Esta villa independiente se encuentra en Elviria, Málaga, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este. Ofrece una combinación de arquitectura mediterránea y confort moderno en una parcela de 752 m². Con 234 m² construidos, esta propiedad está diseñada para un estilo de vida interior-exterior fluido, beneficiándose de una orientación sur y vistas al mar. La villa proporciona privacidad y un entorno deseable cerca de servicios y la costa.
En comparación con proyectos como 'The Valley' en la misma Elviria (a partir de €1.395.275), esta villa ofrece una opción de propiedad existente lista para habitar, en lugar de obra nueva. Los proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde €524.600) y 'Aby Upper' (desde €320.000) representan segmentos de mercado con precios significativamente inferiores y tipologías de vivienda diferentes, a menudo apartamentos o adosados en desarrollos más recientes. Esta villa se sitúa en un rango de precio que refleja su tamaño, ubicación consolidada en Marbella Este y características privadas como la piscina climatizada y el jardín maduro. La demanda en Elviria suele estar impulsada por la calidad de vida, la proximidad a servicios de alto nivel y la accesibilidad a campos de golf y playas, características que este tipo de propiedad independiente consolida, a diferencia de los desarrollos más nuevos en otras áreas que pueden enfocarse más en amenidades comunitarias o diseños modernos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Elviria, la villa se beneficia de estar en una zona urbana con fácil acceso a pie a comercios y servicios. Su proximidad a la costa, a solo 1.9 km de Playa de Artola, y a 32 km del aeropuerto de Málaga, la sitúa en una posición conveniente para el acceso y la recreación costera.
Con cuatro dormitorios y tres baños, esta propiedad está configurada para satisfacer diversas necesidades residenciales. El diseño con amplias áreas de estar que se abren a terrazas y jardines, junto con la piscina climatizada, responde a la demanda de confort, funcionalidad y disfrute del aire libre.
Aunque la propiedad fue construida en 1989, ha sido actualizada, incluyendo cocinas y baños. La descripción indica que está lista para ocupación inmediata, lo que sugiere un estado de mantenimiento y renovación adecuado para una residencia funcional sin necesidad de esperar una nueva construcción.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni desarrollos a futuro; es una propiedad existente. No dispone de instalaciones comunitarias como piscinas compartidas o gimnasios, ya que se enfoca en un uso privado e independiente. La información sobre la eficiencia energética, más allá de la climatización, no está detallada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia consolidada en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios. Es adecuada para familias debido a sus cuatro dormitorios y proximidad a escuelas, incluyendo internacionales a menos de 1 km. Aquellos que valoran la privacidad y un jardín maduro con piscina privada encontrarán aquí un entorno propicio. Los golfistas se beneficiarán de estar cerca de varios campos, como Greenlife Golf Marbella a 805 metros. Asimismo, su ubicación a menos de 2 km de playas como la Playa de Artola y a 32 km del aeropuerto de Málaga la hace conveniente para quienes viajan frecuentemente o desean disfrutar de la vida costera.
La villa, construida en 1989, ha sido objeto de actualizaciones, particularmente en cocinas y baños, que se describen como renovados con énfasis en la practicidad y el confort diario. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante, un acabado que aporta confort adicional. La presencia de suelos de mármol y la orientación sur aseguran luminosidad. Las características mencionan fibra óptica, indicando conectividad moderna. El mobiliario es opcional, permitiendo al comprador personalizar el espacio. La estructura y los materiales empleados en su construcción original, combinados con las renovaciones, sugieren una calidad orientada a la durabilidad y al estilo mediterráneo.
La villa se ofrece a un precio de €1,695,000. Este valor corresponde a una propiedad de cuatro dormitorios y tres baños con una superficie construida de 234 m² sobre una parcela de 752 m². La propiedad está lista para su ocupación. Dada la naturaleza de una villa independiente ya construida, la disponibilidad se refiere a la unidad específica ofrecida, sin opciones de personalización de obra nueva. El precio refleja la ubicación en Elviria, una zona solicitada de Marbella Este, y las características de la propiedad, incluyendo su piscina privada climatizada y vistas al mar.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada, caracterizada por su baja densidad y abundante vegetación, con pinos y alcornoques. La villa se sitúa en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias caminables (511 m y 445 m respectivamente). Esto permite un ritmo de vida práctico y accesible. La proximidad a 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio cercana. La presencia de escuelas internacionales a menos de 1 km y centros de salud a 3.6 km refuerza su idoneidad como lugar de residencia permanente, combinando la tranquilidad de una zona de villas con la conveniencia urbana y la cercanía a la costa mediterránea.
Vivir en Elviria implica un estilo de vida que combina la tranquilidad de una zona residencial con el acceso a comodidades urbanas y recreativas. La proximidad a comercios (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) y una variada oferta de restaurantes (27 en 2 km) facilita la vida diaria. El área está rodeada de vegetación nativa, proporcionando un entorno natural agradable. La distancia a Marbella (9 km) permite acceder a servicios de una ciudad más grande. La movilidad es un factor clave, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta, aunque la distancia a la playa (1.9 km) puede requerir transporte para algunos desplazamientos.
La villa se encuentra en Elviria, un núcleo residencial de Marbella Este. Esta ubicación la sitúa entre la ciudad de Marbella y la costa, ofreciendo acceso a playas, campos de golf y servicios urbanos, todo ello en un entorno arbolado característico de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Elviria, Marbella Este, la villa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la vibrante ciudad de Málaga, ambas con una oferta cultural, comercial y de ocio significativa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos más grandes, mientras se disfruta de la tranquilidad de un área residencial con servicios a mano y proximidad a la costa.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 32 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando los viajes internacionales. Las playas principales como Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2.1 km. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan en un radio cercano, incluyendo Greenlife Golf Marbella a 805 metros. La infraestructura local es robusta, con un supermercado a 511 metros, una farmacia a 445 metros y centros de salud a 3.6 km. Hay 39 paradas de transporte público distribuidas en 3 líneas, lo que ofrece opciones de movilidad adicionales dentro de la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. El entorno se caracteriza por su vegetación, con pinos y alcornoques. La altitud de la villa es de 41 metros sobre el nivel del mar. El suave desnivel hacia la playa (1.3%) facilita el acceso. El clima permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre, con un período de natación de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para aprovechar las extensas horas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es diversa. Las playas de bandera azul como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) están fácilmente accesibles. Para los golfistas, la ubicación es privilegiada, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) añade opciones para actividades náuticas. La piscina privada climatizada en la propiedad ofrece una alternativa de recreación más íntima.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Elviria, Marbella Este, la villa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la vibrante ciudad de Málaga, ambas con una oferta cultural, comercial y de ocio significativa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos más grandes, mientras se disfruta de la tranquilidad de un área residencial con servicios a mano y proximidad a la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL562610
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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