Denna fristående villa i Elviria, Marbella, erbjuder en boyta på 234 kvadratmeter belägen på en 752 kvadratmeter stor tomt. Objektet, som uppfördes 1989, disponerar över fyra sovrum och tre badrum. Placeringen i ett urbant område ger närhet till dagligvaruhandel och restauranger, samtidigt som fastigheten har en sydvänd orientering med utsikt över havet och omgivningen.
Jämfört med nyproduktionsprojekt i samma region, som 'The Valley' i Elviria, erbjuder denna villa en omedelbar inflyttning och etablerad grönska snarare än en byggtid. I motsats till lägenheter i centrala Marbella ger platsen mer privat utomhusyta. Priset per kvadratmeter ligger över genomsnittet för områdets mindre bostäder men återspeglar friköp av mark och pool. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona är läget närmare internationella skolor och service i Marbella öst, vilket kan vara avgörande för vissa köpargrupper. Skillnaden mot exempelvis Aby Upper i Estepona är tydlig gällande prisläge och typ av bebyggelse, där detta objekt erbjuder fristående boende till ett högre pris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Elviria, ett område i östra Marbella känt för sina bebyggda villaområden och tillgång till service. Närmaste strand ligger inom två kilometers avstånd. Golfbanor och internationella skolor finns i omedelbar närhet, vilket definierar områdets karaktär av etablerad bostadsmiljö.
Planlösningen svarar mot behovet för permanent boende eller långsiktigt boende med fyra separata sovrum. Det privata poolområdet och den uppvärmda poolen möjliggör utomhusvistelse under större delen av året. Garage och parkering på tomten tillgodoser behovet av fordonsplats för hushållet.
Fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan överta boendet utan väntetider för byggprocesser. Byggåret är 1989, vilket innebär att fastigheten har en etablerad struktur och växtlighet på tomten jämfört med nyproduktion.
Objektet ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå strandpromenaderna. Det finns ingen gemensamhetsanläggning utöver den privata tomten. Placeringen i ett urbant område innebär att omgivningen inte är helt isolerad från trafikljud eller grannar.
Denna typ av bostad passar för hushåll som söker ett permanent boende på solkusten med kapacitet för familj och gäster. Den fungerar också för de som önskar en andra bostad med hög standard på bekvämligheter som pool och privat trädgård. Placeringen nära internationella skolor gör den relevant för familjer med skolbarn som vistas delar av året eller permanent. För den som värdesätter färdiga utemiljöer framför nybyggnation är detta ett alternativ som omedelbart kan tas i bruk.
Byggnaden uppvisar klassisk andalusisk arkitektur anpassad för medelhavsområdet. Renoveringar av kök och badrum har genomförts med fokus på funktion. Badrummen är utrustade med golvvärme. Uppvärmning och kylning sker via luftkonditionering som är installerad i fastigheten. Marken på tomten är delvis stensatt och beväxt med etablerad vegetation såsom palmer, vilket kräver visst underhåll.
Priset ligger på 1 695 000 euro. Detta representerar en investering i ett färdigt objekt i ett etablerat område. Marknaden för fristående villor i Elviria varierar beroende på läge, tomtyta och havsutsikt. Detta objekt positionerar sig i ett högre segment jämfört med lägenheter i området men kräver inga ytterligare kostnader för nyproduktion eller väntetider för inflyttning.
Elviria fungerar som en bostadsort med blandad bebyggelse där villaområdena växer samman med lägre bebyggelse. Det dagliga livet här handlar om korta avstånd till matbutiker och kaféer, ofta nått till fots eller med bil. Området har en vegetationrik miljö med tallar och ekar, vilket ger skuggning under de varmare månaderna. Närheten till golfbanorna påverkar miljön, vilket syns i det upprätthållna landskapet och den utbredda grönskan. Här kombineras boende med tillgång till rekreation utan att behöva befinna sig i stadens mest centrala delar.
Närheten till väg A-7 och AP-7 gör det möjligt att nå Málagas flygplats på cirka 30 minuter med bil. Marbella stad nås inom en kort bilfärd. Service som apotek och banker finns tillgängligt inom en radie på en kilometer. Den lokala infrastrukturen stödjer en bilbaserad livsstil men vissa dagliga ärenden kan lösas till fots tack vare närheten till bebyggelse i Elviria.
Kartan visar fastighetens läge inom Elviria med närhet till huvudvägar och kustlinjen. Avstånden till golfbanor och skolor är markerade för att ge en bild av tillgänglighet i det närområde som omger bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria fungerar som en mellanliggande zon mellan centrala Marbella och Mijas Costa. Detta ger en balans mellan stadens utbud och en lugnare boendemiljö. Området är ofta definierat som östra Marbellas centrum för daglig service, vilket gör det mindre beroende av inresa till stadskärnan än mer perifera områden längs kusten.
Strandet Playa de Artola ligger 1,8 kilometer bort, vilket kräver bil eller cykel för smidig tillgång. Golfbanor som Santa María Golf och Greenlife Golf nås inom några minuter. Längre resor går via flygplatsen i Málaga, belägen 32 kilometer från fastigheten. Hamnen i Cabopino ligger drygt fyra kilometer bort och erbjuder restauranger och båtplatser.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter över havet, vilket ger en mild klimatpåverkan jämfört med inlandet. Årsmedeltemperaturen ligger på cirka 18,3 grader. Zonen har ett historiskt genomsnitt på över 3 800 soltimmar per år. Det flacka avståndet till havet medför att påverkan av havsbrisen är påtaglig, vilket kan sänka temperaturen under sommaren. Växtligheten består främst av inhemska tallar och korkekar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandnära aktiviteter centreras kring Playa de Artola och Cabopino. Golf utgör en betydande del av rekreationsutbudet med tre banor inom två kilometers radie. Tennisfaciliteter finns tillgängliga på Don Carlos Tennis Club i närheten. Vattenförbrukningen är kopplad till underhåll av pool och trädgård, vilket är relevant att notera gällande driftskostnader.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL562610
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID