Este empreendimento exclusivo em Elviria, Málaga, oferece moradias de luxo com foco em bem-estar e vida moderna. Situado numa posição elevada, o projeto proporciona vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas circundantes. Com um design arquitetónico refinado e interiores cuidadosamente planeados, estas residências foram concebidas para proporcionar uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol, combinando conforto, funcionalidade e acesso a um estilo de vida vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, uma zona residencial de baixa densidade, este projeto está próximo de comodidades urbanas, com restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância. A proximidade à costa e a áreas verdes, como pinheiros e sobreiros nativos, caracterizam a envolvente, oferecendo um ambiente equilibrado entre natureza e conveniência urbana.
Estas moradias são concebidas para quem procura um estilo de vida de conforto e sofisticação, com atenção ao bem-estar. As casas oferecem amplos terraços com opções de jacuzzi e cozinha exterior, integrando o espaço interior com o exterior. O design interior prioriza a funcionalidade, com acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalização.
O projeto é composto por 113 moradias em construção, com previsão de entrega futura. A fase atual de construção permite a consideração de opções de personalização de interiores. O empreendimento está a ser desenvolvido com foco em características modernas e eficientes, garantindo um produto imobiliário atualizado.
Este projeto não oferece unidades com mais de 4 quartos ou casas com grande dimensão de lote privativo. O foco recai em moradias em banda, com acesso a áreas comuns, e não em propriedades totalmente isoladas. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ligeiramente superior em comparação com áreas rurais remotas.
Ref: VL946523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a comodidades e a um ambiente natural envolvente. É particularmente adequado para quem aprecia um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe, praias e instalações desportivas. A presença de escolas internacionais nas proximidades também o torna uma opção para famílias com crianças em idade escolar. A opção por moradias em banda com elevador privativo e amplas áreas comuns de lazer sugere um público que valoriza a conveniência, a segurança e a qualidade de vida, sem a necessidade de gestão de grandes propriedades privadas.
As moradias são projetadas com um elevado padrão de qualidade, utilizando materiais selecionados para conforto e durabilidade. Os interiores apresentam cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e acabamentos modernos. Os quartos incluem roupeiros embutidos e o mestre dispõe de uma suite com terraço privativo. As casas de banho possuem acabamentos neutros e contemporâneos. As amplas janelas garantem iluminação natural e a ligação entre os espaços interiores e os terraços exteriores. O projeto inclui ainda a opção de personalização de interiores para adaptar a casa às preferências individuais dos compradores.
O portefólio de moradias deste empreendimento apresenta uma variação de preços entre 850.000€ e 1.450.000€. Esta gama reflete as características específicas de cada unidade, como a área de construção, acabamentos e localização dentro do complexo. As unidades disponíveis oferecem entre 3 a 4 quartos e 3 a 4 casas de banho, com áreas construídas que variam entre 345 m² e 350 m². A disponibilidade de unidades pode variar de acordo com a procura e o estado da fase de construção.
Elviria, localizada a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, é conhecida pela sua atmosfera tranquila e envolvente natural, caracterizada por pinheiros e sobreiros. Esta área residencial de baixa densidade oferece um equilíbrio entre a serenidade da natureza e a conveniência de acesso a serviços urbanos. A proximidade de restaurantes, lojas e outras comodidades a uma curta distância a pé ou de carro torna o dia a dia prático. A vasta oferta de hotéis e a capacidade turística da zona indicam uma infraestrutura bem desenvolvida, embora a natureza residencial predominante assegure um ambiente mais sossegado fora dos núcleos turísticos principais.
Elviria situa-se na parte este de Marbella, proporcionando um ambiente residencial com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A proximidade de 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 1 banco dentro de um raio de 2 km indica uma área com infraestrutura bem estabelecida. As 39 paragens de transportes públicos e 3 linhas de autocarro facilitam a mobilidade na região. A distância de 3.6 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A vida em Elviria é marcada pela tranquilidade de uma zona residencial, complementada pela vitalidade de Marbella e Puerto Banús a uma curta distância.
Localizado em Elviria, a este de Marbella, este empreendimento beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura de Marbella e arredores oferece um estilo de vida diversificado e acessível.
Este empreendimento está situado em Elviria, uma área que faz parte da expansão oriental de Marbella, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região reconhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, campos de golfe e uma vibrante oferta cultural e de lazer. Elviria está estrategicamente localizada entre a natureza e a infraestrutura urbana, com Marbella a poucos quilómetros e o aeroporto de Málaga a uma distância de transporte razoável.
O empreendimento beneficia de uma localização estratégica. A praia mais próxima, Playa de Artola, encontra-se a aproximadamente 1.8 km, com outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 32 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) estão nas imediações. A disponibilidade de supermercados (511 m) e farmácias (445 m) a uma curta distância a pé reforça a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.855 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas com potenciais distinções como Bandeira Azul, oferece excelentes oportunidades de lazer à beira-mar. A área é também um polo para os amantes de golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Para além disso, o empreendimento dispõe de um conjunto abrangente de instalações de lazer e bem-estar, incluindo piscinas interior e exterior aquecidas, ginásio, estúdio de yoga e Pilates, sauna e áreas de hidroterapia, bem como espaços desportivos exteriores.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Elviria, uma área que faz parte da expansão oriental de Marbella, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região reconhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, campos de golfe e uma vibrante oferta cultural e de lazer. Elviria está estrategicamente localizada entre a natureza e a infraestrutura urbana, com Marbella a poucos quilómetros e o aeroporto de Málaga a uma distância de transporte razoável.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), este projeto em Elviria posiciona-se num segmento de mercado superior, refletido nos preços a partir de €850.000. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer mais opções a preços mais acessíveis, este empreendimento em Elviria distingue-se pela sua localização mais próxima de Marbella, pelas vistas elevadas sobre o mar e montanha, e por um conjunto mais robusto de amenidades de luxo integradas, como o spa e as múltiplas zonas desportivas e de bem-estar. A oferta de moradias em banda com acabamentos de alta qualidade e a inclusão de elevadores privativos são características que o diferenciam. Em contraste com Alba Benalmadena (a partir de €598.000), que se situa numa localização diferente com as suas próprias características de acessibilidade e ambiente, este projeto em Elviria foca-se num público que procura exclusividade e um estilo de vida mais consolidado na área este de Marbella, com acesso a um ecossistema de serviços e lazer mais maduro.
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