يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب إل فيريا، ملقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بمنتجعاتها السكنية الفاخرة وسط مساحات خضراء وفيرة. يوفر المشروع مزيجًا من المساكن الحديثة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية منظمة. تقع معظم المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الحياة اليومية. هذا القرب من الخدمات الرئيسية والشواطئ يعزز جاذبية الموقع للسكان.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المنازل المصممة بعناية مساحات معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفات خاصة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المحلي. تشمل الميزات الداخلية مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يمثل فرصة للحصول على عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة. تم تصميم الوحدات السكنية وفقًا لأعلى معايير البناء الحديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والميزات المستدامة. من المتوقع اكتمال البناء في وقت لاحق، وسيتم توفير تفاصيل دقيقة حول جداول التسليم.
لا يوفر هذا المشروع السكني حلولاً للمباني القديمة أو العقارات التاريخية. كما أنه لا يركز على المنازل الريفية أو الشقق ذات المساحات الصغيرة جدًا. تتركز الوحدات السكنية المتاحة حول منازل تاون هاوس فاخرة. لا توجد وحدات بنتهاوس في هذا التطوير.
Ref: VL946523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وفاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر، والقرب من الطبيعة، مثل الشواطئ وملاعب الغولف. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار يتيح لهم الاستمتاع بالشمس والبحر، مع الاستفادة من المرافق الترفيهية المتكاملة مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية، سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات طلب مرتفع.
تم تصميم المنازل مع الاهتمام بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز الشقق بتصميم داخلي عصري، مع مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة سيمنز. توفر غرف النوم أجواء دافئة ومريحة، مع توفر خيارات للتخصيص لتلبية التفضيلات الفردية. تشمل الحمامات تشطيبات محايدة وعصرية. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط. توفر بعض الوحدات تراسات خاصة مع خيارات لجاكوزي ومطبخ خارجي، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع التطويري الجديد من 850,000 يورو إلى 1,450,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الفاخر التصميم الحديث والمرافق الراقية التي تقدمها المنازل. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم، مع مساحات بناء تتراوح بين 345 مترًا مربعًا. تمثل هذه الأسعار نقطة الدخول للعقارات في هذا المجمع السكني الحصري، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة قد تختلف حسب الموقع والتشطيبات المختارة داخل الوحدة.
يقع المشروع في إل فيريا، وهي منطقة معروفة بكونها مزيجًا من الأحياء السكنية المنخفضة الكثافة، والتي تتميز بالخضرة ووفرة أشجار الصنوبر والبلوط. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حيويًا في شرق ماربيا، وتوفر مرافق تسوق ومطاعم وبارات متنوعة. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة ومنعزلة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أن القرب من ملاعب الغولف والشواطئ يضيف إلى نمط الحياة الترفيهي المتاح.
توفر إل فيريا، حيث يقع المشروع، بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تتيح لك المسافة التي تبلغ 511 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت إنجاز مهامك اليومية بسهولة. كما أن وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضمن لك خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يساهم القرب من المدارس والمراكز الصحية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف توفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية والترفيه.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل فيريا، ملقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر الموقع القريب من البحر، مع انتشار ملاعب الغولف والمرافق الحضرية حول المنطقة. تؤكد الخريطة على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمناطق الترفيهية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين توقعه.
يقع المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تقع على طول كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 6 كيلومترات عن البلدة القديمة في ماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى سحر المدينة التاريخي. تقع في موقع مركزي بالنسبة لشرق ماربيا، وتوفر مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية. قربها من ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ الجميلة يجعلها وجهة مرغوبة. كما أن قربها النسبي من مطار مالقة (32 كم) يعزز من سهولة الوصول إليها.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد حوالي 32 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم، وبلايا دي إليكات على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل غرين لايف غولف ماربيا على بعد 805 متر فقط. تضمن البنية التحتية المتطورة ووجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط للنقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يضمن إطلالات مريحة وسهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي إليكات (2.1 كم) ضمن مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين وصولًا سهلاً إلى الساحل. لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة مثل غرين لايف غولف ماربيا (805 متر) وسانتا ماريا غولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل دون كارلوس تينيس كلوب (1.7 كم) ومرافق مثل حمامات السباحة العامة. كما تتوفر مرافق سبا ومركز صحي متكامل ضمن المجمع السكني، مما يعزز خيارات الاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تقع على طول كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 6 كيلومترات عن البلدة القديمة في ماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى سحر المدينة التاريخي. تقع في موقع مركزي بالنسبة لشرق ماربيا، وتوفر مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية. قربها من ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ الجميلة يجعلها وجهة مرغوبة. كما أن قربها النسبي من مطار مالقة (32 كم) يعزز من سهولة الوصول إليها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، أو Alba Benalmádena (يبدأ من 598,000 يورو) في بينالمادينا، يقع هذا المشروع في إل فيريا في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في شرق ماربيا، وهو خيار مفضل لمن يبحثون عن الرفاهية والقرب من مرافق راقية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يقدم تجربة معيشية حصرية مع تركيز كبير على وسائل الراحة والمرافق المتكاملة، بما في ذلك المرافق الصحية والرياضية المتقدمة. تتميز إل فيريا بكونها منطقة سكنية هادئة ومنخفضة الكثافة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. هذا التوازن بين الهدوء والوصول يجعله مناسبًا لشريحة محددة من المشترين الذين يعطون الأولوية للجودة ونمط الحياة الراقي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
