关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃尔维里亚（Elviria），是马拉加东部一个充满活力的低密度住宅区，距离老城区仅6公里。该区域植被茂盛，遍布本土松树和软木橡树，营造出宁静而自然的居住氛围。步行范围内即可满足大部分日常需求，如超市、药店和餐饮场所，而32公里外的马拉加机场则提供了便捷的国际交通连接。
该项目为寻求舒适、便利和现代生活方式的买家而设计。户型设计注重采光、隐私和日常的舒适度，提供宽敞的露台、齐全的厨房电器以及高品质的室内装修。多层设计配有私人电梯，确保了各楼层的便捷通行。完善的社区设施，如室内外泳池、健身房和水疗中心，满足了住户对健康和休闲的多样化需求。
本项目是全新的开发项目，目前处于施工阶段。该项目共包含113套联排别墅，设计围绕采光、隐私和日常生活福祉。每栋住宅分布在四层，并配备了私人电梯，可直达所有楼层。开发商在建筑和装修材料上均选用高品质标准，并提供个性化定制选项，以满足不同业主的偏好。
本项目不提供直接的海滨入口，距离最近的海滩步行约20-30分钟（1.8公里）。项目周边虽有便利设施，但其定位为低密度住宅区，大型购物中心或城市核心区的繁华景象需要驾车前往。项目所在地为近海区域，部分区域可能存在一定程度的游客流量，尤其是在旅游旺季。
Ref: VL946523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求高品质生活方式的国际买家，特别是那些希望在西班牙南部拥有一处阳光明媚的度假屋或永久居所的家庭。它也适合那些看重便利性，能够步行或短途驾车到达海滩、高尔夫球场及各类生活设施的买家。对于希望在欧洲享受户外活动，如高尔夫、水上运动和户外健身的购房者而言，该项目提供了理想的周边环境。此外，对于重视社区生活和公共设施（如泳池、健身房、水疗中心）的买家，此项目提供的完善配套将极具吸引力。项目处于建设阶段，意味着买家有机会在完工前锁定价格，并可能根据个人需求进行一定的内部装修定制。
该项目住宅的内部装修和建筑品质体现了对细节的关注和对高标准的追求。住宅内部设计以舒适和功能性为导向，卧室采用柔和的材料和温暖的色调，主卧套房配有独立浴室、更衣室和私人露台。另外两间卧室则配有嵌入式衣柜，共享现代化、中性色调的浴室。开放式厨房配备了西门子（Siemens）品牌的电器，并提供其他品牌选择。起居区与用餐区分开，并设有客用卫生间。宽大的窗户设计将室内空间与露台和花园无缝连接，营造出良好的室内外生活体验。每户住宅还包含两个私人停车位、储藏室和洗衣房，并设有直接通往房屋的入口。开发商还提供个性化定制选项，以满足业主的具体偏好。
该新建住宅项目提供3至4间卧室和3至4间浴室的单元，价格范围在85万至145万欧元之间。具体价格取决于户型、面积和楼层位置。项目提供的住宅面积约为345至350平方米。由于是新建项目，目前处于施工阶段，具体交付日期需以开发商公布为准。该价格区间反映了该区域的高品质住宅标准以及项目所提供的先进设施和优越位置。考虑到周边地区的房地产市场动态，这一价格点也为潜在买家提供了一个具有吸引力的价值体现。
埃尔维里亚（Elviria）是一个集自然风光与城市便利于一体的区域，以其低密度住宅区和葱郁的植被而闻名，距离马拉加市约45公里。该区域拥有丰富的餐饮、购物和休闲设施，距离海滩、高尔夫球场和国际学校均在合理范围内。该项目特别适合那些希望在享受宁静自然环境的同时，又能轻松获得城市便利的买家。这里的日常生活节奏相对悠闲，但又不失活力，尤其在靠近商业中心和海滨的区域。项目周边绿化良好，为居民提供了舒适的居住环境，也便于进行户外活动，如散步、骑行或享受高尔夫运动。
埃尔维里亚（Elviria）坐落于马拉加海岸线上，距离马拉加市中心约45公里，是一个以其低密度住宅区和茂密的自然植被而闻名的区域。该区域是马拉加东部地区的一个重要组成部分，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐场所。这里生活便利，从项目出发，步行即可到达超市、药店和餐馆，满足日常所需。教育资源丰富，周边有3所学校，而国际学校如English International College也仅在0.9公里之外。医疗服务也十分便捷，3.6公里内设有医院。该区域覆盖着本土的松树和软木橡树，为居民提供了一个绿色、宁静的居住环境，同时也方便进行户外活动，如高尔夫和海滩休闲。
该地图展示了项目在埃尔维里亚（Elviria）的地理位置，突显了其靠近海岸线的优势以及与周边重要设施的距离。地图清晰地标示了海滩、高尔夫球场、学校、医院、超市和机场等关键地点，为潜在买家提供直观的区域概览和生活便利性参考。
本项目位于马拉加省的埃尔维里亚（Elviria），是马拉加东部一个颇具吸引力的区域。它距离历史悠久的马拉加市中心约45公里，方便前往城市内的文化景点和商业设施。同时，它也邻近马贝拉（Marbella），距离其老城区仅6公里，可以轻松体验马贝拉的精致生活和知名度假胜地。埃尔维里亚以其宁静的低密度住宅区和自然环境而闻名，与周边一些更为密集的度假区域形成对比。其地理位置也使其成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）的理想基地，方便前往东部的贝纳尔马德纳（Benalmadena）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等地。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约32公里，驾车可轻松抵达。前往海滩也非常方便，最近的Playa de Artola距离项目仅1.8公里，其他如El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也近在咫尺。项目周边生活设施完善，511米内就有超市，445米内有药房。高尔夫爱好者将十分满意，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club也仅1.8公里。此外，0.9公里内设有国际学校，3.6公里内有医院，为居民提供了全面的生活保障。公共交通方面，附近有3条公交线路和39个公交站点，连接周边城镇。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区气候宜人，全年平均气温约为18.3°C，夏季温和，冬季温暖。年平均日照时数高达3,855小时，阳光充足，非常适合户外活动。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，可以尽情享受海水浴。项目位于海拔41米处，地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.3%，非常便于前往。该地区拥有丰富的自然植被，包括本土的松树和软木橡树，为居住环境增添了自然气息。尽管位于沿海地区，但其周边自然景观和适宜的气候为居民提供了舒适的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，最近的Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里）均以其细腻的沙滩和清澈的海水而闻名，并可能获得蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，项目毗邻多个知名球场，包括Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里），为不同水平的球员提供了绝佳的挥杆场所。此外，区域内还设有多个水上运动中心和体育设施，如Don Carlos Tennis Club（1.7公里），满足居民多样化的休闲和运动需求。项目社区内部也配备了完善的康体设施，包括室内外泳池、健身房、瑜伽馆、桑拿和土耳其浴等，为居民提供了丰富的居家休闲选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加省的埃尔维里亚（Elviria），是马拉加东部一个颇具吸引力的区域。它距离历史悠久的马拉加市中心约45公里，方便前往城市内的文化景点和商业设施。同时，它也邻近马贝拉（Marbella），距离其老城区仅6公里，可以轻松体验马贝拉的精致生活和知名度假胜地。埃尔维里亚以其宁静的低密度住宅区和自然环境而闻名，与周边一些更为密集的度假区域形成对比。其地理位置也使其成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）的理想基地，方便前往东部的贝纳尔马德纳（Benalmadena）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等地。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价约41.88万欧元）和Aby Upper（起价约32万欧元）相比，本项目在价格上定位更高，这反映了其在埃尔维里亚（Elviria）的优越地理位置以及项目本身的规模和设施。埃尔维里亚通常被认为是比埃斯特波纳部分区域更成熟、更高端的住宅区，尤其是在靠近高尔夫和自然景观的区域。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价约59.8万欧元）相比，本项目的起价也更高，但其提供的住宅面积和建筑标准可能更为宽敞和豪华。埃尔维里亚的项目通常提供更为宁静的居住环境，植被覆盖率高，并且距离马贝拉（Marbella）的中心地带更近，这使得它在区域内具有独特的吸引力。此外，本项目提供的社区康体设施，如室内外泳池、健身房、瑜伽和水疗中心，在同类项目中属于较全面的配置，这进一步支撑了其较高的价格点。
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