Deze vrijstaande villa in Elviria, een residentieel gebied van Marbella Oost, biedt een combinatie van mediterrane architectuur en hedendaags comfort. Gelegen op een perceel van 752 m², beschikt de woning over 234 m² woonoppervlak verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De villa, gebouwd in 1989 en goed onderhouden, is instapklaar en gericht op een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende landschap.
Deze villa in Elviria positioneert zich binnen het aanbod van Marbella Oost. Vergeleken met 'The Valley' in Elviria, dat start vanaf €1.395.275, biedt deze woning een hogere prijsklasse, wat mogelijk duidt op specifieke kenmerken zoals de omvang van het perceel, de staat van onderhoud of de exacte locatie binnen de wijk. De projecten 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €524.600 en €320.000, bevinden zich in een significant lagere prijssegment en zijn typisch voor de appartementencomplexen die in de bredere regio voorkomen. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een focus op villa's en een relatief lage bebouwingsdichtheid, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken, wat het onderscheidt van dichter bebouwde kustgebieden. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden, zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, versterkt de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan een combinatie van rust, natuur en recreatieve faciliteiten. De afstand van 32 km tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met veel locaties langs de Costa del Sol, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Elviria, Marbella Oost, combineert deze villa de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op korte afstand van stranden, golfbanen en internationale scholen, biedt het een gebalanceerde ligging tussen natuur en comfort.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite met inloopkast, is de villa geschikt voor permanente bewoning, vakantieverblijf of verhuur. De functionele indeling en de mogelijkheid tot een naadloze binnen-buitenbeleving voldoen aan diverse woonbehoeften.
De villa is gereed voor directe bewoning, gebouwd in 1989. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning aantoonbaar goed onderhouden en gemoderniseerd, met aandacht voor comfort zoals vloerverwarming in de badkamers.
Dit betreft een bestaande villa uit 1989; er is geen sprake van een nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. De beschreven faciliteiten zijn specifiek voor deze woning en de directe omgeving, en vertegenwoordigen niet de gehele Costa del Sol.
Deze villa past bij diverse profielen. Gezinnen vinden er ruimte dankzij de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen, waaronder een internationale school op minder dan een kilometer. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met drie golfbanen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De afstand van 1.9 km tot het strand van Playa de Artola en de korte rit naar Marbella (9 km) maken het aantrekkelijk voor wie een combinatie van strandleven en stedelijke cultuur zoekt. Ook voor investeerders die een woning met potentie in een gewilde regio zoeken, biedt dit object kansen, mede door de status van de Costa del Sol als toeristische hotspot met 52 hotels en meer dan 12.000 bedden.
De villa combineert mediterrane stijl met hedendaags comfort. De woonoppervlakte van 234 m² is afgewerkt met aandacht voor detail. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De afwerking is van goede kwaliteit, zoals aangegeven door de staat van de woning en de gebruikte materialen, hoewel specifieke details hierover beperkt zijn. De aanwezigheid van glasvezelinternet duidt op moderne connectiviteit. De zuidelijke oriëntatie en grote terrassen bevorderen een lichte en aangename leefomgeving.
De vraagprijs voor deze detached villa in Elviria, Málaga bedraagt €1.695.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 234 m² op een perceel van 752 m². De villa is gereed voor bewoning, met een indicatieve opleverdatum van 1989. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per unit vermeld, aangezien dit een individuele bestaande woning betreft. De prijs is exclusief optionele meubilair, dat ter plaatse kan worden geregeld.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich door een aangename mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. Dit gebied, bezaaid met pijnbomen en kurkeiken, biedt een groene omgeving met een villa-structuur, aangevuld met luxe appartementencomplexen. De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij een supermarkt op circa 500 meter afstand, terwijl een apotheek zich op minder dan 450 meter bevindt. De nabijheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een gevarieerd aanbod voor ontspanning en dineren. De aanwezigheid van 3 scholen en een internationale school op minder dan 1 km afstand onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Het woonritme wordt bepaald door de rust van de wijk, onderbroken door de dynamiek van de nabijgelegen kust en de stedelijke centra van Marbella en Málaga.
Elviria, een residentiële zone in Marbella Oost, biedt een levenskwaliteit gekenmerkt door de nabijheid van natuur en voorzieningen. De villa ligt in een groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar het strand, draagt bij aan de aangename sfeer. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar, wat een actief buitenleven stimuleert.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een groene en rustige woonwijk binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden, golfbanen en de belangrijkste toegangswegen richting Marbella en Málaga, wat de gunstige ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, 6 km van het centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de stedelijke dynamiek van Málaga, de op een na grootste stad van Andalusië. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfmogelijkheden, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie. Elviria zelf is een groen, residentieel gebied met een lagere bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een rustiger levensritme dan in de drukkere delen van de kust.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.9 km, met El Alicate op 2.1 km. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 32 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit verhoogt. De nabijheid van Marbella (9 km) en Málaga (41 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 41 meter hoogte, in een gebied met een lichte helling van 1.3% richting de kust, wat bijdraagt aan aangename uitzichten en een goede afwatering. De omgeving is groen, met veel pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Elviria biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Artola ligt op 1.8 km, gevolgd door El Alicate op 2.1 km. Playa de Cabopino is bereikbaar op 4.4 km. Deze stranden, vaak gekenmerkt door fijn zand, bieden volop ruimte voor ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse jachthavens nabij, zoals Puerto Cabopino (4.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, 6 km van het centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de stedelijke dynamiek van Málaga, de op een na grootste stad van Andalusië. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfmogelijkheden, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie. Elviria zelf is een groen, residentieel gebied met een lagere bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een rustiger levensritme dan in de drukkere delen van de kust.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL562610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN