Denne eneboligen ligger i Elviria, et urbanisert område på Costa del Sol. Eiendommen ble bygget i 1989 og er beliggende på en 752 m² tomt med en sørvestlig orientering. Med en bruksareal på 234 m² består boligen av fire soverom og tre bad. Beliggenheten tilbyr nærhet til lokale tjenester som supermarkeder og apotek, samtidig som den opprettholder privatliv i et veletablert boligområde. Strandlinjen og golfbaner ligger innenfor kort avstand, noe som definerer den funksjonelle plasseringen i Marbella East.
Sammenlignet med prosjektet The Valley - Elviria som starter på €1,395,275, er denne villaen priset høyere, noe som kan forklares med større bruksareal (234 m²) og en ferdigstilt hage etablert over tid. I motsetning til nybyggprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens og Aby Upper, ligger denne eiendommen betydelig dyrere, men dette reflekterer prisdifferansen mellom etablerte områder i Marbella East og deler av Estepona. Elviria tilbyr en mer urbane livsstil enn rurale enklaver, med kortere vei til internasjonale skoler enn hva som er vanlig i utkantene av Málaga by. Plasseringen midt mellom Marbella og Fuengirola gjør det logisk for de som ønsker tilgang til begge byer. Boligtypen, en frittstående villa, skiller seg fra leilighetskompleksene som dominerer mange turistområder, ved å tilby mer privatliv og direkte tilgang til bakkenivå uten heisavhengighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et urbant boligområde i Elviria. Nærområdet preges av lav bebyggelsestetthet med en blanding av villaer og lavblokker. Avstanden til kysten er 1,9 kilometer i luftlinje. Infrastrukturen tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker og apotek, mens hovedveiene knytter området til Marbella og Málaga.
Boligen dekker behovet for permanent bolig med fire separate soverom og oppholdsrom. Den utendørs terrengterrassen og det private bassengområdet utvider bruksarealet til utendørs opphold. Den lukkede hagen med etablerte planter tilbyr avgrensning. Planløsningen støtter både boform med behov for soveromskapasitet og utendørs rekreasjon på privat grunn.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1989. Byggefasen er avsluttet, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Strukturen og den arkitektoniske utformingen følger andalusisk tradisjon. Oppgraderinger er utført på kjøkken og bad for å tilpasse standarden til moderne krav, inkludert installasjon av gulvvarme i våtrommene.
Eiendommen ligger ikke direkte ved sjøen, men krever transport eller gåtur for strandtilgang. Det er ikke del av et fellesanlegg med felles tjenester som resepsjon eller restauranter, da det er en frittstående enhet. Tomtestørrelsen på 752 m² begrenser mulighetene for storstilt utvidelse sammenlignet med større landeiendomer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent residens med full funksjonalitet fra dag én. Familier med behov for flere soverom vil finne kapasiteten tilstrekkelig. Beliggenheten i Elviria, med internasjonale skoler i nærheten, gjør den relevant for familier med barn som trenger skolevei. Golfspillere vil verdsette den korte avstanden til flere baner. Også for de som ønsker en sekundærbolig som kan benyttes året rundt, vil klimaet og den permanente oppvarmingen av basseng være relevante faktorer. Kjøpere som prioriterer ro og privatliv, men som ikke ønsker å være isolert fra bymessige fasiliteter, vil finne balansen her passende. Villaen er også aktuell for de som foretrekker etablert vegetasjon og ferdige hager fremfor nyplanting som krever tid for å vokse seg til.
Byggekvaliteten fra 1989 representerer tradisjonell andalusisk byggeskikk med solide konstruksjoner. Materialvalget i hovedstrukturen er tilpasset det lokale klimaet. Interiøret viser tegn til oppdatering, spesielt på kjøkkenet og badene, hvor moderne standarder er implementert. Gulvvarme i alle bad bidrar til komfort i kjøligere måneder. Gulvflater består av marmorkvalitet i hovedrommene, noe som gir lavt vedlikehold og kjøle effekt om sommeren. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og funksjonelle skapløsninger. Utvendig er bassenget oppvarmet, noe som utvider brukstiden utover sommersesongen. Hageanlegget er modent med palmer og bougainvillea, som krever vedlikehold men gir umiddelbar grønn struktur. Alarmanlegg og fiberkabel er installert, noe som øker den tekniske standarden.
Prisen for denne eiendommen er fastsatt til €1 695 000. Dette plasserer villaen i det øvre sjiktet for boliger i Elviria-området, reflektert i tomtestørrelsen og bruttoarealet. Prissettingen inkluderer en ferdigstilt bolig med oppgraderte interiørelementer og et privat utendørsanlegg. Markedssituasjonen i Elviria viser variasjon basert på nøyaktig beliggenhet og havutsikt. Sammenlignet med nybygg i regionen representerer dette en pris per kvadratmeter som tar høyde for etablert beplantning og umiddelbar brukbarhet uten byggetid.
Livet i denne villaen i Elviria er preget av en strukturert hverdag med tilgang til nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Morgenen starter med sollys i de sørvendte oppholdsrommene, takket være orienteringen mot sjøen. Nærheten til supermarkeder (511 meter) og apotek (445 meter) gjør daglige ærend gjennomførbare uten bil. Utendørsarealene fungerer som en forlengelse av stuen, hvor det privatet bassenget og terrassene kan benyttes store deler av året på grunn av klimaet. Området er urbant, noe som betyr at nabolaget er aktivt, men tomtens beplantning og avgrensning gir skjerming. Kveldene kan tilbringes på den overbygde terrassen. Avstanden til golfbaner (800 meter) og strand (under 2 km) gir mulighet for rekreative aktiviteter uten lange transporttider. Dette er en beliggenhet som kombinerer boligfunksjon med tilgang til fritidsaktiviteter i et etablert miljø.
Omgivelsene i Elviria er preget av en blanding av boligområder og lokale tjenestetilbud. Infrastrukturen støtter en hverdag uten fullstendig bilavhengighet for daglige gjøremål. Det finnes 27 restauranter og 3 apotek innen en radius på 2 km, noe som indikerer høy servicegrad. Helsevesenet er representert med 5 helsesentre i regionen og sykehus 3,6 km unna. For barnepass og utdanning er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i distriktet, inkludert engelskspråklige alternativer som English International College på under 1 km avstand. Transporttilbudet inkluderer 3 busslinjer med 39 stopp i området, noe som gir forbindelse til Marbella og Fuengirola.
Kartet viser villaens plassering i det sentrale Elviria-området. Nærområdet preges av grøntområder og veistruktur som gir god tilkomst. Avstanden til kysten og golfbanene er tydelig kort. Denne delen av kysten er kjent for sin balanse mellom boligområder og turistfasiliteter, og kartet viser nærheten til nøkkelfasiliteter som skoler og restauranter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria er lokalisert i den østlige delen av Marbella kommune, omtrent 6 km fra Marbellas gamleby. Det fungerer som et lokalt senter for østre Marbella med eget servicetilbud. Mot vest ligger selve Marbella (9 km), mens Fuengirola ligger i retning Málaga. Mot øst starter kyststrekkene mot Mijas Costa. Posisjonen er sentral nok for byliv, men perifer nok til å tilby lavere bebyggelsestetthet enn bykjernen.
Avstanden til stranden, Playa de Artola, er 1,9 km i luftlinje. Dette tilsvarer en kort kjøretur eller en sykkeltur på flatt terreng. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 32 km unna, noe som gjør flyreiser tilgjengelig med ca. 30 minutter transporttid. Golfmulighetene er umiddelbare med Greenlife Golf Marbella 805 meter unna og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Nærmeste dagligvarebutikk er 511 meter fra eiendommen. Sykehusfasiliteter finnes på 3,6 km. For lengre transporter ligger togstasjonen i Fuengirola.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Historiske data viser 3 855 soltimer per år, noe som sikrer høyt sollysinnfall. Villaen ligger 41 meter over havet på en tomt med svak helning, noe som letter bevegelse på eiendommen. Svemmesesongen varer i 4 måneder med vanntemperatur over 20°C, men et oppvarmet basseng utvider denne sesongen betydelig. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av innfødte furutrær og korkeik, som tilpasser seg tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blue Flag-strander som Playa de Artola og El Alicate, kjent for fin sand. Playa de Cabopino ligger 4,4 km unna og tilbyr en mer beskyttet havn. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet; Greenlife Golf er en par-3 bane som ligger nærmest, mens Santa María Golf tilbyr en full 18-hulls bane 1,8 km unna. Sportsmuligheter inkluderer Don Carlos Tennis Club på 1,7 km. Det er tilgang til svømmebassenger ved hoteller og campingplasser i nærheten for besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL562610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID