פרויקט חדש בפיתוח באלביריה, מחוז מלאגה, מציע 21 יחידות מגורים יוקרתיות. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם סביבה טבעית, וממוקם באזור מגורים בלעדי הידוע בחיי השפע שלו ובקרבתו לשירותים. פרויקט זה מיועד למי שמחפש סביבה שלווה ומחוברת לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור מגורים יוקרתי במזרח מרבייה, קרוב למרכז העיר. המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, ברים ושירותים חיוניים, וכן קירבה לטבע, כולל יערות עצי אורן ואלון שעם, היוצרים אווירה כפרית ושלווה.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים שליו, תוך שילוב בין נוחות אורבנית לקרבה לטבע. הוא מציע חללים פנימיים וחיצוניים המתוכננים לספק רוגע, בריאות וחיבור מחודש עם הסביבה, תוך דגש על נוחות ויעילות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תכנון מפורט של 21 יחידות מגורים. הפרויקט שואף לשלב אדריכלות מודרנית עם אלמנטים טבעיים, תוך שימוש בצמחייה מקומית ובגינון ים תיכוני. צפי סיום הבנייה אינו מצוין בנתונים.
הפרויקט מתמקד במגורים יוקרתיים ובסביבה שקטה. הוא אינו מיועד למי שמחפש חיי לילה תוססים או מגורים במרכז עיר צפוף. בנוסף, זמינות היחידות מוגבלת ל-21 יחידות, וטווח המחירים מצביע על השקעה משמעותית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור שקט ויוקרתי, המשלב קרבה לחוף הים ולמרכזי גולף מובילים, יחד עם נוחות אורבנית. הוא אידיאלי למשפחות, זוגות או יחידים המעריכים איכות חיים, בריאות וחיבור לטבע. הקרבה למרכז הבריאות והרווחה, הכולל סאונה, חמאם וחדר כושר, מתאימה לאלו המקדמים אורח חיים פעיל ובריא. האזור מושך גם משקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור מפותח עם פוטנציאל צמיחה, תוך ניצול השמש והאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
הפרויקט שם דגש על איכות גבוהה וגימורים יוקרתיים. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים אינם מפורטים, האופי של הפיתוח החדש באלביריה, אזור הידוע בוילות ודירות יוקרה, מרמז על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המאפיינים המוזכרים, כגון גינון ים תיכוני, קירות ירוקים, שבילים מוארים ומרכז בריאות, מצביעים על השקעה ברמה גבוהה. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר חם/קר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל בחדרי האמבטיה), המבטיחים נוחות מקסימלית בכל עונות השנה. הנוף הנשקף מהדירות, הכולל ים, הרים ונוף פנורמי, מוסיף ערך לאיכות המגורים.
הפרויקט כולל 21 יחידות מגורים. טווח המחירים עבור דירות אלו נע בין 870,000 אירו ל-1,340,000 אירו. המחיר משתנה בהתאם לגודל, מיקום ונוף. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כאשר שטחי הבנייה נעים בין 131 מ"ר ל-207 מ"ר. המחירים מצביעים על רמת פרימיום, המתאימה לאזור היוקרתי של אלביריה.
אלביריה, אזור מגורים יוקרתי במזרח מרבייה, מציעה סביבה שקטה וקסומה, המשלבת וילות יוקרה ובנייני דירות נמוכים, מוקפים בצמחייה טבעית. האזור ידוע כאחד מחמשת המרכזים המתויירים ביותר באנדלוסיה, ומציע מגוון רחב של מסעדות, ברים, חנויות ושירותים חיוניים. קרבתו לחוף הים, יחד עם גנים טרופיים ושדות ירוקים, יוצרת אזור אידיאלי למגורים, המעודד בריאות ורוגע. הפרויקט מוסיף אלמנט של שלווה באמצעות שבילים מוארים, קירות ירוקים וגשר המחבר למרכז בריאות ורווחה. מרכז זה כולל סאונה, חמאם, חדר כושר ומתחם אימונים חיצוני, המקדם אורח חיים בריא בהרמוניה עם הטבע.
אלביריה מציעה סביבת מגורים שקטה ואיכותית, המשלבת את קרבתה לטבע עם נוחות עירונית. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (511 מ'), בית חולים (3.6 ק"מ) ובתי ספר (0.9 ק"מ לבית ספר בינלאומי). המרחקים הקצרים מהחוף (1.9 ק"מ) וממרכזי גולף (805 מ') תורמים לאורח חיים פעיל. סביבה זו, המכוסה בצמחייה טבעית, מספקת אווירה של רוגע ושלווה, תוך שהיא מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, ומהווה בסיס אידיאלי לחיים מחוץ למרכז העיר השוקק.
המיקום של הפרויקט באלביריה, מזרח מרבייה, ממוקם בין החוף לבין אזורים ירוקים וגבעות. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) ומספר כבישים ראשיים מבטיחה נגישות מצוינת, בעוד שהקרבה למגרשי גולף וחופים מוסיפה לאטרקטיביות שלו כאזור נופש ופנאי.
אלביריה ממוקמת 6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבייה, ומייצגת את מזרח מרבייה. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לעיר לבין סביבה כפרית ושקטה יותר. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, המציע שילוב של וילות יוקרה ובנייני דירות, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול, כגון מרינות (פורטו קביפינו 4.6 ק"מ) ומרכזי תרבות.
הפרויקט נגיש היטב, במרחק 32 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המהווה נקודת כניסה בינלאומית מרכזית. התחבורה הציבורית כוללת 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות בקרבת מקום. בנוסף, המיקום מאפשר גישה רגלית או באופניים למרבית השירותים. מרכזי קניות, מסעדות, בתי מרקחת (445 מ') ומרפאות (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. גולף, חופי ים ומתקני ספורט נוספים זמינים במרחקים קצרים, כגון מגרשי גולף (0.8 ק"מ) וחופים (1.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,855 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, כאשר עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 41 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.3%), מה שמקל על הגישה לים. נוף ההרים הסמוכים משלים את הפן הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים פופולריים, כגון פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ), הידועים בחול הזהוב שלהם ומתקני הפנאי. הפרויקט קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ), ומציע מגרשי אימון. מרכזי ספורט, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ), ומתקני פנאי נוספים, כגון בריכות שחייה, תורמים לאפשרויות הפנאי הרבות הזמינות באזור.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת 6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבייה, ומייצגת את מזרח מרבייה. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לעיר לבין סביבה כפרית ושקטה יותר. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, המציע שילוב של וילות יוקרה ובנייני דירות, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול, כגון מרינות (פורטו קביפינו 4.6 ק"מ) ומרכזי תרבות.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL506543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אלביריה, כמזרח מרבייה, מציעה אלטרנטיבה יוקרתית ושקטה יותר לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper או Alba Benalmadena באסטפונה ובנאלמדנה, אשר מציעים מחירים נמוכים יותר ומיקומים בדרך כלל קרובים יותר לערים גדולות, פרויקט זה באלביריה מתמקד באקסקלוסיביות, קרבה לטבע וגישה למתקני גולף יוקרתיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגוון רחב יותר של גדלים וסוגי דירות, פרויקט זה מתמקד ביחידות מגורים מרווחות יותר (131-207 מ"ר) ופונה לקהל המחפש שקט ואיכות חיים גבוהה. אלביריה מציעה גם סביבה עשירה בצמחייה, לעומת צפיפות גבוהה יותר באזורים מסוימים של קוסטה דל סול. הגישה לשירותים עירוניים, אך בתוך סביבה מרווחת, היא מאפיין בולט המבדיל את אלביריה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
