos Tennis Club si trova a 1.7 km. Le marine di Puerto Cabopino e Marina Marbella offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è situata strategicamente nella parte est di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Questa posizione la rende un'area residenziale di prestigio, ben collegata alle principali città della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. A est, si trovano altre località rinomate come Fuengirola e Benalmádena, mentre a ovest si estende la zona di Estepona, offrendo un panorama diversificato di opzioni abitative e ricreative lungo la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL506543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi in località come Estepona (es. Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (es. Alba Benalmadena da €598.000), questo progetto a Elviria si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la sua ubicazione esclusiva e le caratteristiche premium. Mentre i progetti a Estepona tendono ad offrire una maggiore varietà di fasce di prezzo, spesso partendo da soglie più accessibili per unità di dimensioni comparabili, Elviria è storicamente associata a proprietà di lusso e a un contesto più tranquillo e naturalistico. La vicinanza ai campi da golf e la qualità delle finiture qui proposte giustificano una differenziazione di prezzo rispetto ad altre aree. Inoltre, la presenza di servizi di prossimità e la reputazione di Marbella come destinazione di lusso contribuiscono a definire il valore di mercato di questo sviluppo, distinguendolo da opzioni potenzialmente più orientate al turismo di massa o a mercati emergenti.
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