פרויקט מגורים בלעדי הממוקם באזור אלביריה, מזרחית למרבייה, המציע חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט כולל 113 יחידות מגורים, המתוכננות לשלב אור, פרטיות ונוחות יומיומית. היחידות ממוקמות בעמדה מוגבהת, ומספקות נופים פנורמיים של הים וההרים שמסביב, תוך שילוב סגנון אדריכלי מעודן וחללים פנימיים מתוכננים בקפידה. מיקום זה מבטיח שילוב של טבע וקרבה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית באלביריה, המציעה נגישות גבוהה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לטבע. המרחק הקצר מהים ומהגולף תורם לאטרקטיביות של המיקום כמרכז מגורים ופנאי. המיקום המוגבה של הבתים משפר את הנוף ומעניק תחושת מרחב.
הבתים מתוכננים לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על איכות חיים ונוחות. הפריסה הרב-מפלסית, כולל מעלית פרטית, מבטיחה נגישות ופונקציונליות. החללים הפנימיים והחיצוניים, הכוללים טרסות מרווחות ואפשרויות לשימוש חיצוני, תומכים באורח חיים של רווחה ושילוב בין פנים לחוץ.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש יחידה חדשה לחלוטין. על פי התוכניות, הפרויקט יכלול 113 יחידות מגורים, המתקדמות לפי לוחות זמנים המאפיינים פרויקטים חדשים. צפי סיום הבנייה אינו מצוין, אך המכירה מתבצעת במסגרת פרויקט חדש.
הפרויקט ממוקם באזור עם צפיפות מגורים מסוימת, שאינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים או מרוחקים. למרות הקרבה לים, החוף אינו חלק אינטגרלי מהפרויקט עצמו. בנוסף, הפרויקט מיועד בעיקר לבעלי אמצעים, כפי שמשתקף בטווח המחירים הגבוה.
Ref: VL946523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באזור מבוקש בדרום ספרד, תוך העדפה למגורים חדשים עם מתקנים מודרניים. הוא מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית שני לחופשות, או למי ששוקל מעבר קבוע לאזור שטוף שמש, ומעוניין באורח חיים הכולל גישה נוחה לגולף, לים ולמתקני פנאי. אנשים העובדים מרחוק או בעלי גמישות במיקום עבודתם, אשר מעריכים נוף לים והרים, יכולים למצוא כאן בית אידיאלי. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס בסגמנט יוקרה, באזור עם פוטנציאל לתשואה, אם כי הדגש העיקרי הוא על איכות המגורים. הגישה הנוחה לשירותים עירוניים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש נוחות לצד יוקרה.
הבתים בפרויקט מתוכננים ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. כל יחידה כוללת מעלית פרטית בעלת דלתות זכוכית, המאפשרת גישה נוחה בין ארבע הקומות. הטרסות מרווחות וכוללות אפשרות להתקנת ג'קוזי ומטבח חיצוני עם ברביקיו, מה שמדגיש את השילוב של מגורים פנים-חוץ. פנים הבתים מעוצב תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, עם שימוש בחומרים רכים וגוונים חמים בחדרי השינה. חדרי הרחצה המודרניים מעוצבים בגימורים ניטרליים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל של סימנס, עם אפשרות לבחירת טווחים חלופיים. בנוסף, כל בית כולל שני מקומות חניה פרטיים, חדר אחסון וחדר כביסה. קיימות אפשרויות התאמה אישית כדי להתאים את הבית להעדפות אישיות.
המחירים עבור יחידות מגורים בפרויקט זה נעים בטווח שבין 850,000 אירו ל-1,450,000 אירו. טווח זה משקף את גודל ומאפייני היחידות, ככל הנראה כולל את מספר חדרי השינה והנוף הנשקף. הפרויקט כולל 113 יחידות בסך הכל. נכון לעכשיו, לא זמינה מידע מדויק על זמינות ספציפית של כל יחידה, אך הפרויקט נמצא בשלב בנייה. טווח המחירים מציב את הפרויקט בסגמנט היוקרה של שוק הנדל'ן באזור, המיועד לרוכשים המחפשים איכות גבוהה ומיקום מבוקש.
אלביריה, הממוקמת במרחק של כ-6 קילומטרים ממרבייה העתיקה, מוגדרת כאזור מגורים עם צפיפות נמוכה יחסית, המאופיין בנוף ירוק של עצי אורן ואלון שעם. זהו אזור המשלב בתים פרטיים עם דירות יוקרה נמוכות קומה. הפרויקט הספציפי, הממוקם בעמדה מוגבהת, מציע נוף פנורמי של הים וההרים, תוך קרבה מפתיעה לשירותים. מרחק ההליכה לסופרמרקט (511 מ') ולבית מרקחת (445 מ') מצביע על נגישות גבוהה לחיי היומיום. קרבה למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק של כ-800 מטרים, מחזקת את הפן הספורטיבי והיוקרתי של האזור. 27 המסעדות והברים בטווח 2 קילומטרים מעידים על סצנה קולינרית פעילה, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים שילוב של חיים עירוניים, טבע ונופש.
אלביריה מציעה סביבת מגורים המשלבת את הקרבה לים עם ירוק טבעי, המאופיינת בעצי אורן ואלון שעם. האזור נחשב לאחד ממרכזי העיר של מזרח מרבייה, ומציע מגוון רחב של שירותים, כולל מתקני קניות, מסעדות וברים. הפרויקט הספציפי ממוקם בעמדה מוגבהת, מה שמספק פרטיות ונופים. למרות היותו אזור מגורים, הוא פעיל כל השנה, כפי שמעיד מספר בתי המלון והמיטות באזור (52 מלונות, 12,781 מיטות). קרבתה למרבייה (6 ק'מ) מאפשרת גישה לשירותים נוספים, תרבות ובילוי, בעוד שמרחק נסיעה קצר לשדות התעופה במלאגה (32 ק'מ) מחבר את התושבים ליעדים בינלאומיים. המרחק הקצר יחסית לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר בינלאומיים (English International College במרחק 0.9 ק'מ) תורמים לנוחות היומיומית.
המיקום של הפרויקט באלביריה, מזרחית למרבייה, ממוקם על רצועת החוף הדרומית של ספרד, המכונה קוסטה דל סול. אזור זה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בחופים ובמתקני פנאי, ומשמש כיעד תיירותי ופופולרי למגורים עבור קונים בינלאומיים. המפה מדגימה את הקרבה לים, למגרשי גולף ולמרכזי ערים.
אלביריה ממוקמת כיחידה עצמאית במזרח מרבייה, כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה. מיקומה זה מציב אותה כמרכז עירוני למחצה במזרח האזור, עם ריכוז גבוה של שירותים. היא מהווה נקודת חיבור בין אזורי מגורים שקטים יותר לבין העירייה הגדולה של מרבייה, ומציעה יתרונות של נגישות ופרטיות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (32 ק'מ) והגישה הנוחה לכביש A-7 מחברים אותה לשאר קוסטה דל סול, ממרבייה במערב ועד מזרחה יותר לעבר טורמולינוס ופואנגירולה.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-32 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) ופלאיה דה אליקטה (El Alicate), נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק של כ-800 מטרים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (511 מ'), כמו גם בית מרקחת (445 מ'), ומספר לא מבוטל של מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.1 קילומטרים תומכת גם היא בנוחות המודרנית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,855 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הפרויקט הוא 41 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף (פלאיה דה ארטולה) הוא 1.3%, מה שמעיד על שטח שטוח יחסית. הסביבה עשירה בצמחייה מקומית, כולל עצי אורן ואלון שעם, התורמים לאווירה הטבעית והנעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה דה ארטולה (1.8 ק'מ) ופלאיה דה אליקטה (2.1 ק'מ), שניהם ידועים בחול הזהוב שלהם. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות במרחק קצר: Greenlife Golf Marbella (0.8 ק'מ), Greenlife Golf Driving Range (1.1 ק'מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק'מ). המתקנים המשותפים בפרויקט עצמו כוללים בריכה חיצונית מחוממת, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר מאובזר עם סטודיו ליוגה ופילאטיס, סאונה, חמאם ואזור הידרותרפיה. בנוסף, קיימים אזורי ספורט ואימון חיצוניים, אזורי יוגה וקליסטניקה, ובר חיצוני. גם מרינות כמו פוארטו קביפנו (Puerto Cabopino) נמצאות במרחק נסיעה קצר (4.6 ק'מ).
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת כיחידה עצמאית במזרח מרבייה, כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה. מיקומה זה מציב אותה כמרכז עירוני למחצה במזרח האזור, עם ריכוז גבוה של שירותים. היא מהווה נקודת חיבור בין אזורי מגורים שקטים יותר לבין העירייה הגדולה של מרבייה, ומציעה יתרונות של נגישות ופרטיות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (32 ק'מ) והגישה הנוחה לכביש A-7 מחברים אותה לשאר קוסטה דל סול, ממרבייה במערב ועד מזרחה יותר לעבר טורמולינוס ופואנגירולה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה באלביריה ממוקם בסגמנט יוקרה, כפי שמשתקף בטווח המחירים הגבוה (850,000-1,450,000 אירו). בניגוד לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), המציעים אפשרויות זולות יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד אחר. גם Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים נמוך יותר. אלביריה, כיחידה הממוקמת במזרח מרבייה, מציעה שילוב ייחודי של קרבה לשירותים עירוניים, גולף וטבע, לעיתים עם דגש על וילות ודירות יוקרה, בניגוד לאזורים מסוימים באסטפונה או בנילדמנה המתמקדים יותר בדירות נופש קרובות לחוף. למרות זאת, כל האזורים חולקים את היתרונות של אקלים ים תיכוני, שעות שמש רבות, ותשתיות תיירות ופנאי מפותחות, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
