Представляем новый жилой комплекс в Эльвирии, эксклюзивном районе Марбельи на побережье Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает 21 резиденцию, гармонично вписанную в природное окружение. Расположенный в урбанизации с развитой инфраструктурой, он сочетает в себе спокойствие и удобство. Близость к гольф-полям, пляжам и всем необходимым услугам делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жилье на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эльвирии, в восточной части Марбельи, известной своими пышными зелеными зонами и близостью к морю. Район предлагает сочетание уединения и доступности, с магазинами, ресторанами и школами в пределах пешей досягаемости. Окружение характеризуется низкоэтажной застройкой и природным ландшафтом.
Данный проект ориентирован на тех, кто ценит спокойный образ жизни в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Наличие гольф-полей, близость к пляжам и развитая инфраструктура удовлетворят потребности любителей активного отдыха и тех, кто ищет комфортное проживание.
Проект представляет собой новое строительство, находящееся на стадии возведения. Это означает, что покупатели получат современное жилье с новейшими технологиями и дизайном. Ожидается, что строительство будет завершено в соответствии с планом, предлагая готовность к заселению в ближайшем будущем.
Проект не предлагает прямой выход к морю с территории, хотя пляжи находятся в нескольких километрах. Индивидуальное отопление может быть ограничено определенными зонами, а центральное отопление не предусмотрено для всех типов помещений. Виды могут варьироваться в зависимости от расположения квартиры.
Этот проект подойдет для покупателей, которые ищут современное жилье в устоявшемся, но спокойном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, благодаря близости к международным школам и развитой инфраструктуре. Также он может стать привлекательным вариантом для любителей гольфа, учитывая расположение рядом с несколькими полями. Покупатели, предпочитающие активный отдых у моря, оценят доступность пляжей. Проект также подойдет для тех, кто ищет место для постоянного проживания или долгосрочной аренды, благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности.
Новостройки в Эльвирии, как правило, отличаются высоким качеством строительства и отделки, ориентированным на международный рынок. Можно ожидать использование современных материалов, таких как керамогранит или паркет высокого качества для напольных покрытий, а также керамической плитки в ванных комнатах и на кухнях. Кухни часто оснащаются встроенной бытовой техникой от известных европейских производителей. Системы климат-контроля, включающие кондиционирование воздуха (горячий/холодный) и, возможно, систему подогрева полов в ванных комнатах, обеспечивают комфорт в течение всего года. Особое внимание уделяется энергоэффективности, что подтверждается соответствующими энергетическими сертификатами.
Стоимость жилья в данном комплексе варьируется от 870 000 до 1 340 000 евро. Эта ценовая категория отражает статус проекта как эксклюзивного нового строительства в престижном районе Эльвирия. В указанный диапазон входят квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с жилой площадью от 131 м². Доступность конкретных объектов следует уточнять, так как строительство еще продолжается, и спрос в этом районе остается стабильным.
Эльвирия – это район, где природа встречается с комфортом. Здесь преобладает малоэтажная застройка, окруженная сосновыми лесами и пробковыми дубами, что создает атмосферу уединения. Несмотря на это, район хорошо развит: в пределах пешей доступности расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к Марбелье и другим городам побережья. Этот район подходит для тех, кто ищет спокойствие, но ценит возможность быстро добраться до городской инфраструктуры и мест для отдыха.
Жизнь в Эльвирии предлагает баланс между спокойствием и доступностью. Всего в 511 метрах находится ближайший супермаркет, а аптека — в 445 метрах, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Район также хорошо обеспечен гастрономическими заведениями: в радиусе 2 км насчитывается 27 ресторанов и 9 кафе. Наличие 3 международных школ и 5 медицинских центров в пределах 3.6 км подчеркивает развитость инфраструктуры для семейного проживания. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.9 км), и гольф-полям, например Greenlife Golf Marbella (805 м), предоставляет широкие возможности для досуга.
Данный проект находится в Эльвирии, престижном районе на востоке Марбельи, Коста-дель-Соль. Карта показывает его расположение относительно побережья, основных транспортных магистралей и ближайших гольф-полей и пляжей, подчеркивая удобство доступа к природным и инфраструктурным объектам.
Эльвирия является частью восточной Марбельи, известной как Марбелья Ист. Этот район расположен примерно в 6 км от исторического центра Марбельи, предлагая спокойную альтернативу более оживленным городским центрам. Близость к Пуэрто-Банус (9.9 км) с его яхтами и эксклюзивными магазинами, а также к природным паркам и гольф-курортам, позиционирует Эльвирию как удобную базу для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Проект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 32 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к основным транспортным артериям позволяет легко добраться до Марбельи (6 км) и других прибрежных городов. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км), а также множество гольф-полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Развитая сеть общественного транспорта с 39 остановками и 3 маршрутами облегчает передвижение по району без автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия, расположенная на высоте около 41 метра над уровнем моря, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 855. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к морю и зеленым зонам, таким как сосновые леса, создает приятный микроклимат. Небольшой уклон к пляжу (1.3%) делает доступ к побережью комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирия славится своими пляжами. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1.8 км, а также доступны El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены такие поля, как Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для активного отдыха также доступны теннисные клубы и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной Марбельи, известной как Марбелья Ист. Этот район расположен примерно в 6 км от исторического центра Марбельи, предлагая спокойную альтернативу более оживленным городским центрам. Близость к Пуэрто-Банус (9.9 км) с его яхтами и эксклюзивными магазинами, а также к природным паркам и гольф-курортам, позиционирует Эльвирию как удобную базу для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL506543
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный комплекс в Эльвирии относится к более высокому ценовому сегменту. Это обусловлено престижностью расположения в Марбелье, известной своими эксклюзивными объектами недвижимости. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) находится ближе к этому диапазону, но Эльвирия часто воспринимается как более спокойный и зеленый район по сравнению с Бенальмаденой. В отличие от проектов в менее развитых или более удаленных районах, этот комплекс предлагает немедленный доступ к городской инфраструктуре, гольф-полям и пляжам, что оправдывает более высокую стоимость и привлекает покупателей, ищущих комплексное решение для жизни на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
