Тази просторна самостоятелна вила, разположена в търсения район Елвирия на Малага, предлага изключително преживяване при живеене. Построена през 1986 г., тя разполага с 5 спални и 5 бани, разпределени в 713 м² жилищна площ на парцел от 4012 м², съчетавайки класическа елегантност със съвременен комфорт. Вилата е готова за незабавно нанасяне и се похвалва с южно изложение и панорамна гледка към Средиземно море. Местоположението ѝ осигурява спокойна среда в близост до удобства и брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Елвирия, зелена и жилищна зона в Източна Марбеля, тази вила се ползва от спокойно обкръжение. Местните удобства като магазини и ресторанти са лесно достъпни. Близостта до крайбрежието, плажовете и голф игрищата повишава привлекателността на това местоположение.
С 5 спални и просторни 713 м² жилищна площ, тази вила е много подходяща за по-големи семейства или за тези, които желаят достатъчно място за гости, хобита или домашен офис. Наличието на собствен подгряван басейн и обширни тераси отговаря на желанието за живот на открито и отдих.
Въпреки че е построена през 1986 г., вилата е в отлично състояние и готова за незабавно нанасяне. Обозначението „Завършена 1986 г. (ориентировъчно)“ означава, че това е установен имот, което премахва необходимостта от планиране на ново строителство или етапи на развитие.
Този имот е съществуваща вила, построена през 1986 г. Това е самостоятелна вила, а не апартамент или редова къща. Посочената цена е цена „от“, което означава, че крайната продажна цена може да варира. Не са предоставени конкретни данни за потенциален доход от наем или точния клас на енергийна ефективност.
Ref: VL172544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна, луксозна самостоятелна вила, предлагаща значително уединение и зелена среда в установена локация на Коста дел Сол. Семейства с деца, които ценят близостта до международни училища, ще оценят намиращото се наблизо English International College (0,8 км). Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища в радиус от 2 км, включително Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Любителите на плажа ще открият Playa de Artola само на 1,9 км. Южното изложение и гледката към морето отговарят на вкуса на тези, които ценят средиземноморския климат и залезите. Просторният парцел и вилата осигуряват достатъчно място за разнообразни начини на живот, от спокоен отдих до посрещане на гости, допълнени от удобства като подгряван басейн и щедри тераси.
Вилата, завършена през 1986 г. и поддържана в отлично състояние, хармонично съчетава класическа андалуска елегантност с модерен комфорт. Описанието подчертава светла дневна с камина и големи плъзгащи се стъклени врати, които се отварят към терасата. Елегантна трапезария е свързана с покрита външна всекидневна със стъклени завеси и вградено барбекю, което говори за висококачествени удобства за живот на открито. Кухнята е отбелязана като просторна и естествено осветена, с арковидни прозорци. Характеристики като южно изложение, гледка към морето, гледка към градината, собствен подгряван басейн, покрита тераса, вградени гардероби, собствена тераса, сауна, перално помещение, дървен под и мраморен под говорят за луксозно изпълнение и цялостен набор от удобства в резиденцията.
Обявената цена за тази луксозна самостоятелна вила в Елвирия е €3 749 900. Тази цена е посочена като ориентировъчна цена „от“, което подсказва потенциал за преговори или наличие на подобни обекти на различни ценови нива. Имотът е готов за незабавно нанасяне след покупка, което повишава достъпността му. Конфигурацията от 5 спални и 5 бани, съчетана с просторната жилищна площ (713 м²) и размера на парцела (4012 м²), обосновава ценообразуването в премиум сегмента на пазара.
Елвирия, разположена в източната част на Марбеля, се представя като зелена и просторна жилищна зона. Местността се характеризира с ниска плътност на застрояване и обилна растителност, включително борове и коркови дъбове, създаващи естествена и спокойна атмосфера. Вилата е разположена на просторен парцел от 4012 м², което осигурява висока степен на уединение. Наличието на местни удобства на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с колело, като супермаркет (511 м) и многобройни ресторанти (29 в рамките на 2 км), прави ежедневието удобно. Близостта до международни училища, като English International College (0,8 км), и болници (3,6 км) подчертава пригодността ѝ за семейства. Животът тук съчетава спокойствието на вилна зона с удобството на градски съоръжения и възможности за отдих, включително голф игрища и плажове.
Елвирия, жилищна зона в Източна Марбеля, предлага начин на живот, който балансира спокойствие с удобен достъп до удобства. Вилата е разположена в зелена зона, заобиколена от борове и коркови дъбове, допринасяйки за естествена и спокойна атмосфера. Супермаркет на само 511 метра и 29 ресторанта в радиус от 2 километра правят ежедневните нужди и възможностите за хранене лесно достъпни. Близостта до болница (3,6 км) и аптека (6,5 км) осигурява здравна сигурност. Зоната е добре обслужена и в образователно отношение, с международни училища на 0,8 км. Позицията близо до голф игрища и плажове обогатява ежедневието с изобилни възможности за отдих.
Тази карта показва разположението на вилата в Елвирия, зелена жилищна зона в Източна Марбеля. Позиционирането илюстрира близостта до крайбрежието, ключовите голф игрища и достъпа до удобства. Относителното местоположение спрямо град Марбеля и летището на Малага е ясно видно.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически позиционирана като част от Източна Марбеля, на около 6 км от историческия център на Марбеля. Това поставя вилата в една от най-престижните зони на Коста дел Сол, известна с луксозните си резиденции, голф игрища и плажове. Регионът Малага, към който принадлежи Елвирия, се похвалва с богата културна история, живописна кулинарна сцена и отлична свързаност с останалата част на Испания и Европа, отчасти благодарение на близостта до летището на Малага (около 32 км по права линия). Местоположението балансира спокойствието на ексклузивна жилищна зона с динамиката на близките градски центрове.
Достъпността до удобства е ключово предимство в Елвирия. Най-близкият супермаркет е само на 511 метра, а многобройни ресторанти (29) и кафенета (9) са в радиус от 2 км. За любителите на плажа Playa de Artola е на 1,9 км, а El Alicate, на 2,1 км. Голфърите разполагат с избор от игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella на 805 метра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. English International College е удобно разположен на 0,8 км. Летището на Малага е на около 32 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 3 линии и 39 спирки в околността, което предлага известна мобилност без кола, макар че се препоръчва автомобил, за да се използват пълноценно предложенията на региона.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 19,1°C и 3 855 слънчеви часа годишно, осигуряващи приятна среда за живеене целогодишно. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава 5 месеца, предлагайки изобилни възможности за водни спортове и крайбрежен отдих. Разположена на 30 метра надморска височина с лек наклон от 1,5% към плажа, локацията допринася за комфортна среда. Естествената растителност, включваща местни борове и коркови дъбове, обогатява обкръжението със зеленина и приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Елвирия предлага разнообразни плажове, включително Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), и двата известни с естествената си красота. Достъпен е и Playa de Cabopino (4,4 км). Голф ентусиастите разполагат с няколко топ игрища в близост: Greenlife Golf Marbella (0,9 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Допълнителни съоръжения за отдих като Don Carlos Tennis Club (1,8 км) и различни басейни, включително Playa Real (2,5 км), разширяват възможностите за свободното време. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Cabopino (4,7 км) допълнително обогатява предлагането за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Елвирия се позиционира като ексклузивен и зелен анклав в рамките на Марбеля, отразено в по-висока ценова точка в сравнение с проекти в по-малко известни зони като Torre del Mar (Aquamar, цени от €269 950) или Mijas (Lantana Residencial, цени от €205 000). Тези проекти обикновено предлагат апартаменти или по-малки вили в нови комплекси, насочени към по-широка аудитория. Etherna Homes 2 в Естепона, започващ от €269 000, също представлява апартаменти от ново строителство, вероятно различаващи се по мащаб и лукс в сравнение с разглежданата вила. Вилата в Елвирия се отличава със значителния размер на парцела си, уединението, установеното качество на строителството от 1986 г. (в отлично състояние) и панорамната гледка към морето. Докато сравнимите проекти може да предлагат по-нови строителни технологии или общи съоръжения, вилата в Елвирия акцентира върху пространството, ексклузивността и зрялата, спокойна жилищна среда, характерна за вилните зони на Източна Марбеля. Цената от €3 749 900 отразява местоположението, размера и лукса на този конкретен имот в сравнение с по-входни или средни по клас проекти в други региони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID