Denna fristående villa ligger i Elviria, cirka sex kilometer öster om Marbellas gamla stad. Bostaden omfattar 713 m² boeyta fördelat på tre våningsplan på en sydvänd tomt om 4 012 m² med utsikt över Medelhavet. Huset har fem sovrum, fem badrum, uppvärmd privat pool, garage och luftkonditionering. Byggnaden är färdigställd (ursprungligen uppförd 1986, indicativt). Elviria är ett lågtätat bostadsområde med täta buskage av pinjeträd och korkek, med butiker, restauranger och skolor inom gångavstånd. Marbella centrum nås på cirka 15 minuter med bil, och Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett urbaniserat område med services inom gångavstånd, cirka två kilometer från närmaste stränder (Playa de Artola och El Alicate). Golfbanorna Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club ligger inom två kilometer. Sjukhus nås på 3,6 km och en stormarknad ligger 511 m från fastigheten.
Bostaden vänder sig till behov av stort utrymme och integritet: fem badrum i separat layout, täckta och privata terrasser, bastu, vedristande eldstad och en källarvåning med flexibelt utrymme för gym, bar eller extra sovrum samt ett traditionellt vinkällare. Uppvärmning av poolen förlänger badsäsongen utanför sommarmånaderna.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Villan är färdigställd och ursprungligen uppförd 1986 (indicativt), med angiven skick i utmärkt status. Interiören kombinerar klassisk andalusisk stil med moderna installationer såsom luftkonditionering. Ingen byggtid eller planerad överlämning föreligger; objektet kan tas i bruk efter köprocessens slutförande.
Objektet utgörs av en enskild fristående villa; inga gemensamma anläggningar som fitnesscenter, restaurang eller conciergeservice ingår i projektet. Avståndet till stranden är cirka två kilometer, vilket innebär att stranden inte nås till fots inom några minuter. Dokumenterad energiklassificering saknas i underlaget. Apotek ligger 6,5 km bort.
Ref: VL172544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet är relevant för köpare som söker en stor fristående villa med tomt och havsutsikt snarare än en lägenhet i ett anläggningsprojekt. Situationer där fastigheten kan passa inkluderar: permanent flytt med behov av fem sovrum och fem badrum, varvid källarvåningen kan användas för gym, hobbyutrymme eller gästrum; familjer med barn i skolåldern, med tanke på English International College 0,8 km bort och tre skolor inom två kilometer; köpare som vill bo nära golf, då två golfbanor ligger inom två kilometer; samt ägare som önskar bibehålla integritet med tillgång till services på gångavstånd. Fastigheten är mindre relevant för köpare som söker nybyggnation med modern energiklassning, gemensamma anläggningar eller direkt strandläge. Byggåret 1986 innebär att tekniska installationer och energi-prestanda bör utvärderas i teknisk besiktning. Avståndet till stranden, cirka två kilometer, innebär att strandlivet kräver bil eller längre promenad. Apotek ligger 6,5 km bort, vilket kan ha betydelse för hushåll med dagligt läkemedelsbehov. Sammantaget passar objektet köpare som prioriterar utrymme, tomt och integritet inom ett etablerat villaområde med full servicesnivå i närområdet.
Materialet i interiören omfattar enligt objektsdata trägolv och marmorgolv, inbyggda garderober, vedristande eldstad i vardagsrummet samt arkerade fönster i köket som ger naturligt ljus. Badrummen är utformade med privat ensuite-layout för sovrummen. Tekniskt är fastigheten utrustad med luftkonditionering och en uppvärmd pool. Utedelarna omfattar täckt terrass, privat terrass, glasytter på den täckta uteserveringen och inbyggt BBQ. Källarvåningen innehåller flexibelt utrymme samt en traditionell vinkällare, och bastu ingår i objektet. Garage och omfattande parkering finns på tomten. Skicket anges som utmärkt. Byggåret 1986 (indicativt) betyder att konstruktionen är äldre än 40 år; renoveringar och uppdateringar av installationer är inte specificerade i underlaget, och dokumenterad energiklassificering saknas. Köpare bör därför begära teknisk besiktning avseende el, VVS, fuktskador och isolering. Foton visar badrum med utsikt mot tropisk växtlighet, vardagsrum med piano och soffgrupp, samt utsikt mot trädgård från flera rum, vilket anger att bostadens planlösning är orienterad mot tomten och utsikten snarare än mot gatu-miljö.
Villan är utpriserad till €3.749.900. Priset avser hela objektet; ingen "från"-prissättning med olika enhetsstorlekar föreligger eftersom det rör sig om en enda fristående villa. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för köp i befintligt skick. I priset ingår enligt underlaget privat pool, garage och omfattande parkering. Jämfört med nybyggda lägenhetsprojekt i regionen (till exempel Aquamar i Torre del Mar från €269.950 eller Etherna Homes 2 i Estepona från €269.000) ligger prisnivån i ett annat segment, vilket speglar tomtstorlek, boeyta och tomtens läge i Elviria.
Villan är uppbyggd för ett boende som kretsar kring husets egen tomt. Med 4 012 m² mark, palmer, gångvägar, en traditionell lusthus och total avskildhet utgör trädgården en central del av vardagen. Boendet har tre våningsplan: en ljus vardagsrumsdel med öppen spis i centrum och skjutdörrar i glas mot terrassen, ett matsalsområde som ansluter till en täckt uteservering med glasytter och inbyggt BBQ, samt ett rymligt kök med ljusinsläpp via arkerade fönster. Källarvåningen ger flexibelt utrymme för gym, bar eller extra sovrum, kompletterat med en traditionell vinkällare. Terrassen är sydvänd, vilket ger solljus under större delen av dagen; havsutsikten är ett genomgående inslag från flera plan. Dagliga ärenden sköts utan bil: en stormarkkt ligger 511 meter bort och 29 restauranger inom två kilometer. Elviria är ett etablerat villaområde med låg bebyggelsehöjd mellan villaområdena, vilket innebär en jämn bebyggelsemiljö med boende året runt. Tre kollektivtrafiklinjer och 39 hållplatser betjänar området, men för de flesta aktiviteter utanför närområdet används bil. Närmaste stränder ligger cirka två kilometer bort, vilket motsvarar någon minuts färd med bil eller en längre promenad. Golfbanorna Greenlife Golf (805 m) och Santa María Golf (1,8 km) ligger nära nog. Don Carlos Tennis Club nås på 1,8 km. Havstemperturen håller minst 20°C i fem månader per år, och poolen är uppvärmd, vilket förlänger simningssäsongen i privat regi.
Elviria fungerar som centrum för Marbella East, med köpcentrum, restauranger och barer. Inom två kilometer från villan finns 29 restauranger, nio kaféer, fyra apotek, en bank och tre skolor. En stormarknad ligger 511 meter bort, vilket gör daglig inköp gångbart. Sjukhuset ligger 3,6 km bort och fem vårdcentraler finns i regionen. Skolutbudet omfattar 41 grundskolor och 28 gymnasier i det större området, med English International College 0,8 km från fastigheten. Kollektivtrafiken omfattar tre linjer med 39 hållplatser, vilket ger begränsad men närvarande trafikförsörjning; de flesta hushåll använder bil som huvudsakligt transportmedel. Området kännetecknas av växtlighet med inhemska pinjeträd och korkekar, vilket ger en grön och lågexploaterad bebyggelsemiljö. Höjden är 30 meter över havet, och sluttningen mot strand är cirka 1,5 procent, vilket betyder i praktiken plan mark. Turisttrycket i området är måttligt; med 52 hotell och 12.781 sängplatser i regionen finns en säsongsvariation, men villaområdena i Elviria har en fast bosättning året runt.
Kartan visar villans läge i Elviria, cirka sex kilometer från Marbella och två kilometer från kusten. Gröna marker anger golfbanor och stränder inom fyra kilometers radie, och trafikförbindelserna mot Málaga flygplats och Marbella centrum framgår av vägnätet. Elvirias centrum med butiker och restauranger ligger inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är beläget cirka sex kilometer öster om Marbella och räknas som centrum för Marbella East. Västerut ligger Marbella gamla stad (cirka 15 minuter med bil), och österut nås Calahonda, Fuengirola (närmaste tågstation) och Mijas Costa. Området är ett etablerat villaområde med vissa låga lyxlägenhetskomplex mellan villorna, vilket skiljer det från högtäta kuststräckor väster om Marbella. Prisnivån och tomtstorlekarna ligger över genomsnittet för kustzonen, och bebyggelsen är utspridd med grönområden mellan fastigheterna.
Stränder: Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino 4,4 km. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 32 km i fågelvägen (vägavstånd cirka 45 km), Gibraltar cirka 64 km, Alicante cirka 423 km. Golf: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Marinor: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km. Tennis: Don Carlos Tennis Club 1,8 km. Internationell skola: English International College 0,8 km. Stormarknad 511 m, sjukhus 3,6 km, apotek 6,5 km, laddstation för elbil 1,1 km. Marbella gamla stad ligger cirka sex kilometer bort, vilket motsvarar cirka 15 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar 3.855 soltimmar per år, en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och en badsäsong på fem månader med havstemperatur på minst 20 °C. Höjden över havet är 30 meter och terrängen mot stranden sluttar cirka 1,5 procent, vilket är praktiskt taget plant. Elvirias växtlighet domineras av inhemska pinjeträd och korkekar, vilket ger skuggiga grönområden och en mjuk övergång mellan bebyggelsen och naturzonen mot kusten. Tomtens sydorientering innebär solljus mot terrassen under dagen; med havsutsikt och uppvärmd pool kan utesäsongen sträcka sig utanför juni, september. Vintern är mild med genomsnittliga temperaturer som sällan når fryspunkten, vilket möjliggör året runt-användning av utomhusytor, dock med kortare dagar mellan november och februari. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, vilket påverkar öppettider för butiker och offentlig service vid vissa tillfällen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Artola (1,9 km) och El Alicate (2,1 km); Playa de Cabopino (4,4 km) ligger vid naturreservatet Dunas de Artola, ett skyddat dynområde. Playa de Cabopino beskrivs i allmänhet som ett av de lugnare strandområdena öster om Marbella med chiringuitos och ett litet marina, Puerto Cabopino (4,7 km). Simbassänger finns på Playa Real och Camping Marbella Playa (2,5 km). Golfutbudet är betydande: Greenlife Golf Marbella ligger 805 meter från fastigheten och är en niohålsbana, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, och Santa María Golf & Country Club 1,8 km med en 18-hålsbana. Don Carlos Tennis Club (1,8 km) erbjuder tennisfaciliteter. Simning i havet är praktiskt möjlig cirka fem månader per år med vattentemperatur på minst 20 °C, medan poolen på tomten är uppvärmd och därmed användbar under en längre period.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är beläget cirka sex kilometer öster om Marbella och räknas som centrum för Marbella East. Västerut ligger Marbella gamla stad (cirka 15 minuter med bil), och österut nås Calahonda, Fuengirola (närmaste tågstation) och Mijas Costa. Området är ett etablerat villaområde med vissa låga lyxlägenhetskomplex mellan villorna, vilket skiljer det från högtäta kuststräckor väster om Marbella. Prisnivån och tomtstorlekarna ligger över genomsnittet för kustzonen, och bebyggelsen är utspridd med grönområden mellan fastigheterna.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID