Elegancka, andaluzyjska willa położona w prestiżowej dzielnicy Elviria, na wschód od Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 234 m² na działce 752 m² oferuje prywatność i komfort, łącząc klasyczną architekturę śródziemnomorską z nowoczesnymi udogodnieniami. Dom, wybudowany w 1989 roku i utrzymany w dobrym stanie, zapewnia doskonałe warunki do zamieszkania przez cały rok lub jako luksusowa posiadłość wakacyjna.
Willa w Elvirii, z ceną wywoławczą 1 695 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym na Costa del Sol. Porównując ją z innymi projektami w regionie, można zauważyć zróżnicowanie ofert. Na przykład, 'The Valley' w Elvirii, z ceną od 1 395 275 €, może oferować nowsze budownictwo lub inne udogodnienia, podczas gdy 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie, zaczynające się odpowiednio od 524 600 € i 320 000 €, reprezentują tańsze opcje, prawdopodobnie apartamenty lub mniejsze domy, często wymagające dłuższego oczekiwania na budowę. Ta konkretna willa wyróżnia się statusem ukończonej budowy, znaczącym metrażem działki i dojrzałym ogrodem, co jest rzadkością w nowszych, gęściej zabudowanych kompleksach. Lokalizacja w Elvirii, znanej z luksusowych willi i spokojnej atmosfery, uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe w porównaniu do ofert z Estepony, która jest bardziej zróżnicowana pod względem typów nieruchomości i cen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Elvirii, w pobliżu wybrzeża, zapewnia dogodny dostęp do plaż i udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w odległości spaceru. Południowa orientacja obiektu gwarantuje obfitość naturalnego światła i widoki na Morze Śródziemne.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Prywatny ogród z podgrzewanym basenem oraz dobrze zaprojektowane tarasy sprzyjają relaksowi i życiu na świeżym powietrzu, tworząc komfortowe środowisko do codziennego użytku.
Obiekt został wybudowany w 1989 roku i jest gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa budowa, nieruchomość przeszła modernizacje, w tym odnowione kuchnie i łazienki z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia wysoki standard wykończenia.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień, takich jak siłownia czy spa, typowych dla nowoczesnych kompleksów. Położenie w istniejącej urbanizacji oznacza również, że nie ma możliwości dalszej rozbudowy działki. Nowi właściciele powinni również uwzględnić odległość od lotniska oraz potrzebę transportu do niektórych udogodnień.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych i lokalnych udogodnień, podczas gdy osoby starsze znajdą spokój i komfort w dobrze utrzymanym ogrodzie z podgrzewanym basenem. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy mogą wynajmować nieruchomość turystom szukającym luksusowego wypoczynku na Costa del Sol. Południowa orientacja i widok na morze sprawiają, że jest to idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy roku.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem, odzwierciedlającym standardy budownictwa z końca lat 80. Wnętrza zostały odnowione, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co stanowi dodatkowy atut w chłodniejsze miesiące. Kuchnie są w pełni wyposażone, gotowe do użytku. Marmurowe podłogi w salonie i na tarasach dodają elegancji. System klimatyzacji (ciepło/zimno) zapewnia komfort termiczny. Sieć światłowodowa umożliwia szybki dostęp do internetu. Prywatny, łatwy w utrzymaniu ogród z podgrzewanym basenem stanowi integralną część przestrzeni życiowej, podkreślając śródziemnomorski charakter posiadłości.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 695 000 €. Willa jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Ze względu na status wybudowany, oferta jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości, a wszelkie negocjacje dotyczące ceny będą odbywać się indywidualnie. Brak informacji o dodatkowych opłatach związanych z przynależnością do wspólnoty mieszkaniowej, poza ewentualnymi kosztami utrzymania prywatnego ogrodu i basenu.
Elviria, położona w malowniczej części Costa del Sol, oferuje spokojne i prestiżowe środowisko życia. Ta willa, zlokalizowana w otoczeniu zieleni i z widokiem na morze, jest idealna dla tych, którzy cenią sobie prywatność i spokój, jednocześnie chcąc pozostać w bliskiej odległości od miejskich udogodnień. Dostępność sklepów, restauracji i szkół w promieniu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość pól golfowych i plaż sprzyja aktywnemu trybowi życia i rekreacji. Słoneczny klimat i średnia temperatura 18,3°C sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania przez cały rok, z możliwością korzystania z uroków regionu w każdym sezonie.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to dzielnica znana z niskiej gęstości zabudowy i dużej ilości zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Jest to prestiżowa lokalizacja oferująca zarówno spokój, jak i bliskość udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km), oraz pól golfowych, jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), stwarza liczne możliwości rekreacji. Choć główny ruch turystyczny skupia się w sezonie, Elviria zachowuje swój rezydencjalny charakter przez cały rok, oferując mieszkańcom komfort i dostęp do infrastruktury.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Elvirii, malowniczej części Marbelli Wschodniej. Mapa podkreśla bliskość Morza Śródziemnego, kluczowych plaż oraz głównych pól golfowych w regionie. Widoczne są również trasy dojazdowe do centrum Marbelli i lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, strategicznie położoną pomiędzy dynamicznym miastem Marbella (9 km) a stolicą prowincji, Malagą (41 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, kultury i infrastruktury transportowej. Odległość do Marbelli pozwala na łatwy dostęp do jej historycznego centrum, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Bliskość Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zwiększa atrakcyjność regionu. Elviria jest dobrze skomunikowana z resztą Costa del Sol, co ułatwia podróżowanie i odkrywanie okolicznych miejscowości.
Lokalizacja w Elvirii oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od nieruchomości, a dojazd do niej jest płaski (1,3% nachylenia). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 32 km w linii prostej, co umożliwia stosunkowo szybki transfer. Supermarket (511 m) i apteka (445 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne restauracje (27 w promieniu 2 km). Do głównych atrakcji regionu, takich jak centrum Marbelli (9 km) czy Puerto Banús (16 km), można łatwo dotrzeć samochodem. Trzy linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy zapewniają alternatywę dla podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych godzin, historycznie odnotowuje się 3 855 słonecznych dni w roku. Bliskość morza i ukształtowanie terenu (wysokość 41 m n.p.m., niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży) sprzyjają przyjemnej atmosferze. Sezon pływania trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Otoczenie Elvirii, zalesione sosnami i dębami korkowymi, dodaje uroku i wpływa na jakość powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Elviria oferuje dostęp do kilku pięknych plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), które są znane z piaszczystego wybrzeża i czystej wody. W pobliżu znajduje się również Puerto Cabopino (4,6 km), popularna marina z restauracjami i zapleczem wodnym. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalone o zaledwie 805 metrów, a Santa María Golf & Country Club o 1,8 km. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Bogactwo obiektów rekreacyjnych sprawia, że region ten jest atrakcyjny dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, strategicznie położoną pomiędzy dynamicznym miastem Marbella (9 km) a stolicą prowincji, Malagą (41 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, kultury i infrastruktury transportowej. Odległość do Marbelli pozwala na łatwy dostęp do jej historycznego centrum, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Bliskość Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zwiększa atrakcyjność regionu. Elviria jest dobrze skomunikowana z resztą Costa del Sol, co ułatwia podróżowanie i odkrywanie okolicznych miejscowości.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL562610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
