立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの閑静な住宅街に位置し、海岸線からわずか1.9kmの距離にあります。周辺にはゴルフコースや国際学校があり、都市部へのアクセスも良好です。この立地は、自然の静けさと利便性のバランスが取れた、魅力的な生活環境を提供します。
このプロジェクトは、広々としたテラス、プライベートエレベーター、そして最新の設備を備えたモダンな住まいを求める顧客のニーズに応えます。海や山々の眺望、充実した共有施設、そしてカスタマイズ可能なオプションにより、個々のライフスタイルに合わせた理想的な住空間を実現できます。
現在建設中のこのプロジェクトは、洗練されたデザインと最新の建築技術を融合させています。完成は2025年第4四半期を予定しており、入居者は最新の設備と快適な居住空間を享受できます。早期の購入者は、内装のカスタマイズオプションを活用する機会があります。
このプロジェクトは、都市部への近接性、海岸へのアクセス、そして充実した共有施設を提供しますが、プライベートなプールは一部のユニットに限られます。また、公共交通機関の利用は可能ですが、広範な移動には自動車が推奨される場合があります。一部のユニットでは、海やゴルフコースの眺望が限られる可能性があります。
Ref: VL946523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然、そして充実したアクティビティを求める人々に適しています。例えば、年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる平均水温20℃以上の海水温は、ビーチでのレジャーやウォータースポーツを存分に楽しむ機会を提供します。また、805m先にはゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。さらに、32kmというマラガ空港への近さ（空路で約32km）は、国際的な移動を頻繁に行うビジネスパーソンや、海外からの訪問者を容易に迎えたい人々にとって大きな利点となります。年間を通じて温暖な気候（平均気温12～26℃）は、テラスでの朝食や、屋外でのリラクゼーションを可能にし、地中海らしいライフスタイルを日々の生活に取り入れたいと考える人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このプロジェクトでは、快適性と機能性を重視した高品質な内装が採用されています。リビングエリアには、シーメンス製家電を備えたオープンキッチンのほか、ゲスト用トイレ、そしてテラスや庭に直接つながる大きな窓を備えた広々としたリビング・ダイニングスペースがあります。マスターベッドルームには、専用バスルーム、ドレッシングルーム、プライベートテラスが設けられています。他の2つのベッドルームには、十分な収納スペースとモダンなデザインのバスルームが完備されています。各住戸には、2台分の専用駐車場、収納ルーム、ランドリールームが備わり、建物への直接アクセスが可能です。さらに、顧客の好みに合わせて内装をカスタマイズできるオプションも用意されています。床暖房（U/F Heating）や、冷暖房完備の空調システム（Hot A/C, Cold A/C）など、年間を通じて快適な室内環境を維持するための設備も充実しています。
このプロジェクトの価格帯は、850,000ユーロから1,450,000ユーロまでと幅広く、3つのベッドルームと3つのバスルームを持つ物件が中心です。総建築面積は345平方メートルから350平方メートルと広々としており、ゆとりある居住空間を提供します。全113邸のうち、現時点での空き状況については直接お問い合わせいただく必要があります。価格は、ユニットの広さ、階数、眺望、およびカスタマイズオプションの有無によって変動します。例えば、高層階や海に近いユニットは、より高価になる傾向があります。この価格帯は、エルビリア地区における高品質な新築物件の市場価格を反映しており、周辺の同等規模の物件と比較しても競争力のある水準と言えます。
エルビリアは、マラガ旧市街から約6kmに位置する、緑豊かなコスタ・デル・ソルの住宅地域です。このプロジェクトの周辺は、低密度で閑静な住宅地が広がり、成熟した松の木やコルク樫に覆われています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活の利便性は高いです。例えば、511m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に不便を感じることはないでしょう。また、3.6km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。都市部でありながら、自然の恩恵も受けられるこの地域は、静かな環境を保ちつつも、活気ある生活を送ることができます。住民は、周辺の27軒のレストランや9軒のカフェで、地中海料理や国際色豊かな食事を楽しむことができます。
エルビリアは、マラガ東部に位置し、緑豊かな環境と利便性のバランスが取れた地域です。このプロジェクトからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）など、日常生活に必要な施設が多数あります。これにより、車に頼らずとも快適な生活を送ることが可能です。また、0.9km先にはインターナショナルスクールがあり、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となります。周辺には、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）やエル・アリカーテ（2.1km）といった美しいビーチが点在し、リラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）など、複数のゴルフコースが近接しており、質の高いレジャーを楽しめます。公共交通機関も3路線あり、39箇所のバス停が利用可能ですが、広範囲の移動には自家用車がより便利でしょう。
この地図は、エルビリア地区におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、例えばビーチ、ゴルフコース、学校、商業施設、そしてマラガ空港への距離が視覚的に表示されており、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、観光の中心地であるマラガ市から約6kmの距離にあります。この地域は、マラガの活気と、より落ち着いた郊外のライフスタイルを融合させた独特の魅力を持っています。西に位置するエステポナや、東のベナルマデナといった他の沿岸都市と比較して、エルビリアはより緑豊かで低密度の住宅地としての性格が強く、高級ヴィラやアパートメントが点在しています。このプロジェクトは、エルビリアの中心部に位置し、徒歩圏内に生活に必要なサービスが揃っているため、利便性と静かな住環境を両立させています。
このプロジェクトは、交通の利便性に優れています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約32kmと、国際的な移動が容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約64kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）といった生活必需施設が近接しています。レジャー施設としては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）をはじめとする複数のゴルフコースが近く、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）などのビーチへも容易にアクセスでき、リゾートライフを満喫できます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の都市や観光地へのアクセスには、レンタカーや自家用車がより便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,855時間という、温暖で恵まれた気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候となります。4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、スイミングシーズンが長く楽しめます。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が続いています。周辺は、松の木やコルク樫に覆われた緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然環境に恵まれています。このような気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にし、健康的なライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラ（1.8km）で、その他にもエル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、水泳や日光浴だけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設や、Camping Marbella Playa（2.4km）など、様々なレクリエーションの選択肢が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した日々を約束します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、観光の中心地であるマラガ市から約6kmの距離にあります。この地域は、マラガの活気と、より落ち着いた郊外のライフスタイルを融合させた独特の魅力を持っています。西に位置するエステポナや、東のベナルマデナといった他の沿岸都市と比較して、エルビリアはより緑豊かで低密度の住宅地としての性格が強く、高級ヴィラやアパートメントが点在しています。このプロジェクトは、エルビリアの中心部に位置し、徒歩圏内に生活に必要なサービスが揃っているため、利便性と静かな住環境を両立させています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のこの新築プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばエステポナやベナルマデナと比較して、いくつかの特徴があります。エステポナは近年、高級リゾート開発が進んでおり、Acqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトは、より手頃な価格帯（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）で、モダンなアパートメントを提供しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、海岸線に近い立地で、より多様な住居タイプを提供しています。エルビリアのこのプロジェクトは、850,000ユーロからという価格帯であり、より広々としたタウンハウス、プライベートなアメニティ、そして緑豊かな環境を重視する層をターゲットとしています。周辺のゴルフコースへの近さ（0.8km）や、低密度で閑静な住宅地としてのエルビリアの特性は、他の地域にはないユニークな魅力となっています。また、マラガ空港への近さ（32km）は、エステポナ（約55km）やベナルマデナ（約12km）と比較しても、国際的なアクセスにおいて有利な点です。このプロジェクトは、高品質な新築、広々とした空間、そして充実した共有施設を求める、より高所得層の顧客に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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