立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア地区は、マルベーリャ中心部から東へ約6kmに位置し、高級ヴィラや低層集合住宅が点在する緑豊かなエリアです。海岸線にも近く、自然に囲まれながらも都市の利便性を享受できる立地です。周辺にはレストランやショップが充実しており、快適な生活を送るためのインフラが整っています。
このプロジェクトは、洗練されたデザインと高品質な素材を求める居住者に適しています。自然との一体感を重視し、リラクゼーションとウェルネスを追求するライフスタイルをサポートします。プライベートプールや共用施設を備え、快適で効率的な居住空間を提供します。
本プロジェクトは現在建設中で、近隣の自然景観に調和するように設計されています。最新の建築技術と持続可能性を考慮した素材が使用されており、完成は近隣のインフラ整備と連動しています。現時点では、詳細な完成時期については個別の確認が必要です。
このプロジェクトは、都市部から離れた静かな環境を求める居住者や、自然との一体感を重視するライフスタイルを指向する層には適していますが、大都市の中心部のような喧騒や、広大な商業施設への近接性を期待する層には、その点が期待外れとなる可能性があります。また、物件の特性上、高齢者や身体の移動に制約のある方にとっては、一部の施設へのアクセスに配慮が必要となる場合があります。
このプロジェクトは、静かで緑豊かな環境を重視し、自然との調和を求めるライフスタイルを志向する方に適しています。マルベーリャの高級住宅地エルビリアに住み、日々の生活の中にリラクゼーションとウェルネスを取り入れたいと考える方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、ゴルフ愛好家やビーチでのアクティビティを好む方々にとっても、近接するゴルフコースや美しい海岸線は大きな魅力となります。さらに、国際的な教育機関や医療機関へのアクセスも良好なため、お子様連れのファミリーや、長期滞在を検討されている方にも適しています。都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める、国際的な生活水準を維持したい方に、このプロジェクトは合致するでしょう。
このプロジェクトでは、最高水準の品質と洗練されたデザインが追求されています。内装には、厳選された高品質な素材が使用され、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。各住戸には、最新の空調システム（冷暖房、床暖房）が完備されており、快適な室内環境を提供します。一部のバスルームには床暖房も設置され、冬場でも快適に過ごせるよう配慮されています。南西向きの配置により、午後の陽光を室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。一部の住戸からは、海、山、田園風景、そしてパノラマビューを楽しむことができ、豊かな自然景観が日々の生活に彩りを与えます。プライベートプールや、緑豊かな庭園、森林の眺めも、このレジデンスの魅力を高めています。
物件の価格帯は、870,000ユーロから1,340,000ユーロとなっており、2ベッドルームから3ベッドルーム、131平方メートルから207平方メートルの建築面積を持つ多様な間取りが用意されています。この価格帯は、エルビリア地区における高級レジデンスの市場価値を反映したものです。詳細な空室状況や間取りの選択肢については、最新の情報をご確認いただく必要があります。物件は現在建設中であり、完成時期に応じて価格や入手可能性が変動する可能性があります。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置する、低密度で緑豊かな高級住宅地です。原生のマツやコルク樫に覆われた自然景観が広がり、穏やかで落ち着いた雰囲気に包まれています。この地域は、高級ヴィラが多く立ち並ぶ一方で、低層の高級アパートメントも存在し、多様なライフスタイルに対応しています。中心部には、ショッピング施設、レストラン、バーなどの生活に必要なアメニティが揃っており、利便性も高いです。また、美しいビーチや有名なゴルフコースにも近接しており、アウトドアアクティビティを楽しむ機会にも恵まれています。このプロジェクトは、そのようなエルビリアの魅力を享受できる場所に位置し、静寂と調和、そして快適な生活空間を提供します。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、緑豊かな自然環境と充実した都市機能が融合したエリアです。スーパーマーケットまで511m、薬局まで445mと、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。また、3.6kmの距離には病院があり、医療面での安心感も提供されます。近隣には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。国際的な教育機関（English International Collegeまで0.9km）や、複数の学校（41校の小学校、28校の中学校）も近接しており、教育環境も整っています。これらの施設へのアクセスは良好で、徒歩や自転車での移動も可能です。39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの公共交通ラインが利用できるため、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、エルビリア地区におけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。周辺の自然環境、主要なビーチ、ゴルフコース、および都市インフラへの近接性を視覚的に確認できます。この地域は、利便性と自然の豊かさが調和した、快適な生活空間を提供します。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市であるマルベーリャの東部に位置しています。マルベーリャ旧市街へは約6km、マラガ市内へもアクセスが良好です。この立地は、静かな住宅環境を維持しながらも、主要都市や観光地へのアクセスを確保できるという利点があります。近隣の都市であるエステポナやベナルマデナと比較すると、エルビリアはより洗練された、緑豊かな高級住宅地としての性格が強く、落ち着いた雰囲気を好む層に支持されています。一方で、これらの地域は、それぞれ独自の魅力や価格帯を持っており、多様なニーズに応える選択肢を提供しています。
このプロジェクトは、主要な交通インフラへのアクセスに優れています。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約32kmの距離にあり、空路での移動が容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約64kmの距離に位置しています。近隣には、Greenlife Golf Marbella（805m）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。ビーチへはPlaya de Artolaまで1.9km、El Alicateまで2.1kmと、気軽に海辺のレクリエーションを楽しむことができます。また、EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地区は、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれており、年間約3,855時間という豊富な日照時間があります。これにより、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期です。標高41mに位置し、海岸線への傾斜も1.3%と緩やかで、平坦な地形のため、海岸へのアクセスも容易です。周囲は、松やコルク樫などの原生植物に覆われた緑豊かな自然環境に囲まれており、都市の利便性を享受しながらも、自然との触れ合いを大切にできる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトから約1.8kmの距離にあるPlaya de Artolaをはじめ、Playa de El Alicate（2.1km）、Playa de Cabopino（4.4km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などが、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。さらに、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設や、Puerto Cabopino（4.6km）などのマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市であるマルベーリャの東部に位置しています。マルベーリャ旧市街へは約6km、マラガ市内へもアクセスが良好です。この立地は、静かな住宅環境を維持しながらも、主要都市や観光地へのアクセスを確保できるという利点があります。近隣の都市であるエステポナやベナルマデナと比較すると、エルビリアはより洗練された、緑豊かな高級住宅地としての性格が強く、落ち着いた雰囲気を好む層に支持されています。一方で、これらの地域は、それぞれ独自の魅力や価格帯を持っており、多様なニーズに応える選択肢を提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL506543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアは、より落ち着いた高級住宅地としての性格が際立っています。例えば、エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯で多様な選択肢を提供していますが、エルビリアのプロジェクトは、より高いプライバシーと静寂、そして洗練されたライフスタイルを求める層をターゲットとしています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaと比較しても、エルビリアはマルベーリャの高級エリアとしてのブランドイメージと、緑豊かな自然環境における優位性を持っています。価格帯（870,000ユーロ～1,340,000ユーロ）は、この地域の高級物件市場の標準に沿っており、近隣の同様のプロジェクトと比較しても競争力のある水準にあります。しかし、周辺のより開発が進んだエリアや、ビーチフロントの物件と比較すると、エルビリアは自然との近接性と静けさを重視する点で差別化されています。このプロジェクトは、利便性と自然の豊かさ、そして洗練された生活空間のバランスを求める居住者にとって、ユニークな選択肢となります。
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