Denne frittstående villaen ligger i Elviria, omtrent seks kilometer øst for Marbellas gamleby, i et etablert boligområde med furu- og korkeikstrær. Boligen har 713 m² boligareal fordelt på tre etasjer, på en sørvendt tomt på 4 012 m² med utsikt over Middelhavet. Huset ble ferdigstilt i 1986 (indikativt) og presenteres i god stand med fem soverom, fem bad, oppvarmet privat basseng og garasje. Strandene ved Cabopino og El Alicate ligger rundt to kilometer unna, og flere golfbaner finnes innen to kilometers avstand. Pris: fra 3 749 900 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria er et lavbebygd boligområde midt i Marbella East, omgitt av naturlig vegetasjon med furu og korkeik. Villatoren ligger i stedelig omgivelse med dagligvarebutikk 511 meter unna og 29 restauranter innen to kilometer. Marbellas sentrum ligger omtrent seks kilometer vest, og lufthavnen i Málaga 32 kilometer unna.
Boligen passer til husholdninger som trenger plass på flere plan: fem soverom med egne bad, fleksibelt underetasje for treningsrom, bar eller ekstra soverom, samt tradisjonell vinkjeller. Den oppvarmede basseng, saunaen og de store terrasse- og hagearealene dekker behov for utendørs opphold store deler av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1986 (indikativt) og står nå ferdig for umiddelbar overtakelse. Bygningen kombinerer klassisk andalusisk arkitektur med moderne installasjoner som aircondition og oppvarmet basseng. Dokumentasjon av vedlikeholdsstatus og teknisk tilstand bør innhentes fra selger.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som resepsjon, treningsrom eller felles basseng, alle fasiliteter er private. Det finnes ingen nybyggarantier eller byggefase-rabatter. Villaen har heis ikke oppgitt, og tilgjengelighet mellom de tre etasjene bør verifiseres ved besiktigelse. Apotek ligger 6,5 kilometer unna.
Ref: VL172544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen er relevant for kjøpere som etterspør en stor, frittstående villa på etablert tomt nær kysten, og som verdsetter privat uteareal over nybyggstandard. Typiske situasjoner: en familie som trenger fem soverom og nærhet til internasjonale skoler som English International College 0,8 km unna; en kjøper som planlegger delvis eller helårsbosetting og ønsker fleksibel underetasje; eller en eier som vil kombinere egen bruk med utleiemulighet i et område med etablert utleiemarked, det er registrert 4 743 eiendomstransaksjoner i området. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker gåavstand til stranden, bolig i nybygg med garantiordninger, eller tilgjengelighet uten trapper mellom etasjer uten at heis kan dokumenteres. Også kjøpere som søker lavere vedlikeholdskostnader bør merke seg at tomt på 4 012 m² med modent hageanlegg medfører løpende vedlikehold. For kjøpere som primært søker leilighet til lavere inngangspris finnes alternativer i nabokommunene fra rundt 205 000 euro.
Villaen er bygd i klassisk andalusisk stil med elementer som buede vindusåpninger i kjøkkenet og en sentralt plassert peis i stuen. Materialbruken omfatter tregulv og marmorgulv, innebygde garderober og egen bruksrom/servicerom. Takterrassen er dekket og forsynt med glassgardiner og innebygd grill, noe som utvider bruken av utearealene utenfor sommerhalvåret. Teknisk utstyr omfatter aircondition og oppvarmet basseng, samt garasje og omfattende parkering. Badene er opplyst som private ense bad tilknyttet soverommene, og badsmaterialet inkluderer, ifølge bildemateriale, fast inventar med utsikt mot tropisk vegetasjon. Byggeåret 1986 betyr at installasjoner for elektrisitet, vann og eventuelt bærende konstruksjoner bør granskes gjennom uavhengig tilstandsrapport før kjøp. Det foreligger ikke opplysninger om energieffektivitet-merke, og dette må innhentes fra selgers dokumentasjon. Egen vinkjeller i underetasjen og sauna er del av den tekniske standarden. Vedlikeholdsstatusen er oppgitt som utmerket, men dette er selgerens karakteristikk og bør bekreftes ved besiktigelse.
Villaen tilbyrs til en pris fra 3 749 900 euro. Dette er et enkeltobjekt, ikke et prosjekt med flere enheter eller prisvariasjoner. Prisen gjenspeiler boligareal på 713 m², tomt på 4 012 m², privat oppvarmet basseng og etablert beliggenhet i Elviria med sjøutsikt. Til sammenligning ligger nybyggede leilighetsprosjekter i regionen fra rundt 205 000, 270 000 euro, men disse er av helt annen type og størrelse. Kjøpsomkostninger, skatt og notarutgifter kommer i tillegg til oppgitt pris.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller stor feriebolig i etablerte omgivelser. Dagsrytmen preges av den sørvendte orienteringen: terrassen og stuen mottar sol store deler av dagen, og glassteget mot hagen gjør overgangen mellom inne og ute flytende. Hagen på over 4 000 m² gir rom for gåturer, palmer og et tradisjonelt lysthus uten nabosynlig forstyrrelse. Underetasjens fleksible areal kan innrettes etter behov, treningsrom, bar eller ytterligere soverom, og vinkjelleren følger husets klassiske preg. I praksis betyr plasseringen at dagligvarer, restauranter og skoler nås til fots eller på kort biltur, mens strandlivet ved El Alicate og Cabopino krever noen minutters kjøretur. Elviria er et område med lav bebyggelsestetthet og villastruktur, med lavblokk-leilighetskomplekser imellom. Området er aktive året rundt, med britisk og skandinavisk tilstedeværelse utover sommersesongen. Med 39 busstopp og tre linjer i nærheten finnes kollektivtilbud, men bil er den praktiske standarden for de fleste ærend her. Marbella sentrum ligger rundt 15 minutter unna med bil.
Dagliglivet i Elviria er preget av korte avstander til dagligvarer: supermarked ligger 511 meter fra villaen, og innen to kilometer finnes 29 restauranter, ni kafeer, fire apotek, en bank og tre skoler. Helsenæring er tilgjengelig gjennom fem helsesentra i området og sykehus 3,6 kilometer unna. Elviria fungerer som sentrum for Marbella East, med handelsfasiliteter, restauranter og barer som holder åpent utenfor turistsesongen. Området er dekket av furu- og korkeikskog, noe som gir grønt preg og skygge. Med 39 busstopp og tre linjer finnes kollektivtransport, men de fleste husholdninger benytter bil. Ladbemerk for elbil ligger 1,1 kilometer unna. For familier er English International College 0,8 kilometer unna, og i regionen finnes 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler.
Kartet viser villaens plassering i Elviria, med Marbella sentrum seks kilometer vestover og kysten med strendene El Alicate og Cabopino innen noen kilometers avstand. Golfbanene rundt Santa María og Greenlife markerer områdets grønne preg, mens Málaga lufthavn ligger nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger seks kilometer øst for Marbella sentrum og regnes som sentrum i Marbella East. Mot øst ligger Cabopino og videre Fuengirola med nærmeste togstasjon; mot vest Marbellas gamleby og Puerto Banús. Beliggenheten gir tilgang til både Marbellas byliv og de roligere villaområdene østover, med Málaga lufthavn rundt 45 minutter unna med bil. Området er preget av villaer med innslag av lave leilighetskompleks.
Nærmeste strender er El Alicate og Playa de Artola, begge rundt to kilometer unna, mens Playa de Cabopino ligger 4,4 kilometer unna, noen minutters kjøretur. Golfinteresserte har Greenlife Golf Marbella 805 meter unna, driving range 1,1 kilometer unna og Santa María Golf & Country Club 1,8 kilometer unna. Marinas ligger i Puerto Cabopino (4,7 km), Marina Marbella (7,6 km) og Marina la Bajadilla (7,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger om lag 32 kilometer unna i luftlinje, tilsvarende omtrent 45 kilometer med vei. Tennis er tilgjengelig ved Don Carlos Tennis Club 1,8 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 30 meter over havet med en helning på 1,5 prosent mot stranden, flatt terreng uten betraktelige høydeforskjeller i umiddelbar nærhet. Regionen registrerer historisk 3 855 soldøgn per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C strekker seg over fem måneder, og bassenget er oppvarmet, noe som forlenger badesesongen utover havets temperaturnivå. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av naturlig furu og korkeik, som gir skygge og grønt preg året rundt. Sørorienteringen gir sol på terrasse og basseng gjennom mesteparten av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen øst for Marbella tilbyr flere strender innen kort avstand: El Alicate (2,0 km) og Playa de Artola (1,9 km) er nærmest, mens Playa de Cabopino (4,4 km) ligger ved naturhavnen Puerto Cabopino med marina og restaurantmiljø. For svømming i basseng finnes Playa Real og Camping Marbella Playa rundt 2,5 kilometer unna. Golf utgjør en sentral del av fritidstilbudet med tre baner/anlegg innen to kilometer, inkludert Santa María Golf & Country Club. Tennis spilles ved Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Turismeinfrastrukturen i området omfatter 52 hoteller med til sammen 12 781 senger, noe som gjenspeiler etablerte servicetilbud utenfor privatboligområdene.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger seks kilometer øst for Marbella sentrum og regnes som sentrum i Marbella East. Mot øst ligger Cabopino og videre Fuengirola med nærmeste togstasjon; mot vest Marbellas gamleby og Puerto Banús. Beliggenheten gir tilgang til både Marbellas byliv og de roligere villaområdene østover, med Málaga lufthavn rundt 45 minutter unna med bil. Området er preget av villaer med innslag av lave leilighetskompleks.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
I regional sammenheng skiller denne villaen seg fra de nybygde leilighetsprosjektene som dominerer markedet lenger øst og vest. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) representerer prisnivå og boligtype for kjøpere som søker nybygg-leiligheter med fellesanlegg. Denne Elviria-villaen ligger i et helt annet segment: etablert enebolig på privat tomt, med landareal og boligareal som ikke kan sammenlignes med leilhetsetasjer. Elviria selv regnes som sentrum for Marbella East, med tettere servicetilbud enn rene villastrøk som El Madroñal eller La Zagaleta lenger inn i landet, men med tilsvarende lav bebyggelsestetthet og grønt preg. Mot Marbella sentrum (seks km) er avstanden kortere enn for mange andre villaområder, og mot øst åpner Cabopino og Calahorra-kysten mer naturpregede strender. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, men Elvirias boligmarked er internasjonalt orientert med britisk og skandinavisk eierskap; 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner i området indikerer et aktivt marked. Kjøpere som sammenligner bør veie etablert bygningsmasse fra 1986 med vedlikeholdskostnader og teknisk dokumentasjon, mot nybygg med garantiordninger men mindre privat areal. Turismetettheten, 52 hoteller og 12 781 senger, viser at servicenivået holder seg høyt hele året, men også at sommersesongen medfører økt trafikk mot kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID